| 2009年，全國完成房地產開發投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產開發投資的比重為70.7%。2009年，全國房地產開發企業房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。2009年，全國房地產開發企業完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發面積23006萬平方米，下降19.9%。2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業營業用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。2009年，房地產開發企業本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內貸款11293億元，增長48.5%；利用外資470億元，下降35.5%；企業自籌資金17906億元，增長16.9%；其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預收款15914億元，增長63.1%；個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。 | |
| 2010年1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，漲幅比去年12月份擴大1.7個百分點；環比上漲1.3%，漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。新建住宅銷售價格同比漲11.3%，漲幅比去年12月份擴大2.2個百分點；環比上漲1.7%，漲幅比去年12月份降低0.2個百分點。分類型來看，與去年同月相比，經濟適用房銷售價格上漲1.0%；商品住宅銷售價格上漲12.7%，其中普通商品住宅銷售價格上漲13.0%，高檔住宅銷售價格上漲11.5%。與上月相比，經濟適用房銷售價格上漲0.2%；商品住宅銷售價格上漲1.9%，其中普通商品住宅銷售價格上漲1.5%，高檔住宅銷售價格上漲3.5%。分套型來看，90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲14.1%，環比上漲1.4%。分地區來看，與去年同月相比，新建住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：?？?5.1%、三亞31.2%、廣州22.4%、溫州和金華均為16.9%；價格下降的城市僅有唐山1個，下降1.3%。與上月比，新建住宅銷售價格上漲的城市有64個，其中漲幅最大的前幾個城市是：三亞22.7%、?？?9.1%、銀川3.8%、西安3.4%、北京2.5%；價格下降的城市有6個，下降幅度均不到1%。 | |
| 2009年以來，面對國際金融危機持續蔓延帶來的影響，張家港市各級緊緊抓住中央擴內需促增長的政策機遇，采取措施、主動應對，上半年張家港市投資平穩增長，確保了投資對經濟增長的拉動作用。1-6月，全市完成全社會固定資產投資167.93億元，同比增長10.37%，其中：工業完成投資104.41億元，同比增長3.89%，服務業完成投資62.94億元，同比增長21.86%。2009年以來，在中央保增長、促發展，增加政府性投資政策的推動下，作為擴大內需的重要投資領域，基礎設施等政府工程步入新的增長期，張家港市投資主體出現明顯變化，以政府作為投資主體的基礎設施累計完成投資24.76億元，同比增長73.21%，拉動全社會投資增長6.9個百分點，對全社會投資增長的貢獻率為66.32%。同時以政府投入為主體的國有、集體經濟完成投資26.93億元，同比增長179.36%，拉動全市投資增長11個百分點。上半年，張家港市服務業投資快速增長，完成投資62.94億元，同比增長21.86%，高于全社會投資增速11.5個百分點，高于工業投入17.97個百分點。增長主要因素一是水利、環境和公共設施管理業投入加快，完成投資9.13億元，同比增長146.36%，占服務業投資的14.51%；二是批發和零售業增速加快，完成投資7.09億元，同比增長129.96%，占服務業投資總量的11.26%；三是文化、體育和娛樂業投資明顯加強，完成投資4.65億元，同比增長455.59%，占服務業投資總量的7.39%。1-6月，張家港市共有施工項目719個，同比增加11個，增長1.55%，其中本年新開工項目605個，同比增加42個，增長7.46%，新開工項目完成投資74.00億元，同比增長4.22%，拉動全社會投資增長2個百分點，對全社會投資增長的貢獻率為19%。從新開工項目的結構看，新開工項目主要集中在工業領域，上半年共有454個新開工工業項目，占新開工項目的75%。 | |
| 2009年上半年張家港房地產銷售開始回暖，成交量逐月攀升。隨著中央和各地出臺的促進房地產市場健康發展的政策措施的落實，張家港市商品房銷售形勢趨好，成交量逐月回升。從銷售情況看，2009年1-6月，張家港市商品房銷售面積47.84萬平方米，同比增長60.48%，其中，住宅銷售40.46萬平方米，同比增長56.70%。從分月情況看，張家港市商品房銷售量與增幅雙雙攀升，銷售量從2月的4.85萬平方米增長到6月的18.01萬平方米，增長了271.34%，銷售增幅從2月初的8.43%增長到6月份的60.48%，增長了52個百分點，房地產市場的好轉跡象，在一定程度上釋放了2008年下半年以來濃厚觀望氛圍下積聚的剛性需求。2009年以來，張家港市的土地市場持續平淡，也導致了張家港市房地產投資一路下滑。上半年，全市房地產開發投資15.62億元，同比下降40.53%，占全社會固定資產投資的比重為9.3%，比去年同期下降8個百分點。其中：土地購置費4.28億元，同比下降60.22%，土地購置費占房地產開發投資比重為27.40%，比去年同期下降13.56個百分點。房地產開發一直是服務業投資的重要組成部分，近年來，張家港市房地產開發投資占到服務業投資總額的40%，因此，房地產開發投資的繼續疲軟將嚴重影響服務業投資的發展速度。 | |
| 本研究報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、張家港市統計局、張家港市國土資源局、張家港市房產管理局、張家港市房地產經紀協會、張家港住宅與房地產業協會、張家港房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及張家港房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合公司對張家港房地產相關企業的實地調查，對張家港房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了張家港房地產行業的前景與風險。報告揭示了張家港房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
