| 國家統(tǒng)計局近日公布了2009年1-7月全國房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資17720億元，同比增長11.6%，增幅比1-6月提高1.7個百分點，比去年同期回落19.3個百分點。房屋施工面積25.07億平方米，同比增長12.5%，增幅比1-6月回落0.2個百分點；房屋新開工面積5.50億平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月縮小1.3個百分點；房屋竣工面積2.54億平方米，同比增長24.7%，增幅比1-6月提高2.4個百分點。完成土地購置面積16309萬平方米，同比下降25.8%；完成土地開發(fā)面積12789萬平方米，同比下降13.4%。7月單月商品房新開工面積和商品房施工面積同比數(shù)據(jù)大幅下滑，主要原因還是在于開發(fā)商開工、尤其是新開工復(fù)蘇較慢。復(fù)蘇較慢的原因是7月初以來他們對基于對未來行業(yè)政策走勢及其量價預(yù)判的不確定性上升（與6月大相徑庭）。而季節(jié)性因素的解釋力很難居于首位。施工面積新開工面積在復(fù)蘇過程中的波動一方面將會導(dǎo)致未來3-6個月內(nèi)行業(yè)的供給持續(xù)偏緊，另一方面將在市場與政策、開發(fā)商與政府多重博弈中使政府延續(xù)前期的刺激性政策取向，至少緊中有松。這都將支撐房地產(chǎn)行業(yè)景氣趨勢和房地產(chǎn)股票板塊行情。因其支柱行業(yè)地位，年內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資的復(fù)蘇程度和進度對國民經(jīng)濟的復(fù)蘇和保增長至關(guān)重要。行業(yè)的量價前景首先影響開發(fā)商投資信心，進而影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，其次影響開發(fā)商拿地信心，進而影響地方財政收入和4萬億固定資產(chǎn)投資的后續(xù)資金投入。 | |
| 2009年上半年，哈市開發(fā)建設(shè)規(guī)模和房屋供給顯著增加，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成62.5億元，同比增長23%，增幅高于上年同期5.4個百分點；商品房施工面積1037.4萬平方米，增長21.3%；商品房竣工面積40萬平方米，增長1.5倍。房地產(chǎn)銷售規(guī)模快速增長，實現(xiàn)商品房銷售面積250萬平方米，增長7%。1-6月，哈爾濱市房地產(chǎn)價格穩(wěn)中有升，商品房平均銷售價格為4080元／平方米，增長1.8%，其中商品住宅為3992元／平方米，增長3.7%。監(jiān)測顯示，哈市存量住房市場交易活躍，前6個月，哈市累計成交二手房302萬平方米，同比增長33.65%；累計成交二手住房202萬平方米，同比增長57.75%。從投資需求看，哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)投資完成32.7億元，同比增長16.9%。增幅比上年同期提高4.4個百分點。截至5月末，哈爾濱房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)商品房銷售面積768.2萬平方米，同比增長3.4%。其中，商品住宅銷售面積647.5萬平方米，增長7.7%。目前，哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)已回升至景氣區(qū)間，預(yù)測三季度哈爾濱商品房銷量會繼續(xù)攀升。據(jù)統(tǒng)計，二季度，哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)為107.1，比一季度上升8.9%，由一季度的不景氣上升至景氣區(qū)間運行。其中，商品房預(yù)售量景氣指數(shù)為130.4，比一季度上升7.4%。預(yù)計三季度房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)為112.3，而商品房銷量也會有所增加。 | |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、哈爾濱市統(tǒng)計局、哈爾濱市國土資源局、哈爾濱市房產(chǎn)管理局、哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、哈爾濱房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了哈爾濱市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了哈爾濱及哈爾濱主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了哈爾濱土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為哈爾濱房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
| 一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 | 研 |
| 二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 | ｗ |
| 四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ｗ |
| 五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測 | ｗ |
| 六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 | ． |
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 |
Ｃ |
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 | ． |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 | ｃ |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響 | ｎ |
| 五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測分析 | 中 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
智 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
林 |
| 一、住房潛在需求分析 | ４ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況 | ０ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ６ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 | １ |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
２ |
| 一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | ６ |
| 三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ６ |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | ８ |
| 五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 產(chǎn) |
| 六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 業(yè) |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | 調(diào) |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
研 |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 網(wǎng) |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
． |
| 一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | Ｃ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｉ |
| 三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｒ |
| 四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ． |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｃ |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianhaerbinfangdichanxingye.html | |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ｎ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 中 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 智 |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
| 一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ４ |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | ０ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ０ |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | １ |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
２ |
| 一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 | ６ |
| 三、我國房地產(chǎn)政策建議 | ６ |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
８ |
| 一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響 | 產(chǎn) |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 業(yè) |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | 調(diào) |
| 四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 | 研 |
第三章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
第二節(jié) 哈爾濱土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ． |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
ｉ |
| 一、社會經(jīng)濟環(huán)境 | ｒ |
| 二、商品房市場 | ． |
| 三、商品住宅市場 | ｃ |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 | ｎ |
第三節(jié) 2009年哈爾濱房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
中 |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | 智 |
| 二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期 | 林 |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 | ４ |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | ０ |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 | ０ |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | １ |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | ２ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ８ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | ６ |
