| 2008年，連云港市房地產市場發展趨勢與全國、全省房地產市場發展趨勢一樣，商品房開發投資速度減緩，商品房銷售總量下滑。2008年12月底，全市共有開發量企業197家，比上年增加43家。全市完成房地產開發投資95.13億元，比上年增長19.8%，增幅比上年下降24.4%個百分點，下半年投資增幅比上半年下降22.8個百分點。其中商品住宅投資72.5億元，比上年增長17.6%，下半年投資增幅比上半年下降27.4個百分點。市區有開發量企業93家，比上年增加16家。完成房地產開發投資62.64萬元，比上年增長12.7%，下半年投資增幅比上半年下降36.8個百分點。2009年上半年連云港市建筑業與銷售不動產業組織入庫營業稅達8.08億元，同比增長7.34%。其中建筑業入庫營業稅4.93億元，同比增長9.98%。隨著國家對房地產行業政策調控力度的加大，連云港市房地產業逐步回暖，并且帶動相關行業。另外，連云港市國際性海濱城市建設步伐進一步加快，全市建筑業保持平穩增長，為建筑業增收夯實了基礎。 | |
| 2009年，為進一步改善困難群眾的居住條件，連云港市將加強舊城改造步伐以及廉租住房、經濟適用住房的建設力度：對城市危舊房（棚戶區）改造免收各項行政事業性收費和政府性基金；對經濟適用住房建設用地優先供應，對其貸款優先保障，利率在基準利率基礎上可下浮10%；優先安排危舊房改造中的低收入住房困難家庭購買經濟適用住房或租住廉租住房；城市危舊房改造片區的居民購買住房，對其優先辦理住房公積金貸款；對不符合廉租住房和經濟適用住房供應條件，又無力購買普通商品住房的家庭，各縣區要從實際出發，采取發展租賃住房等多種方式，因地制宜解決其住房問題。2008年出臺的《連云港市人民政府關于促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》的主要目的，是為了加強對房地產市場宏觀調控，合理引導住房消費和房地產開發，規范房地產市場秩序，促進房地產市場持續穩定健康發展。新政幾乎涉及建設、土地、物價、稅收、財政、銀行、規劃、人防等與房地產有關的所有部門，其中購房補貼、公積金貸款等都將給購房市民提供最直接的優惠，其力度也是前所未有的。 | |
| 2009年，連云港全市建筑業與房地產業共入庫地方各稅25.67億元，同比增收7.15億元，增長38.64%，占全市地稅稅收收入49.88億元的51.44%。2009年，全市建筑業入庫地方各稅13.95億元，同比增長28.86%；全市房地產業入庫地方各稅11.72億元，同比增長52.44%。2009年上半年，受金融危機和國家房地產調控政策連續出臺與有計劃的分階段實施的影響，全市建筑業與房地產業逐步放慢了快速增長的腳步，全市房地產銷售市場一度低迷，直接影響房地產業地方各稅入庫，建筑業也受到不同程度的影響，上述兩行業成為地方稅收增幅最小的行業。下半年，隨著國家調控政策的放松，房地產業逐漸回暖，房地產行業地稅收入也不斷穩步攀升；同時，全市各級地稅部門對建筑業稅收全面推行行業項目管理，強化重點建設工程稅收源泉控管，統一征收方法，實行集中管理，有效地促進了建筑業地稅收入的及時足額入庫，建筑房地產兩行業增幅均高于全市地稅收入18.48%的增幅。 | |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、連云港市統計局、連云港市國土資源局、連云港市房產管理局、連云港市房地產經紀協會、連云港住宅與房地產業協會、連云港房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及連云港房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合對連云港房地產相關企業的實地調查，對連云港房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了連云港房地產行業的前景與風險。報告揭示了連云港房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 發展現狀與前景預測 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2009年世界房地產市場發展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | 網 |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｗ |
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ． |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產對各行業發展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｒ |
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | 中 |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 中國房地產供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | １ |
| 五、我國房地產購買力分析 | ２ |
第二節 2009年房地產市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2009年房地產開發完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產 |
| 五、2009年房地產開發企業資金來源情況 | 業 |
| 六、2009年全國房地產開發景氣指數 | 調 |
| 七、2009年四季度企業景氣指數分析 | 研 |
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
網 |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況 |
Ｃ |
| 一、2010年1月房地產開發完成情況 | ｉ |
| 全.文：http://www.5269660.cn/R_2010-01/2010_2015nianlianyungangfangdichanxi.html | |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產開發景氣指數 | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數 | ｎ |
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產行業發展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產全行業發展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產調整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產市場調控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產市場發展的關鍵 | ０ |
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產市場政策環境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產政策建議 | ６ |
第三章 連云港房地產行業發展分析 |
６ |
第一節 連云港房地產政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產政策分析 | 產 |
| 二、2009年連云港房地產政策分析 | 業 |
| 三、2010年全國房地產政策分析 | 調 |
| 四、2010年連云港房地產政策分析 | 研 |
| 五、對連云港房地產市場的影響 | 網 |
第二節 連云港土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年連云港土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年連云港土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年連云港土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份連云港土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節 2009-2010年連云港房地產市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度連云港房地產市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度連云港房地產市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度連云港房地產市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度連云港房地產市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份連云港房地產市場分析 | 中 |
