| 近年來，吉林市房地產市場開發呈現持續、健康的發展態勢，行業規模不斷擴大，市場體系日趨成熟，產業發展政策不斷完善，房地產市場日趨成熟。成交量穩中有升、開發檔次和結構日趨合理、房屋價格相對平穩。吉林市在城市發展中，房地產一直是拉動經濟增長的一個重要引擎。2009年，吉林市在房地產開發建設方面將有更大的作為，商品房開工面積315萬平方米。吉林市將以品牌帶動房地產開發升級，重點抓好西山地區開發和中環濱江花園二期、翠江錦苑等房地產項目建設。進一步強化政策措施，活躍房地產市場；加大招商引資力度，提高招商引資成功率；優化發展環境，繼續幫助企業協調解決開發建設中的各種問題，促進房地產業平穩發展。準確把握國家加大投資的政策取向，是2009年城建部門的另一個重點工作。目前，吉林市有關部門已初步擬定了吉長城際鐵路、松花江流域治理、金珠大橋、通鋼大路及公鐵立交橋、解放西路、生活垃圾無害化處理、城市燃氣、城市供熱、城市污水、市政設施維修改造等10項重大基礎設施工程，并進行了目標分解，確保項目有效推進。 | |
| 受國際金融危機影響，吉林省房地產業受到較大沖擊。但從2008年下半年開始，房地產各項指標增幅有所回落，開發投資意愿下降，土地購置面積和新開工面積減少，房屋交易量萎縮。針對市場趨緊的狀況，吉林省對房地產政策進行調整，并加大了保障房建設力度。2009年一季度吉林房地產市場呈現回暖跡象。房地產開發投資完成3.19億元，同比增長3.3％。新建商品房銷售面積204.08萬平方米，同比下降4.45％。二手房交易面積180.27萬平方米，同比下降21.05。其中，新建商品房銷售量漲幅由1-2月份的-10.36％增加到3月份的3.06％；二手房交易量漲幅由1-2月份的-34.92％增加到3月份的1.75％。二手房交易量與商品房成交量的比例達到了0.91：1。 | |
| 2009年1-5月份，全省房地產市場運行平穩，房地產開發投資保持增長、施工面積增加、商品房銷售量和二手房交易量繼續上漲、房屋價格穩中有升，總體形勢好于高峰期的去年同期。1-5月份，全省房地產開發完成投資85.71億元，同比增長8.08%，占全省固定資產投資8.7%。截至4月末，全省房地產貸款余額510.15億元，比年初增長29.4%。商業性個人購房貸款余額259.35億元，同比增長19.3%。1-5月份，全省主房施工面積1996.75萬平方米，同比增長9.14%。其中，新開工面積711.37萬平方米，同比增長9.19%。房屋竣工面積49.79萬平方米，同比下降24.45%。購置土地面積126.8萬平方米，同比增長7.39%。根據各地房屋交易管理部門的即時統計，1-5月份，全省商品房銷售442.49萬平方米，同比增長8.85%。其中，商品住宅銷售383萬平方米，同比增長12.63%。二手住宅交易277.77萬平方米，同比增長14%。1-5月份，全省商品房銷售價格2724元/平方米，同比增長9.66%。其中，商品住宅銷售價格2570元/平方米，同比增長15.94%；二手住宅交易價格1281元/平方米，同比增長13.07%。長春市商品住宅交易情況與全國39個大中城市相比，處于中游水平，1-5月份，長春市商品住宅成交面積187.38萬平方米，在全國39個大中城市中列第20位。成交單價在全國39個大中城市中列第27位。 | |
| 在2009年全國房地產市場回暖、成交量增加的大形勢下，吉林省房地產市場也實現穩步回升。主要原因是，2008年省政府出臺的17條政策措施發揮了積極作用，同時，受2008年交易低潮影響，壓制近一年的剛性需求在政策利好消息刺激下得到逐漸釋放，加之省政府優惠政策的期限暫定執行一年，購房者持幣待購的觀望情緒迅速降低，對房價下降的預期減弱，商品房交易量增加，存量房減少。此外，“五路安居工程”的全面開展，有力推動了全省房地產市場的發展。全省保障性安居工程工作推進大會以來，三個推進組密切配合，各地采取積極有力措施，使“五路安居工程”得以順利推進。目前，各項安居工程的項目投資計劃已全部下達。城市廉租住房、煤礦棚戶區和林業棚戶區改造的新增中央預算內投資已基本撥付到位。除城市棚戶區（危舊房）改造省級補助資金將于7月份撥付到位外，其他安居工程省級補助資金已撥付到位。城市廉租住房計劃建設385項，總建筑面積390萬平方米，已開工249項，開工率達64.7%。城市棚戶區（危舊房）改造計劃拆遷600萬平方米，已完成拆遷173.2萬平方米，占計劃的28.9%。煤礦棚戶區改造計劃建設24個住宅小區，總建筑面積229.17萬平方米，已全部開工建設，已建成面積15萬平方米。農村泥草房計劃改造20萬戶，已完成4.97萬戶的改造任務，占計劃的24.83%。林業棚戶區改造計劃200萬平方米，已開工建設36萬平方米，開工率達18%。目前，吉林省房地產市場上消費者的購房動機主要以自住住房、兒女結婚用房等自住性、改善性需求為主。交易量的上升，刺激了房產開發投資，使土地成交面積、房屋施工面積等穩步增加，房地產開發企業投資購地意愿增強，房地產企業已經由2008年年底的“謀生存”轉為“求發展”。總體來看，2009年的房地產市場形勢將好于2008年。 | |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、吉林市統計局、吉林市國土資源局、吉林市房產管理局、吉林市房地產經紀協會、吉林房地產業協會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了吉林市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了吉林及吉林主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了吉林土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為吉林房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 行業發展現狀 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2008-2009年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | 研 |
| 二、金融危機下世界房地產業發展分析 | 網 |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | ｗ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ｗ |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ． |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
Ｃ |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | ． |
| 三、中國房地產對各行業的影響 | ｃ |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｎ |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | 中 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
智 |
第一節 中國房地產供需分析 |
林 |
| 一、住房潛在需求分析 | ４ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況 | ０ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ６ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | １ |
第二節 2008年房地產市場運行分析 |
２ |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2008年房地產開發完成情況 | ６ |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | ８ |
| 五、2008年房地產開發企業資金來源情況 | 產 |
| 六、2008年全國房地產開發景氣指數 | 業 |
| 七、2008年四季度企業景氣指數分析 | 調 |
第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
研 |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | 網 |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
