| 相 關 |
|
| 工業地產是商業地產的一個分支，近年來隨著制造業的轉型升級而得到了快速發展。目前，工業地產市場在土地利用效率、物流配套以及智能化水平等方面均取得了長足進展。隨著工業4.0概念的推廣，工業地產更加注重智能化園區的建設，通過引入物聯網、大數據等技術，提升園區的管理效率和服務水平。同時，隨著物流行業的快速發展，工業地產更加注重物流設施的配套建設，通過優化園區布局、提升倉儲物流能力，滿足企業的物流需求。此外，隨著環保法規的趨嚴，工業地產更加注重綠色園區的建設，通過采用節能建筑、推廣綠色能源等方式，減少對環境的影響。 | |
| 未來，工業地產作為商業地產的一個分支，近年來隨著制造業的轉型升級而得到了快速發展。目前，工業地產市場在土地利用效率、物流配套以及智能化水平等方面均取得了長足進展。隨著工業4.0概念的推廣，工業地產更加注重智能化園區的建設，通過引入物聯網、大數據等技術，提升園區的管理效率和服務水平。同時，隨著物流行業的快速發展，工業地產更加注重物流設施的配套建設，通過優化園區布局、提升倉儲物流能力，滿足企業的物流需求。此外，隨著環保法規的趨嚴，工業地產更加注重綠色園區的建設，通過采用節能建筑、推廣綠色能源等方式，減少對環境的影響。 | |
第1章 工業地產行業發展綜述 |
產 |
1.1 工業地產行業的概述 |
業 |
| 1.1.1 工業地產行業的界定 | 調 |
| 1.1.2 工業地產行業的分類 | 研 |
| 1.1.3 工業地產行業的特征 | 網 |
1.2 工業地產的開發模式 |
ｗ |
| 1.2.1 工業園區開發模式 | ｗ |
| （1）工業園區開發模式的特征與流程 | ｗ |
| （2）工業園區開發模式案例調研--天津港保稅物流園區 | ． |
| 1.2.2 主體企業引導模式 | Ｃ |
| （1）主體企業引導模式的特征與流程 | ｉ |
| （2）主體企業引導模式案例調研--北京諾基亞星網工業園 | ｒ |
| 1.2.3 工業地產商模式 | ． |
| （1）工業地產商模式的特征與流程 | ｃ |
| （2）工業地產商模式案例調研--北京騰飛國際工業園 | ｎ |
| 1.2.4 綜合運作模式 | 中 |
| （1）綜合運作模式的特征與流程 | 智 |
| （2）綜合運作模式案例調研--北京經濟技術開發區 | 林 |
1.3 工業地產收益來源分析 |
４ |
| 1.3.1 工業地產vs商業地產 | ０ |
| 1.3.2 獲取土地價值增值收益 | ０ |
| 1.3.3 長期持有或出售進行獲利 | ６ |
| 1.3.4 按需訂制地產開發而獲利 | １ |
第2章 中國工業地產行業發展環境透析 |
２ |
2.1 中國工業地產發展影響因素分析 |
８ |
| 2.1.1 中國工業地產發展促進因素分析 | ６ |
| 2.1.2 工業地產與國民經濟的互動作用 | ６ |
2.2 中國工業地產行業發展政策環境分析 |
８ |
| 2.2.1 房地產行業調控政策解析（行政監管部分） | 產 |
| 2.2.2 房地產行業調控政策解析（土地部分） | 業 |
| 2.2.3 房地產行業調控政策解析（財稅部分） | 調 |
| 2.2.4 房地產行業調控政策解析（金融部分） | 研 |
| 2.2.5 房地產行業調控政策解析（外資調控部分） | 網 |
2.3 中國房地產行業運營狀況分析 |
ｗ |
| 2.3.1 房地產開發景氣度指數 | ｗ |
| 2.3.2 房地產開發投資分析 | ｗ |
| 2.3.3 房地產市場供給分析 | ． |
| （1）房屋新開工面積分析 | Ｃ |
| （2）房屋施工面積分析 | ｉ |
| （3）房屋竣工面積分析 | ｒ |
| 2.3.4 房地產市場需求分析 | ． |
2.4 中國土地市場運營狀況分析 |
ｃ |
| 2.4.1 全國土地市場供應分析 | ｎ |
| 2.4.2 全國土地市場成交分析 | 中 |
| 2.4.3 全國土地市場價格調研 | 智 |
| 詳:情：http://www.5269660.cn/2013-09/GongYeDiChanShiChangQianJingBaoGao/ | |
第3章 中國工業地產運營與競爭分析 |
林 |
3.1 中國工業地產發展歷程分析 |
