| 產權式酒店是一種新興的住宿形式，近年來在全球范圍內受到了廣泛關注。產權式酒店允許個人購買酒店房間的部分產權，享有使用權的同時還可以獲得部分投資回報。當前市場上，產權式酒店主要分布在旅游熱點地區，提供多樣化的住宿體驗和服務。隨著消費者對個性化和高品質住宿需求的增加，產權式酒店也在不斷創新服務模式，以滿足市場需求。 | |
| 未來，產權式酒店的發展將更加注重服務創新和資產增值。一方面，隨著消費者對住宿體驗要求的提高，產權式酒店將提供更多定制化的服務，如個性化裝修、專屬禮賓服務等，以提升入住體驗。另一方面，隨著資產管理能力的提升，產權式酒店將更加注重資產增值，通過專業的運營團隊提高物業價值，為投資者帶來更高的回報。此外，隨著共享經濟的興起，產權式酒店還將探索與其他住宿平臺的合作模式，拓寬銷售渠道，吸引更多客戶。 | |
第一章 產權式酒店發展綜述 |
產 |
1.1 產權式酒店概述 |
業 |
| 1.1.1 產權式酒店界定 | 調 |
| 1.1.2 產權式酒店類型 | 研 |
| 1.1.3 產權式酒店優勢 | 網 |
| 1.1.4 產權式酒店特征 | ｗ |
1.2 產權式酒店核心利益主體分析 |
ｗ |
| 1.2.1 產權式酒店中利益相關者關系分析 | ｗ |
| ?。?）利益相關者界定 | ． |
| ?。?）利益相關者關系分析 | Ｃ |
| 1.2.2 核心利益相關者利益平衡分析 | ｉ |
| 1.2.3 核心利益主體的地位轉換戰略 | ｒ |
| ?。?）投資者弱勢地位強化戰略 | ． |
| ?。?）轉換后核心利益主體間關系 | ｃ |
1.3 中國產權式酒店發展環境分析 |
ｎ |
| 1.3.1 中國產權式酒店行業經濟環境分析 | 中 |
| ?。?）中國gdp情況分析 | 智 |
| ?。?）中國居民家庭可支配收入 | 林 |
| （3）國內宏觀經濟走勢預測分析 | ４ |
| 1.3.2 中國產權式酒店行業政策環境分析 | ０ |
| 1.3.3 中國產權式酒店行業社會環境分析 | ０ |
第二章 國內外產權式酒店發展狀況與趨勢 |
６ |
2.1 國內外酒店行業發展狀況與趨勢 |
１ |
| 2.1.1 國際酒店行業發展狀況與趨勢 | ２ |
| ?。?）國際酒店行業發展情況分析 | ８ |
| （2）國際酒店服務價格分析 | ６ |
| ?。?）區域市場酒店服務價格 | ６ |
| ?。?）國際酒店行業競爭格局 | ８ |
| ?。?）國際酒店集團發展趨勢 | 產 |
| 2.1.2 中國酒店行業發展狀況與趨勢 | 業 |
| ?。?）星級酒店市場總體經營情況 | 調 |
| （2）不同星級酒店經營指標分析 | 研 |
| ?。?）不同地區酒店經營情況分析 | 網 |
| ?。?）重點旅游城市酒店經營情況 | ｗ |
| （5）星級酒店經營情況對比分析 | ｗ |
| 1）分星級經營比較 | ｗ |
| 2）分區域經營比較 | ． |
| 3）重點城市經營比較 | Ｃ |
| ?。?）中國酒店行業品牌排名分析 | ｉ |
| ?。?）中國酒店行業發展前景預測分析 | ｒ |
2.2 國外產權式酒店行業發展狀況與經驗借鑒 |
． |
| 2.2.1 國外產權式酒店發展歷程 | ｃ |
| 2.2.2 國外產權式酒店發展優勢 | ｎ |
| 2.2.3 國外產權式酒店市場規模 | 中 |
| 2.2.4 國外產權式酒店客戶類型 | 智 |
| 2.2.5 國外產權式酒店經驗借鑒 | 林 |
2.3 國內產權式酒店行業發展情況分析 |
４ |
| 2.3.1 國內產權式酒店發展歷程 | ０ |
| 2.3.2 國內產權式酒店發展特征 | ０ |
| 2.3.3 國內產權式酒店制約因素 | ６ |
| 2.3.4 產權式酒店中國興起原因 | １ |
| ?。?）從投資者角度分析 | ２ |
| ?。?）從購買者角度分析 | ８ |
| 2.3.5 國內產權式酒店市場運營情況分析 | ６ |
| （1）產權式酒店市場總量 | ６ |
| ?。?）產權式酒店運營成功率 | ８ |
| ?。?）產權式酒店各星級檔次占比 | 產 |
| （4）不同投資回報方式占比 | 業 |
| ?。?）產權式酒店管理品牌情況 | 調 |
| 2.3.6 國內產權式酒店運行問題 | 研 |
| 2.3.7 影響產權式酒店銷售的因素 | 網 |
2.4 中國產權式酒店發展趨勢預測 |
ｗ |
| 2.4.1 中國產權式酒店操作問題分析 | ｗ |
| 2.4.2 制約產權式酒店發展因素分析 | ｗ |
| 2.4.3 投資者對產權式酒店購買力分析 | ． |
| 2.4.4 中國產權式酒店發展趨勢預測 | Ｃ |
| 2.4.5 中國產權式酒店發展建議 | ｉ |
| 全:文：http://www.5269660.cn/8/96/ChanQuanShiJiuDianShiChangDiaoYanBaoGao.html | |
第三章 中國產權式酒店行業相關產業分析 |
ｒ |
3.1 分時度假發展分析 |
． |
| 3.1.1 全球分時度假市場規模 | ｃ |
| 3.1.2 中國分時度假發展情況分析 | ｎ |
| （1）我國分時度假類型 | 中 |
| （2）中國分時度假酒店特征 | 智 |
| （3）中國主要分時度假酒店 | 林 |
| 3.1.3 中國發展分時度假可行性分析 | ４ |
| 3.1.4 制約中國分時度假發展因素 | ０ |
| 3.1.5 中國分時度假市場發展趨勢預測 | ０ |
