2013年版漳州市房地產市場分析與投資前景預測報告

　　漳州市房地產市場近年來隨著城市化進程的加快和區域經濟的發展，呈現出穩定增長的態勢。作為福建省的重要城市之一，漳州憑借其地理位置優勢和政策支持，吸引了大量的投資和人口流入。目前，漳州市房地產市場正朝著多樣化、高品質方向發展，不僅有大型住宅區的建設，還有商業綜合體、產業園區等多種業態的開發。然而，隨著房地產市場的調控政策不斷加碼，如何在保證市場健康發展的同時避免泡沫化，成為地方政府和開發商需要共同面對的問題。

　　未來，漳州市房地產市場的發展將更加注重平衡性和可持續性。隨著區域一體化戰略的推進，漳州作為連接廈門和福州的重要節點城市，將迎來更多的發展機遇。房地產市場將更加注重住宅的實用性和舒適性，提高居住品質，滿足居民對美好生活的向往。同時，通過優化土地供應結構，控制房價合理上漲，防止市場過熱。此外，隨著城市更新和舊城改造的推進，房地產市場將更加注重存量資產的盤活，提升城市空間利用效率。而隨著綠色建筑標準的提高，節能環保型住宅將成為市場主流，提升城市的整體形象和發展水平。

　　《2013年版漳州市房地產市場分析與投資前景預測報告》是對漳州市房地產市場的調研，內容包含：漳州市房地產規劃、政策等動態，漳州市土地市場供求分析，漳州市住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，漳州市寫字樓市場供應、成交情況，漳州市二手房出租及成交情況分析，漳州市及我國重點房地產企業競爭力調研，漳州市房地產發展前景趨勢分析。

第一章 中國房地產行業發展環境分析

　　第一節 中國經濟環境分析

　　第二節 中國房地產行業政策環境分析

　　第三節 中國房地產行業重要法律法規介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　五、中華人民共和國物權法

　　　　六、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法

轉-自：http://www.5269660.cn/2012-12/ZhangZhouShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html

第二章 中國房地產行業發展分析

　　第一節 中國房地產行業發展綜述

　　第二節 中國房地產行業發展現狀

　　第三節 中國房地產行業面臨的問題

　　第四節 中國房地產行業發展對策建議

第三章 漳州市房地產行業發展環境分析

　　第一節 漳州市經濟環境分析

　　第二節 漳州市房地產市場規劃分析

　　第三節 漳州市房地產市場最新動態

　　第四節 漳州市房地產市場金融資訊

　　第五節 漳州市房地產行業重要法律法規介紹

第四章 漳州市土地市場研究分析

　　第一節 土地利用機制與城鎮化發展分析

　　　　一、城鎮化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題

　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施

　　　　二、漳州市土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、漳州市重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節約集約用地對房地產業的影響

　　　　一、國家發布《關于促進節約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發將成為主流

2013 version of Zhangzhou City real estate market analysis and investment outlook report

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 漳州市住宅市場研究分析

　　第一節 中國住宅市場發展綜述

　　第二節 漳州市住宅市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析

　　第三節 漳州市近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節 漳州市住宅項目營銷透析

　　第五節 投資漳州市住宅的風險及建議

第六章 漳州市寫字樓市場研究分析

　　第一節 中國寫字樓市場發展綜述

　　第二節 漳州市寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析

　　第三節 漳州市近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節 漳州市寫字樓項目營銷透析

　　第五節 投資漳州市寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 漳州市二手房市場研究分析

　　第一節 中國二手房市場發展綜述

2013年版漳州市房地產市場分析與投資前景預測報告

　　第二節 漳州市二手房市場綜合分析

　　　　一、漳州市住宅出租情況分析

　　　　二、漳州市二手房成交量及成交價格分析

　　第三節 影響漳州市二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產中介公司

　　　　五、住房特點和區位

　　第四節 價格因素下漳州市二手房市場健康發展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監督管理機制

第八章 漳州市房地產重點區域發展分析

　　第一節 漳州市……

　　　　一、漳州市……簡介及規劃

　　　　二、漳州市……市場概況

　　　　三、漳州市……供給及成交情況分析

　　第二節 漳州市……

　　　　一、漳州市……簡介及規劃

　　　　二、漳州市……市場概況

　　　　三、漳州市……供給及成交情況分析

第九章 漳州市房地產企業調研分析

　　第一節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

2013 niánbǎn zhāngzhōu shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

　　第二節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

　　第三節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

第十章 漳州市房地產市場的投資分析

　　第一節 漳州市房地產市場投資現狀

　　　　一、2008-2011年漳州市房地產投資開發概況

　　　　二、2012年漳州市房地產行業投資現狀分析

　　第二節 漳州市房地產行業投資機會分析

　　　　一、房地產金融及股權合作領域

　　　　二、非住宅地產

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

漳州市の不動産市場の分析と投資の見通し報告書の2013年版

　　第三節 漳州市房地產行業投資風險分析

　　　　一、利率風險

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現風險

　　　　四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 漳州市房地產行業發展前景及趨勢

　　第一節 中國房地產行業發展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產市場將逐漸步入理性發展

　　　　二、2012年中國房地產行業或將轉型

　　　　三、“十二五”中國房地產業發展趨勢預測分析

　　　　四、中長期中國房地產市場發展展望

　　第二節 漳州市房地產行業發展前景及趨勢

　　　　一、漳州市房地產行業發展長期利好因素

　　　　二、漳州市房地產行業發展中期利好因素

　　　　三、漳州市房地產行業短期發展不容樂觀

　　　　四、漳州市房地產行業智能化發展趨勢

　　第三節 中.智.林：研究結論及建議

　　http://www.5269660.cn/2012-12/ZhangZhouShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html

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