４ |
3.2 工業地產行業運營狀況調研 |
０ |
| 3.2.1 工業地產供需分析 | ０ |
| （1）工業地產供給分析 | ６ |
| （2）工業地產需求分析 | １ |
| 3.2.2 工業地產租售價格分析 | ２ |
| （1）租售價格影響因素 | ８ |
| （2）租售價格走勢分析 | ６ |
| 3.2.3 工業園經營狀況調研 | ６ |
3.3 工業用地市場調研分析 |
８ |
| 3.3.1 工業用地供給分析 | 產 |
| 3.3.2 工業用地需求調研 | 業 |
| 3.3.3 工業用地價格調研 | 調 |
3.4 中國工業地產行業市場競爭分析 |
研 |
| 3.4.1 工業地產行業利潤水平分析 | 網 |
| 3.4.2 工業地產行業競爭結構分析 | ｗ |
| （1）現有企業間競爭 | ｗ |
| （2）潛在進入者分析 | ｗ |
| （3）替代品分析 | ． |
| （4）供應商議價能力 | Ｃ |
| （5）客戶議價能力 | ｉ |
3.5 中國工業地產建設中存在的問題 |
ｒ |
第4章 中國工業地產重點市場深度剖析與預測分析 |
． |
4.1 北京工業地產市場深度解剖 |
ｃ |
| 4.1.1 北京土地市場調研 | ｎ |
| （1）土地市場供應分析 | 中 |
| （2）土地市場成交分析 | 智 |
| （3）土地成交價格分析 | 林 |
| 4.1.2 北京產業經濟發展分析 | ４ |
| （1）北京主要產業發展分析 | ０ |
| （2）北京工業經濟地位分析 | ０ |
| 4.1.3 北京工業地產市場運行分析 | ６ |
| （1）北京工業用地市場分析 | １ |
| （2）北京工業用地規劃分析 | ２ |
| 4.1.4 北京工業地產項目建設調研 | ８ |
| （1）北京工業園區建設調研 | ６ |
| （2）北京科技園區建設調研 | ６ |
| （3）北京物流園區建設調研 | ８ |
| （4）北京總部經濟園區建設調研 | 產 |
| 4.1.5 北京工業地產發展前景預測分析 | 業 |
4.2 上海工業地產市場深度解剖 |
調 |
| 4.2.1 上海土地市場調研 | 研 |
| （1）土地市場供應分析 | 網 |
| （2）土地市場成交分析 | ｗ |
| （3）土地成交價格分析 | ｗ |
| 4.2.2 上海產業經濟發展分析 | ｗ |
| （1）上海主要產業發展分析 | ． |
| （2）上海工業經濟地位分析 | Ｃ |
| 4.2.3 上海工業地產市場運行分析 | ｉ |
| 4.2.4 上海工業地產項目建設調研 | ｒ |
| （1）上海工業園區建設調研 | ． |
| （2）上海科技園區建設調研 | ｃ |
| （3）上海物流園區建設調研 | ｎ |
| 4.2.5 上海工業地產發展預測分析 | 中 |
4.3 廣州工業地產市場深度解剖 |
智 |
| 4.3.1 廣州土地市場調研 | 林 |
| （1）土地市場供應分析 | ４ |
| （2）土地市場成交分析 | ０ |
| （3）土地成交價格分析 | ０ |
| 4.3.2 廣州產業經濟發展分析 | ６ |
| （1）廣州主要產業發展分析 | １ |
| （2）廣州工業經濟地位分析 | ２ |
| 4.3.3 廣州工業地產市場運行分析 | ８ |
| （1）廣州工業用地供給分析 | ６ |
| （2）廣州工業用地成交分析 | ６ |
| （3）廣州工業用地價格分析 | ８ |
| 4.3.4 廣州工業地產項目建設調研 | 產 |
| （1）廣州科技園區建設調研 | 業 |
| （2）廣州創意產業園建設調研 | 調 |
| （3）廣州總部經濟園區建設調研 | 研 |
| 4.3.5 廣州工業地產發展前景預測分析 | 網 |
4.4 天津工業地產市場深度解剖 |
ｗ |
| 4.4.1 天津土地市場調研 | ｗ |
| （1）土地市場供應分析 | ｗ |
| （2）土地市場成交分析 | ． |
| （3）土地成交價格分析 | Ｃ |
| 4.4.2 天津產業經濟發展分析 | ｉ |
| （1）天津主要產業發展分析 | ｒ |
| （2）天津工業經濟地位分析 | ． |
| 4.4.3 天津工業地產市場運行分析 | ｃ |