| CONTENTS | |
第一部分 發展現狀與前景預測 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析 |
調 |
| 一、2009年世界房地產市場發展分析 | 研 |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | 網 |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | ｗ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｗ |
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
ｗ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ． |
| 二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | Ｃ |
| 三、中國房地產對各行業發展的影響分析 | ｉ |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | ｒ |
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
． |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | ｃ |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ｎ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | 中 |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | 智 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
林 |
第一節 中國房地產供需分析 |
４ |
| 一、住房潛在需求分析 | ０ |
| 二、我國購置未開發土地情況 | ０ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | １ |
| 五、我國房地產購買力分析 | ２ |
第二節 2009年房地產市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | ６ |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | ６ |
| 三、2009年房地產開發完成情況 | ８ |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 產 |
| 五、2009年房地產開發企業資金來源情況 | 業 |
| 六、2009年全國房地產開發景氣指數 | 調 |
| 七、2009年四季度企業景氣指數分析 | 研 |
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
網 |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｗ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節 2010年1月全國房地產市場運行情況 |
Ｃ |
| 詳^情：http://www.5269660.cn/R_2010-03/2010_2015nianzhangjiagangfangdichanx943.html | |
| 一、2010年1月房地產開發完成情況 | ｉ |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｒ |
| 三、2010年1月房地產開發企業資金來源情況 | ． |
| 四、2010年1月全國房地產開發景氣指數 | ｃ |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數 | ｎ |
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 |
中 |
| 一、2010年中國房地產行業發展概述 | 智 |
| 二、2010年中國房地產全行業發展形勢 | 林 |
| 三、2010年我國房地產調整空間情況 | ４ |
| 四、2010年中國房地產市場調控分析 | ０ |
| 五、2010年中國房地產市場發展的關鍵 | ０ |
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | １ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ２ |
| 三、2010年房地產市場政策環境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產政策建議 | ６ |
第三章 張家港房地產行業發展分析 |
６ |
第一節 張家港房地產政策分析 |
８ |
| 一、2009年全國房地產政策分析 | 產 |
| 二、2009年張家港房地產政策分析 | 業 |
| 三、2010年全國房地產政策分析 | 調 |
| 四、2010年張家港房地產政策分析 | 研 |
| 五、對張家港房地產市場的影響 | 網 |
第二節 張家港土地市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年張家港土地市場情況分析 | ｗ |
| 二、2009年上半年張家港土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年張家港土地市場情況分析 | ． |
| 四、2010年1月份張家港土地市場情況分析 | Ｃ |
第三節 2009-2010年張家港房地產市場分析 |
ｉ |
| 一、2009年1季度張家港房地產市場分析 | ｒ |
| 二、2009年2季度張家港房地產市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度張家港房地產市場分析 | ｃ |
| 四、2009年4季度張家港房地產市場分析 | ｎ |
| 五、2010年1月份張家港房地產市場分析 | 中 |
