| 相 關 |
|
第一章 2009-2010年中國商業地產業運行環境分析 |
1.1 2009-2010年中國宏觀經濟環境分析 |
| 1.1.1 中國GDP分析 |
| 1.1.2 消費價格指數分析 |
| 1.1.3 城鄉居民收入分析 |
| 1.1.4 社會消費品零售總額 |
| 1.1.5 全社會固定資產投資分析 |
| 1.1.6 進出口總額及增長率分析 |
1.2 2009-2010年中國商業地產業政策環境分析 |
| 1.2.1 中華人民共和國城市房地產管理法 |
| 1.2.2 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范 |
| 1.2.3 協議出讓國有土地使用權規定 |
| 1.2.4 中華人民共和國土地管理法 |
| 1.2.5 中華人民共和國土地管理法實施條例 |
| 1.2.6 中國銀行房地產開發貸款管理辦法（試行） |
| 1.2.7 中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知 |
1.3 2009-2010年中國商業地產業社會環境分析 |
| 1.3.1 生態環境分析 |
| 1.3.2 教育環境分析 |
| 1.3.3 文化環境分析 |
第二章 2009-2010年中國房地產行業發展概況 |
2.1 2009-2010年中國房地產行業概述 |
| 2.1.1 中國房地產行業的發展歷程 |
| 2.1.2 中國房地產業在國民經濟中的地位 |
| 2.1.3 從宏觀經濟角度看中國房地產業 |
2.2 2009-2010年一季度中國房地產市場情況分析 |
| 2.2.1 2009年房地產市場運行數據分析 |
| 2.2.2 2009年房地產市場的運行特點分析 |
| 2.2.3 2010年一季度全國房地產市場分析 |
2.3 2009-2010年中國房地產行業面臨的挑戰 |
| 2.3.1 中國房地產行業三大弊端 |
| 2.3.2 中國房地產發展面臨的四個挑戰 |
| 2.3.3 當前中國房地產市場的新問題 |
| 2.3.4 中國房地產品牌缺乏影響力 |
2.4 2009-2010年中國房地產行業發展策略分析 |
| 2.4.1 促進房地產業健康發展的建議 |
| 2.4.2 中國房地產行業主要對策分析 |
| 2.4.3 改善房地產業調控問題的建議 |
| 2.4.4 克服房地產困難的對策分析 |
| 2.4.5 房地產企業集團發展的對策與思路 |
第三章 2009-2010年中國房地產行業需求分析 |
3.1 中國的人口現狀 |
| 3.1.1 人口規模及其變化 |
| 3.1.2 人口結構 |
| 3.1.3 人口地區分布及密度 |
| 3.1.4 人口素質情況分析 |
3.2 2009-2010年中國房產市場需求現狀分析 |
| 3.2.1 房地產不同的需求差異 |
| 3.2.2 中國房地產市場需求現狀透析 |
| 3.2.3 房價上漲折射供需矛盾 |
3.3 2009-2010年中國影響房地產消費需求的因素 |
| 3.3.1 GDP增長 |
| 3.3.2 固定資產投資增長 |
| 3.3.3 社會消費品零售總額增長 |
| 3.3.4 居民消費價格上漲 |
第四章 2009-2010年中國商業地產運營現狀分析 |
4.1 2009-2010年中國商業地產發展概述 |
| 4.1.1 2000-2008年我國商業地產發展概況 |
| 4.1.2 影響中國商業地產發展的相關因素 |
| 4.1.3 我國商業地產行業發展的政策環境 |
| 4.1.4 金融危機下中國商業地產方興未艾 |
| 轉~自：http://www.5269660.cn/R_2010-09/2010_2015sdichanshichangtouziqianlij.html |
| 4.1.5 中國商業地產已進入新規則時代 |
4.2 2008-2010年一季度中國商業地產發展現狀 |
| 4.2.1 2008年中國商業地產市場運行綜述 |
| 4.2.2 2008年中國商業地產細分市場透析 |
| 4.2.3 2008年商業地產發展特點及2009年利好因素 |
| 4.2.4 2009年中國商業地產市場發展的動力 |
| 4.2.5 2009年商業地產市場運行態勢 |
| 4.2.6 2010年一季度國內商業地產發展情況 |
4.3 2009-2010年中國“地產+商業”運營模式探討 |
| 4.3.1 “地產+商業”運營模式的優劣分析 |