第四節 2009-2010年連云港房地產市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年連云港房地產市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年連云港房地產市場供給結構分析 | ４ |
| 三、2009-2010年連云港房地產市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年連云港房地產市場需求結構分析 | ０ |
| 五、2009-2010年連云港房地產市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年連云港房地產市場價格走勢分析 | １ |
第四章 連云港房地產細分市場分析 |
２ |
第一節 2009-2010年連云港住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度連云港住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度連云港住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度連云港住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度連云港住宅市場分析 | 產 |
| 五、2010年1月份連云港住宅市場分析 | 業 |
第二節 2009-2010年連云港二手房市場分析 |
調 |
| 一、2009年1季度連云港二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度連云港二手房市場分析 | 網 |
| 三、2009年3季度連云港二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度連云港二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份連云港二手房市場分析 | ｗ |
第三節 2009-2010年連云港寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度連云港寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度連云港寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度連云港寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度連云港寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份連云港寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節 2009-2010年連云港商業地產市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度連云港商業地產市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度連云港商業地產市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度連云港商業地產市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度連云港商業地產市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份連云港商業地產市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年連云港房地產消費市場分析 |
０ |
第一節 連云港房地產消費者收入分析 |
６ |
| 一、連云港人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年連云港消費者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年連云港消費者信心指數分析 | ８ |
第二節 連云港房地產場消費需求分析 |
６ |
| 一、連云港房地產市場的消費需求變化 | ６ |
| 二、連云港房地產行業的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年連云港房地產市場消費需求分析 | 產 |
第三節 2010年連云港房地產消費者調查 |
業 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 調 |
| 二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期 | 研 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | 網 |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ｗ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ｗ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ． |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | Ｃ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ｉ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ｒ |
第六章 連云港房地產行業投資與發展前景預測 |
． |
第一節 2009年連云港房地產行業投資情況分析 |
ｃ |
| Lianyungang real estate industry development prospects and investment risk forecasts 2010-2015 | |
| 一、2009年總體投資結構 | ｎ |
| 二、2009年投資規模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區投資分析 | ４ |
第二節 連云港房地產行業投資機會分析 |
０ |
| 一、連云港房地產投資項目分析 | ０ |
| 二、可以投資的連云港房地產模式 | ６ |
| 三、2010年連云港房地產投資機會 | １ |
| 四、2010年連云港房地產細分行業投資機會 | ２ |
| 五、2010-2015年連云港房地產投資新方向 | ８ |
第三節 連云港房地產行業發展前景預測 |
６ |
| 一、連云港房地產市場發展前景預測 | ６ |
| 二、連云港房地產市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后連云港房地產市場的發展前景 | 產 |
| 四、2010年連云港房地產市場面臨的發展商機 | 業 |
| 五、2010-2015年連云港房地產市場面臨的發展商機 | 調 |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 連云港房地產行業競爭格局分析 |
網 |
第一節 我國房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節 連云港房地產競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年連云港房地產市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年連云港房地產競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年連云港房地產市場競爭形勢分析 | ． |
第三節 連云港房地產行業集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年連云港房地產市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年連云港房地產企業集中度分析 | 中 |
| 三、2009年連云港房地產區域集中度分析 | 智 |
第四節 連云港房地產行業競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年連云港房地產行業競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年連云港房地產市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年連云港主要房地產企業動向 | ６ |
| 五、2010-2015年連云港房地產競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年連云港房地產行業發展形勢分析 |
２ |
第一節 連云港房地產行業發展概況 |
８ |
| 一、連云港房地產行業發展特點分析 | ６ |
| 二、連云港房地產行業投資現狀分析 | ６ |
| 三、連云港房地產行業總產值分析 | ８ |
第二節 2009-2010年連云港房地產行業市場情況分析 |