第四節 2009-2010年張家港房地產市場供需分析 |
智 |
| 一、2009-2010年張家港房地產市場供給總量分析 | 林 |
| 二、2009-2010年張家港房地產市場供給結構分析 | ４ |
| 三、2009-2010年張家港房地產市場需求總量分析 | ０ |
| 四、2009-2010年張家港房地產市場需求結構分析 | ０ |
| 五、2009-2010年張家港房地產市場供需平衡分析 | ６ |
| 六、2009-2010年張家港房地產市場價格走勢分析 | １ |
第四章 張家港房地產細分市場分析 |
２ |
第一節 2009-2010年張家港住宅市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度張家港住宅市場分析 | ６ |
| 二、2009年2季度張家港住宅市場分析 | ６ |
| 三、2009年3季度張家港住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度張家港住宅市場分析 | 產 |
| 五、2010年1月份張家港住宅市場分析 | 業 |
第二節 2009-2010年張家港二手房市場分析 |
調 |
| 一、2009年1季度張家港二手房市場分析 | 研 |
| 二、2009年2季度張家港二手房市場分析 | 網 |
| 三、2009年3季度張家港二手房市場分析 | ｗ |
| 四、2009年4季度張家港二手房市場分析 | ｗ |
| 五、2010年1月份張家港二手房市場分析 | ｗ |
第三節 2009-2010年張家港寫字樓市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度張家港寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度張家港寫字樓市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度張家港寫字樓市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度張家港寫字樓市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份張家港寫字樓市場分析 | ｃ |
第四節 2009-2010年張家港商業地產市場分析 |
ｎ |
| 一、2009年1季度張家港商業地產市場分析 | 中 |
| 二、2009年2季度張家港商業地產市場分析 | 智 |
| 三、2009年3季度張家港商業地產市場分析 | 林 |
| 四、2009年4季度張家港商業地產市場分析 | ４ |
| 五、2010年1月份張家港商業地產市場分析 | ０ |
第五章 2009-2010年張家港房地產消費市場分析 |
０ |
第一節 張家港房地產消費者收入分析 |
６ |
| 一、張家港人口、人民生活分析 | １ |
| 二、2009-2010年張家港消費者收入水平 | ２ |
| 三、2009-2010年張家港消費者信心指數分析 | ８ |
第二節 張家港房地產場消費需求分析 |
６ |
| 一、張家港房地產市場的消費需求變化 | ６ |
| 二、張家港房地產行業的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年張家港房地產市場消費需求分析 | 產 |
第三節 2010年張家港房地產消費者調查 |
業 |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 調 |
| 二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期 | 研 |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | 網 |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | ｗ |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | ｗ |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ． |
| 八、房地產消費者購房首選區域 | Ｃ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區間 | ｉ |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | ｒ |
| 2010-2015 Zhangjiagang analysis of the real estate industry research and investment prospects | |
第六章 張家港房地產行業投資與發展前景預測 |
． |
第一節 2009年張家港房地產行業投資情況分析 |
ｃ |
| 一、2009年總體投資結構 | ｎ |
| 二、2009年投資規模情況 | 中 |
| 三、2009年投資增速情況 | 智 |
| 四、2009年分行業投資分析 | 林 |
| 五、2009年分地區投資分析 | ４ |
第二節 張家港房地產行業投資機會分析 |
０ |
| 一、張家港房地產投資項目分析 | ０ |
| 二、可以投資的張家港房地產模式 | ６ |
| 三、2010年張家港房地產投資機會 | １ |
| 四、2010年張家港房地產細分行業投資機會 | ２ |
| 五、2010-2015年張家港房地產投資新方向 | ８ |
第三節 張家港房地產行業發展前景預測 |
６ |
| 一、張家港房地產市場發展前景預測 | ６ |
| 二、張家港房地產市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后張家港房地產市場的發展前景 | 產 |
| 四、2010年張家港房地產市場面臨的發展商機 | 業 |
| 五、2010-2015年張家港房地產市場面臨的發展商機 | 調 |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
研 |
第七章 張家港房地產行業競爭格局分析 |
網 |
第一節 我國房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | ｗ |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ． |
第二節 張家港房地產競爭分析 |
Ｃ |
| 一、2009年張家港房地產市場競爭情況分析 | ｉ |
| 二、2009年張家港房地產競爭性的供給市場 | ｒ |
