2009-2012年上海酒店行業調研及投資咨詢分析報告

第一章 酒店概述

　　1.1 　酒店概念及分類

　　　　1.1.1 　酒店的定義

　　　　1.1.2 　酒店的分類

　　　　1.1.3 　經濟型酒店的定義與特點

　　　　1.1.4 　產權式酒店的概念及類型

　　1.2 　酒店的相關簡介

　　　　1.2.1 　酒店業的基本特點

　　　　1.2.2 　酒店的基本部門設置

　　　　1.2.3 　酒店部門職能

第二章 2008-2009年中國酒店業運行形勢分析

　　2.1 　中國酒店業的發展概述

　　　　2.1.1 　中國現代酒店業的特點分析

　　　　2.1.2 　上海高檔酒店市場房價與收益情況

　　　　2.1.3 　上海酒店市場發展勢頭強勁

　　　　2.1.4 　中國酒店業的發展回顧

　　　　2.1.5 　中國酒店業發展特點分析

　　2.2 　2007-2009年上半年中國酒店業的運行情況分析

　　　　2.2.1 　2007年成京城酒店加速年

　　　　2.2.2 　2008年奧運期間酒店業喜樂不均

　　　　2.2.3 　08年奧運對酒店業的影響

詳情：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianshanghaijiudianxingyedi.html

　　　　2.2.4 　2009年酒店業發展面面觀

　　2.3 　2008-2009年中國酒店業的經營管理分析

　　　　2.3.1 　酒店的管理模式探討

　　　　2.3.2 　酒店的需求管理分析

　　　　2.3.3 　酒店的組織管理分析

　　　　2.3.4 　酒店人力資源管理解析

　　　　2.3.5 　酒店客戶關系管理分析

　　2.4 　2008-2009年中國酒店業發展存在的問題與對策

　　　　2.4.1 　酒店業發展面臨的挑戰

　　　　2.4.2 　中國酒店業市場壁壘分析

　　　　2.4.3 　酒店業人才管理急需規范化

　　　　2.4.4 　中國酒店業與國際酒店業存在較大差距

　　　　2.4.5 　中國酒店業建設和管理存在的問題及對策

　　　　2.4.6 　中國酒店業可持續發展策略分析

　　　　2.4.7 　消費需求不足狀況下酒店的經營策略

　　2.5 　未來中國酒店業發展趨勢預測

　　　　2.5.1 　后奧運時代中國酒店業前景光明

　　　　2.5.2 　中國酒店行業未來發展方向

　　　　2.5.3 　中國酒店業未來發展政策導向

第三章 2008-2009年上海酒店業運行形勢分析

　　3.1 　近幾年上海酒店業運行綜述

　　　　3.1.1 　2007年上海高檔酒店市場房價與收益情況

　　　　3.1.2 　2008年精品酒店風靡上海市場

　　　　3.1.3 　2008年上海酒店市場掀起產權轉讓熱潮

　　　　3.1.4 　上海酒店市場興起綠色消費趨勢

　　3.2 　2008-2009年上海酒店市場客源與供需分析

　　　　3.2.1 　上海酒店客源細分市場特征

　　　　3.2.2 　上海3-5星級酒店客源市場解析

　　　　3.2.3 　上海酒店客源呈現兩極分化

　　　　3.2.4 　上海酒店市場需求旺盛

　　3.3 　2008-2009年上海各類酒店物業競爭力分析

　　　　3.3.1 　酒店式公寓和服務式公寓比較

　　　　3.3.2 　服務式公寓與公寓式酒店比較

　　　　3.3.3 　公寓式酒店與傳統旅游星級酒店比較

　　　　3.3.4 　傳統旅游星級酒店與經濟型酒店比較

　　　　3.3.5 　經濟型酒店與公寓式酒店比較

　　3.4 　2008-2009年上海酒店業發展存在的問題與對策分析

　　　　3.4.1 　上海酒店業人才供需矛盾突出

　　　　3.4.2 　促進上海酒店業健康發展的建議

　　　　3.4.3 　上海酒店業健康發展的宏觀調控

2009-2012 Shanghai hotel industry research and investment advisory analysis

　　　　3.4.4 　上海酒店業發展的營銷策略

　　　　3.4.5 　上海酒店業品牌經營戰略解析

第四章 2008-2009年上海酒店細分市場運行分析

　　4.1 　上海經濟型酒店

　　　　4.1.1 　經濟型酒店的發展概述

　　　　4.1.2 　上海經濟型連鎖酒店基本發展情況分析

　　　　4.1.3 　私募基金強勢進入上海經濟型酒店業

　　　　4.1.4 　上海經濟型酒店發展勢頭迅猛前景無限

　　　　4.1.5 　2008年上海經濟型酒店掀起并購狂潮

　　4.2 　上海產權式酒店

　　　　4.2.1 　產權式酒店發展概述

　　　　4.2.2 　上海產權式酒店市場需求旺盛

　　　　4.2.3 　上海產權商務酒店備受市場青睞

　　　　4.2.4 　上海產權式酒店經營策略探討

　　4.3 　上海酒店式公寓

　　　　4.3.1 　酒店式公寓在中國的興起

　　　　4.3.2 　上海酒店式公寓的發展概況及特點

　　　　4.3.3 　上海市酒店式公寓調查研究

　　　　4.3.4 　上海市酒店公寓面臨斷供瓶頸

第五章 2008-2009年上海酒店業影響因素透析

　　5.1 　世博會給上海酒店業帶來新機遇

　　　　5.1.1 　2010年世博會的十大商機

　　　　5.1.2 　上海酒店業納入世博會商業化版圖

　　　　5.1.3 　世博會引起上海酒店業比拼加速

　　5.2 　2008-2009年上海旅游業對灑店業影響分析

　　　　5.2.1 　旅游業對酒店業的促進關系

　　　　5.2.2 　世博會對上海旅游業的影響

　　　　5.2.3 　2008年海旅游市場運行分析

　　　　5.2.4 　上海旅游業發展面臨的主要問題

　　　　5.2.5 　上海旅游業發展方式的變革

　　5.3 　上海會展業

　　　　5.3.1 　會展經濟拉動上海酒店業發展

　　　　5.3.2 　上海會展業總體發展回顧

　　　　5.3.3 　2008年上海會展業步入全盛時代

　　　　5.3.4 　上海會展業的國際競爭力分析

　　　　5.3.5 　上海會展業的發展目標、重點及措施

　　5.4 　上海餐飲業

　　　　5.4.1 　餐飲業對酒店業的影響

　　　　5.4.2 　2007年上海餐飲業呈現衰退隱憂

　　　　5.4.3 　2008年上半年上海餐飲市場綜述

　　　　5.4.4 　2008年下半年上海餐飲業增長緩慢

2009-2012年上海酒店行業調研及投資諮詢分析報告

　　　　5.4.5 　21世紀上海餐飲市場的發展趨勢

第六章 2008-2009年上海市主要酒店企業分析

　　6.1 　上海錦江國際酒店發展股份有限公司（600754）

　　　　6.1.1 　企業簡介

　　　　6.1.2 　企業營業范圍

　　　　6.1.3 　企業主要財務指標

　　　　6.1.4 　主營收入分布情況

　　　　6.1.5 　財務比率分析

　　6.2 　上海東方明珠（集團）股份有限公司 （600832）

　　　　6.2.1 　企業簡介

　　　　6.2.2 　企業營業范圍

　　　　6.2.3 　企業主要財務指標

　　　　6.2.4 　主營收入分布情況

　　　　6.2.5 　財務比率分析