| 4.4.4 天津工業地產項目建設調研 | ｎ |
| （1）天津物流園區建設調研 | 中 |
| （2）天津創意產業園區建設調研 | 智 |
| 4.4.5 天津工業地產發展前景預測分析 | 林 |
4.5 成都工業地產市場深度解剖 |
４ |
| 4.5.1 成都土地市場調研 | ０ |
| （1）土地市場供應分析 | ０ |
| （2）土地市場成交分析 | ６ |
| （3）土地成交價格分析 | １ |
| 4.5.2 成都產業經濟發展分析 | ２ |
| （1）成都主要產業發展分析 | ８ |
| （2）成都工業經濟地位分析 | ６ |
| 4.5.3 成都工業地產市場運行分析 | ６ |
| 2013-2018 China's industrial real estate market research and investment trends research report | |
| （1）成都工業用地供給分析 | ８ |
| （2）成都工業用地成交分析 | 產 |
| （3）成都工業用地價格分析 | 業 |
| 4.5.4 成都工業地產項目建設調研 | 調 |
| （1）成都市科技園區建設調研 | 研 |
| （2）成都物流園區建設調研 | 網 |
| 4.5.5 成都工業地產發展前景預測分析 | ｗ |
4.6 武漢工業地產市場深度解剖 |
ｗ |
| 4.6.1 武漢土地市場調研 | ｗ |
| （1）土地市場供應分析 | ． |
| （2）土地市場成交分析 | Ｃ |
| （3）土地成交價格分析 | ｉ |
| 4.6.2 武漢產業經濟發展分析 | ｒ |
| （1）武漢主要產業發展分析 | ． |
| （2）武漢工業經濟地位分析 | ｃ |
| 4.6.3 武漢工業地產市場運行分析 | ｎ |
| （1）武漢工業用地市場分析 | 中 |
| （2）武漢工業用地供應計劃 | 智 |
| 4.6.4 武漢工業地產項目建設調研 | 林 |
| （1）武漢工業園區建設調研 | ４ |
| （2）武漢物流園區建設調研 | ０ |
| 4.6.5 武漢工業地產發展前景預測分析 | ０ |
4.7 深圳工業地產市場深度解剖 |
６ |
| 4.7.1 深圳土地市場調研 | １ |
| （1）土地市場供應分析 | ２ |
| （2）土地市場成交分析 | ８ |
| （3）土地成交價格分析 | ６ |
| 4.7.2 深圳產業經濟發展分析 | ６ |
| （1）深圳主要產業發展分析 | ８ |
| （2）深圳工業經濟地位分析 | 產 |
| 4.7.3 深圳工業地產市場運行分析 | 業 |
| （1）深圳工業用地供給分析 | 調 |
| （2）深圳工業用地成交分析 | 研 |
| （3）深圳工業用地價格分析 | 網 |
| （4）深圳工業用地供應計劃 | ｗ |
| 4.7.4 深圳工業地產項目建設調研 | ｗ |
| （1）深圳科技園區調研 | ｗ |
| （2）深圳總部經濟園區建設調研 | ． |
| 4.7.5 深圳工業地產發展前景預測分析 | Ｃ |
4.8 重慶工業地產市場深度解剖 |
ｉ |
| 4.8.1 重慶土地市場調研 | ｒ |
| （1）土地市場供應分析 | ． |
| （2）土地市場成交分析 | ｃ |
| （3）土地成交價格分析 | ｎ |
| 4.8.2 重慶產業經濟發展分析 | 中 |
| （1）重慶主要產業發展分析 | 智 |
| （2）重慶工業經濟地位分析 | 林 |
| 4.8.3 重慶工業地產市場運行分析 | ４ |
| （1）工業用地供給分析 | ０ |
| （2）工業用地成交分析 | ０ |
| （3）工業用地價格分析 | ６ |
| 4.8.4 重慶工業地產項目建設調研 | １ |
| 4.8.5 重慶工業地產發展前景預測分析 | ２ |
第5章 工業地產行業領先企業分析 |
８ |
5.1 外資工業地產投資動態分析 |
６ |
| 5.1.1 外資工業地產在華投資概況 | ６ |
| 5.1.2 普洛斯在華投資探析 | ８ |
| （1）公司簡介 | 產 |
| （2）業務模式 | 業 |
| （3）園區特點 | 調 |
| （4）客戶定位 | 研 |
| （5）開發模式 | 網 |
| （6）盈利模式 | ｗ |