3.2 酒店式公寓行業發展分析 |
６ |
| 3.2.1 線城市酒店式公寓市場現狀 | １ |
| 3.2.2 線城市酒店式公寓市場現狀 | ２ |
| （1）酒店式公寓市場供應情況分析 | ８ |
| （2）酒店式公寓市場需求結構 | ６ |
| （3）酒店式公寓市場競爭現狀 | ６ |
| ?。?）酒店式公寓租賃價格現狀 | ８ |
| 3.2.3 線城市酒店式公寓經營管理現狀 | 產 |
| ?。?）酒店式公寓經營模式分析 | 業 |
| ?。?）酒店式公寓管理模式分析 | 調 |
| ?。?）酒店式公寓配套服務分析 | 研 |
| 3.2.4 酒店式公寓發展存在的問題 | 網 |
| 3.2.5 優秀案例——青島三度空間？柏悅酒店式公寓 | ｗ |
| （1）酒店式公寓發展現狀 | ｗ |
| （2）酒店式公寓經營管理 | ｗ |
| ?。?）酒店式公寓優劣勢分析 | ． |
| （4）酒店式公寓經驗借鑒 | Ｃ |
| 3.2.6 酒店式公寓發展戰略 | ｉ |
| （1）目標市場定位戰略 | ｒ |
| ?。?）產品規劃設計戰略 | ． |
| ?。?）配套設施設計戰略 | ｃ |
| ?。?）經營管理戰略 | ｎ |
| （5）營銷戰略 | 中 |
3.3 旅游行業發展分析 |
智 |
| 3.3.1 中國國內旅游概況 | 林 |
| （1）國內旅游人數 | ４ |
| ?。?）國內旅游花費 | ０ |
| ?。?）國內旅游人均花費 | ０ |
| 3.3.2 旅游市場消費格局 | ６ |
| ?。?）旅游市場消費格局 | １ |
| （2）高端旅游市場分析 | ２ |
| （3）中端旅游市場分析 | ８ |
| ?。?）低端旅游市場分析 | ６ |
3.4 旅游地產行業發展分析 |
６ |
| 3.4.1 旅游地產行業市場調研 | ８ |
| （1）旅游地產行業發展總體情況 | 產 |
| ?。?）旅游地產項目區域分布結構 | 業 |
| ?。?）旅游地產項目用地規模結構 | 調 |
| 3.4.2 旅游地產行業發展趨勢 | 研 |
| （1）從概念需求到產品支持 | 網 |
| （2）復合型區域開發 | ｗ |
| （3）“兩極”開發戰略布局 | ｗ |
| ?。?）資源整合模式多樣 | ｗ |
| ?。?）主題特色與質量要求更高 | ． |
| 3.4.3 旅游地產行業發展前景 | Ｃ |
| 3.4.4 旅游地產行業投資 | ｉ |
| （1）旅游地產行業投資新趨勢 | ｒ |
| （2）旅游地產行業情景規劃 | ． |
| ?。?）旅游地產行業規劃 | ｃ |
| ?。?）旅游地產行業完善規劃 | ｎ |
| 3.4.5 旅游地產典型開發模式分析 | 中 |
| ?。?）華僑城模式 | 智 |
| 1）華僑城模式介紹 | 林 |
| 2）旅游地產項目開發 | ４ |
| 3）華僑城模式經驗總結 | ０ |
| ?。?）中坤模式 | ０ |
| 1）中坤模式介紹 | ６ |
| 2）旅游地產項目開發 | １ |
| 3）中坤模式經驗總結 | ２ |
3.5 會展行業發展分析 |
８ |
| 3.5.1 中國會展業發展規模 | ６ |
| ?。?）展覽場館規模 | ６ |
| 1）展覽場館總體規模 | ８ |
| 2）展覽場館區域分布 | 產 |
| （2）舉辦展會規模 | 業 |
| 3.5.2 中國展會區域市場發展情況 | 調 |
| ?。?）區域市場展覽會數量結構 | 研 |
| （2）區域展覽會數量增長情況 | 網 |
| （3）區域市場展覽會面積結構 | ｗ |
| （4）區域展覽會面積增長情況 | ｗ |
| （5）重點省市展覽會發展情況 | ｗ |
| 1）重點省市展覽會總量 | ． |
| 2）重點省市展覽會增量 | Ｃ |
| 3.5.3 展覽會細分市場發展情況 | ｉ |
| ?。?）細分市場展覽會數量結構 | ｒ |
| ?。?）細分市場展覽會面積結構 | ． |
| （3）細分市場展覽會增長情況 | ｃ |
| 3.5.4 會展對酒店業拉動效應分析 | ｎ |
| 3.5.5 中國會展行業發展趨勢預測 | 中 |
第四章 中國重點地區產權式酒店發展分析 |
智 |
4.1 重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢 |
林 |
| 4.1.1 海南省產權式酒店發展狀況與趨勢 | ４ |
| （1）海南省酒店行業發展狀況分析 | ０ |
| 1）海南省酒店行業經營情況 | ０ |
| 2）海南省酒店行業品牌分析 | ６ |
| ?。?）海南省產權式酒店行業發展現狀 | １ |
| ?。?）海南省產權式酒店投資市場分析 | ２ |
| （4）海南省產權式酒店客源市場分析 | ８ |
| ?。?）海南省產權式酒店市場投資回報 | ６ |
| ?。?）海南省產權式酒店發展優勢分析 | ６ |
| 4.1.2 亞市產權式酒店發展狀況與趨勢 | ８ |
| （1）三亞市酒店行業發展狀況分析 | 產 |
| 1）三亞酒店行業經營情況 | 業 |
| 2）三亞星級酒店增長情況 | 調 |
| ?。?）三亞市產權式酒店投資市場分析 | 研 |
| ?。?）三亞市產權式酒店客源市場分析 | 網 |
| ?。?）三亞市發展產權式酒店優勢分析 | ｗ |
| 4.1.3 上海市產權式酒店發展狀況與趨勢 | ｗ |
| ?。?）上海市酒店行業發展狀況分析 | ｗ |
| 1）上海星級酒店經營情況 | ． |
