商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專題報告

　　交付方式：EMS快遞

　　中文價格：2000元

　　今年的專題報告在第3期和第5期分別寫了《借發(fā)展總部經(jīng)濟東風(fēng)，增優(yōu)質(zhì)客戶信貸份額》、《從產(chǎn)業(yè)集群中尋找優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)客戶》，沿著這條脈絡(luò)，在今年上半年信貸釋放大量集中于大型企業(yè)和下半年中小企業(yè)信貸力度將逐漸加強的預(yù)期下，銀行在都市型經(jīng)濟發(fā)展中需要對集中于商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸加大力度和尋找優(yōu)質(zhì)客戶。

　　因此，本期專題首先對商圈的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，包括商圈的特點、都市經(jīng)濟中的地位與作用、城市商圈的定位模式。接著我們分別從銀行信貸的角度出發(fā)，為銀行開展信貸的實際需求入手解決商圈融資的目標(biāo)客戶分析、如何選擇商圈客戶的區(qū)域、商圈客戶行業(yè)分別與企業(yè)類型、采用何種信貸方式以及合理的信貸產(chǎn)品。通過對商圈融資的風(fēng)險分析入手，我們給商業(yè)銀行提供了一個財務(wù)指標(biāo)體系和評估體系模型，最后我們以多家銀行開展商圈融資的具體案例，希望商業(yè)銀行對商圈貸款有更深入的認(rèn)識。我們希望這些內(nèi)容能為銀行更好地開展信貸業(yè)務(wù)提供全面豐富的決策參考。

　　敬請關(guān)注本期專題：《大處著眼，小處著手：商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸》。

　　《商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專題報告》共55頁，36224字。優(yōu)惠價格：2000元整。

　　第一部分 初探商圈：了解客戶是信貸的第一步

　　一、商圈的概述

　　（一）商圈是零售企業(yè)開展經(jīng)營活動的空間范圍

　　（二）商圈是目標(biāo)顧客消費行為的空間范圍

　　（三）兩種空間范圍具有直接或間接的動態(tài)重疊性

　　二、商圈在城市發(fā)展中的地位與作用

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　　三、商圈與總部經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)集群的互動發(fā)展

　　（一）商圈由總部經(jīng)濟支撐

　　（二）商圈與產(chǎn)業(yè)集群互動

　　1、城市商圈的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)分析

　　2、城市產(chǎn)業(yè)對商圈的總體影響

　　四、城市商圈的定位模式

　　（一）變傳統(tǒng)性商圈為“一站式消費”的大型綜合型商圈

　　（二）引領(lǐng)時尚型商圈

　　（三）獨特商業(yè)文化型商圈

　　（四）旅游購物型商圈

　　（五）休閑娛樂型商圈

　　（六）專業(yè)型商圈

　　第二部分 信貸營銷：知己知彼，百戰(zhàn)不殆

　　一、商圈融資的目標(biāo)客戶分析

　　（一）商圈客戶類型

　　（二）商圈客戶資金特點

　　（三）商圈客戶行業(yè)特點

　　1、批發(fā)業(yè)發(fā)展的影響因素分析

　　2、零售業(yè)的影響因素分析

　　3、商圈企業(yè)信貸要素分析

　　二、如何選擇合理區(qū)域

　　（一）商店的商圈層級

　　（二）依據(jù)層級選擇合適的地理位置

　　（三）確定核心商圈的考慮要素

The district wholesale and retail SMEs special report

　　三、如何篩選行業(yè)類型

　　四、如何選擇企業(yè)類型

　　（一）批發(fā)業(yè)

　　1、重點支持類

　　2、適度支持類

　　3、限制進(jìn)入類

　　（二）零售業(yè)

　　1、重點支持類

　　2、適度支持類

　　3、限制進(jìn)入類

　　五、如何進(jìn)行信貸營銷

　　第三部分 產(chǎn)品解讀：用什么產(chǎn)品打動商圈客戶

　　一、商業(yè)銀行針對商圈融資的特色產(chǎn)品

　　（一）商鋪質(zhì)押貸款

　　（二）聯(lián)貸聯(lián)保

　　二、商業(yè)銀行針對商圈融資的品牌產(chǎn)品

　　（一）民生銀行“商貸通”

