| 2008年昆山房地產市場全平均價格走勢呈現遞增局勢。截至09年2月統計，均價在4795元／㎡左右，全年遞增率為12.3﹪。截至到12月31日，昆山全年商品房銷售達27298套。其中6月、7份成交了4342套。為成交高峰期。而此時市場的成交活躍也帶來了均價的高峰期。傳統樓市的旺季表現不俗。從08年上半年開始市場價格就已經開始呈現穩定的遞增勢頭，除7-12月以后的成交均價有一定幅度的波動之外，各月均價漲幅在3%左右運行，市場增長率相對比較平穩，但是進入7月之后市場出現震蕩，九月單月的均價是4589元／㎡，環比七月下降4.2%，十月市場均價達到了一個小高峰價格：4737元／㎡，傳統的黃金十月樓市帶動了市場價格的回調。進入十月以后，各種刺激市場的救市政策陸續出臺、央行5次降息、購房稅費調整、二套房解禁等利好政策出臺，買賣雙方在信心上有所恢復，市場開始逐步回復。價格一度回升到4737元／㎡。雖然10月-11月再也沒有出現像7月份的均價高峰，表現低迷。原因可能是受市場觀濃烈望情緒氣氛的影響。到了12月樓市表現出強烈復蘇跡象。均價回升到4774元／㎡，與11月相比增長了4.3%。并且表現比較平穩。從全年各區域均價圖表來看，花橋、玉山、周市的均價位居前三。花橋以5860元／㎡的價位位居昆山市場的第一梯隊。玉山和周市分別以4494、4480位居第二梯隊。 | 產 |
| 2009年上半年，昆山市房地產市場快速回暖，開發投資保持一定增長，商品房銷售大幅回升。據統計，上半年昆山市共完成房地產開發投資63.33億元，同比增長26.5%；商品房銷售面積149.98萬平方米，同比增長13.6%，其中6月銷量42.21萬平方米，環比增長1.4%，自金融危機以來當月銷量達最高。面對國際國內經濟發展的新形勢，國家及地方不斷出臺宏觀調控新舉措，各種房產新政的綜合效應逐步顯現，而剛性需求是市場的一大支撐點。從購買群體情況來看，近期購房基本上以居住需求為主，集中體現在購買經濟緊湊型的戶型結構以及對現房的需求上。昆山市房市價格泡沫較少，基數相對較低，受春節、五一房展會等消費影響，一些被壓抑的剛性需求不再具有彈性，這部分剛性需求得到了集中釋放。同時，在開發商理性對待市場，主動迎合市場開展降價促銷以及房地產政策刺激推動下，有剛性需求的購房者以及改善性住房和商業營業用房類的投資性商品房需求的購房者抓住時機，適時出手，使市場信心得到初步恢復。從銷售情況看，一批地理位置優越，環境好、緊靠學校等性價比較高的樓盤銷售較為火爆，使得房地產市場呈現快速回暖態勢。此外，二手房市場交易活躍，上半年全市二手房成交面積67.75萬平方米，同比增長16.5%，二手房成交量自金融危機以來到今年5月首次出現正增長。 | 業 |
| 2009年以來，昆山開發區在認真執行市政府《關于進一步促進我市房地產市場健康發展的若干意見》的基礎上，結合自身實際，采取積極措施，促進房地產市場健康穩定發展。一是優化行政服務，扶持企業發展。對一次性繳納市政配套費有困難的房地產企業，實行分期繳納，并調整人防易地建設費收取標準。1～5月已批準8個房地產項目緩繳市政配套費近3000萬元。二是強化部門協作，加快企業開工。規建、土地等相關部門密切協作，不斷優化土地利用計劃，提前確定規劃指標，加快用地規劃審批；及時解決規劃選址、用地規模、動遷安置等問題，努力縮短企業開工準備周期；進一步做好房地產企業預售許可、商品房交易等環節服務工作，協助企業解決在開發建設過程中遇到的各類問題。三是實施個性化服務，提振企業信心。對重點項目實行領辦制，及時了解企業投資進程中遇到的困難和問題，主動到企業送信心，送政策，千方百計幫助企業擔保融資，使企業真切感覺到昆山開發區服務的品牌效應，增強投資發展的信心。1～5月，全區新開工房產項目近10個，新開工面積達53.7萬平方米。世茂東壹號、和興東城和陽光水世界等六個項目已辦理交房備案手續，交房備案面積36.7萬平方米，高于去年同期的29萬平方米。和興房產、吉田房產等項目即將開工建設30多萬平方米高層住宅。截至5月底，全區共有27個在建房地產項目，計劃總投資183億元，規劃總建筑面積638萬平方米。從銷售面積增速、銷售價格漲幅等方面分析，開發區房地產市場較前幾個月出現了企穩回暖跡象。全區29個在建和剛竣工的房地產項目中，可銷售總套數19631套，目前已銷售13718套，銷售率70％。2009年來銷售形勢逐漸回暖。 | 調 |
| 本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、昆山市統計局、昆山市國土資源局、昆山市房產管理局、昆山市房地產經紀協會、昆山房地產業協會、及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了昆山市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了昆山及昆山主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了昆山土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為昆山房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 研 |
| CONTENTS | 網 |
第一部分 行業發展現狀 |
ｗ |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
ｗ |
第一節 2008-2009年世界房地產市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年世界房地產市場分析 | ． |
| 二、金融危機下世界房地產業發展分析 | Ｃ |
| 三、2009年世界房地產“主心骨”探討 | ｉ |
| 四、2009年上半年全球房地產市場交易情況 | ｒ |
| 五、2009年全球房地產市場分析與預測 | ． |
| 六、全球房地產市場“觸底”探討 | ｃ |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
ｎ |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
中 |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | 智 |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | 林 |
| 三、中國房地產對各行業的影響 | ４ |
| 四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ０ |
| 五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | ０ |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
６ |
第一節 中國房地產供需分析 |
１ |
| 一、住房潛在需求分析 | ２ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ８ |
| 三、我國房地產價格情況 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ６ |
| 五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | ８ |
第二節 2008年房地產市場運行分析 |
產 |
| 一、2008年中國房地產市場整體情況 | 業 |
| 二、2008年中國房地產市場熱點問題 | 調 |
| 三、2008年房地產開發完成情況 | 研 |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | 網 |
| 五、2008年房地產開發企業資金來源情況 | ｗ |
| 六、2008年全國房地產開發景氣指數 | ｗ |
| 七、2008年四季度企業景氣指數分析 | ｗ |
第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