第四節 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
． |
| 一、2009年上半年房地產開發完成情況 | Ｃ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｉ |
| 全^文：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianjilinfangdichanxingyefe.html | |
| 三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況 | ｒ |
| 四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數 | ． |
第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
ｃ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ｎ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 中 |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 智 |
第六節 2009年中國房地產市場發展分析 |
林 |
| 一、2008-2009年中國房地產行業發展概述 | ４ |
| 二、2009年中國房地產全行業發展形勢 | ０ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ０ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產市場發展的關鍵 | １ |
第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
２ |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | ６ |
| 三、我國房地產政策建議 | ６ |
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
８ |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | 產 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 業 |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | 調 |
| 四、金融危機對中國房地產企業融資的影響 | 研 |
第三章 吉林房地產行業發展分析 |
網 |
第二節 吉林土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ． |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | Ｃ |
第二節 吉林房地產住宅市場發展現況 |
ｉ |
| 一、社會經濟環境 | ｒ |
| 二、商品房市場 | ． |
| 三、商品住宅市場 | ｃ |
| 四、商品住宅區域市場 | ｎ |
第三節 2009年吉林房地產消費者調查 |
中 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 智 |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | 林 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | ４ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ０ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ０ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | １ |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | ２ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ８ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ６ |
第四章 吉林房地產市場分析 |
６ |
第一節 2008-2009年吉林房地產市場分析 |
８ |
| 一、2008年1季度吉林房地產市場分析 | 產 |
| 二、2008年2季度吉林房地產市場分析 | 業 |
| 三、2008年3季度吉林房地產市場分析 | 調 |
| 四、2008年4季度吉林房地產市場分析 | 研 |
| 五、2009年上半年吉林房地產市場分析 | 網 |
第二節 2008-2009年吉林房地產新盤分析 |
ｗ |
| 一、2008年吉林市新開盤項目分析 | ｗ |
| 二、2009年1季度吉林市新開盤項目分析 | ｗ |
| 三、2009年2季度吉林市新開盤項目分析 | ． |
| 四、2009年7月吉林市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 五、2009年8月吉林市新開盤項目分析 | ｉ |
第三節 2008-2009年吉林二手房市場分析 |
ｒ |
| 一、2008年吉林二手房市場情況分析 | ． |
| 二、2009年1季度吉林二手房市場情況分析 | ｃ |
| 三、2009年2季度吉林二手房市場情況分析 | ｎ |
| 四、2009年7月吉林二手房市場情況分析 | 中 |
| 五、2009年8月吉林二手房市場情況分析 | 智 |
第四節 2008-2009年吉林寫字樓市場分析 |
林 |
| 一、2008年吉林寫字樓發展情況分析 | ４ |
| 二、2009年1季度吉林寫字樓發展情況分析 | ０ |
| 三、2009年2季度吉林寫字樓發展情況分析 | ０ |
| 四、2009年7月吉林寫字樓發展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月吉林寫字樓發展情況分析 | １ |
第五章 2008-2009年中國吉林房地產行業供需分析 |
２ |
第一節 2008-2009年供給分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | ６ |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | ６ |
第二節 2008-2009年需求分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 產 |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | 業 |
第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
調 |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | 研 |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | 網 |
第四節 2008-2009年價格分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ｗ |
第二部分 行業競爭格局 |
． |
第六章 吉林房地產行業競爭分析 |
Ｃ |
第一節 2009年我國房地產競爭分析 |
ｉ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｒ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ． |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ｃ |
第二節 2009年吉林房地產競爭分析 |
ｎ |
| 一、2008年吉林房地產市場競爭情況分析 | 中 |
| Jilin Real Estate industry analysis and investment strategy consulting report 2009-2012 | |
| 二、2009年吉林房地產競爭性的供給市場 | 智 |
| 三、2009年吉林房地產市場競爭形勢分析 | 林 |
第三節 2008-2009年中國吉林房地產行業競爭分析及預測 |
４ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ０ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ０ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ６ |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | １ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ２ |
第七章 吉林房地產企業競爭策略分析 |
８ |
第一節 吉林房地產市場競爭策略分析 |
６ |
| 一、2009年吉林房地產市場增長潛力分析 | ６ |
| 二、2009年吉林房地產主要潛力品種分析 | ８ |
| 三、現有吉林房地產競爭策略分析 | 產 |
| 四、吉林房地產潛力品種競爭策略選擇 | 業 |
| 五、典型企業產品競爭策略分析 | 調 |
第二節 吉林房地產企業競爭策略分析 |
研 |
| 一、金融危機對吉林房地產行業競爭格局的影響 | 網 |
| 二、金融危機后吉林房地產行業競爭格局的變化 | ｗ |
| 三、2009-2012年我國吉林房地產市場競爭趨勢 | ｗ |
| 四、2009-2012年吉林房地產行業競爭格局展望 | ｗ |
| 五、2009-2012年吉林房地產行業競爭策略分析 | ． |
| 六、2009-2012年吉林房地產企業競爭策略分析 | Ｃ |
第八章 吉林房地產重點企業競爭分析 |
ｉ |
第一節 吉林化建房地產開發有限公司 |
ｒ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、競爭優勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 中 |
第二節 吉林市中凱房地產集團有限公司 |
智 |
| 一、企業概況 | 林 |
| 二、競爭優勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ０ |
第三節 吉林市富邦房地產開發有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、競爭優勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ６ |
第四節 吉林市城建大廈有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | 產 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 業 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 調 |
第五節 吉林市北泰房地產開發公司 |
研 |
| 一、企業概況 | 網 |
| 二、競爭優勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｗ |
第六節 吉林市東盟房地產開發有限責任公司 |
． |
| 一、企業概況 | Ｃ |
| 二、競爭優勢分析 | ｉ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ． |
第七節 吉林亞泰（集團）股份有限公司 |
ｃ |
| 一、企業概況 | ｎ |
| 二、競爭優勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 林 |
第三部分 行業前景預測分析 |
４ |
第九章 吉林房地產行業發展趨勢預測 |
０ |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
０ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ６ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | １ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ２ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | ８ |
第二節 房地產業發展趨勢與預測分析 |
６ |
| 一、我國房地產發展前景 | ６ |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | ８ |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | 產 |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | 業 |
第三節 2009-2012年吉林房地產市場趨勢預測 |
調 |
| 一、2008-2009年吉林房地產市場趨勢總結 | 研 |
| 二、2009-2012年吉林房地產發展趨勢預測 | 網 |
| 三、2009-2012年吉林房地產市場發展空間 | ｗ |
| 四、2009-2012年吉林房地產產業政策趨向 | ｗ |
| 五、2009-2012年吉林房地產價格走勢分析 | ｗ |
第十章 未來吉林房地產行業發展預測分析 |
． |
第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
Ｃ |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | ｉ |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | ｒ |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | ． |
第二節 2009-2012年吉林房地產市場預測分析 |
ｃ |
| 一、2009-2012年吉林房地產市場結構預測分析 | ｎ |
| 二、2009-2012年吉林房地產市場需求前景 | 中 |
| 三、2009-2012年吉林房地產市場價格預測分析 | 智 |
| 四、2009-2012年吉林房地產行業集中度預測分析 | 林 |
第四部分 投資戰略研究 |
４ |
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
０ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
０ |
| 2009-2012年吉林房地產行業分析及投資戰略諮詢報告 | |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ６ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | １ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ２ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ８ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
６ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ６ |
| 二、房地產投資情況分析 | ８ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | 產 |
| 四、外資關注重點 | 業 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
調 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 研 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | 網 |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
ｗ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ｗ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ｗ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | ． |
第十二章 吉林房地產行業投資現狀分析 |
Ｃ |
第一節 2008年吉林房地產行業投資情況分析 |
