2009-2010年上海市城建行業年度授信政策指引研究報告

　　一、銀行對《行業年度授信政策指引研究報告》的需求分析

　　2009年我國政府出臺了一系列刺激經濟的計劃，也取得較好的成效，進入2010年我國宏觀經濟穩步回升、部分行業產能出現過剩以及國際貿易糾紛不斷等新跡象、新問題，預計2010年我政府將對宏觀經濟的政策進行調整——由2009年年初的“保增長”向“調結構”快速過渡，這必然對銀行制定的行業授信政策帶來較大的影響，如何及時調整行業信貸投向布局、落實“有保有壓”的信貸政策，如何把握政策變化衍生的信貸機會，如何防范產業調整的信貸風險，如何推進信貸與經濟支柱產業高效對接，優化信貸結構促進產業升級，是當前各地銀行經營管理面臨的重要問題。

　　為此，公司推出了《行業年度授信政策指引研究報告》，意在幫助銀行：

　　1．了解行業經營環境、產業政策、技術水平、行業發展地位，對行業外部發展環境進行系統性的監測，幫助銀行把握行業的政策調整方向，并以此為依據調整信貸結構及營銷策策略，以適應行業外部環境變化所帶來的新的市場挑戰，并將環境的變化轉化為銀行發展的機會。

　　2．通過對特定的行業從生產水平、市場供需、產品價格、盈利能力、償債能力等多維度進行評價，幫助銀行準確的了解該行業的發展前景以及未來發展方向。同時通過公司科學的評價指標體系，幫助銀行了解區域內該行業的客戶構成，并梳理各類客戶對銀行的潛在價值，并從中選取最具有吸引力和發展潛力的目標客戶。

　　3．通過對特定行業的信貸、利息支出等指標對行業的資金需求變化進行預測，幫助銀行找到行業信貸機會的切入點。

　　4．在總結全文深度分析的基礎上，針對行業金融需求和信貸風險進行深入分析，提出了針對該行業的授信政策，幫助銀行識別機會與風險。

　　二、《行業年度授信政策指引研究報告》產品定位

　　（一）產品定位

　　《行業年度授信政策指引研究報告》覆蓋了農業、工業、建筑業、服務業等領域的122個行業，同時可以根據區域行業分布特征制定比較具有指導意義區域的行業政策授信報告，報告的方法論和體系經過五年的積累和改進，已經成為行業授信政策研究的標桿。

　　（二）目標客戶

　　《行業年度授信政策指引研究報告》對于商業銀行信貸管理部、風險管理部、各級金融監管機構、銀行中高層管理人員、個人業務部、綜合管理部、產品研發部、戰略發展部等均具有極高的參考價值。

　　（三）產品價值分析

　　在持續跟蹤研究行業運行狀況和國家產業政策變化的基礎上，憑借公司雄厚的研究實力、龐大的商務資訊數據庫和廣泛的專家資源，運用詳實、可靠的數據資料對行業的外部環境、行業運行特征、細分行業的特點、產業鏈特點、信貸機會切入點、適合發展的業務范圍和行業風險進行了深入的剖析，為銀行開展授信業務提供決策參考，具有較強的實用性及較高的附加值。