第四章 哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 |
６ |
第一節(jié) 2008-2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 |
８ |
| 一、2008年1季度哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 | 產(chǎn) |
| 二、2008年2季度哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 | 業(yè) |
| 三、2008年3季度哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 | 調(diào) |
| 四、2008年4季度哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 | 研 |
| 五、2009年上半年哈爾濱房地產(chǎn)市場分析 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2008-2009年哈爾濱房地產(chǎn)新盤分析 |
ｗ |
| 一、2008年哈爾濱市新開盤項目分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度哈爾濱市新開盤項目分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度哈爾濱市新開盤項目分析 | ． |
| 四、2009年7月哈爾濱市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 五、2009年8月哈爾濱市新開盤項目分析 | ｉ |
第三節(jié) 2008-2009年哈爾濱二手房市場分析 |
ｒ |
| 一、2008年哈爾濱二手房市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度哈爾濱二手房市場情況分析 | ｃ |
| 三、2009年2季度哈爾濱二手房市場情況分析 | ｎ |
| 四、2009年7月哈爾濱二手房市場情況分析 | 中 |
| 五、2009年8月哈爾濱二手房市場情況分析 | 智 |
第四節(jié) 2008-2009年哈爾濱寫字樓市場分析 |
林 |
| 一、2008年哈爾濱寫字樓發(fā)展情況分析 | ４ |
| 二、2009年1季度哈爾濱寫字樓發(fā)展情況分析 | ０ |
| 三、2009年2季度哈爾濱寫字樓發(fā)展情況分析 | ０ |
| 四、2009年7月哈爾濱寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月哈爾濱寫字樓發(fā)展情況分析 | １ |
第五章 2008-2009年中國哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 |
２ |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測 | ６ |
| 二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 | ６ |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測 |
８ |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測 | 產(chǎn) |
| 二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 | 業(yè) |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測 |
調(diào) |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | 研 |
| 二、2009-2010年供需平衡預(yù)測分析 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年價格預(yù)測分析 | ｗ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
． |
第六章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析 |
ｉ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｒ |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | ． |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ｃ |
第二節(jié) 2009年哈爾濱房地產(chǎn)競爭分析 |
ｎ |
| 一、2008年哈爾濱房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | 中 |
| 二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | 智 |
| 三、2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 林 |
| Harbin real estate industry and investment strategy consulting report 2009-2012 | |
第三節(jié) 2008-2009年中國哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測 |
４ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測 | ０ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測 | ０ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預(yù)測 | ６ |
| 四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測 | １ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測 | ２ |
第七章 哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
８ |
第一節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
６ |
| 一、2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場增長潛力分析 | ６ |
| 二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)主要潛力品種分析 | ８ |
| 三、現(xiàn)有哈爾濱房地產(chǎn)競爭策略分析 | 產(chǎn) |
| 四、哈爾濱房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇 | 業(yè) |
| 五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
研 |
| 一、金融危機對哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 | 網(wǎng) |
| 二、金融危機后哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 | ｗ |
| 三、2009-2012年我國哈爾濱房地產(chǎn)市場競爭趨勢 | ｗ |
| 四、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 | ｗ |
| 五、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 | ． |
| 六、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 | Ｃ |
第八章 哈爾濱房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
ｉ |
第一節(jié) 黑龍江中惠科技發(fā)展股份有限公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 中 |
第二節(jié) 黑龍江志華金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
智 |
| 一、企業(yè)概況 | 林 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第三節(jié) 黑龍江立匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | １ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第四節(jié) 哈爾濱市東方城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 調(diào) |
第五節(jié) 黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得 |
研 |
| 一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第六節(jié) 黑龍江盛恒基房地產(chǎn)開發(fā)集團有限責(zé)任公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | Ｃ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｉ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
第七節(jié) 黑龍江省富麗寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｎ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 林 |
第八節(jié) 哈爾濱世貿(mào)濱江新城開發(fā)建設(shè)有限公司 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | １ |
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測分析 |
２ |
第九章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
８ |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
６ |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ６ |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | ８ |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | 產(chǎn) |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢 | 業(yè) |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析 |
調(diào) |
| 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 | 研 |
| 二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 | 網(wǎng) |
| 三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年哈爾濱房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ． |
| 二、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | Ｃ |
| 三、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 | ｉ |
| 四、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 | ｒ |
| 五、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)價格走勢分析 | ． |
第十章 未來哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 |
ｃ |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
ｎ |
