2010-2014年中國土地儲備動態及投資前景咨詢報告

第一章 土地儲備行業基本概述

　　第一節 土地儲備的概念

　　　　一、土地儲備的定義

　　　　二、土地儲備的方式

　　第二節 2009-2010年土地儲備行業在國民經濟中的地位

　　　　一、土地儲備制度在城市土地管理中的主要作用

　　　　二、土地儲備制度對房地產市場的調控作用

第二章 2009-2010年中國土地儲備行業發展環境分析

　　第一節 2009-2010年中國土地儲備行業政策環境分析

　　　　一、中國土地儲備管理辦法

　　　　二、重點政策及重大事件分析

　　　　三、政策未來發展趨勢

　　第二節 2009-2010年中國宏觀經濟環境分析

　　　　一、中國GDP分析

　　　　二、恩格爾系數分析

　　　　三、物價指數分析

　　　　四、工業發展形勢分析

　　第三節 2009-2010年中國土地儲備行業發展社會環境分析

第三章 2009-2010年中國土地市場運行形勢分析

　　第一節 2009-2010年中國土地供給分析

轉?自：http://www.5269660.cn/R_2010-03/2010_2014tudichubeidongtaijitouziqia.html

　　　　一、供給情況分析

　　　　二、二次房改重在打破土地供給壟斷

　　　　三、土地供給制度不變天價地仍將不斷出現

　　第二節 2009-2010年中國土地需求分析

　　　　一、土地需求概述

　　　　二、土地需求量分析

　　　　三、重點地區土地需求分析

　　第三節 2009-2010年影響中國土地需求的因素分析

第四章 2009-2010年中國土地儲備行業產業鏈分析

　　第一節 從土地供應解讀我國房地產市場

　　　　一、房地產市場和土地市場的關系

　　　　二、我國采取的土地政策

　　　　三、我國土地政策對房地產市場的影響作用分析

　　　　四、結論

　　第二節 2009-2010年中國房地產市場運行情況

　　　　一、房地產行業綜合景氣度分析

　　　　二、房地產市場供給情況分析

　　　　三、房地產市場需求情況分析

　　第三節 2010-2014年中國房地產行業發展趨勢預測分析

　　　　一、房地產市場將步入較長時間的調整期

　　　　二、房地產行業主要調控政策預測分析

　　　　三、房地產投資預測分析

第五章 2009-2010年中國重點城市土地市場運行態勢分析

　　第一節 北京市土地市場分析

　　　　一、2009-2010年北京土地市場成交情況綜述

　　　　二、2009-2010年北京土地市場特征分析

　　第二節 上海市土地市場分析

　　　　一、上海土地市場回顧

　　　　二、未來上海市土地市場展望

　　第三節 大連市土地市場分析

　　　　一、大連市土地成交情況概述

　　　　二、2009-2010年大連市土地儲備中心完成的主要工作及特點

　　　　三、2009-2010年大連市土地儲備中心主要工作任務

　　第四節 深圳市土地市場分析

　　　　一、2009-2010年深圳市土地招拍掛情況分析

　　　　二、2009-2010年深圳市土地供應計劃

　　第五節 南京市土地市場分析

　　　　一、2009-2010年南京市土地交易概況

　　　　二、2009-2010年南京土地市場展望

第六章 2009-2010年中國重點企業土地儲備及運行財務數據分析

2010-2014 land bank dynamics and investment prospects consultation report

　　第一節 煙臺新潮實業股份有限公司

　　　　一、公司基本概述

　　　　二、2008-2009年公司主要財務指標分析

　　　　三、2008-2009年公司盈利能力分析

　　　　四、2008-2009年公司經營效率分析

　　　　五、2008-2009年公司償債能力分析

　　　　六、2008-2009年公司成長能力分析

　　　　七、2008-2009年公司競爭力分析

　　第二節 黑龍江北大荒農業股份有限公司

　　　　一、公司基本概述

　　　　二、2008-2009年公司主要財務指標分析

　　　　三、2008-2009年公司盈利能力分析

　　　　四、2008-2009年公司經營效率分析

　　　　五、2008-2009年公司償債能力分析

　　　　六、2008-2009年公司成長能力分析

　　　　七、2008-2009年公司競爭力分析

　　第三節 天津廣宇發展股份有限公司

　　　　一、公司基本概述

　　　　二、2008-2009年公司主要財務指標分析

　　　　三、2008-2009年公司盈利能力分析

　　　　四、2008-2009年公司經營效率分析

　　　　五、2008-2009年公司償債能力分析

　　　　六、2008-2009年公司成長能力分析

　　　　七、2008-2009年公司競爭力分析

　　第四節 黑龍江天倫置業股份有限公司

　　　　一、公司基本概述

　　　　二、2008-2009年公司主要財務指標分析

　　　　三、2008-2009年公司盈利能力分析

　　　　四、2008-2009年公司經營效率分析

　　　　五、2008-2009年公司償債能力分析

　　　　六、2008-2009年公司成長能力分析

　　　　七、2008-2009年公司競爭力分析

　　第五節 南京棲霞建設股份有限公司

　　　　一、公司基本概述

　　　　二、2008-2009年公司主要財務指標分析

　　　　三、2008-2009年公司盈利能力分析

　　　　四、2008-2009年公司經營效率分析

　　　　五、2008-2009年公司償債能力分析

　　　　六、2008-2009年公司成長能力分析

　　　　七、2008-2009年公司競爭力分析

2010-2014年中國土地儲備動態及投資前景諮詢報告

第七章 2010-2014年中國土地儲備行業發展趨勢預測分析

　　第一節 2010-2014年中國土地儲備行業前景預測

　　　　一、城市土地儲備規模預測分析

　　　　二、土地儲備制前景存變數

　　　　三、房地產業發展趨勢預測

　　第二節 2010-2014年中國土地市場預測分析

　　　　一、土地供應預測分析

　　　　二、土地需求預測分析

　　第三節 2010-2014年中國土地儲備行業盈利預測分析

第八章 2010-2014年中國土地儲備行業投資機會與風險分析

　　第一節 2010-2014年中國土地儲備行業投資環境預測分析

　　第二節 2010-2014年中國土地儲備行業投資機會分析

　　　　一、土地儲備投資潛力分析

　　　　二、土地儲備投資吸引力分析

　　第三節 2010-2014年中國土地儲備行業投資風險分析

　　　　一、宏觀經濟波動風險

　　　　二、土地儲備信貸風險

　　第四節 專家投資建議

第九章 2010-2014年中國土地儲備行業信貸建議分析

　　第一節 行業總體授信原則

　　第二節 (中:智:林)風險防范建議

　　　　一、加強貸前調查評估，合理確定貸款額度

　　　　二、完善貸款擔保手續，落實第一還款來源

　　　　三、落實貸款用途監控