　　（四）產品定價

　　年報電子版7800元/份，印刷版7900元/份.電子+印刷8000元。

　　第一章 城建行業概述

　　一、城建行業定義及分類

　　二、城建行業的特征

　　三、城建行業的地位和重要性

　　四、城建行業整體運行趨勢預測

　　（一）全國城鎮固定資產投資情況分析

　　（二）公共投資促進城建行業快速發展

　　第二章 2009年上海市城建行業外部環境分析

　　一、經濟周期對行業的影響分析

　　二、貨幣政策對行業的影響分析

　　三、產業政策對行業的影響分析

　　（一）《關于進一步推進舊區改造工作的若干意見》

　　（二）《關于開展小城鎮發展改革試點的政策意見》

　　（三）《推進大型居住社區市政公建配套設施建設和管理意見》

　　四、上海世博會為城建行業發展提供契機

　　五、行業外部風險綜合評價

　　第三章 2009年上海市城建行業運行狀況分析

　　一、2009年上海市城建行業整體投資情況分析

　　二、2009年上海市城建行業運行情況分析

　　（一）上海市市政建設情況分析

　　（二）上海市公共事業行業運行情況分析

　　（三）上海市公共交通行業運行情況分析

　　三、未來影響城建行業的主要因素分析

　　（一）原材料及人力成本對城建行業的影響分析

　　（二）城鎮化進程對城建行業的影響分析

　　（三）終端價格對城建行業的影響

　　第四章 2009年上海市各區域城建行業運行情況分析

　　一、上海市主要區域城建行業運行情況分析

　　（一）浦東新區城建行業運行狀況分析

　　（二）黃浦區城建行業運行狀況分析

　　（三）松江區城建行業運行狀況分析

　　（四）青浦區城建行業運行狀況分析

　　（五）奉賢區城建行業運行狀況分析

　　（六）金山區城建行業運行狀況分析

　　（七）嘉定區城建行業運行狀況分析

　　二、上海市各區域城建行業投資項目運行情況分析

　　第五章 2009年上海市城建行業重點企業經營情況分析

　　一、上海城建（集團）公司

　　（一）公司基本情況

　　（二）公司資信情況分析

　　（三）償債能力分析

　　二、上海隧道工程股份有限公司

　　（一）公司基本情況

　　（二）公司主要經營范圍

　　（三）公司償債能力分析

　　（四）公司未來前景預測

　　三、上海久事公司

　　（一）公司基本情況

　　（二）公司發展歷程

　　（三）公司融資狀況分析

　　四、上海市城市建設投資開發總公司

　　（一）公司基本情況

　　（二）公司經營狀況分析

　　第六章 2009年上海市財政質量及信貸規模分析

　　一、上海市財政收支情況分析

　　（一）上海市整體財政收支情況分析

　　（二）上海市各區域財政收支情況分析

　　（三）上海市財政質量分析

　　二、上海市城建行業信貸規模分析

　　（一）上海市城建行業整體信貸規模分析

　　（二）上海市城建行業各區域信貸規模分析

　　三、上海市金融機構對城建行業信貸業務分析

　　第七章 中智:林:2010年上海市城建行業授信市場指引

　　一、總體原則

　　二、區域授信風險策略

　　三、細分行業信貸策略

　　（一）城市軌道建設項目

　　（二）公路橋梁投資開發公司

　　（三）水務公司

　　四、城建行業授信風險

　　（一）政策風險

　　（二）資金和運作風險

　　（三）擔保方式中的法律風險

　　附錄

　　圖表目錄

　　圖表 1：2009年1-11月電力、燃氣及水的生產和供應業固定資產投資情況

　　圖表 2：2009年1-11月交通運輸、倉儲和郵政業固定資產投資情況

　　圖表 3：2009年1-11月水利、環境和公共設施管理業固定資產投資情況

　　圖表 4：2001-2009年1-11月上海市城市基礎設施投資情況

　　圖表 5：2000年-2008年上海市市政建設投資情況

　　圖表 6：2000年-2008年上海市園林綠化投資情況

　　圖表 7：2000年-2008年上海市環境衛生投資情況

　　圖表 8：2004年-2009年上海市電力供應主要經營指標變動情況

　　圖表 9：2009年1-11月上海市電力供應主要指標與全國平均水平對比

　　圖表 10：2009年1-11月上海市城市供水行業主要財務指標

　　圖表 11：2009年上海市城市供水行業經營情況指標

　　圖表 12：2009年1-11月上海市燃氣供應行業主要財務指標

　　圖表 13：2009年上海市燃氣供應行業經營情況指標

　　圖表 14：2009年上海市交通運輸投資情況指標

　　圖表 15：2007年-2008年上海市公共交通情況

　　圖表 16：2009年-2010年1月MySpic/MyLpic指數走勢圖

　　圖表 17：2009年-2010年1月MySpic長材、扁平材、線材指數走勢圖

　　圖表 18：2009年-2010年1月MySpic板材分類指數走勢圖

　　圖表 19：2009年-2010年1月MySpic全國不同區域指數走勢圖

　　圖表 20：2008年到2009年國內水泥市場平均價格

　　圖表 21：2008年到2009年區域水泥市場平均價格

　　圖表 22：我國歷年城鎮化率變動情況

　　圖表 23：2009年上海市各城區擬在建項目分布 情況

　　圖表 24：上海隧道工程股份有限公司已進入回報期的投資運營項目

　　圖表 25：2008年-2009年上海城投主要經營指標

　　圖表 26：2001年-2009年上海市財政收支情況

　　圖表 27：2008-2009年上海市各區域財政收支情況

　　圖表 28：2006-2009年財政收入與支出情況

　　圖表 29：2008年11月上海市城建行業信貸余額分布情況

　　圖表 30：2008年11月上海市水利、環境和公共設施管理業信貸余額分布

　　圖表 31：2008年11月水利、環境和公共設施管理業信貸余額分布

　　圖表 32：上海市供水行業企業概況

　　圖表 33：上海市燃氣供應企業概況