　　1、產(chǎn)品簡介

　　2、業(yè)務(wù)特色

　　3、辦理條件

　　4、貸款金額、期限及利率

商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專題報告

　　5、貸款擔(dān)保方式

　　6、貸款辦理流程：

　　7、準(zhǔn)備材料

　　8、產(chǎn)品特點

　　（二）南昌銀行“洪城及時貸”

　　1、業(yè)務(wù)定義

　　2、客戶對象和基本條件

　　3、申請循環(huán)貸客戶的條件

　　4、最高授信金額的確定與條件

　　5、授信期限分類

　　6、產(chǎn)品特點

　　7、審批基本流程

　　第四部分 風(fēng)險防范：商圈融資的風(fēng)險點與信貸風(fēng)險控制

　　一、批發(fā)零售行業(yè)的風(fēng)險

　　（一）經(jīng)營風(fēng)險

　　1、超市

　　2、百貨業(yè)

　　3、電連鎖業(yè)

　　4、行業(yè)整體

　　（二）信用風(fēng)險

　　1、我國批發(fā)企業(yè)的信用風(fēng)險分析

　　2、我國零售企業(yè)的信用風(fēng)險分析

　　二、商圈信貸的特有風(fēng)險

shāng quān zhōng de pīfā língshòu zhōngxiǎo qǐyè xìndài zhuāntí bàogào

　　三、商圈融資的風(fēng)險防范

　　（一）商圈融資決策中客戶關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)的選取

　　1、變量選取

　　2、數(shù)據(jù)的篩選與模型的選定

　　（二）城市商圈生態(tài)評價指標(biāo)體系

　　1、評價指標(biāo)體系的構(gòu)建原則

　　2、商圈發(fā)展的評價指標(biāo)體系的構(gòu)架

　　第五部分 經(jīng)驗分享：標(biāo)桿銀行案例剖析

　　一、稠州商業(yè)銀行率先開展商鋪質(zhì)押貸款

　　二、多家銀行推出“信用共同體”應(yīng)對鋼貿(mào)商圈信貸需求

　　（一）“信用共同體”解困境

　　（二）完善機制增互信

　　（三）危機面前顯成效

　　三、中信銀行聯(lián)合江蘇盛澤東方市場開展倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)

　　四、民生銀行“商貸通”營銷案例分析

　　（一）商貸通發(fā)展回顧

　　1、產(chǎn)生

　　2、發(fā)展

　　（二）發(fā)展策略——跑馬圈地，搶占市場

　　1、全國范圍內(nèi)的發(fā)展策略

　　2、北京地區(qū)的發(fā)展策略

　　（三）昆明東聚小車汽配城營銷案例

　　（四）杭州頤高數(shù)碼電子市場營銷案例

地區(qū)卸売·小売中小企業(yè)特別報告

　　1、資金鏈吃緊

　　2、三定原則選客戶

　　（五）廣州天河IT商業(yè)圈整體授信

　　（六）為廈門茶葉商戶提供大額授信

　　（七）京溫服裝市場商圈融資

　　（八）民生銀行“商貸通”案例總結(jié)

　　圖表目錄

　　圖表1：供應(yīng)鏈上的批發(fā)企業(yè)

　　圖表2：不同業(yè)態(tài)商戶的特點及可選擇的貸款方式

　　圖表3：超市企業(yè)盈利模式

　　圖表4：百貨企業(yè)盈利模式

　　圖表5：2009年1-5月全國百家重點零售企業(yè)銷售收入同比增速

　　圖表6：2007年7月-2009年5月全國千家核心商業(yè)企業(yè)零售指數(shù)

　　圖表7：商圈評價指標(biāo)體系

　　http://www.5269660.cn/R_2010-03/shangquanzhongdepifalingshouzhongxia.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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