| 2）上海星級酒店增長情況 | Ｃ |
| ?。?）上海市產權式酒店行業發展現狀 | ｉ |
| （3）上海市產權式酒店投資市場分析 | ｒ |
| ?。?）上海市產權式酒店客源市場分析 | ． |
| ?。?）上海市產權式酒店市場銷售價格 | ｃ |
| （6）上海市產權式酒店市場客戶構成 | ｎ |
| ?。?）上海市產權式酒店投資回報情況 | 中 |
| 4.1.4 北京市產權式酒店發展狀況與趨勢 | 智 |
| ?。?）北京市產權式酒店市場發展歷程 | 林 |
| （2）北京市酒店行業發展狀況分析 | ４ |
| 1）北京星級酒店經營情況 | ０ |
| 2）北京星級酒店增長情況 | ０ |
| ?。?）北京市產權式酒店投資市場分析 | ６ |
| （4）北京市產權式酒店客源市場分析 | １ |
| 4.1.5 深圳市產權式酒店發展狀況與趨勢 | ２ |
| ?。?）深圳市酒店行業發展狀況分析 | ８ |
| 1）深圳星級酒店經營情況 | ６ |
| 2）深圳星級酒店增長情況 | ６ |
| ?。?）深圳市產權式酒店投資市場分析 | ８ |
| （3）深圳市產權式酒店形式及分布情況 | 產 |
| ?。?）深圳市產權式酒店售價及經營情況 | 業 |
| ?。?）深圳市產權式酒店客戶構成及購買動機 | 調 |
| ?。?）深圳市產權式酒店投資回報情況 | 研 |
| ?。?）深圳市產權式酒店營銷手法分析 | 網 |
| 4.1.6 長沙市產權式酒店發展狀況與趨勢 | ｗ |
| ?。?）長沙市酒店行業發展狀況分析 | ｗ |
| 1）長沙星級酒店經營情況 | ｗ |
| 2）長沙星級酒店增長情況 | ． |
| ?。?）長沙市產權式酒店投資市場分析 | Ｃ |
| China Condotels Industry Current Status Analysis and Development Prospects Research Report (2025 Edition) | |
| ?。?）長沙市產權式酒店客源市場分析 | ｉ |
| ?。?）長沙市產權式酒店市場供需情況分析 | ｒ |
| （5）長沙市產權式酒店銷售價格分析 | ． |
| ?。?）長沙市產權式酒店經營主體分析 | ｃ |
| ?。?）長沙產權式酒店發展優劣勢分析 | ｎ |
| 4.1.7 成都市產權式酒店發展狀況與趨勢 | 中 |
| ?。?）成都市酒店行業發展狀況分析 | 智 |
| 1）成都星級酒店經營情況 | 林 |
| 2）成都星級酒店增長情況 | ４ |
| ?。?）成都市產權式酒店基本情況調研 | ０ |
| 1）產權式酒店位置調研 | ０ |
| 2）產權式酒店電梯調研 | ６ |
| 3）產權式酒店停車位調研 | １ |
| 4）產權式酒店客房調研 | ２ |
| 5）產權式酒店餐飲調研 | ８ |
| 6）產權式酒店軟件服務調研 | ６ |
| ?。?）成都市產權式酒店客源情況調研 | ６ |
| 1）受訪者來源、年齡分析 | ８ |
| 2）受訪者收入、學歷分析 | 產 |
| 3）受訪者對產權式酒店的認識和意見統計 | 業 |
| 4）受訪者對產權式酒店意見統計 | 調 |
| ?。?）成都市產權式酒店存在的問題 | 研 |
| ?。?）成都市產權式酒店投資市場分析 | 網 |
| （6）成都市產權式酒店客源市場分析 | ｗ |
| ?。?）成都市產權式酒店swot分析 | ｗ |
| ?。?）成都市產權式酒店行業發展戰略 | ｗ |
| ?。?）成都市產權式酒店行業發展趨勢 | ． |
4.2 重點城市圈產權式酒店發展情況 |
Ｃ |
| 4.2.1 長三角腹地產權式酒店發展情況 | ｉ |
| ?。?）黃山產權式酒店發展分析 | ｒ |
| 1）黃山星級酒店經營情況 | ． |
| 2）黃山星級酒店增長情況 | ｃ |
| 3）黃山產權酒店投資與風險 | ｎ |
| ?。?）蘇州產權式酒店市場發展潛力 | 中 |
| 1）蘇州星級酒店經營情況 | 智 |
| 2）蘇州星級酒店增長情況 | 林 |
| 3）蘇州產權酒店投資潛力分析 | ４ |
| （3）杭州市產權式酒店發展情況 | ０ |
| 1）杭州星級酒店經營情況 | ０ |
| 2）杭州星級酒店增長情況 | ６ |
| 3）杭州產權式酒店發展現狀 | １ |
| 4.2.2 山東半島產權式酒店發展情況 | ２ |
| ?。?）山東省酒店行業發展狀況分析 | ８ |
| 1）山東星級酒店經營情況 | ６ |
| 2）山東星級酒店增長情況 | ６ |
| ?。?）半島地區產權式酒店分布情況 | ８ |
| （3）半島地區產權式酒店項目總結 | 產 |
| （4）青島市產權式酒店發展情況 | 業 |
| ?。?）威海、煙臺、日照產權式酒店發展情況 | 調 |
| ?。?）半島地區產權式酒店配套設施情況 | 研 |
4.3 線代表城市產權式酒店發展情況 |
網 |
| 4.3.1 南昌市產權式酒店發展情況 | ｗ |
| ?。?）南昌市酒店行業發展狀況分析 | ｗ |
| 1）南昌星級酒店經營情況 | ｗ |
| 2）南昌星級酒店增長情況 | ． |
| ?。?）南昌市產權式酒店優劣勢分析 | Ｃ |
| （3）南昌市產權式酒店行業發展現狀 | ｉ |
| （4）南昌市產權式酒店投資市場分析 | ｒ |
| ?。?）南昌市產權式酒店客源市場分析 | ． |
| ?。?）南昌市產權式酒店存在的問題 | ｃ |
| ?。?）南昌市產權式酒店行業發展戰略 | ｎ |