| 三、2010年張家港房地產市場競爭形勢分析 | ． |
第三節 張家港房地產行業集中度分析 |
ｃ |
| 一、2009年張家港房地產市場集中度分析 | ｎ |
| 二、2009年張家港房地產企業集中度分析 | 中 |
| 三、2009年張家港房地產區域集中度分析 | 智 |
第四節 張家港房地產行業競爭格局分析 |
林 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | ４ |
| 二、2009年張家港房地產行業競爭分析 | ０ |
| 三、2009-2010年張家港房地產市場競爭分析 | ０ |
| 四、2010-2015年張家港主要房地產企業動向 | ６ |
| 五、2010-2015年張家港房地產競爭策略分析 | １ |
第八章 2009-2010年張家港房地產行業發展形勢分析 |
２ |
第一節 張家港房地產行業發展概況 |
８ |
| 一、張家港房地產行業發展特點分析 | ６ |
| 二、張家港房地產行業投資現狀分析 | ６ |
| 三、張家港房地產行業總產值分析 | ８ |
第二節 2009-2010年張家港房地產行業市場情況分析 |
產 |
| 一、張家港房地產行業市場發展分析 | 業 |
| 二、張家港房地產市場存在的問題 | 調 |
| 三、張家港房地產市場規模分析 | 研 |
第三節 2009-2010年張家港房地產產銷狀況分析 |
網 |
| 一、張家港房地產供給分析 | ｗ |
| 二、張家港房地產銷量分析 | ｗ |
| 三、張家港房地產市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業分析 |
． |
第九章 張家港房地產行業整體運行指標分析 |
Ｃ |
第一節 2009-2010年張家港房地產行業總體規模分析 |
ｉ |
| 一、企業數量結構分析 | ｒ |
| 二、行業規模情況分析 | ． |
第二節 2009-2010年張家港房地產行業產銷分析 |
ｃ |
| 一、行業供給情況總體分析 | ｎ |
| 二、行業銷售收入總體分析 | 中 |
第三節 2009-2010年張家港房地產行業財務指標總體分析 |
智 |
| 一、行業盈利能力分析 | 林 |
| 二、行業償債能力分析 | ４ |
| 三、行業營運能力分析 | ０ |
| 四、行業發展能力分析 | ０ |
第十章 張家港房地產行業贏利水平分析 |
６ |
第一節 成本分析 |
１ |
| 一、2009-2010年張家港房地產原材料價格走勢 | ２ |
| 二、2009-2010年張家港房地產行業人工成本分析 | ８ |
| 三、2009-2010年張家港房地產行業營銷成本分析 | ６ |
第二節 產銷運存分析 |
６ |
| 一、2009-2010年張家港房地產行業產銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年張家港房地產行業存量情況 | 產 |
| 三、2009-2010年張家港房地產行業資金周轉情況 | 業 |
第三節 盈利水平分析 |
調 |
| 一、2009-2010年張家港房地產行業價格走勢 | 研 |
| 二、2009-2010年張家港房地產行業營業收入情況 | 網 |
| 三、2009-2010年張家港房地產行業毛利率情況 | ｗ |
| 四、2009-2010年張家港房地產行業贏利能力 | ｗ |
| 五、2009-2010年張家港房地產行業贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年張家港房地產行業贏利預測分析 | ． |
第十一章 張家港房地產重點企業發展分析 |
Ｃ |
第一節 張家港市實業房地產有限公司 |
ｉ |
| 一、企業概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
| 2010-2015年張家港房地產行業研究及投資前景分析報告 | |
第二節 張家港市華建房地產開發有限公司 |
中 |
| 一、企業概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第三節 張家港銀建房地產發展有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第四節 張家港市萬泰房地產有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業 |
第五節 張家港保稅區辰龍房地產開發有限公司 |
調 |
| 一、企業概況 | 研 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 網 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｗ |
第六節 張家港市恒利房地產開發有限公司 |
ｗ |
| 一、企業概況 | ． |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｒ |
第七節 張家港市亨通房產開發有限公司 |
． |
| 一、企業概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 智 |
第八節 張家港上耀房地產開發有限公司 |
林 |
| 一、企業概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第九節 張家港宏寶房地產開發有限公司 |
１ |
| 一、企業概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ６ |
第十節 張家港市紅星房地產開發有限公司 |
８ |
| 一、企業概況 | 產 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 業 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 研 |
第四部分 投資策略與風險預警 |
網 |
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
ｗ |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
ｗ |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規范完善房地產市場 | ． |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | Ｃ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ｉ |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
