2008-2009年中國房地產行業發展分析及投資咨詢報告

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　　房地產行業在中國乃至全球經濟社會發展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發展向平穩健康發展的轉型過程。

　　尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業將更加注重質量發展、結構優化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發展和民生改善提供有力支撐。

第一章 2008年房地產市場運行

　　第一節 行業景氣度

　　　　一 2008年企業景氣指數

　　　　二 2008年國房景氣指數

　　第二節 2008年市場供給

　　　　一 2008年房地產開發投資

　　　　二 2008年開發資金來源

轉-自：http://www.5269660.cn/R_2009-07/2008_2009fangdichanxingyefazhanfenxi.html

　　　　三 2008年土地開發面積

　　第三節 房地產市場需求

　　　　一 2008年居民購房意愿

　　　　二 2008年商品房銷售

　　　　三 2008年商品房空置面積

　　第四節 2008年房產價格走勢

　　　　一 2008年房屋銷售價格

　　　　二 2008年季度價格波動

　　　　三 2008年不同地區價格

第二章 2009年1-5月市場運行

　　第一節 行業景氣分析

　　第二節 2009年房地產投資

　　　　一 固定資產投資

　　　　二 投資結構分析

　　　　三 投資區域分析

　　　　四 企業資金來源

The development of the real estate industry in China in 2008-2009 Analysis and Investment Consulting Report

　　第三節 商品房供給與需求

　　　　一 2009年商品房供給

　　　　二 2009年商品房銷售

　　第四節 市場價格走勢

　　　　一 2009年新建住房價格

　　　　二 2009年二手房價格

第三章 2008-2009年上市企業

　　第一節 萬科

　　　　一 企業概況

　　　　二 2008-2009年運營

　　　　三 2008年業務盈利分析

　　第二節 萬通

　　　　一 企業概況

　　　　二 2008-2009年運營

　　　　三 2008年業務盈利分析

　　第三節 北辰實業

　　　　一 企業概況

2008-2009年中國房地產行業發展分析及投資諮詢報告

　　　　二 2008-2009年運營

　　　　三 2008年業務盈利分析

　　第四節 中糧地產

　　　　一 企業概況

　　　　二 2008-2009年運營

　　　　三 2008年業務盈利分析

　　第五節 中.智.林.：保利地產

　　　　一 企業概況

　　　　二 2008-2009年運營

　　　　三 2008年業務盈利分析

　　圖表 1 2005年4季度-2008年4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢

　　圖表 2 2006年12月-2008年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 3 2003年-2008年各月累計固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 4 2008年1-12月不同用途房地產投資完成額比重情況

　　圖表 6 2006年12月-2008年12月房地產開發企業資金來源結構運行趨勢

　　圖表 7 2007-2008年各月累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況

　　圖表 9 2007-2008年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

2008-2009 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè fāzhǎn fēnxī jí tóuzī zīxún bàogào

　　圖表 10 2007-2008年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 11 2007-2008年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 12 2004-2008年累計全國商品房空置情況

　　圖表 14 2008年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 15 2008年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數（續表）

　　圖表 16 2007年4月-2009年5月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 19 2008 -2009年5月不同用途房地產開發投資增長率變動情況

　　圖表 20 2008-2009年5月不同地區房地產投資額完成情況

　　圖表 21 2007年5月-2009年5月東、中、西部地區房地產投資增長率變動情況

　　圖表 22 2008-2009年5月全國房地產開發企業資金來源構成情況

　　圖表 23 2007年5月-2009年5月全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動情況

　　圖表 24 2007年5月-2009年5月全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動情況

　　圖表 25 2007年5月-2009年5月全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況

　　圖表 26 2007年5月-2009年5月全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

　　圖表 27 2007年5月-2009年5月全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長情況

　　圖表 28 2007年5月-2009年5月全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長情況

　　圖表 29 2007年5月-2008年5月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況

2008-2009分析と投資コンサルティングレポートで、中國の不動産業界の発展

　　圖表 30 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 31 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 32 2008-2009年萬科財務運營一覽表

　　圖表 33 2008年萬科主營業務結構一覽表

　　圖表 34 2008-2009年萬通財務運營一覽表

　　圖表 35 2008年萬通主營業務結構一覽表

　　圖表 37 2008年北辰實業主營業務結構一覽表

　　圖表 39 2008年中糧地產主營業務結構一覽表

　　圖表 40 2008-2009年保利地產財務運營一覽表

　　圖表 41 2008年保利地產主營業務結構一覽表

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