| 4.3.2 貴陽市產權式酒店發展情況 | 中 |
| （1）貴陽市酒店行業發展狀況分析 | 智 |
| 1）貴陽星級酒店經營情況 | 林 |
| 2）貴陽星級酒店增長情況 | ４ |
| （2）貴陽市產權式酒店行業發展條件 | ０ |
| （3）貴陽市產權式酒店投資市場分析 | ０ |
| ?。?）貴陽市產權式酒店客源市場分析 | ６ |
| ?。?）貴陽市產權式酒店行業發展趨勢 | １ |
第五章 中國產權式酒店行業消費態勢分析 |
２ |
5.1 中國酒店業消費態勢分析 |
８ |
| 5.1.1 中國酒店的客源分析 | ６ |
| （1）酒店客源規模與分布 | ６ |
| ?。?）酒店主要客源市場情況 | ８ |
| 5.1.2 中國酒店消費結構分析 | 產 |
| ?。?）入境游客的消費結構 | 業 |
| （2）國內游客的消費結構 | 調 |
| ?。?）星級酒店的消費結構 | 研 |
| 5.1.3 中國酒店消費情況分析 | 網 |
| ?。?）游客住宿設施的選擇 | ｗ |
| ?。?）游客旅行目的的選擇 | ｗ |
| ?。?）游客的消費評價分析 | ｗ |
5.2 中國產權式酒店消費態勢分析 |
． |
| 5.2.1 產權式酒店客戶構成調研 | Ｃ |
| （1）產權式酒店客戶地區來源 | ｉ |
| （2）產權式酒店客戶年齡層分布 | ｒ |
| （3）產權式酒店客戶職業背景分布 | ． |
| （4）客戶對產權式酒店認知度 | ｃ |
| ?。?）客戶購買產權式酒店時考慮因素 | ｎ |
| ?。?）客戶對產權式酒店項目考慮因素 | 中 |
| 5.2.2 產權式酒店行業客戶群體分析 | 智 |
| 5.2.3 中國產權式酒店消費前景預測分析 | 林 |
第六章 中國產權式酒店行業運營分析 |
４ |
6.1 中國產權式酒店運營現狀 |
０ |
| 6.1.1 產權式酒店投資景氣情況 | ０ |
| 6.1.2 房產新政對產權式酒店投資影響 | ６ |
6.2 中國產權式酒店盈利模式分析 |
１ |
| 6.2.1 傳統酒店的盈利模式 | ２ |
| 6.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析 | ８ |
| 6.2.3 分時度假的盈利模式分析 | ６ |
| 6.2.4 產權式酒店的盈利模式分析 | ６ |
6.3 中國產權式酒店運營模式分析 |
８ |
| 6.3.1 產權式酒店典型運營模式 | 產 |
| 6.3.2 產權式酒店核心競爭力打造戰略 | 業 |
| 6.3.3 物業管理企業產權式酒店經營分析 | 調 |
| ?。?）物業管理企業經營產權式酒店可行性分析 | 研 |
| ?。?）物業管理企業如何經營好產權式酒店 | 網 |
6.4 中國產權式酒店pmbok項目管理戰略 |
ｗ |
| 6.4.1 pmbok項目管理概述 | ｗ |
| 6.4.2 產權式酒店管理存在問題 | ｗ |
| ?。?）項目融資問題 | ． |
| ?。?）組織缺位問題 | Ｃ |
| （3）收益測算問題 | ｉ |
| ?。?）經營管理問題 | ｒ |
| （5）開發商誠信問題 | ． |
| 6.4.3 產權式酒店項目管理模式 | ｃ |
| ?。?）pmbok項目管理可行性分析 | ｎ |
| ?。?）pmbok項目管理要素分析 | 中 |
| 6.4.4 pmbok項目管理流程優化 | 智 |
| 6.4.5 案例——奧林國際服務式公寓項目 | 林 |
| ?。?）項目基本概況 | ４ |
| （2）項目投資環境 | ０ |
| ?。?）項目區域分析 | ０ |
| ?。?）項目市場定位 | ６ |
| （5）項目可行性分析綜述 | １ |
| 6.4.6 案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃 | ２ |
| ?。?）項目基本概況 | ８ |
| ?。?）銷售規劃工作分解 | ６ |
| （3）人力資源規劃 | ６ |
| ?。?）項目優劣勢分析 | ８ |
| （5）定性風險分析 | 產 |
| ?。?）制定項目銷售規劃 | 業 |
| ?。?）項目銷售規劃控制 | 調 |
| 6.4.7 案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制 | 研 |
| （1）項目管理分析 | 網 |
| ?。?）項目成本收益分析 | ｗ |
| ?。?）營銷質量控制述評 | ｗ |
| 6.4.8 案例——海航產權式酒店項目管理信息系統 | ｗ |
| ?。?）海航集團項目管理信息系統 | ． |
| 中國產權式酒店行業現狀分析與發展前景研究報告（2025年版） | |
| （2）集成管理平臺特點 | Ｃ |
| ?。?）集成管理平臺優勢 | ｉ |
| ?。?）海航集團項目管理信息系統述評 | ｒ |
6.5 中國產權式酒店投資開發優劣勢 |
． |
| 6.6.1 投資產權式酒店優劣勢分析 | ｃ |
| 6.6.2 開發產權式酒店優劣勢分析 | ｎ |
6.6 中國產權式酒店投融資前景預測 |
中 |
| 6.6.1 中國產權式酒店投資前景預測 | 智 |
| 6.6.2 中國產權式酒店融資前景預測 | 林 |
第七章 中國產權式酒店行業市場營銷分析 |
４ |
7.1 產權式酒店營銷策略分析 |
０ |
| 7.1.1 產權式酒店典型營銷策略分析 | ０ |