| 一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 | 中 |
| 二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景 | 智 |
| 三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 | 林 |
第二節(jié) 2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
４ |
| 一、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析 | ０ |
| 二、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場需求前景 | ０ |
| 三、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)市場價格預(yù)測分析 | ６ |
| 四、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測分析 | １ |
| 2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 | |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
２ |
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
８ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 | ６ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ８ |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | 產(chǎn) |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
調(diào) |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 | ｗ |
| 四、外資關(guān)注重點 | ｗ |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ． |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | Ｃ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
ｉ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ｒ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ． |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ｃ |
第十二章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
ｎ |
第一節(jié) 2008年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
中 |
| 一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu) | 智 |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 | 林 |
| 三、2008年投資增速情況 | ４ |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 | ０ |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 | ０ |
| 六、2008年外商投資情況 | ６ |
第二節(jié) 2009年上半年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
１ |
| 一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu) | ２ |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | ８ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ６ |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | ６ |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | ８ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | 產(chǎn) |
第十三章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 |
調(diào) |
| 一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況 | 研 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測分析 | ｗ |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
ｗ |
| 一、2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 | ｗ |
| 二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響 | ． |
| 三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 | Ｃ |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
ｉ |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 | ｒ |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | ． |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | ｃ |
第十四章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險 |
ｎ |
第一節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
中 |
| 一、2008-2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 | 智 |
| 二、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 | 林 |
| 三、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測分析 | ４ |
| 四、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 | ０ |
| 五、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 | ０ |
| 六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析 | ６ |
第二節(jié) 影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
１ |
| 一、2009-2012年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 | ２ |
| 二、2009-2012年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | ８ |
| 三、2009-2012年影響哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 | ６ |
| 四、2009-2012年我國哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ６ |
| 五、2009-2012年我國哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ８ |
第三節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略 | 業(yè) |
| 二、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略 | 調(diào) |
| 三、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略 | 研 |
| 四、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略 | 網(wǎng) |
| 五、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略 | ｗ |
第十五章 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
第一節(jié) 哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | ． |
| 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 | ｉ |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | ｒ |
| 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | ． |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 | ｃ |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | ｎ |
第二節(jié) 對哈爾濱房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
中 |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 | 智 |
| 二、哈爾濱房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 林 |
| 三、哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | ４ |
| 四、哈爾濱房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | ０ |
| 五、哈爾濱房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ０ |
第三節(jié) (中^智^林)哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
６ |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | １ |
| 二、2009年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ２ |
| 三、2009-2012年哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ８ |