ｉ |
| 一、2008年總體投資及結構 | ｒ |
| 二、2008年投資規模情況 | ． |
| 三、2008年投資增速情況 | ｃ |
| 四、2008年分行業投資分析 | ｎ |
| 五、2008年分地區投資分析 | 中 |
| 六、2008年外商投資情況 | 智 |
第二節 2009年上半年吉林房地產行業投資情況分析 |
林 |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ４ |
| 二、2009年上半年投資規模情況 | ０ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ０ |
| 四、2009年上半年分行業投資分析 | ６ |
| 五、2009年上半年分地區投資分析 | １ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ２ |
第十三章 吉林房地產行業投資環境分析 |
８ |
第一節 經濟發展環境分析 |
６ |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | ６ |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | ８ |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | 產 |
第二節 政策法規環境分析 |
業 |
| 一、2009年吉林房地產行業政策環境 | 調 |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | 研 |
| 三、2009年行業產業政策對其影響 | 網 |
第三節 社會發展環境分析 |
ｗ |
| 一、國內社會環境發展現狀 | ｗ |
| 二、2009年社會環境發展分析 | ｗ |
| 三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析 | ． |
第十四章 吉林房地產行業投資機會與風險 |
Ｃ |
第一節 吉林房地產行業投資效益分析 |
ｉ |
| 一、2008-2009年吉林房地產行業投資狀況分析 | ｒ |
| 二、2009-2012年吉林房地產行業投資效益分析 | ． |
| 三、2009-2012年吉林房地產行業投資趨勢預測分析 | ｃ |
| 四、2009-2012年吉林房地產行業的投資方向 | ｎ |
| 五、2009-2012年吉林房地產行業投資的建議 | 中 |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | 智 |
第二節 影響吉林房地產行業發展的主要因素 |
林 |
| 一、2009-2012年影響吉林房地產行業運行的有利因素分析 | ４ |
| 二、2009-2012年影響吉林房地產行業運行的穩定因素分析 | ０ |
| 三、2009-2012年影響吉林房地產行業運行的不利因素分析 | ０ |
| 四、2009-2012年我國吉林房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ６ |
| 五、2009-2012年我國吉林房地產行業發展面臨的機遇分析 | １ |
第三節 吉林房地產行業投資風險及控制策略分析 |
２ |
| 一、2009-2012年吉林房地產行業市場風險及控制策略 | ８ |
| 二、2009-2012年吉林房地產行業政策風險及控制策略 | ６ |
| 三、2009-2012年吉林房地產行業經營風險及控制策略 | ６ |
| 四、2009-2012年吉林房地產同業競爭風險及控制策略 | ８ |
| 五、2009-2012年吉林房地產行業其他風險及控制策略 | 產 |
第十五章 吉林房地產行業投資戰略研究 |
業 |
第一節 吉林房地產行業發展戰略研究 |
調 |
| 一、戰略綜合規劃 | 研 |
| 二、技術開發戰略 | 網 |
| 三、業務組合戰略 | ｗ |
| 四、區域戰略規劃 | ｗ |
| 五、產業戰略規劃 | ｗ |
| 六、營銷品牌戰略 | ． |
| 七、競爭戰略規劃 | Ｃ |
第二節 對吉林房地產品牌的戰略思考 |
ｉ |
| 一、企業品牌的重要性 | ｒ |
| 二、吉林房地產實施品牌戰略的意義 | ． |
| 三、吉林房地產企業品牌的現狀分析 | ｃ |
| 四、吉林房地產企業的品牌戰略 | ｎ |
| 五、吉林房地產品牌戰略管理的策略 | 中 |
第三節 中-智-林-－吉林房地產行業投資戰略研究 |
智 |
| 一、2009年房地產行業投資戰略 | 林 |
| 二、2009年吉林房地產行業投資戰略 | ４ |
| 三、2009-2012年吉林房地產行業投資戰略 | ０ |
| 四、2009-2012年細分行業投資戰略 | ０ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | １ |
| 2009-2012 nián jílín fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況 | 調 |
| 圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況 | 網 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況 | ． |
| 圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｉ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｒ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｃ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｎ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 中 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 智 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 林 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ４ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ０ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | １ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ２ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ８ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ８ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 產 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 業 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 調 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 研 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 網 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｗ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | Ｃ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｉ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｒ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ． |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｎ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 中 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 