| （7）優勢分析 | ｗ |
| 5.1.3 安博置業在華投資探析 | ｗ |
| （1）公司簡介 | ． |
| （2）盈利模式 | Ｃ |
| （3）經營特點 | ｉ |
| 5.1.4 嘉民在華投資探析 | ｒ |
| （1）發展簡介 | ． |
| （2）經營情況 | ｃ |
| （3）盈利模式 | ｎ |
| （4）園區項目 | 中 |
| （5）主要客戶 | 智 |
| （6）投融資進展 | 林 |
| （7）優勢分析 | ４ |
| 5.1.5 新加坡豐樹在華投資探析 | ０ |
| （1）公司簡介 | ０ |
| （2）業務模式 | ６ |
| （3）優勢分析 | １ |
| 5.1.6 經濟區世界公司（ezw）在華投資探析 | ２ |
5.2 中國工業領先企業經營分析 |
８ |
| 5.2.1 上海張江高科技園區開發股份有限公司經營情況分析 | ６ |
| （1）企業發展簡況分析 | ６ |
| （2）主要經濟指標分析 | ８ |
| （3）企業盈利能力分析 | 產 |
| （4）企業運營能力分析 | 業 |
| （5）企業償債能力分析 | 調 |
| （6）企業發展能力分析 | 研 |
| （7）企業產品結構及新產品動向 | 網 |
| （8）企業銷售渠道與網絡 | ｗ |
| （9）企業經營狀況優劣勢分析 | ｗ |
| （10）企業投資兼并與重組分析 | ｗ |
| （11）企業最新發展動向分析 | ． |
| 2013-2018年中國工業地產市場調研及投資發展趨勢研究報告 | |
| 5.2.2 上海金橋出口加工區開發股份有限公司經營情況分析 | Ｃ |
| （1）企業發展簡況分析 | ｉ |
| （2）主要經濟指標分析 | ｒ |
| （3）企業盈利能力分析 | ． |
| （4）企業運營能力分析 | ｃ |
| （5）企業償債能力分析 | ｎ |
| （6）企業發展能力分析 | 中 |
| （7）公司產品結構及新產品動向 | 智 |
| （8）企業經營優劣勢分析 | 林 |
| （9）企業工業地產投資分析 | ４ |
| （10）企業最新發展動向分析 | ０ |
| 5.2.3 中天城投集團股份有限公司經營情況分析 | ０ |
| （1）企業發展簡況分析 | ６ |
| （2）主要經濟指標分析 | １ |
| （3）企業盈利能力分析 | ２ |
| （4）企業運營能力分析 | ８ |
| （5）企業償債能力分析 | ６ |
| （6）企業發展能力分析 | ６ |
| （7）企業經營優劣勢分析 | ８ |
| （8）企業最新發展動向分析 | 產 |
| 5.2.4 天津海泰科技發展股份有限公司經營情況分析 | 業 |
| （1）企業發展簡況分析 | 調 |
| （2）主要經濟指標分析 | 研 |
| （3）企業盈利能力分析 | 網 |
| （4）企業運營能力分析 | ｗ |
| （5）企業償債能力分析 | ｗ |
| （6）企業發展能力分析 | ｗ |
| （7）企業經營優劣勢分析 | ． |
| （8）企業工業地產投資分析 | Ｃ |
| （9）企業最新發展動向分析 | ｉ |
| 5.2.5 南京新港高科技股份有限公司經營情況分析 | ｒ |
| （1）企業發展簡況分析 | ． |
| （2）主要經濟指標分析 | ｃ |
| （3）企業盈利能力分析 | ｎ |
| （4）企業運營能力分析 | 中 |
| （5）企業償債能力分析 | 智 |
| （6）企業發展能力分析 | 林 |
| （7）企業經營優劣勢分析 | ４ |
| （8）企業工業地產投資分析 | ０ |
| （9）企業最新發展動向分析 | ０ |
第6章 中國工業地產開發策略研究 |
６ |
6.1 工業地產的開發流程 |
１ |
6.2 工業地產的選址與定位策略 |
２ |
| 6.2.1 工業地產選址策略研究 | ８ |
| 6.2.2 工業地產定位策略研究 | ６ |
| （1）工業地產定位必要性分析 | ６ |
| （2）工業地產定位案例分析 | ８ |
6.3 工業地產園區設計、建設策略研究 |
產 |
| 6.3.1 工業園規劃建設要求 | 業 |
| 6.3.2 工業園修建性規劃建設要求 | 調 |
| 6.3.3 工業園區的配套設施規劃 | 研 |
6.4 工業地產招商策略研究 |
