2014-2017年保障房市場深度調查分析及發展前景研究報告

　　保障房是解決低收入家庭住房問題的政策性住房，近年來在全球范圍內受到了廣泛關注。隨著城市化進程的加快，許多國家和地區加大了對保障房建設的投入，通過公租房、共有產權房等多種形式，滿足不同層次居民的住房需求。同時，綠色建筑和智能住宅的理念也被引入保障房項目中，提升了居住質量和節能環保性能。

　　未來，保障房建設將更加注重可持續性和社區融合。一方面，通過采用綠色建材和節能技術，保障房將減少對環境的影響，提高居住舒適度。另一方面，保障房將與城市規劃緊密結合，通過優化社區布局，提供完善的公共服務和便利設施，促進社會包容性和鄰里互動。此外，智能化技術的應用，如智能安防和物業管理系統，將提升保障房的居住安全和管理效率。

　　《2014-2017年保障房市場深度調查分析及發展前景研究報告》全面分析了保障房行業的市場規模、需求和價格趨勢，探討了產業鏈結構及其發展變化。保障房報告詳盡闡述了行業現狀，對未來保障房市場前景和發展趨勢進行了科學預測。同時，保障房報告還深入剖析了細分市場的競爭格局，重點評估了行業領先企業的競爭實力、市場集中度及品牌影響力。保障房報告以專業、科學的視角，為投資者揭示了保障房行業的投資空間和方向，是投資者、研究機構及政府決策層了解行業發展趨勢、制定相關策略的重要參考。

第一章 保障房基礎分析

　　第一節 基本概述

　　第二節 主要分類

　　第三節 發展歷程

　　第四節 推動情況

第二章 國外保障房開發主流模式介紹

　　第一節 各國保障房開發先進經驗

　　　　一、美國

　　　　二、新加坡

　　　　三、日本

　　　　四、德國

　　　　五、中國香港

　　第二節 國外保障房典型模式分析

　　第三節 國外保障房建設模式總結

第三章 世界住房政策及其演進分析

詳:情：http://www.5269660.cn/2013-12/BaoZhangFangShiChangDiaoYanBaoGao/

　　第一節 國際住房政策及其演進

　　第二節 中國住房政策趨勢及保障性住房的影響

　　第三節 保障房體系構成

　　第四節 其他國家和地區經驗對我國的啟示

第四章 中國保障房開發現狀及動態

　　第一節 我國保障房建設情況

　　　　一、近幾年保障房建設規模連年攀升

　　　　二、保障房建設規模加大

　　　　三、公租房成為未來建設重點

　　第二節 市場最新動態分析

　　　　一、2013年1-9月保障房開發情況分析

　　　　二、經適房淡出保障房體系

　　　　三、保障房“產權化”是其必由之路

　　第三節 主要城市保障房建設規模及結構

　　　　一、北京

　　　　二、天津

　　　　三、上海

　　　　四、重慶

　　第四節 主要城市保障房建設模式

　　第五節 主要企業參與模式及規模

　　　　一、中冶集團

　　　　二、中國建筑

　　　　三、首開股份

　　　　四、金隅股份

　　　　五、天房集團

　　　　六、重慶地產集團

　　第六節 保障房建設模式發展趨勢

　　　　一、主要城市保障房建設新舉措

　　　　二、建設模式發展趨勢

第五章 中國保障房開發模式分析

　　第一節 當前中國保障房主要建設模式

　　　　一、委托代建模式

　　　　二、配建模式

　　　　三、直接招標模式

　　第二節 參與主體

　　　　一、國有企業

2014-2015 affordable housing market depth investigation and analysis and prospects of research reports