| 7.1.2 產權式酒店定位策略分析 | ６ |
7.2 產權式酒店的營銷手段分析 |
１ |
| 7.2.1 產權式酒店的形象包裝 | ２ |
| ?。?）旅游度假型酒店 | ８ |
| ?。?）城市商務型酒店 | ６ |
| 7.2.2 產權式酒店的宣傳與推廣 | ６ |
| ?。?）宣傳推廣模式 | ８ |
| （2）宣傳推廣媒體的選擇及策略 | 產 |
| 7.2.3 產權式酒店的銷售方式 | 業 |
| ?。?）銷售體系和銷售制度 | 調 |
| ?。?）銷售制度及制度創新的出發點 | 研 |
| ?。?）銷售策略分析 | 網 |
| 7.2.4 產權式酒店創新營銷戰略 | ｗ |
第八章 中國重點產權式酒店項目運營分析 |
ｗ |
8.1 深圳大梅沙雅蘭酒店 |
ｗ |
| 8.1.1 地理位置 | ． |
| 8.1.2 項目管理 | Ｃ |
| 8.1.3 項目規模 | ｉ |
| 8.1.4 項目標準 | ｒ |
| 8.1.5 項目特色 | ． |
| 8.1.6 客戶構成 | ｃ |
| 8.1.7 銷售價格 | ｎ |
| 8.1.8 客房價格 | 中 |
| 8.1.9 投資回報方式 | 智 |
8.2 杭州外海月亮灣大酒店 |
林 |
| 8.2.1 區位條件 | ４ |
| 8.2.2 項目介紹 | ０ |
| ?。?）開發商背景 | ０ |
| ?。?）項目規模 | ６ |
| （3）酒店設施 | １ |
| ?。?）土地性質 | ２ |
| ?。?）產權歸屬 | ８ |
| （6）客房價格 | ６ |
| ?。?）投資回報情況 | ６ |
| ?。?）銷售實施情況 | ８ |
| 8.2.3 成功因素及主要成效 | 產 |
| 8.2.4 存在問題分析及啟示 | 業 |
8.3 亞卓達產權式酒店項目 |
調 |
| 8.3.1 開發商介紹 | 研 |
| 8.3.2 經營模式 | 網 |
| 8.3.3 業主權益 | ｗ |
| 8.3.4 投資收益 | ｗ |
| 8.3.5 客房規劃 | ｗ |
| 8.3.6 經濟效益 | ． |
| 8.3.7 營銷管理分析 | Ｃ |
8.4 北京金色假日產權式酒店 |
ｉ |
| 8.4.1 開發商介紹 | ｒ |
| 8.4.2 地理位置優勢 | ． |
| 8.4.3 經營模式 | ｃ |
| 8.4.4 業主權益 | ｎ |
| 8.4.5 投資收益 | 中 |
| 8.4.6 客房規劃 | 智 |
| 8.4.7 經濟效益 | 林 |
| 8.4.8 酒店配套設施 | ４ |
8.5 成都市紫薇？銀座酒店 |
０ |
| 8.5.1 開發商介紹 | ０ |
| 8.5.2 地理位置優勢 | ６ |
| 8.5.3 項目概況 | １ |
| 8.5.4 項目定位及特色 | ２ |
| 8.5.5 客房價格 | ８ |
| 8.5.6 經營模式 | ６ |
| 8.5.7 業主權益 | ６ |
| 8.5.8 客房規劃 | ８ |
| 8.5.9 經濟效益 | 產 |
| 8.5.10 投資回報方案 | 業 |
| 8.5.11 營銷管理分析 | 調 |
8.6 亞海韻度假酒店 |
研 |
| 8.6.1 開發商介紹 | 網 |
| 8.6.2 地理位置優勢 | ｗ |
| 8.6.3 項目概況 | ｗ |
| 8.6.4 酒店規模 | ｗ |
| 8.6.5 經營模式 | ． |
| 8.6.6 客房規劃 | Ｃ |
| 8.6.7 酒店設施與服務 | ｉ |
| 8.6.8 營銷管理分析 | ｒ |
8.7 滇西明珠度假別墅酒店 |
． |
| 8.7.1 開發商介紹 | ｃ |
| 8.7.2 地理位置優勢 | ｎ |
| 8.7.3 項目概況 | 中 |
| 8.7.4 項目設計特點 | 智 |
| 8.7.5 經營模式 | 林 |
| 8.7.6 業主權益 | ４ |
| 8.7.7 投資收益 | ０ |
| 8.7.8 客房規劃 | ０ |
| 8.7.9 配套設施 | ６ |
8.8 深圳市東方銀座美爵酒店 |
１ |
| 8.8.1 區位介紹 | ２ |
| 8.8.2 項目概況 | ８ |
| 8.8.3 項目配置 | ６ |
| 8.8.4 投資商介紹 | ６ |
| 8.8.5 酒店管理商 | ８ |
| 8.8.6 酒店設計 | 產 |
| 8.8.7 項目定位 | 業 |
| 8.8.8 戶型和面積 | 調 |
| 8.8.9 投資回報率 | 研 |
| 8.8.10 市場營銷 | 網 |
8.9 深圳市丹楓白露酒店 |
ｗ |
| 8.9.1 項目概況 | ｗ |
| 8.9.2 戶型配比 | ｗ |
| 8.9.3 投資方式 | ． |
| 8.9.4 主要租客 | Ｃ |
| 8.9.5 酒店管理 | ｉ |
| 8.9.6 建材設備 | ｒ |
| 8.9.7 酒店配套設施 | ． |
8.10 長春市三星凈月潭別墅酒店 |
ｃ |
| 8.10.1 開發商介紹 | ｎ |
| 8.10.2 項目地理優勢 | 中 |
| 8.10.3 項目概況 | 智 |
| 8.10.4 經營模式 | 林 |
| 8.10.5 業主權益 | ４ |
| 8.10.6 客房規劃 | ０ |
| 8.10.7 酒店配套設施 | ０ |
| 8.10.8 投資回報方案 | ６ |
8.11 中信國安第一城 |
１ |
| 8.11.1 開發商介紹 | ２ |
| 8.11.2 地理位置 | ８ |