網 |
| 6.4.1 開發區招商引資發展分析 | ｗ |
| （1）招商引資發展階段分析 | ｗ |
| （2）傳統招商模式問題分析 | ｗ |
| 6.4.2 工業地產項目招商環境分析 | ． |
| 6.4.3 工業地產招商策略分析 | Ｃ |
| （1）工業地產招商策略分析 | ｉ |
| （2）工業地產招商案例分析 | ｒ |
第7章 中國工業地產行業投融資與并購策略研究 |
． |
7.1 中國工業地產投資現狀與風險分析 |
ｃ |
| 7.1.1 中國工業地產投資特性與價值分析 | ｎ |
| （1）工業地產投資特性分析 | 中 |
| （2）工業地產投資價值分析 | 智 |
| 7.1.2 中國產業園區投資現狀調研 | 林 |
| 7.1.3 中國工業地產業投資風險分析 | ４ |
| （1）環境風險分析 | ０ |
| （2）市場風險分析 | ０ |
| （3）財務與融資風險 | ６ |
| （4）社會風險分析 | １ |
7.2 中國房企融資環境與創新融資渠道分析 |
２ |
| 7.2.1 中國房地產融資渠道分析 | ８ |
| （1）房地產商融資渠道分析 | ６ |
| （2）多元化融資模式成因分析 | ６ |
| 7.2.2 中小型房企融資環境分析 | ８ |
| 7.2.3 工業地產融資創新途徑 | 產 |
| （1）海外基金 | 業 |
| （2）聯合開發 | 調 |
| （3）開發商貼息委托貸款 | 研 |
| （4）房地產證券化 | 網 |
| （5）項目融資 | ｗ |
| （6）工業地產信托融資 | ｗ |
| （7）工業地產信托投資基金（reits） | ｗ |
| （8）夾層融資 | ． |
7.3 中國房地產國內并購形勢透析 |
Ｃ |
| 7.3.1 房地產業并購分析 | ｉ |
| （1）房地產業并購現狀 | ｒ |
| （2）行業并購動因分析 | ． |
| （3）行業并購風險分析 | ｃ |
| （4）行業并購趨勢預測 | ｎ |
| 7.3.2 工業地產業并購大事記 | 中 |
| （1）普洛斯收購大事記 | 智 |
| （2）運盛實業收購大事記 | 林 |
| （3）合生創展收購大事記 | ４ |
| 2013-2018 nián zhōngguó gōngyè dìchǎn shìchǎng tiáo yán jí tóuzī fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào | |
| 7.3.3 創新的并購融資工具──并購貸款 | ０ |
| （1）并購貸款政策透析 | ０ |
| （2）并購貸款現狀透析 | ６ |
| （3）并購貸款操作風險防范 | １ |
第8章 (中~智林)中國工業地產行業發展趨勢預測分析 |
２ |
8.1 中國工業地產發展趨勢預測分析 |
８ |
| 8.1.1 土地獲取成本趨勢預測分析 | ６ |
| 8.1.2 工業地產供給預測分析 | ６ |
| 8.1.3 工業地產需求預測分析 | ８ |
| 8.1.4 投資熱點發展趨勢預測分析 | 產 |
| 8.1.5 工業地產開發企業發展趨勢預測分析 | 業 |
8.2 中國產業園區發展趨勢預測分析 |
調 |
| 8.2.1 中國產業園區發展趨勢預測 | 研 |
| （1）優惠政策向產業集群轉變 | 網 |
| （2）由加工型高新區向研發型高新區轉型 | ｗ |
| （3）從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變 | ｗ |
| （4）由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變 | ｗ |
| （5）由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型 | ． |
| 8.2.2 主要產業園區發展趨勢預測 | Ｃ |
| （1）工業園區投資重點及趨勢 | ｉ |
| （2）科技園區投資重點及趨勢 | ｒ |
| （3）物流園區投資重點及趨勢 | ． |
| 圖表 1：工業地產項目的功能和客戶 | ｃ |
| 圖表 2：工業地產的分類 | ｎ |