| 4.3.2 “地產+商業”運營模式的典型案例 |
| 4.3.3 “地產+商業”運營模式產生競爭優勢的機理 |
4.4 2009-2010年中國商業地產經營策略的比較 |
| 4.4.1 零散銷售、統一經營 |
| 4.4.2 零散銷售、各自經營 |
| 4.4.3 整體出售、整體經營 |
| 4.4.4 整體出租、整體經營 |
| 4.4.5 零散出租、各自經營 |
| 4.5.1 中國商業地產市場遭遇的四大困擾 |
| 4.5.2 經濟危機給商業地產帶來的負面影響 |
| 4.5.3 中國商業地產存在的弊病分析 |
| 4.5.4 我國商業地產市場存在結構失衡危機 |
| 4.5.5 制約國內商業地產開發的主要因素 |
| 4.6.1 商業地產的首要關鍵是準確的市場定位 |
| 4.6.2 我國商業地產行業發展的思路淺析 |
| 4.6.3 經濟低迷狀態下的商業地產對策 |
| 4.6.4 中國商業地產行業亟待創新模式 |
| 4.6.5 促進中國商業地產健康發展的對策建議 |
第五章 2009-2010年中國商業地產細分市場發展分析--商鋪地產 |
5.1 2009-2010年中國商鋪市場概況 |
| 5.1.1 淺析商鋪市場的發展變化 |
| 5.1.2 商鋪地產成為“金礦” |
| 5.1.3 剖析產業商鋪的發展趨勢 |
| 5.1.4 2009年商鋪市場發展回顧 |
| 5.1.5 商鋪有望成為市場新亮點 |
5.2 2009-2010年中國重點城市商鋪市場現狀分析 |
| 5.2.1 北京 |
| 5.2.2 上海 |
| 5.2.3 廣州 |
| 5.2.4 深圳 |
5.3 2009-2010年中國商鋪地產投資概況分析 |
| 5.3.1 商鋪獨具六大投資價值 |
| 5.3.2 商鋪投資趨勢與成功要素 |
| 5.3.3 商鋪投資的個性化形式 |
| 5.3.4 七類商鋪的投資分析及策略 |
5.4 2009-2010年中國商鋪投資風險與對策 |
| 5.4.1 產權式商鋪的法律風險分析 |
| 5.4.2 小區商鋪的投資風險 |
| 5.4.3 投資商鋪的風險及對策 |
| 5.4.4 避免商鋪風險的具體操作步驟 |
| 5.5.1 商鋪市場四大問題需改善 |
| 5.5.2 商鋪投資熱中的冷思考 |
| 5.5.3 社區商鋪投資應注意的問題 |
| 5.5.4 商鋪市場遭遇三大瓶頸 |
第六章 2009-2010年中國商業地產細分市場發展分析--寫字樓 |
6.1 2009-2010年中國寫字樓市場概況 |
| 6.1.1 中國寫字樓發展史及種類回顧 |
| 6.1.2 中國成為亞洲寫字樓金融業熱點 |
| 6.1.3 中國寫字樓市場發展呈現不同態勢 |
| 6.1.4 國家政策對中國寫字樓市場影響分析 |
| 6.1.5 房產商進軍寫字樓開發的戰略轉換分析 |
6.2 2009-2010年中國城市寫字樓現狀分析 |
| 6.2.1 北京 |
| 6.2.2 上海 |
| 6.2.3 深圳 |
| 6.2.4 廣州 |
| 6.2.5 寧波 |
6.3 2009-2010年中國寫字樓市場營銷分析 |
| 6.3.1 寫字樓需求變化的模型研究 |
| 6.3.2 寫字樓的營銷階段與手段 |
| 6.3.3 寫字樓營銷策略探討 |
| 6.3.4 寫字樓整棟銷售秘訣解讀 |
6.4 2011-2015年中國寫字樓市場投資分析 |
| 6.4.1 投資寫字樓需注意的問題 |
| 6.4.2 個人投資寫字樓的八個要點 |
| 6.4.3 小戶性寫字樓成投資新寵 |
| 6.4.4 投資寫字樓的三大風險 |
| 6.4.5 經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 |
| 6.5.1 全球寫字樓市場展望 |
| 6.5.2 中國寫字樓市場需求可能持續低迷 |
| 6.5.3 中國寫字樓細分化發展趨勢預測 |
| 6.5.4 未來寫字樓的三種發展類型 |
第七章 2009-2010年中國商業地產細分市場發展分析--工業地產 |
7.1 2009-2010年中國工業地產市場概況 |
| 7.1.1 工業地產成房產商開發新熱點 |
| 7.1.2 全國工業地產布局整體內移 |
| 7.1.3 工業地產發展的特征 |
| 7.1.4 中國工業地產開發四大模式概述 |
| 7.1.5 中國工業地產邁入“列強”時代 |
| 7.1.6 工業地產制造三管齊下 |