| 8.11.3 經營模式 | ６ |
| 8.11.4 酒店布局 | ６ |
| 8.11.5 投資收益 | ８ |
| 8.11.6 投資回報方案 | 產 |
8.12 中欣戴斯酒店 |
業 |
| 8.12.1 管理公司 | 調 |
| 8.12.2 地理位置 | 研 |
| 8.12.3 經營模式 | 網 |
| 8.12.4 配套設施 | ｗ |
| 8.12.5 投資回報方案 | ｗ |
8.13 月亮城堡 |
ｗ |
| zhōngguó chǎn quán shì jiǔ diàn hángyè xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhan qiántú yánjiū bàogào （2025 niánbǎn） | |
| 8.13.1 開發商介紹 | ． |
| 8.13.2 地理位置 | Ｃ |
| 8.13.3 項目簡介 | ｉ |
| 8.13.4 歷史均價 | ｒ |
| 8.13.5 車位情況分析 | ． |
8.14 蘇州錦地星座大酒店 |
ｃ |
| 8.14.1 開發商介紹 | ｎ |
| 8.14.2 地理位置 | 中 |
| 8.14.3 經營模式 | 智 |
| 8.14.4 銷售情況 | 林 |
| 8.14.5 投資收益 | ４ |
| 8.14.6 酒店規劃 | ０ |
| 8.14.7 社會效益 | ０ |
8.15 虹樓 |
６ |
| 8.15.1 開發商介紹 | １ |
| 8.15.2 項目概況 | ２ |
| 8.15.3 投資收益分析 | ８ |
| 8.15.4 付款方式 | ６ |
8.16 亞天澤海韻度假酒店 |
６ |
| 8.16.1 開發商介紹 | ８ |
| 8.16.2 地理位置 | 產 |
| 8.16.3 經營模式 | 業 |
8.17 亞玉海國際度假酒店 |
調 |
| 8.17.1 開發商介紹 | 研 |
| 8.17.2 地理位置 | 網 |
| 8.17.3 經營模式 | ｗ |
| 8.17.4 投資回報方案 | ｗ |
8.18 亞海悅灣度假酒店 |
ｗ |
| 8.18.1 管理公司介紹 | ． |
| 8.18.2 開發商介紹 | Ｃ |
| 8.18.3 地理位置 | ｉ |
| 8.18.4 經營模式 | ｒ |
8.19 東莞新城市酒店 |
． |
| 8.19.1 開發商介紹 | ｃ |
| 8.19.2 地理位置 | ｎ |
| 8.19.3 經營模式 | 中 |
| 8.19.4 配套設施 | 智 |
8.20 水花園酒店 |
林 |
| 8.20.1 酒店簡介 | ４ |
| 8.20.2 地理位置 | ０ |
| 8.20.3 配套設施 | ０ |
| 8.20.4 經營模式 | ６ |
8.21 順德soho時代大廈 |
１ |
| 8.21.1 項目簡介 | ２ |
| 8.21.2 地理位置 | ８ |
| 8.21.3 經營模式 | ６ |
| 8.21.4 付款方式 | ６ |
| 8.21.5 樓層規劃 | ８ |
8.22 清遠廣州后花園酒店 |
產 |
| 8.22.1 開發商介紹 | 業 |
| 8.22.2 地理位置 | 調 |
| 8.22.3 經營模式 | 研 |
| 8.22.4 配套設施 | 網 |
8.23 廣州頤和商務酒店 |
ｗ |
| 8.23.1 酒店簡介 | ｗ |
| 8.23.2 地理位置 | ｗ |
| 8.23.3 酒店設計 | ． |
| 8.23.4 配套設施 | Ｃ |
| 8.23.5 經營模式 | ｉ |
| 8.23.6 投資回報方案 | ｒ |
第九章 中~智~林~：濟研：產權式酒店投資分析 |
． |
9.1 投資機遇 |
ｃ |
| 9.1.1 新政下產權式酒店迎來投資最佳時機 | ｎ |
| 9.1.2 產權式酒店越來越受投資者青睞 | 中 |
| 9.1.3 產權式酒店是全新的物業投資方式 | 智 |
| 9.1.4 產權式酒店具有投資優勢 | 林 |
9.2 投資比較分析 |
４ |
| 9.2.1 投資產權酒店與銀行儲蓄的比較 | ０ |
| 9.2.2 投資產權酒店與投資其他地產品種的比較 | ０ |
| 9.2.3 投資產權酒店與投資股票證券的比較 | ６ |
| 9.2.4 投資產權酒店與投資人壽保險的比較 | １ |
9.3 產權式酒店的投資方法 |
２ |
| 9.3.1 投資產權式酒店的要素 | ８ |
| 9.3.2 產權式酒店投資策略分析 | ６ |
| 9.3.3 把握好產權式酒店投資的要點 | ６ |
| 9.3.4 產權式酒店投資價值的評估 | ８ |
9.4 投資風險 |
產 |
| 9.4.1 產權式酒店投資風險的主要體現 | 業 |
| 9.4.2 產權酒店發展缺失制度規范導致風險加劇 | 調 |
| 9.4.3 產權式酒店投資的法律風險分析 | 研 |
| 9.4.4 產權式酒店在交易過程中存在的風險 | 網 |
9.5 產權式酒店風險防范及投資前景 |
ｗ |
| 9.5.1 產權式酒店投資的利好與風險防范 | ｗ |
| 9.5.2 產權式酒店投資風險的法律防范措施 | ｗ |
| 9.5.3 產權式酒店交易風險的防范措施 | ． |
| 9.5.4 投資產權式酒店的建議 | Ｃ |
| 9.5.5 中國產權式酒店投資前景樂觀 | ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 1：產權式酒店類型表 | ． |