產 |
| 一、連云港房地產行業市場發展分析 | 業 |
| 二、連云港房地產市場存在的問題 | 調 |
| 三、連云港房地產市場規模分析 | 研 |
第三節 2009-2010年連云港房地產產銷狀況分析 |
網 |
| 一、連云港房地產供給分析 | ｗ |
| 二、連云港房地產銷量分析 | ｗ |
| 三、連云港房地產市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業分析 |
． |
第九章 連云港房地產行業整體運行指標分析 |
Ｃ |
第一節 2009-2010年連云港房地產行業總體規模分析 |
ｉ |
| 一、企業數量結構分析 | ｒ |
| 二、行業規模情況分析 | ． |
第二節 2009-2010年連云港房地產行業產銷分析 |
ｃ |
| 一、行業供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業銷售收入總體分析 | 中 |
第三節 2009-2010年連云港房地產行業財務指標總體分析 |
智 |
| 一、行業盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業償債能力分析 | ４ |
| 三、行業營運能力分析 | ０ |
| 四、行業發展能力分析 | ０ |
第十章 連云港房地產行業贏利水平分析 |
６ |
第一節 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年連云港房地產原材料價格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年連云港房地產行業人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年連云港房地產行業營銷成本分析 | ６ |
第二節 產銷運存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年連云港房地產行業產銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年連云港房地產行業存量情況 | 產 |
| 三、2009-2010年連云港房地產行業資金周轉情況 | 業 |
第三節 盈利水平分析 |
調 |
| 一、2009-2010年連云港房地產行業價格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年連云港房地產行業營業收入情況 | 網 |
| 三、2009-2010年連云港房地產行業毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年連云港房地產行業贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年連云港房地產行業贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年連云港房地產行業贏利預測分析 | ． |
第十一章 連云港房地產重點企業發展分析 |
Ｃ |
第一節 連云港仕方房地產開發有限公司 |
ｉ |
| 一、企業概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
第二節 連云港市東港房地產開發公司 |
中 |
| 一、企業概況 | 智 |
| 2010-2015年連雲港房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告 | |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第三節 連云港市江山房地產開發有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第四節 連云港東方房地產開發有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業 |
第五節 連云港市臨洪房地產開發公司 |
調 |
| 一、企業概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 網 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｗ |
第六節 連云港市金苑房地產開發公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第七節 連云港市宏基房地產開發有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第八節 連云港市國大房地產開發有限公司 |
林 |
| 一、企業概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第九節 連云港京港房地產開發公司 |
１ |
| 一、企業概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第十節 連云港恒達房地產開發有限公司 |
８ |
| 一、企業概況 | 產 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 業 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第四部分 投資策略與風險預警 |
網 |
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ． |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｉ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ． |
| 二、房地產投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關注重點 | 中 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
智 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 連云港房地產行業投資策略分析 |
２ |
第一節 行業發展特征 |
８ |
| 一、行業的周期性 | ６ |
| 二、行業的區域性 | ６ |
| 三、行業的上下游 | ８ |
| 四、行業經營模式 | 產 |
第二節 行業投資形勢分析 |
業 |
| 一、行業發展格局 | 調 |
| 二、行業進入壁壘 | 研 |
| 三、行業SWOT分析 | 網 |
| 四、行業五力模型分析 | ｗ |
第三節 連云港房地產行業投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年連云港房地產行業投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年連云港房地產行業投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年連云港房地產行業投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年連云港房地產行業投資建議 | ｉ |
第四節 連云港房地產行業投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年連云港房地產行業投資策略 | ． |
| 二、2010年連云港房地產行業投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年連云港房地產行業投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年連云港房地產細分行業投資策略 | 中 |
第十四章 連云港房地產行業投資風險預警 |
智 |
| 2010-2015 nián liányúngǎng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
第一節 影響連云港房地產行業發展的主要因素 |
林 |
| 一、2010年影響連云港房地產行業運行的有利因素 | ４ |
| 二、2010年影響連云港房地產行業運行的穩定因素 | ０ |
| 三、2010年影響連云港房地產行業運行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年連云港房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ６ |
| 五、2010年連云港房地產行業發展面臨的機遇分析 | １ |
第二節 連云港房地產行業投資風險預警 |
２ |
| 一、2010-2015年連云港房地產行業市場風險預測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年連云港房地產行業政策風險預測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年連云港房地產行業經營風險預測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年連云港房地產行業技術風險預測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年連云港房地產行業競爭風險預測分析 | 產 |