ｒ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ． |
| 二、房地產投資情況分析 | ｃ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ｎ |
| 四、外資關注重點 | 中 |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
智 |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 林 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | ４ |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
０ |
| 一、業外資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業內企業投融資與并購案例分析 | １ |
第十三章 張家港房地產行業投資策略分析 |
２ |
第一節 行業發展特征 |
８ |
| 一、行業的周期性 | ６ |
| 二、行業的區域性 | ６ |
| 三、行業的上下游 | ８ |
| 四、行業經營模式 | 產 |
第二節 行業投資形勢分析 |
業 |
| 一、行業發展格局 | 調 |
| 二、行業進入壁壘 | 研 |
| 三、行業SWOT分析 | 網 |
| 四、行業五力模型分析 | ｗ |
第三節 張家港房地產行業投資效益分析 |
ｗ |
| 一、2009-2010年張家港房地產行業投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年張家港房地產行業投資效益 | ． |
| 三、2010-2015年張家港房地產行業投資方向 | Ｃ |
| 四、2010-2015年張家港房地產行業投資建議 | ｉ |
第四節 張家港房地產行業投資策略研究 |
ｒ |
| 一、2009年張家港房地產行業投資策略 | ． |
| 二、2010年張家港房地產行業投資策略 | ｃ |
| 三、2010-2015年張家港房地產行業投資策略 | ｎ |
| 四、2010-2015年張家港房地產細分行業投資策略 | 中 |
第十四章 張家港房地產行業投資風險預警 |
智 |
第一節 影響張家港房地產行業發展的主要因素 |
林 |
| 2010-2015 nián zhāngjiāgǎng fángdìchǎn hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 一、2010年影響張家港房地產行業運行的有利因素 | ４ |
| 二、2010年影響張家港房地產行業運行的穩定因素 | ０ |
| 三、2010年影響張家港房地產行業運行的不利因素 | ０ |
| 四、2010年張家港房地產行業發展面臨的挑戰分析 | ６ |
| 五、2010年張家港房地產行業發展面臨的機遇分析 | １ |
第二節 張家港房地產行業投資風險預警 |
２ |
| 一、2010-2015年張家港房地產行業市場風險預測分析 | ８ |
| 二、2010-2015年張家港房地產行業政策風險預測分析 | ６ |
| 三、2010-2015年張家港房地產行業經營風險預測分析 | ６ |
| 四、2010-2015年張家港房地產行業技術風險預測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年張家港房地產行業競爭風險預測分析 | 產 |
| 六、2010-2015年張家港房地產行業其他風險預測分析 | 業 |
第五部分 發展趨勢與規劃建議 |
調 |
第十五章 張家港房地產行業發展趨勢預測 |
研 |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
網 |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | ｗ |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | ｗ |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產市場走勢 | ． |
第二節 2010-2015年張家港房地產市場趨勢預測 |
Ｃ |
| 一、2008-2009年張家港房地產市場趨勢總結 | ｉ |
| 二、2009-2010年張家港房地產市場趨勢總結 | ｒ |
| 三、2010-2015年張家港房地產發展趨勢預測 | ． |
第三節 2010-2015年張家港房地產行業供需預測分析 |
ｃ |
| 一、2010-2015年張家港房地產供給預測分析 | ｎ |
| 二、2010-2015年張家港房地產需求預測分析 | 中 |
| 三、2010-2015年張家港房地產價格預測分析 | 智 |
第四節 2010-2015年張家港房地產行業規劃建議 |
林 |
| 一、2010-2015年張家港房地產行業整體規劃 | ４ |
| 二、2010-2015年張家港房地產行業發展預測分析 | ０ |
| 三、2010-2015年張家港房地產行業規劃建議 | ０ |
第十六章 張家港房地產企業管理策略建議 |
６ |
第一節 銷售策略分析 |
１ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ２ |
| 二、產品定位策略分析 | ８ |
| 三、企業宣傳策略分析 | ６ |
第二節 提高張家港房地產企業競爭力的策略 |
６ |
| 一、提高張家港房地產企業核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、張家港房地產企業提升競爭力的主要方向 | 產 |
| 三、影響張家港房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 | 業 |
| 四、提高張家港房地產企業競爭力的策略 | 調 |
第三節 (中智林)對張家港房地產品牌的戰略思考 |
研 |
| 一、張家港房地產實施品牌戰略的意義 | 網 |
| 二、張家港房地產企業品牌的現狀分析 | ｗ |
| 三、張家港房地產企業的品牌戰略研究 | ｗ |