| 圖表 3：工業廠房與工業園區的特點 | 中 |
| 圖表 4：工業地產行業的特征 | 智 |
| 圖表 5：工業園區開發模式的特征 | 林 |
| 圖表 6：工業園區開發模式流程示意圖 | ４ |
| 圖表 7：主體企業引導模式的特征 | ０ |
| 圖表 8：主體企業引導開發模式流程示意圖 | ０ |
| 圖表 9：北京諾基亞星網工業園的區域地理規劃圖 | ６ |
| 圖表 10：工業地產商模式的特征 | １ |
| 圖表 11：工業地產商開發模式流程示意圖 | ２ |
| 圖表 12：北京騰飛國際工業園規劃圖 | ８ |
| 圖表 13：綜合運作模式的特征 | ６ |
| 圖表 14：綜合開發模式流程示意圖 | ６ |
| 圖表 15：工業地產與商業地產盈利模式比較表 | ８ |
| 圖表 16：近年來工業對中國gdp的貢獻率（單位：%） | 產 |
| 圖表 17：2000-2012年我國第二產業城鎮固定資產投資占全國城鎮固定資產比重（單位：萬億元，%） | 業 |
| 圖表 18：2012年我國房地產調控行政監管政策一覽 | 調 |
| 圖表 19：2012年我國房地產調控行政管理政策 | 研 |
| 圖表 20：2010-2012年我國房地產調控土地政策分析 | 網 |
| 圖表 21：2012年我國房地產調整財稅政策匯總（一） | ｗ |
| 圖表 22：2012年我國房地產調整財稅政策匯總（二） | ｗ |
| 圖表 23：上海、重慶房產稅政策 | ｗ |
| 圖表 24：2012年我國房地產調控金融政策（一） | ． |
| 圖表 25：2012年我國房地產調控金融政策（二） | Ｃ |
| 圖表 26：2012年中國房貸調控金融政策 | ｉ |
| 圖表 27：2012年我國房地產調控外資政策 | ｒ |
| 圖表 28：2010-2012年中國房地產開發景氣指數（單位：%） | ． |
| 圖表 29：2000-2011中國房地產開發投資額及同比增長情況（單位：億元） | ｃ |
| 圖表 30：2011.9-2012.12全國房地產開發投資當月完成額及增長情況（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 31：2000-2012年我國房屋新開工面積及同比增長情況（單位：萬平方米，%） | 中 |
| 圖表 32：2011.9-2012.12房地產累計新開工面積及增長情況（單位：萬平方米，%） | 智 |
| 圖表 33：2000-2012年我國房屋施工面積及同比增長情況（單位：萬平方米，%） | 林 |
| 圖表 34：2000-2012年我國房屋施工面積及同比增長情況（單位：萬平方米，%） | ４ |
| 圖表 35：2011.9-2012.12房地產當月竣工面積及增長情況（單位：萬平方米，%） | ０ |
| 圖表 36：2000-2012年我國房屋竣工面積及同比增長情況（單位：萬平方米，%） | ０ |
| 圖表 37：2011.9-2012.12全國房地產月度銷售額及增長情況（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 38：2006-2012年我國批準國有建設用地供應情況（單位：萬公頃） | １ |
| 圖表 39：2012年我國批準國有建設用地的結構 | ２ |
| 圖表 40：2006-2012年實際供應的國有建設用地的供應結構 | ８ |
| 圖表 41：2012年實際供應的國有建設用地供應結構 | ６ |
| 圖表 42：2006-2012年我國國有建設用地成交面積與金額（單位：萬公頃，億元） | ６ |
| 圖表 43：2012年我國主要監測城市地價情況（單位：元/平方米） | ８ |
| 圖表 44：2007-2012年我國主要監測城市地價變化情況（單位：%） | 產 |
| 圖表 45：中國工業地產發展歷程 | 業 |
| 圖表 46：中國工業地產發展主要標志事件 | 調 |
| 圖表 47：國內部分物流園區或綜合物流中心的規模情況（單位：公頃） | 研 |
| 圖表 48：全國物流園區投資規模情況（單位：億元，%） | 網 |
| 圖表 49：2012年10大城市通用倉庫利用率（單位：萬平方米，%，百分點） | ｗ |