| 四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ６ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 2009-2012 nián hā'ěrbīn fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 業(yè) |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 研 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｉ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ｒ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ． |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ｎ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 中 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 智 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 林 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ４ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ０ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ０ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ６ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | １ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ２ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ８ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ６ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ６ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ８ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 業(yè) |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 調(diào) |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 研 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｗ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｗ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ． |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | Ｃ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｉ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｒ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ． |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｃ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｎ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 中 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 智 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 林 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ４ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ０ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ０ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ６ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | １ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ２ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ８ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ６ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ６ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ８ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 業(yè) |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 調(diào) |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 研 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｗ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ｗ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ． |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | Ｃ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｉ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｒ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ． |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｃ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｎ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 中 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 智 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 林 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ４ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ０ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ０ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ６ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | １ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ２ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ８ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ６ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ６ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ８ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 業(yè) |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 調(diào) |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 研 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 網(wǎng) |
| ハルビン不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート2009年から2012年 | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｗ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ｗ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ． |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | Ｃ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｉ |
| 圖表 哈爾濱市消費者購房的原因 | ｒ |
| 圖表 哈爾濱市消費者對購房方式選擇 | ． |
| 圖表 哈爾濱市消費者目前居住情況 | ｃ |
| 圖表 2009年哈爾濱市消費者購房計劃 | ｎ |
| 圖表 哈爾濱市消費者購房選擇的房款支付方式 | 中 |
| 圖表 哈爾濱市消費者一直未購房的原因 | 智 |
| 圖表 哈爾濱市消費者選房容易受影響的因素 | 林 |
| 圖表 哈爾濱市購房消費者的收入情況 | ４ |
| 圖表 哈爾濱市消費者購房的價位選擇 | ０ |
| 圖表 2009年哈爾濱市有購房計劃的消費者所占比例 | ０ |
| 圖表 2009年哈爾濱市準備二次購房的消費者所占比例 | ６ |
| 圖表 哈爾濱市消費者購房用途 | １ |
| 圖表 2009年哈爾濱市消費者購房選擇的區(qū)域 | ２ |
| 圖表 哈爾濱市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ８ |
| 圖表 2009年哈爾濱市消費者準備購買何種類型的房屋 | ６ |
| 圖表 2009年哈爾濱市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ６ |
| 圖表 2009年哈爾濱市購房消費者預(yù)測哈爾濱整體房價走勢 | ８ |
| 圖表 2009年哈爾濱市購房消費者家庭月收入情況分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年哈爾濱市消費者影響購房的原因 | 業(yè) |
| 圖表 2009年哈爾濱市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 調(diào) |
| 圖表 2009年哈爾濱市消費者選擇購房付款方式情況 | 研 |
| 圖表 2008年哈爾濱樓盤銷售排行榜 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年哈爾濱市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ｗ |
| 圖表 2009年1-8月哈爾濱市主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ｗ |
| 圖表 2009年1-8月哈爾濱市主城區(qū)商品房供需面積 | ｗ |
| 圖表 2009年1-8月哈爾濱市主城區(qū)商品房戶均面積 | ． |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱各種物業(yè)房源銷售情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱各行政區(qū)成交情況 | ｉ |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱各城區(qū)成交情況 | ｒ |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱市各行政區(qū)二手房成交量 | ． |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱市主城區(qū)新開樓盤一覽 | ｃ |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱市各行政區(qū)開盤情況 | ｎ |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 中 |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱郊區(qū)新開樓盤 | 智 |
| 圖表 2009年8月1-10日哈爾濱市媒體廣告開盤信息投放情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-6月哈爾濱市二手房成交量走勢圖 | ４ |
| 圖表 2009年1-6月哈爾濱市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月哈爾濱市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月哈爾濱市二手房買賣交易套型分布圖 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月哈爾濱市二手房購買人群年齡分布圖 | １ |
http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianhaerbinfangdichanxingye.html
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