| 四、張家港房地產品牌戰略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2009-2010年張家港房地產行業市場規模 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年張家港房地產重要數據指標比較 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年張家港房地產行業銷售情況分析 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年張家港房地產行業利潤情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年張家港房地產行業資產情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010-2015年張家港房地產市場價格走勢預測分析 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產開發投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區商品房銷售情況 | １ |
| 圖表 2010年1月全國房地產開發投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月東部地區房地產開發投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月中部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區房地產開發投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2010年1月中部地區商品房銷售情況 | 業 |
| 圖表 2010年1月西部地區商品房銷售情況 | 調 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | 網 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ． |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | Ｃ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | 智 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | 林 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ０ |
| 不動産業界の研究と投資の見通しの2010年から2015年張家分析 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ８ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ６ |
| 圖表 張家港消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 張家港消費者對購房方式選擇 | 產 |
| 圖表 張家港消費者目前居住情況 | 業 |
| 圖表 2010年張家港消費者購房計劃 | 調 |
| 圖表 張家港消費者購房選擇的房款支付方式 | 研 |
| 圖表 張家港消費者一直未購房的原因 | 網 |
| 圖表 張家港消費者選房容易受影響的因素 | ｗ |
| 圖表 張家港購房消費者的收入情況 | ｗ |
| 圖表 張家港消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年張家港有購房計劃的消費者所占比例 | ． |
| 圖表 2010年張家港準備二次購房的消費者所占比例 | Ｃ |
| 圖表 張家港消費者購房用途 | ｉ |
| 圖表 2010年張家港消費者購房選擇的區域 | ｒ |
| 圖表 張家港消費者購房選擇的居住環線位置 | ． |
| 圖表 2010年張家港消費者準備購買何種類型的房屋 | ｃ |
| 圖表 2010年張家港購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｎ |
| 圖表 2010年張家港購房消費者預測張家港整體房價走勢 | 中 |
| 圖表 2010年張家港購房消費者家庭月收入情況分析 | 智 |
| 圖表 2010年張家港消費者影響購房的原因 | 林 |
| 圖表 2010年張家港購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | ４ |
| 圖表 2010年張家港消費者選擇購房付款方式情況 | ０ |
| 圖表 2008年張家港樓盤銷售排行榜 | ０ |
| 圖表 2010年張家港主城區新發預售證 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月張家港主城區商品房供需套數 | １ |
| 圖表 2009年1-12月張家港主城區商品房供需面積 | ２ |
| 圖表 2009年1-12月張家港主城區商品房戶均面積 | ８ |
| 圖表 2009年12月張家港各種物業房源銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月張家港各行政區成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月張家港各城區成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月張家港各行政區二手房成交量 | 產 |
| 圖表 2009年12月張家港主城區新開樓盤一覽 | 業 |
| 圖表 2009年12月張家港各行政區開盤情況 | 調 |
| 圖表 2009年12月張家港主城區新開樓盤價格情況 | 研 |
| 圖表 2009年12月張家港郊區新開樓盤 | 網 |
| 圖表 2009年1-12月張家港二手房成交量走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月張家港各區域二手房成交均價走勢圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月張家港二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月張家港二手房購買人群年齡分布圖 | ． |
| ?。ㄈ缧柙敿毮夸洠垇黼娝魅。?/td> | Ｃ |
http://www.5269660.cn/R_2010-03/2010_2015nianzhangjiagangfangdichanx943.html
略……
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