| 圖表 2：產權式酒店與傳統投資方式的比較表 | ｃ |
| 圖表 3：產權式酒店特征分析 | ｎ |
| 圖表 4：產權式酒店利益相關者關系圖 | 中 |
| 圖表 5：產權式酒店六大利益相關者的分類 | 智 |
| 圖表 6：投資合同期間產權式酒店權益關系 | 林 |
| 圖表 7：產權式酒店核心利益主體利益關系圖 | ４ |
| 圖表 8：2020-2025年中國國內生產總值走勢圖（單位：億元，%） | ０ |
| 圖表 9：2020-2025年中國國內生產總值結構圖（單位：%） | ０ |
| 圖表 10：2020-2025年中國農村居民人均收入趨勢圖（單位：元，%） | ６ |
| 圖表 11：2020-2025年中國城鎮居民人均可支配收入趨勢圖（單位：元，%） | １ |
| 圖表 12：2020-2025年全球酒店房價排名圖 | ２ |
| 圖表 13：2020-2025年全球酒店房價漲幅排名圖 | ８ |
| 圖表 14：2020-2025年全球酒店房價跌幅排名圖 | ６ |
| 圖表 15：2020-2025年亞洲酒店房價排名圖 | ６ |
| 圖表 16：2020-2025年歐洲酒店房價排名圖 | ８ |
| 圖表 17：2020-2025年中東酒店房價排名圖 | 產 |
| 圖表 18：2020-2025年北美酒店房價排名圖 | 業 |
| 圖表 19：2020-2025年非洲酒店房價排名圖 | 調 |
| 圖表 20：2020-2025年拉丁美洲酒店房價排名圖 | 研 |
| 圖表 21：全球不同類型酒店市場份額（單位：%） | 網 |
| 圖表 22：全球不同經營模式酒店市場份額（單位：%） | ｗ |
| 圖表 23：2020-2025年全國星級飯店經營情況表（按星級分）（單位：家，億元，%） | ｗ |
| 圖表 24：2020-2025年全國星級飯店經營情況平均指標比較（按星級分）（單位：%） | ｗ |
| 圖表 25：2020-2025年不同地區酒店經營情況 | ． |
| 圖表 26：2020-2025年重點旅游城市星級飯店平均房價前10名情況表（按星級分）（單位：元/間夜） | Ｃ |
| 圖表 27：2020-2025年重點旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（按星級分）（單位：%） | ｉ |
| 圖表 28：2020-2025年全國星級飯店經營情況平均指標比較表（按星級分） | ｒ |
| 圖表 29：2020-2025年重點旅游城市環比增長前10名表（單位：%） | ． |
| 圖表 30：2020-2025年重點旅游城市環比下降前10名表（單位：%） | ｃ |
| 圖表 31：2020-2025年國內酒店品牌排名前十圖 | ｎ |
| 圖表 32：中國酒店行業發展前景預測分析 | 中 |
| 圖表 33：國外產權式酒店發展歷程 | 智 |
| 圖表 34：2020-2025年海外產權式酒店銷售額（單位：億美元） | 林 |
| 圖表 35：國外產權式酒店客戶類型（單位：%） | ４ |
| 圖表 36：第二階段各地區新增產權式酒店數量統計（單位：家） | ０ |
| 圖表 37：第三階段各地區新增產權式酒店數量統計（單位：家） | ０ |
| 圖表 38：國內產權式酒店發展特征 | ６ |
| 圖表 39：國內產權式酒店制約因素分析 | １ |
| 圖表 40：產權式酒店和其他投資品種的綜合比較 | ２ |
| 圖表 41：產權式酒店運營成功率（單位：%） | ８ |
| 圖表 42：中國產權式酒店星級分布情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 43：中國的產權式酒店以高星級酒店開發作為主流的原因 | ６ |
| 圖表 44：中國產權式酒店不同投資回報方式占比情況（單位：%） | ８ |
| 圖表 45：中國產權式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%） | 產 |
| 圖表 46：我國分時度假類型 | 業 |
| 圖表 47：中國分時度假酒店特征 | 調 |
| 中國のコンドテル業界現狀分析と発展見通し調査レポート（2025年版） | |
| 圖表 48：國內分時度假產權式酒店情況（單位：平方米，元/平方米） | 研 |
| 圖表 49：青島市酒店式公寓區域分布狀態（單位：%） | 網 |
| 圖表 50：青島市酒店式公寓房間套數和最大容納人數表（單位：套，人） | ｗ |
| 圖表 51：青島市酒店式公寓主打戶型、面積和裝修水平（單位：平方米，元/平方米） | ｗ |
| 圖表 52：青島市酒店式公寓出租價位（單位：萬元/年，元/日） | ｗ |
| 圖表 53：酒店式公寓經營模式分析 | ． |
| 圖表 54：青島市酒店式公寓物業公司和酒店管理公司狀態 | Ｃ |
| 圖表 55：酒店式公寓配套服務分析 | ｉ |
| 圖表 56：2020-2025年中國國內旅游人數走勢圖（單位：億人次，%） | ｒ |
| 圖表 57：2020-2025年中國國內旅花費走勢圖（單位：億元，%） | ． |
| 圖表 58：2020-2025年中國國內旅游人均花費及增長率（單位：元，%） | ｃ |
| 圖表 59：旅游市場高、中、低端協同發展 | ｎ |
| 圖表 60：高、中、低端旅游市場特點及細分市場情況 | 中 |