| 圖表 50：工業地產價格/租金影響因素分析 | ｗ |
| 圖表 51：2010-2012年上海工業物業季度租金均價走勢圖（單位：元/平方米/天，%） | ｗ |
| 圖表 52：2010-2012年上海工業物業季度出售均價走勢圖（單位：元/平方米，%） | ． |
| 圖表 53：2012年10大城市的通用倉庫租金（單位：元/日·平方米） | Ｃ |
| 圖表 54：2007-2012年工礦倉儲用途的國有建設用地供應總量及增減情況（單位：公頃，%） | ｉ |
| 圖表 55：2012年中國130個城市工業用地與其他類型用地成交對比（單位：公頃，%） | ｒ |
| 圖表 56：2012年我國主要監測城市工業用地價格與其他類型用地價格對比（單位：元/平方米） | ． |
| 圖表 57：2012年130城市工業用地與其他類型用地成交樓面價對比（單位：元/平方米） | ｃ |
| 圖表 58：2012年工業地產企業與住宅地產企業盈利能力比較（單位：%） | ｎ |
| 圖表 59：普洛斯物流園區在中國的布局 | 中 |
| 圖表 60：我國潔凈用房級別劃分（單位：個/30min.φ90皿，個/m3） | 智 |
| 圖表 61：2006-2012年國有建設用地的供應結構 | 林 |
| 圖表 62：2008-2012年北京市推出土地面積走勢（單位：平方米，%） | ４ |
| 圖表 63：2011-2012年北京市推出土地面積走勢（單位：平方米，塊） | ０ |
| 圖表 64：2011-2012年北京市土地成交面積及環比增長走勢（單位：平方米，%） | ０ |
| 圖表 65：2011-2012年北京市土地成交金額及環比增長走勢（單位：萬元，%） | ６ |
| 圖表 66：2011-2012年北京市土地成交價格與環比增長走勢（單位：元/平方米，%） | １ |
| 圖表 67：2011-2012年北京市土地成交溢價走勢（單位：%） | ２ |
| 圖表 68：2011.9-2012.12北京市規模以上工業增加值增長情況（單位：%） | ８ |
| 圖表 69：2001-2012年北京市工業增加值占全部產值比重（單位：%） | ６ |
| 圖表 70：2001-2012年北京市工業增加值與地區生產總值同比指數走勢（單位：%） | ６ |
| 圖表 71：2008-2012年北京市工業用地累計供應量（單位：萬平方米） | ８ |
| 圖表 72：2008-2012年北京市住宅用地出讓均價（單位：元/平方米） | 產 |
| 2013-2018中國の産業用不動産市場調査および投資動向調査報告書 | |
| 圖表 73：北京市2011-2018年國有建設用地供應結構（單位：公頃，%） | 業 |
| 圖表 74：中關村科技園區電子城科技園建設總體規劃 | 調 |
| 圖表 75："十二五"時期北京高端產業園建設 | 研 |
| 圖表 76：北京市專業物流集聚區建設規劃 | 網 |
| 圖表 77：2008-2012年上海市推出土地面積走勢（單位：平方米，%） | ｗ |
| 圖表 78：2011-2012年上海市推出土地面積及環比走勢（單位：平方米，%） | ｗ |
| 圖表 79：2008-2012年前三季度上海市土地成交面積及環比增長走勢（單位：平方米，%） | ｗ |
| 圖表 80：2008-2012年前三季度上海市土地成交金額及環比增長走勢（單位：萬元，%） | ． |
| 圖表 81：2011-2012年上海市土地成交面積月度走勢（單位：平方米，%） | Ｃ |
| 圖表 82：2011-2012年上海市土地成交價格與環比增長走勢（單位：元/平方米，%） | ｉ |
| 圖表 83：2011-2012年上海市土地成交溢價走勢（單位：%） | ｒ |
| 圖表 84：2012年上海市戰略新興產業增長情況（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 85：2012年上海重點行業工業總產值增長情況（單位：億元，%） | ｃ |
| 圖表 86：2001-2012年上海工業增加值占地區生產總值比重走勢（單位：億元，%） | ｎ |
| 圖表 87：2008-2012年前三季度上海市工業用地累計供應量（單位：萬平方米） | 中 |