． |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | Ｃ |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｉ |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｒ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節 2009年上半年全國房地產市場運行情況 |
ｃ |
| 一、2009年上半年房地產開發完成情況 | ｎ |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | 中 |
| 三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況 | 智 |
| 四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數 | 林 |
| 全文：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012niankunshanfangdichanxingye254.html | |
第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
４ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ６ |
第六節 2009年中國房地產市場發展分析 |
１ |
| 一、2008-2009年中國房地產行業發展概述 | ２ |
| 二、2009年中國房地產全行業發展形勢 | ８ |
| 三、2009年我國房地產調整空間情況 | ６ |
| 四、2009年中國房地產市場調控分析 | ６ |
| 五、2009年中國房地產市場發展的關鍵 | ８ |
第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素 |
產 |
| 一、2009年我國房地產市場形勢分析 | 業 |
| 二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析 | 調 |
| 三、我國房地產政策建議 | 研 |
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析 |
網 |
| 一、經濟危機對房地產市場的影響 | ｗ |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | ｗ |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | ｗ |
| 四、金融危機對中國房地產企業融資的影響 | ． |
第三章 昆山房地產行業發展分析 |
Ｃ |
第二節 昆山土地市場分析 |
ｉ |
| 一、2008年土地市場情況分析 | ｒ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ． |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ｃ |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | ｎ |
第二節 昆山房地產住宅市場發展現況 |
中 |
| 一、社會經濟環境 | 智 |
| 二、商品房市場 | 林 |
| 三、商品住宅市場 | ４ |
| 四、商品住宅區域市場 | ０ |
第三節 2009年昆山房地產消費者調查 |
０ |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | ６ |
| 二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期 | １ |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | ２ |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ８ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ６ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ６ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ８ |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | 產 |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | 業 |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | 調 |
第四章 昆山房地產市場分析 |
研 |
第一節 2008-2009年昆山房地產市場分析 |
網 |
| 一、2008年1季度昆山房地產市場分析 | ｗ |
| 二、2008年2季度昆山房地產市場分析 | ｗ |
| 三、2008年3季度昆山房地產市場分析 | ｗ |
| 四、2008年4季度昆山房地產市場分析 | ． |
| 五、2009年上半年昆山房地產市場分析 | Ｃ |
第二節 2008-2009年昆山房地產新盤分析 |
ｉ |
| 一、2008年昆山市新開盤項目分析 | ｒ |
| 二、2009年1季度昆山市新開盤項目分析 | ． |
| 三、2009年2季度昆山市新開盤項目分析 | ｃ |
| 四、2009年7月昆山市新開盤項目分析 | ｎ |
| 五、2009年8月昆山市新開盤項目分析 | 中 |
第三節 2008-2009年昆山二手房市場分析 |
智 |
| 一、2008年昆山二手房市場情況分析 | 林 |
| 二、2009年1季度昆山二手房市場情況分析 | ４ |
| 三、2009年2季度昆山二手房市場情況分析 | ０ |
| 四、2009年7月昆山二手房市場情況分析 | ０ |
| 五、2009年8月昆山二手房市場情況分析 | ６ |
第四節 2008-2009年昆山寫字樓市場分析 |
１ |
| 一、2008年昆山寫字樓發展情況分析 | ２ |
| 二、2009年1季度昆山寫字樓發展情況分析 | ８ |
| 三、2009年2季度昆山寫字樓發展情況分析 | ６ |
| 四、2009年7月昆山寫字樓發展情況分析 | ６ |
| 五、2009年8月昆山寫字樓發展情況分析 | ８ |
第五章 2008-2009年中國昆山房地產行業供需分析 |
產 |
第一節 2008-2009年供給分析及預測 |
業 |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | 調 |
| 二、2008-2009年供給結構分析及預測 | 研 |
第二節 2008-2009年需求分析及預測 |
網 |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | ｗ |
| 二、2008-2009年需求結構分析及預測 | ｗ |
第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | ． |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | Ｃ |
第四節 2008-2009年價格分析及預測 |
ｉ |
| 一、2008-2009年價格分析 | ｒ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ． |
第二部分 行業競爭格局 |
ｃ |
第六章 昆山房地產行業競爭分析 |
ｎ |
第一節 2009年我國房地產競爭分析 |