智 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 林 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ４ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ０ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ０ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | １ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ２ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ８ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ６ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ８ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 產 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 業 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 調 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 研 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 網 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ． |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | Ｃ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｉ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｒ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｃ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｎ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 中 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 智 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 林 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ４ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ０ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | １ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ２ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ８ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 吉林不動産業界分析と投資戦略コンサルティングレポート2009年から2012年 | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ８ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 產 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 業 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 調 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 研 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 網 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 吉林市消費者購房的原因 | ｗ |
| 圖表 吉林市消費者對購房方式選擇 | ｗ |
| 圖表 吉林市消費者目前居住情況 | ． |
| 圖表 2009年吉林市消費者購房計劃 | Ｃ |
| 圖表 吉林市消費者購房選擇的房款支付方式 | ｉ |
| 圖表 吉林市消費者一直未購房的原因 | ｒ |
| 圖表 吉林市消費者選房容易受影響的因素 | ． |
| 圖表 吉林市購房消費者的收入情況 | ｃ |
| 圖表 吉林市消費者購房的價位選擇 | ｎ |
| 圖表 2009年吉林市有購房計劃的消費者所占比例 | 中 |
| 圖表 2009年吉林市準備二次購房的消費者所占比例 | 智 |
| 圖表 吉林市消費者購房用途 | 林 |
| 圖表 2009年吉林市消費者購房選擇的區域 | ４ |
| 圖表 吉林市消費者購房選擇的居住環線位置 | ０ |
| 圖表 2009年吉林市消費者準備購買何種類型的房屋 | ０ |
| 圖表 2009年吉林市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ６ |
| 圖表 2009年吉林市購房消費者預測吉林整體房價走勢 | １ |
| 圖表 2009年吉林市購房消費者家庭月收入情況分析 | ２ |
| 圖表 2009年吉林市消費者影響購房的原因 | ８ |
| 圖表 2009年吉林市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ６ |
| 圖表 2009年吉林市消費者選擇購房付款方式情況 | ６ |
| 圖表 2008年吉林樓盤銷售排行榜 | ８ |
| 圖表 2009年吉林市主城區新發預售證 | 產 |
| 圖表 2009年1-8月吉林市主城區商品房供需套數 | 業 |
| 圖表 2009年1-8月吉林市主城區商品房供需面積 | 調 |
| 圖表 2009年1-8月吉林市主城區商品房戶均面積 | 研 |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林各種物業房源銷售情況 | 網 |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林各行政區成交情況 | ｗ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林各城區成交情況 | ｗ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林市各行政區二手房成交量 | ｗ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林市主城區新開樓盤一覽 | ． |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林市各行政區開盤情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林主城區新開樓盤價格情況 | ｉ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林郊區新開樓盤 | ｒ |
| 圖表 2009年8月1-10日吉林市媒體廣告開盤信息投放情況 | ． |
| 圖表 2009年1-6月吉林市二手房成交量走勢圖 | ｃ |
| 圖表 2009年1-6月吉林市各區域二手房成交均價走勢圖 | ｎ |
| 圖表 2009年1-6月吉林市各環線間二手房成交量分布圖 | 中 |
| 圖表 2009年1-6月吉林市二手房買賣交易套型分布圖 | 智 |
| 圖表 2009年1-6月吉林市二手房購買人群年齡分布圖 | 林 |
http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianjilinfangdichanxingyefe.html
略……
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