| 六、2010-2015年連云港房地產行業其他風險預測分析 | 業 |
第五部分 發展趨勢與規劃建議 |
調 |
第十五章 連云港房地產行業發展趨勢預測 |
研 |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
網 |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產市場走勢 | ． |
第二節 2010-2015年連云港房地產市場趨勢預測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年連云港房地產市場趨勢總結 | ｉ |
| 二、2009-2010年連云港房地產市場趨勢總結 | ｒ |
| 三、2010-2015年連云港房地產發展趨勢預測 | ． |
第三節 2010-2015年連云港房地產行業供需預測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年連云港房地產供給預測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年連云港房地產需求預測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年連云港房地產價格預測分析 | 智 |
第四節 2010-2015年連云港房地產行業規劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年連云港房地產行業整體規劃 | ４ |
| 二、2010-2015年連云港房地產行業發展預測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年連云港房地產行業規劃建議 | ０ |
第十六章 連云港房地產企業管理策略建議 |
６ |
第一節 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業宣傳策略分析 | ６ |
第二節 提高連云港房地產企業競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高連云港房地產企業核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、連云港房地產企業提升競爭力的主要方向 | 產 |
| 三、影響連云港房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 | 業 |
| 四、提高連云港房地產企業競爭力的策略 | 調 |
第三節 [?中?智林?]對連云港房地產品牌的戰略思考 |
研 |
| 一、連云港房地產實施品牌戰略的意義 | 網 |
| 二、連云港房地產企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 三、連云港房地產企業的品牌戰略研究 | ｗ |
| 四、連云港房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年連云港房地產行業市場規模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年連云港房地產重要數據指標比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年連云港房地產行業銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年連云港房地產行業利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年連云港房地產行業資產情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年連云港房地產市場價格走勢預測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況 | 調 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | 網 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | 林 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ４ |
| 不動産業界の発展の展望と投資リスクの予測2010年から2015年の連雲港 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ６ |
| 圖表 連云港消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 連云港消費者對購房方式選擇 | 產 |
| 圖表 連云港消費者目前居住情況 | 業 |
| 圖表 2010年連云港消費者購房計劃 | 調 |
| 圖表 連云港消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 連云港消費者一直未購房的原因 | 網 |
| 圖表 連云港消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 連云港購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 連云港消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年連云港有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年連云港準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 連云港消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年連云港消費者購房選擇的區域 | ｒ |
| 圖表 連云港消費者購房選擇的居住環線位置 | ． |
| 圖表 2010年連云港消費者準備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年連云港購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年連云港購房消費者預測連云港整體房價走勢 | 中 |
| 圖表 2010年連云港購房消費者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年連云港消費者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年連云港購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年連云港消費者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年連云港樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年連云港主城區新發預售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月連云港主城區商品房供需套數 | １ |
| 圖表 2009年1-12月連云港主城區商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月連云港主城區商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月連云港各種物業房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月連云港各行政區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月連云港各城區成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月連云港各行政區二手房成交量 | 產 |
| 圖表 2009年12月連云港主城區新開樓盤一覽 | 業 |
| 圖表 2009年12月連云港各行政區開盤情況 | 調 |
| 圖表 2009年12月連云港主城區新開樓盤價格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月連云港郊區新開樓盤 | 網 |
| 圖表 2009年1-12月連云港二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月連云港各區域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月連云港二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月連云港二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
http://www.5269660.cn/R_2010-01/2010_2015nianlianyungangfangdichanxi.html
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