中 |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | 智 |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | 林 |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ４ |
第二節 2009年昆山房地產競爭分析 |
０ |
| 一、2008年昆山房地產市場競爭情況分析 | ０ |
| 二、2009年昆山房地產競爭性的供給市場 | ６ |
| 三、2009年昆山房地產市場競爭形勢分析 | １ |
第三節 2008-2009年中國昆山房地產行業競爭分析及預測 |
２ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | ８ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ６ |
| 2009-2012 Kunshan real estate industry, competition and investment strategy consulting report | |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ６ |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | ８ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | 產 |
第七章 昆山房地產企業競爭策略分析 |
業 |
第一節 昆山房地產市場競爭策略分析 |
調 |
| 一、2009年昆山房地產市場增長潛力分析 | 研 |
| 二、2009年昆山房地產主要潛力品種分析 | 網 |
| 三、現有昆山房地產競爭策略分析 | ｗ |
| 四、昆山房地產潛力品種競爭策略選擇 | ｗ |
| 五、典型企業產品競爭策略分析 | ｗ |
第二節 昆山房地產企業競爭策略分析 |
． |
| 一、金融危機對昆山房地產行業競爭格局的影響 | Ｃ |
| 二、金融危機后昆山房地產行業競爭格局的變化 | ｉ |
| 三、2009-2012年我國昆山房地產市場競爭趨勢 | ｒ |
| 四、2009-2012年昆山房地產行業競爭格局展望 | ． |
| 五、2009-2012年昆山房地產行業競爭策略分析 | ｃ |
| 六、2009-2012年昆山房地產企業競爭策略分析 | ｎ |
第八章 昆山房地產重點企業競爭分析 |
中 |
第一節 昆山市新城發展建設有限公司 |
智 |
| 一、企業概況 | 林 |
| 二、競爭優勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ０ |
第二節 昆山市陽澄湖房產實業公司 |
６ |
| 一、企業概況 | １ |
| 二、競爭優勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ６ |
第三節 上海綠地集團（昆山）置業有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | 產 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 業 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 調 |
第四節 昆山市興華房產有限公司 |
研 |
| 一、企業概況 | 網 |
| 二、競爭優勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ｗ |
第五節 昆山市臨豐房產開發有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | Ｃ |
| 二、競爭優勢分析 | ｉ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ｒ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ． |
第六節 昆山開發區大成房產有限公司 |
ｃ |
| 一、企業概況 | ｎ |
| 二、競爭優勢分析 | 中 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 智 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 林 |
第七節 昆山市陽光房地產開發有限公司 |
４ |
| 一、企業概況 | ０ |
| 二、競爭優勢分析 | ０ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | １ |
第八節 昆山大唐房產有限公司 |
２ |
| 一、企業概況 | ８ |
| 二、競爭優勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ６ |
| 四、2009-2012年發展戰略 | ８ |
第九節 昆山市曹安投資發展有限公司 |
產 |
| 一、企業概況 | 業 |
| 二、競爭優勢分析 | 調 |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | 研 |
| 四、2009-2012年發展戰略 | 網 |
第十節 昆山市住宅建設有限公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ｗ |
| 二、競爭優勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經營情況分析 | ． |
| 四、2009-2012年發展戰略 | Ｃ |
第三部分 行業前景預測分析 |
ｉ |
第九章 昆山房地產行業發展趨勢預測 |
ｒ |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
． |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｃ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｎ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | 中 |
| 四、2009-2012年我國房地產市場走勢 | 智 |
第二節 房地產業發展趨勢與預測分析 |
林 |
| 一、我國房地產發展前景 | ４ |
| 二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | ０ |
| 三、2009年中國房地產市場預測分析 | ０ |
| 四、2009-2012年我國房地產市場預測分析 | ６ |
第三節 2009-2012年昆山房地產市場趨勢預測 |
１ |
| 一、2008-2009年昆山房地產市場趨勢總結 | ２ |
| 二、2009-2012年昆山房地產發展趨勢預測 | ８ |
| 三、2009-2012年昆山房地產市場發展空間 | ６ |
| 四、2009-2012年昆山房地產產業政策趨向 | ６ |
| 五、2009-2012年昆山房地產價格走勢分析 | ８ |
第十章 未來昆山房地產行業發展預測分析 |
產 |
第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析 |
業 |
| 一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析 | 調 |
| 二、2009-2012年全國房地產市場需求前景 | 研 |
| 三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析 | 網 |
第二節 2009-2012年昆山房地產市場預測分析 |
ｗ |
| 2009-2012年崑山房地產行業競爭格局與投資戰略諮詢報告 | |
| 一、2009-2012年昆山房地產市場結構預測分析 | ｗ |