| 圖表 61：我國旅游地產熱的四大特征 | 智 |
| 圖表 62：我國旅游地產項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%） | 林 |
| 圖表 63：我國旅游地產項目規模結構圖（單位：%） | ４ |
| 圖表 64：華僑城旅游地產模式 | ０ |
| 圖表 65：華僑城集團開發的旅游地產項目 | ０ |
| 圖表 66：華僑城模式經驗總結 | ６ |
| 圖表 67：中坤模式戰略模型——以宏村為例 | １ |
| 圖表 68：中坤模式價值鏈 | ２ |
| 圖表 69：2020-2025年中國展覽會舉辦規模表（單位：個） | ８ |
| 圖表 70：2020-2025年區域市場展覽會數量結構圖（單位：%） | ６ |
| 圖表 71：2020-2025年區域市場展覽會數量增量結構圖（單位：%） | ６ |
| 圖表 72：2020-2025年區域市場展覽會面積結構圖（單位：%） | ８ |
| 圖表 73：2020-2025年區域市場展覽會面積增量結構圖（單位：%） | 產 |
| 圖表 74：2020-2025年重點城市展覽會數量結構圖（單位：%） | 業 |
| 圖表 75：2020-2025年重點城市展覽會面積結構圖（單位：%） | 調 |
| 圖表 76：2020-2025年細分市場展覽會數量結構圖（單位：%） | 研 |
| 圖表 77：2020-2025年細分市場展覽會結構圖（單位：%） | 網 |
| 圖表 78：中國國入境過夜游消費結構圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 79：中國入境一日游消費結構圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 80：國內游客參加旅行社組團和散客消費結構圖（單位：%） | ｗ |
| 圖表 81：2020-2025年星級飯店消費結構（單位：%） | ． |
| 圖表 82：入境過夜游客對住宿單位的選擇（單位：%） | Ｃ |
| 圖表 83：入境游客旅游目的（單位：%） | ｉ |
| 圖表 84：產權式酒店客戶來源調查（單位：%） | ｒ |
| 圖表 85：產權式酒店客戶年齡層分布情況（單位：%） | ． |
| 圖表 86：產權式酒店客戶職業背景分布情況（單位：%） | ｃ |
| 圖表 87：客戶對產權式酒店認知度情況（單位：%） | ｎ |
| 圖表 88：客戶購買產權式酒店時考慮因素分析（單位：%） | 中 |
| 圖表 89：客戶對產權式酒店項目考慮因素分析（單位：%） | 智 |
| 圖表 90：國內中產階級規模及預測情況（單位：億人，%） | 林 |
| 圖表 91：國內產權式酒店經營模式詳解 | ４ |
| 圖表 92：物業管理企業經營產權式酒店可行性分析 | ０ |
| 圖表 93：項目管理流程圖 | ０ |
| 圖表 94：產權式酒店項目管理關鍵利害關系者 | ６ |
| 圖表 95：產權式酒店關鍵利害者作用過程分析表 | １ |
| 圖表 96：產權式酒店項目可行性研究承擔機構和人員安排 | ２ |
| 圖表 97：產權式酒店項目管理規劃過程 | ８ |
| 圖表 98：產權式酒店項目管理執行過程 | ６ |
| 圖表 99：海寧市主要客源市場分布（單位：%） | ６ |
| 圖表 100：2025-2031年海寧市游客量及旅游收入預測（單位：萬人次，%，億元，萬美元） | ８ |
| 圖表 101：奧林國際服務式公寓項目客源市場需求 | 產 |
| 圖表 102：銷售規劃工作分解結構圖 | 業 |
| 圖表 103：三亞華宇皇冠假日酒店raci形式的職責分配矩陣 | 調 |
| 圖表 104：三亞華宇皇冠假日酒店項目銷售活動 | 研 |
| 圖表 105：產權式酒店銷售進度控制 | 網 |
| 圖表 106：集成管理平臺優勢 | ｗ |
| 圖表 107：投資股票與投資產權式酒店優缺點比較 | ｗ |
| 圖表 108：投資人壽保險與投資產權式酒店優缺點比較 | ｗ |
| 圖表 109：開發產權式酒店優劣勢分析 | ． |
| 圖表 110：產權式酒店銷售體系分工情況 | Ｃ |
| 圖表 111：產權式酒店銷售制度及制度創新的出發點 | ｉ |
| 圖表 112：2020-2025年海南星級酒店經營情況分析（單位：家，億元，%，元/間夜，元/間） | ｒ |
| 圖表 113：2020-2025年海南星級酒店經營增長分析（單位：%） | ． |
| 圖表 114：2020-2025年海南省gdp增長圖（單位：億元） | ｃ |
| 圖表 115：2020-2025年海南省城鎮居民人均可支配收入增長圖（單位：元） | ｎ |
| 圖表 116：2020-2025年海南省旅游總收入情況（單位：億元） | 中 |
| 圖表 117：2020-2025年三亞星級酒店經營情況分析（單位：家，億元，%，元/間夜，元/間） | 智 |
| 圖表 118：2020-2025年三亞星級酒店經營增長分析（單位：%） | 林 |
| 圖表 119：2020-2025年三亞gdp增長圖（單位：億元） | ４ |
| 圖表 120：2020-2025年三亞城鎮居民人均可支配收入增長圖（單位：元） | ０ |
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