　　　　四、落實土地拍賣款

　　　　五、探索多渠道融資，合理分散信貸風險

　　圖表 名稱：部分

　　圖表 2007-2009年國家土地儲備相關政策與規范化文件匯總

　　圖表 2007年中國土地情況分析

　　圖表 2007年各地區土地利用情況

　　圖表 全國部分城市2009-2010年供地計劃

　　圖表 我國出臺的主要土地政策、內容及其政策效果（1999-2008）

　　圖表 2007年全國企業及房地產企業景氣指數

　　圖表 2007年房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 2007年城鎮固定資產投資/房地產開發投資及同比增長情況

　　圖表 1-12月不同用途房地產投資完成額及同比增長情況

　　圖表 全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況

　　圖表 2007年12月-12月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2007年12月-12月累計全國商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 2009-2010年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數

2010-2014 nián zhōngguó tǔdì chúbèi dòngtài jí tóuzī qiánjǐng zīxún bàogào

　　圖表 北京2009-2010年成交地塊情況

　　圖表 北京2009-2010年商住類地塊情況

　　圖表 北京2009-2010年保障性住房地塊市場交易情況

　　圖表 北京2009-2010年成交地塊變化情況

　　圖表 2009-2010年北京商住地塊成交價格情況

　　圖表 2009-2010年北京成交地塊價格走勢

　　圖表 大連市內四區和高新園區房地產項目出讓情況與上年對比圖

　　圖表 2003—2007年全國城市建設征用土地面積

　　圖表 2003—2007年全國建成區面積和增長率

　　圖表 1998—2009-2010年全國房地產開發企業購置土地面積和增速

　　圖表 全國土地購置面積（2000年2月-9月）

　　圖表 全國完成土地開發面積（2000年2月-9月）

　　圖表 全國、北京、上海、深圳土地交易價格指數（2005第1季度-2008第1季度）

　　圖表 全國、北京、上海、深圳房屋銷售價格指數（2005第1季度-2008第1季度）

　　圖表 2005年4季度-4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢

　　圖表 2006年12月-12月國房景氣指數及主要分類指數走勢

　　圖表 2003年-固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 1-12月不同用途房地產投資完成額比重情況

　　圖表 2007-各月累計東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況

　　圖表 2006年12月-12月房地產開發企業資金來源結構運行趨勢

　　圖表 2007累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況

　　圖表 2007累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況

　　圖表 2007累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2007累計全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2007累計全國商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 2004累計全國商品房空置情況

　　圖表 2007-各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況

　　圖表 北京成交地塊結構及比重

　　圖表 北京2007、成交地塊面積對比

　　圖表 北京2007、成交地塊價格對比

　　圖表 1-12月份北京成交地塊價格走勢

　　圖表 1-12月深圳市掛牌或招標土地數量和成交量

　　圖表 深圳市土地交易結構比例

　　圖表 1-12月南京市土地成交面積

　　圖表 南京市53宗土地每平米成交價格走勢

　　圖表 2008-2009年煙臺新潮實業股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2008-2009年煙臺新潮實業股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2008-2009年煙臺新潮實業股份有限公司經營效率分析

　　圖表 2008-2009年煙臺新潮實業股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2008-2009年煙臺新潮實業股份有限公司成長能力分析

2010-2014土地銀行ダイナミクスと投資の見通し相談レポート

　　圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業股份有限公司經營效率分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業股份有限公司成長能力分析

　　圖表 2008-2009年天津廣宇發展股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2008-2009年天津廣宇發展股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2008-2009年天津廣宇發展股份有限公司經營效率分析

　　圖表 2008-2009年天津廣宇發展股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2008-2009年天津廣宇發展股份有限公司成長能力分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業股份有限公司經營效率分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業股份有限公司成長能力分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司經營效率分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司成長能力分析

　　http://www.5269660.cn/R_2010-03/2010_2014tudichubeidongtaijitouziqia.html

　　產業調研網

　　省略………