| 二、2009-2012年昆山房地產市場需求前景 | ｗ |
| 三、2009-2012年昆山房地產市場價格預測分析 | ． |
| 四、2009-2012年昆山房地產行業集中度預測分析 | Ｃ |
第四部分 投資戰略研究 |
ｉ |
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｒ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
． |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｃ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ｎ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | 中 |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | 智 |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
林 |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ４ |
| 二、房地產投資情況分析 | ０ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ０ |
| 四、外資關注重點 | ６ |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
１ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | ２ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ８ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
６ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ８ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | 產 |
第十二章 昆山房地產行業投資現狀分析 |
業 |
第一節 2008年昆山房地產行業投資情況分析 |
調 |
| 一、2008年總體投資及結構 | 研 |
| 二、2008年投資規模情況 | 網 |
| 三、2008年投資增速情況 | ｗ |
| 四、2008年分行業投資分析 | ｗ |
| 五、2008年分地區投資分析 | ｗ |
| 六、2008年外商投資情況 | ． |
第二節 2009年上半年昆山房地產行業投資情況分析 |
Ｃ |
| 一、2009年上半年總體投資及結構 | ｉ |
| 二、2009年上半年投資規模情況 | ｒ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ． |
| 四、2009年上半年分行業投資分析 | ｃ |
| 五、2009年上半年分地區投資分析 | ｎ |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | 中 |
第十三章 昆山房地產行業投資環境分析 |
智 |
第一節 經濟發展環境分析 |
林 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況 | ４ |
| 二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析 | ０ |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | ０ |
第二節 政策法規環境分析 |
６ |
| 一、2009年昆山房地產行業政策環境 | １ |
| 二、2009年國內宏觀政策對其影響 | ２ |
| 三、2009年行業產業政策對其影響 | ８ |
第三節 社會發展環境分析 |
６ |
| 一、國內社會環境發展現狀 | ６ |
| 二、2009年社會環境發展分析 | ８ |
| 三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析 | 產 |
第十四章 昆山房地產行業投資機會與風險 |
業 |
第一節 昆山房地產行業投資效益分析 |
調 |
| 一、2008-2009年昆山房地產行業投資狀況分析 | 研 |
| 二、2009-2012年昆山房地產行業投資效益分析 | 網 |
| 三、2009-2012年昆山房地產行業投資趨勢預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年昆山房地產行業的投資方向 | ｗ |
| 五、2009-2012年昆山房地產行業投資的建議 | ｗ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ． |
第二節 影響昆山房地產行業發展的主要因素 |
Ｃ |
| 一、2009-2012年影響昆山房地產行業運行的有利因素分析 | ｉ |
| 二、2009-2012年影響昆山房地產行業運行的穩定因素分析 | ｒ |
| 三、2009-2012年影響昆山房地產行業運行的不利因素分析 | ． |
| 四、2009-2012年我國昆山房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ｃ |
| 五、2009-2012年我國昆山房地產行業發展面臨的機遇分析 | ｎ |
第三節 昆山房地產行業投資風險及控制策略分析 |
中 |
| 一、2009-2012年昆山房地產行業市場風險及控制策略 | 智 |
| 二、2009-2012年昆山房地產行業政策風險及控制策略 | 林 |
| 三、2009-2012年昆山房地產行業經營風險及控制策略 | ４ |
| 四、2009-2012年昆山房地產同業競爭風險及控制策略 | ０ |
| 五、2009-2012年昆山房地產行業其他風險及控制策略 | ０ |
第十五章 昆山房地產行業投資戰略研究 |
６ |
第一節 昆山房地產行業發展戰略研究 |
１ |
| 一、戰略綜合規劃 | ２ |
| 二、技術開發戰略 | ８ |
| 三、業務組合戰略 | ６ |
| 四、區域戰略規劃 | ６ |
| 五、產業戰略規劃 | ８ |
| 六、營銷品牌戰略 | 產 |
| 七、競爭戰略規劃 | 業 |
第二節 對昆山房地產品牌的戰略思考 |
調 |
| 一、企業品牌的重要性 | 研 |
| 二、昆山房地產實施品牌戰略的意義 | 網 |
| 三、昆山房地產企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 四、昆山房地產企業的品牌戰略 | ｗ |
| 五、昆山房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
第三節 中?智林?昆山房地產行業投資戰略研究 |
． |
| 一、2009年房地產行業投資戰略 | Ｃ |
| 二、2009年昆山房地產行業投資戰略 | ｉ |
| 三、2009-2012年昆山房地產行業投資戰略 | ｒ |
| 四、2009-2012年細分行業投資戰略 | ． |
| 圖表目錄 | ｃ |
