九江市房地產市場調查研究與發展趨勢預測報告（2013版）

　　九江市作為江西省的重要城市之一，近年來房地產市場呈現出穩定發展的態勢。隨著城市化進程的加快和人口流入的增加，住宅需求保持旺盛。政府對于房地產市場的調控政策相對溫和，既保證了市場的健康發展，又避免了泡沫的產生。商業地產方面，隨著城市商業配套的不斷完善，寫字樓和購物中心等項目也得到了較快的發展。此外，綠色建筑和智慧社區的概念逐漸被引入到房地產項目中，提升了居住環境的品質。

　　未來，九江市房地產市場有望繼續保持穩健增長。一方面，隨著基礎設施建設的推進，如交通網絡的改善和公共服務設施的完善，將進一步吸引人口遷入，支撐住房需求的增長。另一方面，隨著人們對居住環境要求的提高，高品質住宅項目將成為市場主流。此外，政府對于房地產市場的調控政策預計將繼續保持穩定，旨在平衡供需關系，防止市場過熱。長期來看，隨著科技的應用和可持續發展理念的推廣，智能化和綠色環保將成為九江市房地產行業發展的兩大趨勢。

　　《九江市房地產市場調查研究與發展趨勢預測報告（2013版）》是對九江市房地產市場的調研，內容包含：九江市房地產規劃、政策等動態，九江市土地市場供求分析，九江市住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，九江市寫字樓市場供應、成交情況，九江市二手房出租及成交情況分析，九江市及我國重點房地產企業競爭力調研，九江市房地產發展前景趨勢分析。

　　2011年九江市房地產開發投資55.66億元，增長20.8%。2011年九江市商品房竣工面積192.25萬平方米，下降10.6%；商品房銷售建筑面積326.40萬平方米，增長11.4%；商品房銷售額118.99億元，增長39.7%。第一章 中國房地產行業發展環境分析

　　第一節 中國經濟環境分析

　　第二節 中國房地產行業政策環境分析

　　第三節 中國房地產行業重要法律法規介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　五、中華人民共和國物權法

　　　　六、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法

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第二章 中國房地產行業發展分析

　　第一節 中國房地產行業發展綜述

　　第二節 中國房地產行業發展現狀

　　第三節 中國房地產行業面臨的問題

　　第四節 中國房地產行業發展對策建議

第三章 九江市房地產行業發展環境分析

　　第一節 九江市經濟環境分析

　　第二節 九江市房地產市場規劃分析

　　第三節 九江市房地產市場最新動態

　　第四節 九江市房地產市場金融資訊

　　第五節 九江市房地產行業重要法律法規介紹

第四章 九江市土地市場研究分析

　　第一節 土地利用機制與城鎮化發展分析

　　　　一、城鎮化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題

　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施

　　　　二、九江市土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、九江市重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節約集約用地對房地產業的影響

　　　　一、國家發布《關于促進節約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發將成為主流

Jiujiang City, the research and development trend of the real estate market forecast report (2013 )

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 九江市住宅市場研究分析

　　第一節 中國住宅市場發展綜述

　　第二節 九江市住宅市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節 九江市近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節 九江市住宅項目營銷透析

　　第五節 投資九江市住宅的風險及建議

第六章 九江市寫字樓市場研究分析

　　第一節 中國寫字樓市場發展綜述

　　第二節 九江市寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節 九江市近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節 九江市寫字樓項目營銷透析

　　第五節 投資九江市寫字樓的風險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風險

　　　　二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 九江市二手房市場研究分析

　　第一節 中國二手房市場發展綜述

九江市房地產市場調查研究與發展趨勢預測報告（2013版）

　　第二節 九江市二手房市場綜合分析

　　　　一、九江市住宅出租情況分析

　　　　二、九江市二手房成交量及成交價格分析

　　第三節 影響九江市二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經濟政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產中介公司

　　　　五、住房特點和區位

　　第四節 價格因素下九江市二手房市場健康發展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴格的監督管理機制

第八章 九江市房地產重點區域發展分析

　　第一節 九江市……

　　　　一、九江市……簡介及規劃

　　　　二、九江市……市場概況

　　　　三、九江市……供給及成交情況分析

　　第二節 九江市……

　　　　一、九江市……簡介及規劃

　　　　二、九江市……市場概況

　　　　三、九江市……供給及成交情況分析

第九章 九江市房地產企業調研分析

　　第一節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

jiǔjiāng shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn)

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

　　第二節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

　　第三節 ……公司

　　　　一、企業簡介

　　　　二、經營情況

　　　　三、企業重大事項

　　　　四、企業戰略規劃分析

第十章 九江市房地產市場的投資分析

　　第一節 九江市房地產市場投資現狀

　　　　一、2008-2011年九江市房地產投資開發概況

　　　　二、2012年九江市房地產行業投資現狀分析

　　第二節 九江市房地產行業投資機會分析

　　　　一、房地產金融及股權合作領域

　　　　二、非住宅地產

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

九江市、不動産市場の予測レポートの研究開発動向（2013 ）

　　第三節 九江市房地產行業投資風險分析

　　　　一、利率風險

　　　　二、購買力風險

　　　　三、資金變現風險

　　　　四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 九江市房地產行業發展前景及趨勢

　　第一節 中國房地產行業發展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產市場將逐漸步入理性發展

　　　　二、2012年中國房地產行業或將轉型

　　　　三、“十二五”中國房地產業發展趨勢預測分析

　　　　四、中長期中國房地產市場發展展望

　　第二節 九江市房地產行業發展前景及趨勢

　　　　一、九江市房地產行業發展長期利好因素

　　　　二、九江市房地產行業發展中期利好因素

　　　　三、九江市房地產行業短期發展不容樂觀

　　　　四、九江市房地產行業智能化發展趨勢

　　第三節 中:智:林:－研究結論及建議

　　http://www.5269660.cn/2013-01/JiuJiangShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

　　產業調研網

　　省略………