　　　　二、全國性和區域龍頭企業

　　　　三、郊區型二線房企

　　第三節 當前中國保障房當前典型融資模式

　　　　一、銀行貸款

　　　　二、住房公積金貸款

　　　　三、bt模式（建設-移交模式）

　　　　四、保險資金模式

　　第四節 各地保障房建設先進做法

　　　　一、上海

　　　　二、北京

　　　　三、重慶

　　　　四、淮安市

　　　　五、廈門市

　　　　六、九江市

　　　　七、漢中市漢臺區

　　　　八、汕頭市

第六章 保障住房發展意義與存在問題分析

　　第一節 保障對象

　　　　一、廉租房

　　　　二、經濟適用房

　　　　三、公共租賃房

　　第二節 發展保障性住房的社會意義

　　　　一、安居保障

　　　　二、產業帶動

　　　　三、刺激消費

　　第三節 發展保障性住房的現實問題分析

　　第四節 我國保障性住房發展現狀及問題

　　第五節 我國保障性住房發展緩慢原因分析

　　　　一、政府因素

　　　　二、制度因素

　　　　三、財政因素

第七章 經濟適用房發展分析

　　第一節 經濟適用房的定義、特點

　　　　一、經濟適用房的定義及特點

　　　　二、經濟適用房與商品房的區別

　　第二節 我國經濟適用產生的背景及形成過程

2014-2015年保障房市場深度調查分析及發展前景研究報告

　　　　一、我國經濟適用房制度產生的背景

　　　　二、我國經濟適用房形成的過程

　　第三節 我國經濟適用房的發展現狀

　　　　一、我國經濟適用房發展的作用

　　　　二、經濟適用房存在的問題

　　　　三、經濟適用房的稅收優惠政策匯總

　　第四節 市場動態分析

　　　　一、經濟適用房將逐步取消

　　　　二、住建部擬取消經濟適用房

　　　　三、經濟適用房取消的原因

　　第五節 區域市場發展分析

　　　　一、上海經適房申請年齡繼續放寬

　　　　二、深圳最后一次經濟適用房配售

　　　　三、江西全國率先停建經濟適用房

　　第六節 我國發展經濟適用房的必然性與推進其良性發展的措施

　　　　一、我國發展經濟適用房的必然性

　　　　二、完善經濟適用房政策，推進良性發展的舉措

　　　　三、對經濟適用房政策的建議

　　　　四、中國經濟適用房任重道遠

第八章 廉租房發展分析

　　第一節 定義及發展歷程

　　　　一、定義及特征

　　　　二、廉租房制度的主要內容

　　　　三、中國廉租房制度的發展歷程

　　　　四、中國廉租房制度發展的特征

　　第二節 國外廉租房發展模式分析

　　　　一、美國

　　　　二、法國

　　　　三、加拿大

　　　　四、新加坡

　　　　五、日本

　　第三節 國外經驗對我國發展廉租房的啟示

　　第四節 我國廉租房政策的實施現狀及啟示

　　　　一、國內外廉租房建設的相關理論

　　　　二、國內外廉租房政策實施概況

　　　　三、國外廉租房政策實施過程的啟示

2014-2015 nián bǎozhàng fáng shìchǎng shēndù tiáo chá fēnxī jí fāzhǎn qiánjǐng yán jiù bàogào

　　第五節 廉租房存在問題分析

　　　　一、現行廉租房制度存在的問題

　　　　二、我國廉租房制度建設中存在的問題及原因分析

　　　　三、未來發展對策與措施

　　　　四、未來發展展望

第九章 公共租賃房發展分析

　　第一節 我國公租房發展狀況綜合分析

　　　　一、我國公租房建設的背景

　　　　二、公租房現狀分析

　　　　三、公共租賃住房具有基本特征分析

　　　　四、公共租賃住房的制度設計

　　　　五、公共租賃住房與其他保障性住房的差異分析

　　　　六、公共租賃住房政策提出的重大意義

　　第二節 部分城市公共租賃住房建設情況分析

　　　　一、重慶

　　　　二、北京

　　　　三、廈門

　　　　四、成都

　　第三節 公租房制度的國際經驗

　　　　一、美國模式

　　　　二、德國模式

　　　　三、新加坡模式

　　　　四、中國香港模式

　　第四節 我國公租房面臨問題及對策

　　　　一、當前我國公租房政策中的主要問題分析

　　　　二、公租房建設的制約問題分析

　　　　三、培養正確住房觀念

　　　　四、公共租賃住房的發展前景

第十章 保障房未來發展趨勢預測

　　第一節 機遇與風險分析

　　　　一、機遇分析

　　　　二、風險分析

　　第二節 中~智~林~　我國住房保障發展前景及投資趨勢預測分析

　　　　一、對民生的影響

　　　　二、對商品住宅的影響

　　　　三、對經濟的拉動作用

2014-2015手頃な価格の住宅市場の深さの調査·分析·研究報告書の見通し

圖表目錄

　　圖表 1　國保障房政策變遷歷程

　　圖表 2　988-2010年發布的綱領性保障性住房政策

　　圖表 3　幾年全國保障房計劃及完成情況

　　圖表 4　京市2007-2010年新開工及2011年計劃建設保

　　圖表 5　京市2007-2009年累計與2010年保障房建設情

　　圖表 7　011-2018年天津保障房建設用地供應計劃

　　圖表 9　十二五”期間上海保障房建設計劃

　　圖表 10　障房建設模式

　　圖表 11　國建筑保障房建設模式

　　圖表 12　1999-2010 年我國住宅及經濟適用房銷售面積

　　圖表 13　1999-2010 年我國住宅及經濟適用房投資額

　　圖表 14　1999-2010年我國經濟適用房投資額及新開工面積增長率

　　圖表 15　地方政府土地財政的依賴程度

　　圖表 16　近年保障房各項用地土地供應計劃

　　圖表 17　廉租房與公租房區別

　　圖表 18　城鎮居民家庭根據收入水平劃分

　　圖表 19　單身人士及一般家庭入息及總資產凈值限額

　　圖表 20　無親屬關系之高齡人士入息及總資產凈值限額

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