| 2009-2012 nián kūnshān fángdìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 調 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 網 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ． |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 中 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 智 |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | １ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ２ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ８ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 產 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 業 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | 調 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 研 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 網 |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｉ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｒ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ４ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ０ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ０ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 產 |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 業 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | 調 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | 網 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ． |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | ｎ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | 中 |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | 智 |
| 2009-2012昆山不動産業界、競爭と投資戦略コンサルティングレポート | |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五） | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六） | ２ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七） | ８ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八） | ６ |
| 圖表 昆山市消費者購房的原因 | ６ |
| 圖表 昆山市消費者對購房方式選擇 | ８ |
| 圖表 昆山市消費者目前居住情況 | 產 |
| 圖表 2009年昆山市消費者購房計劃 | 業 |
| 圖表 昆山市消費者購房選擇的房款支付方式 | 調 |
| 圖表 昆山市消費者一直未購房的原因 | 研 |
| 圖表 昆山市消費者選房容易受影響的因素 | 網 |
| 圖表 昆山市購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 昆山市消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2009年昆山市有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2009年昆山市準備二次購房的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 昆山市消費者購房用途 | Ｃ |
| 圖表 2009年昆山市消費者購房選擇的區域 | ｉ |
| 圖表 昆山市消費者購房選擇的居住環線位置 | ｒ |
| 圖表 2009年昆山市消費者準備購買何種類型的房屋 | ． |
| 圖表 2009年昆山市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｃ |
| 圖表 2009年昆山市購房消費者預測昆山整體房價走勢 | ｎ |
| 圖表 2009年昆山市購房消費者家庭月收入情況分析 | 中 |
| 圖表 2009年昆山市消費者影響購房的原因 | 智 |
| 圖表 2009年昆山市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 林 |
| 圖表 2009年昆山市消費者選擇購房付款方式情況 | ４ |
| 圖表 2008年昆山樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2009年昆山市主城區新發預售證 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月昆山市主城區商品房供需套數 | ６ |
| 圖表 2009年1-8月昆山市主城區商品房供需面積 | １ |
| 圖表 2009年1-8月昆山市主城區商品房戶均面積 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山各種物業房源銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山各行政區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山各城區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山市各行政區二手房成交量 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山市主城區新開樓盤一覽 | 產 |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山市各行政區開盤情況 | 業 |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山主城區新開樓盤價格情況 | 調 |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山郊區新開樓盤 | 研 |
| 圖表 2009年8月1-10日昆山市媒體廣告開盤信息投放情況 | 網 |
| 圖表 2009年1-6月昆山市二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月昆山市各區域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月昆山市各環線間二手房成交量分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月昆山市二手房買賣交易套型分布圖 | ． |
| 圖表 2009年1-6月昆山市二手房購買人群年齡分布圖 | Ｃ |
| （如需詳細目錄，請來電索取） | ｉ |
http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012niankunshanfangdichanxingye254.html
……
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