| 圖表 88：2008-2012年前三季度上海市住宅用地出讓均價（單位：元/平方米） | 智 |
| 圖表 89：2012年上海市國家級和市級工業園基本情況（單位：個，萬人，億元） | 林 |
| 圖表 90：上海市物流園區分布圖 | ４ |
| 圖表 91：上海市重點物流園區、重點制造業物流基地、城市特色配送物流帶布局 | ０ |
| 圖表 92：上海市物流園區建設規劃 | ０ |
| 圖表 93：2008-2012年廣州市推出土地面積走勢（單位：平方米，%） | ６ |
| 圖表 94：2008-2012年前三季度年廣州市土地成交金額走勢（單位：萬元，%） | １ |
| 圖表 95：2011-2012年廣州市推出土地面積及環比走勢（單位：平方米，%） | ２ |
| 圖表 96：2008-2012年前三季度廣州市土地成交面積及環比增長走勢（單位：平方米，%） | ８ |
| 圖表 97：2008-2012年前三季度廣州市土地成交金額及環比增長走勢（單位：萬元，%） | ６ |
| 圖表 98：2011-2012年廣州市土地成交價格與環比增長走勢（單位：元/平方米，%） | ６ |
| 圖表 99：2011-2012年廣州市土地成交溢價走勢（單位：%） | ８ |
| 圖表 100：2010-2012年廣州市規模以上工業生產總值增速走勢（單位：%） | 產 |
| 圖表 101：各時期廣州市工業生產總值比重與平均每年增長速度（單位：%） | 業 |
| 圖表 102：2008-2012年前三季度廣州市工業用地供應量走勢（單位：萬平方米，%） | 調 |
| 圖表 103：2008-2012年前三季度廣州市工業用地成交量走勢（單位：萬平方米，%） | 研 |
| 圖表 104：2008-2012年前三季度廣州市工業用地成交均價走勢（單位：元/平方米） | 網 |
| 圖表 105：2011-2018年廣州市物流園區建設規劃 | ｗ |
| 圖表 106：2011-2012年北京市推出土地面積走勢（單位：平方米，%） | ｗ |
| 圖表 107：2011.09-2012.12年天津市推出土地價格及環比走勢（單位：元/平方米，%） | ｗ |
| 圖表 108：2011-2012年天津市土地成交面積及環比增長走勢（單位：平方米，%） | ． |
| 圖表 109：2011-2012年天津市土地成交金額及環比增長走勢（單位：萬元，%） | Ｃ |
| 圖表 110：2011-2012年天津市土地成交價格與環比增長走勢（單位：元/平方米，%） | ｉ |
| 圖表 111：2011-2012年天津市土地成交溢價走勢（單位：%） | ｒ |
| 圖表 112：2008-2012年天津市工業增長情況（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 113：2008-2012年天津市工業增加值占地區生產總比重（單位：%） | ｃ |
| 圖表 114：2008-2012年前三季度天津市工業用地累計供應量（單位：萬平方米） | ｎ |
| 圖表 115：2008-2012年前三季度天津市住宅用地出讓均價（單位：元/平方米） | 中 |
| 圖表 116：2011-2012年成都市推出土地面積走勢（單位：平方米，%） | 智 |
| 圖表 117：2011-2012年成都市土地成交面積及環比增長走勢（單位：平方米，%） | 林 |
| 圖表 118：2011-2012年成都市土地成交金額及環比增長走勢（單位：萬元，%） | ４ |
| 圖表 119：2011-2012年成都市土地成交價格與環比增長走勢（單位：元/平方米，%） | ０ |
| 圖表 120：2011-2012年成都市土地成交溢價走勢（單位：%） | ０ |
http://www.5269660.cn/2013-09/GongYeDiChanShiChangQianJingBaoGao/
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| 相 關 |
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