　　6.3 　其他酒店企業

　　　　6.3.1 　上海金茂君悅大酒店

　　　　6.3.2 　上海四季酒店

　　　　6.3.3 　上海富豪環球東亞酒店

　　　　6.3.4 　上海巴黎春天大酒店

　　　　6.3.5 　上海和平飯店

　　　　6.3.6 　上海浦東香格里拉大酒店

　　　　6.3.7 　上海恒升半島國際酒店

第七章 2009-2013年上海酒店業投資及發展趨勢預測

　　7.1 　2008-2009年中國投資概綜述

　　　　7.1.1 　中國酒店業投資特性分析

　　　　7.1.2 　中國酒店業投資價值分析

　　　　7.1.3 　產權式酒店投資優勢與風險分析

　　　　7.1.4 　上海經濟型酒店的投資機會分析

　　7.2 　2008-2009年上海酒店業投資概況

　　　　7.2.1 　外資酒店集團積極拓展上海高端市場

　　　　7.2.2 　民資進軍上海酒店業

　　　　7.2.3 　上海高級酒店凸現投資熱潮

　　　　7.2.4 　上海酒店投資挑戰與機遇同在

　　7.3 　2009-2013年上海酒店業投資建議分析

　　　　7.3.1 　酒店業的五種投資策略

　　　　7.3.2 　上海經濟型酒店投資建議

　　　　7.3.3 　上海傳統中檔酒店投資策略

　　　　7.3.4 　上海產權式酒店發展出路

第八章 中智~林~：2009-2013年上海酒店業前景展望分析

　　8.1 　2009-2013年世界酒店業發展前景預測分析

　　　　8.1.1 　酒店業的總體發展走向

2009-2012 nián shànghǎi jiǔdiàn hángyè diàoyán jí tóuzī zīxún fēnxī bàogào

　　　　8.1.2 　21世紀全球酒店業發展趨勢展望

　　　　8.1.3 　未來十年國際酒店集團發展趨勢預測

　　　　8.1.4 　未來全球酒店格局預測分析

　　8.2 　2009-2013年中國酒店業的發展趨勢

　　　　8.2.1 　后奧運時代中國酒店業前景光明

　　　　8.2.2 　中國飯店業發展前景預測分析

　　　　8.2.3 　未來九類酒店需求將擴大

　　　　8.2.4 　中國酒店業未來發展趨勢預測

　　　　8.2.4 　中國未來酒店業具體發展方向

　　8.3 　2009-2013年上海酒店業前景及趨勢預測

　　　　8.3.1 　上海酒店行業前景預測

　　　　8.3.2 　上海酒店業發展趨勢預測

　　　　8.3.3 　上海高檔酒店式服務公寓前景看好

　　8.4 　未來上海酒店業發展對策分析

　　　　8.4.1 　促進上海酒店業健康發展的建議

　　　　8.4.2 　上海酒店業健康發展的宏觀調控

　　　　8.4.3 　上海酒店市場需求發展的應對政策

　　　　8.4.4 　上海酒店業品牌經營戰略解析

圖表目錄

　　圖表 中國GDP分析

　　圖表 中國CPI分析

　　圖表 中國城鎮居民家庭人均可支配收入分析

　　圖表 全球酒店財團24強

　　圖表 全球酒店25強

　　圖表 按銷售額排名世界前25位的酒店集團

　　圖表 全球10大酒店品牌

　　圖表 世界最大的5個單體酒店

　　圖表 全球平均客房出租率排名靠前的城市

　　圖表 全球平均可銷售客房收入排名前10位的城市

　　圖表 全球平均房價排名前10位的城市

　　圖表 2007年上海星級酒店構成情況

　　圖表 2007年上海高檔酒店的住宿率與客房收益情況

　　圖表 2006-2007年上海高檔酒店的住宿率與客房收益波動情況

　　圖表 2003-2007年9月上海星級酒店平均房價、入住率和REVPAR

　　圖表 2008年上海酒店開業項目

　　圖表 1997-2006年上海接待海外入境旅游者人數

　　圖表 1997-2006年上海接待國內旅游者人數

　　圖表 2006年全國星級酒店總體規模

　　圖表 2006年全國星級酒店按注冊登記類型酒店數量構成情況

　　圖表 2006年全國星級酒店按注冊登記類型酒店客戶構成情況

　　圖表 2006年全國星級酒店按規模劃分構成情況

2009-2012上海ホテル業界の研究と投資顧問分析

　　圖表 2006年全國酒店按星級劃分構成情況

　　圖表 2006年中國星級酒店按座數分地區情況

　　圖表 2006年中國星級酒店按客房間數分地區情況

　　圖表 2006年中國星級酒店客房出租率

　　圖表 2006年中國星級酒店按注冊登記類型客房出租率

　　圖表 2006年中國星級酒店按規模劃分客房出租率

　　圖表 2006年中國星級酒店按地區劃分客房出租率

　　圖表 2006年中國星級酒店按注冊登記類型營業收入情況

　　圖表 2006年中國星級酒店按規模劃分營業收入情況

　　圖表 2006年中國星級酒店按地區劃分營業收入情況

　　圖表 2006年中國星級酒店員工分布情況

　　圖表 2007年中國星級酒店構成情況

　　圖表 上海錦江國際酒店發展股份有限公司主營收入分布情況

　　圖表 上海錦江國際酒店發展股份有限公司償債比率分析

　　圖表 上海錦江國際酒店發展股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 上海錦江國際酒店發展股份有限公司運營能力分析

　　圖表 上海錦江國際酒店發展股份有限公司財務能力分析

　　圖表 上海東方明珠（集團）股份有限公司主營收入分布情況

　　圖表 上海東方明珠（集團）股份有限公司償債比率分析

　　圖表 上海東方明珠（集團）股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 上海東方明珠（集團）股份有限公司運營能力分析

　　圖表 上海東方明珠（集團）股份有限公司財務能力分析

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