7.2 2009-2010年中國各大城市工業地產的發展動態 |
| 7.2.1 上海 |
| 7.2.2 北京 |
| 7.2.3 廣州 |
| 7.2.4 深圳 |
| 7.2.5 武漢 |
| 7.2.6 成都 |
| 7.2.7 鄭州 |
7.3 2009-2010年中國工業地產投資分析 |
| 7.3.1 工業地產的投資價值 |
| 7.3.2 工業地產投資情況分析 |
| 7.3.3 工業地產投資風險及建議 |
| 7.3.4 國家將重點調控外資對中國工業地產的控制 |
| 7.3.5 “微型工業”掀起工業地產投資熱潮 |
| 7.3.6 高檔工業地產成市場投資新目標 |
7.4 2009-2010年中國工業地產新融資渠道REITs分析 |
| 7.4.1 REITs融資的優勢簡述 |
| 7.4.2 REITs引領工業地產開發潮流 |
| 7.4.3 工業地產開發有望受益REITs |
| 7.4.4 REITs將有望成為工業地產融資主渠道 |
| 7.5.1 宏觀調控下中國工業地產發展可期 |
| 7.5.2 工業用地選址向二類城市轉移 |
| 7.5.3 工業地產極具升值價值 |
| 7.5.4 2009年工業地產市場發展預測分析 |
第八章 2009-2010年中國商業地產細分市場發展分析--購物中心地產 |
8.1 2009-2010年中國購物中心地產發展概況 |
| 8.1.1 中國購物中心的發展歷程描述 |
| 8.1.2 購物中心造就商業地產 |
| 8.1.3 中國購物中心從開發時代向運營時代轉變 |
| 8.1.4 郊區型購物中心是大勢所趨 |
| 8.1.5 郊外型購物中心發展研究 |
8.2 2009-2010年中國購物中心地產投資的定位與策略 |
| 8.2.1 商業地產的定位條件 |
| Profit Forecast Report 2010-2015 China 's commercial real estate market potential for investment and development |
| 8.2.2 購物中心以專業化推動產業化之路 |
| 8.2.3 投資購物中心地產的方法 |
| 8.2.4 購物中心招商租賃策略分析 |
| 8.2.5 人性化設計成購物中心投資關注要點 |
8.3 2009-2010年中國購物中心的開發流程探討 |
| 8.3.1 購物中心開發的方式及特點 |
| 8.3.2 調研與論證 |
| 8.3.3 立項與決策 |
| 8.3.4 選址與選型 |
| 8.3.5 規劃與設計 |
| 8.3.6 融資與招商 |
8.4 2009-2010年中國購物中心的商戶關系分析 |
| 8.4.1 共生的定義 |
| 8.4.2 基于共生的商戶間關系分析 |
| 8.4.3 購物中心商戶關系結論 |
| 8.5.1 國內購物中心發展的問題與策略分析 |
| 8.5.2 中國購物中心發展的機遇與策略 |
| 8.5.3 大型購物中心增長過快 |
第九章 2009-2010年中國商業地產熱點城市發展分析--北京 |
9.1 2009-2010年北京商業地產市場現狀分析 |
| 9.1.1 北京商業地產發展的特點分析 |
| 9.1.2 北京商業地產市場熱點分析 |
| 9.1.3 房產稅對北京商業地產的影響解析 |
9.2 2009-2010年北京市商業地產市場細分研究 |
| 9.2.1 百貨/購物中心/大型超市 |
| 9.2.2 商業街 |
| 9.2.3 社區商業及底商 |
| 9.2.4 綜合/專業市場 |
9.3 2009-2010年北京各區域商業地產情況分析 |
| 9.3.1 各區商業體量的組合分布分 |
| 9.3.2 各區商業供應量的業態功能分析 |
| 9.3.3 其他郊區縣的商業業態功能分析 |
| 9.3.4 各區開發商個數與項目數的對比分析 |
| 9.3.5 各區租售形式對比分析 |
| 9.3.6 各區商業項目租售形式對比分析 |
9.4 2009-2010年北京商業地產投資分析 |
| 9.4.1 北京商業地產投資加快 |
| 9.4.2 北京商業地產較成熟回報率依然看好 |
| 9.4.3 外資零售企業抄底北京商業地產 |
| 9.4.4 北京商業地產外資并購率大幅下降 |
| 9.4.5 北京商業地產價值可能存在的變數解析 |
| 9.4.6 商業地產投資北京之攻略 |
| 9.4.7 北京商鋪投資需要防范三道風險 |
| 9.5.1 北京商業地產繁榮過后面臨生存壓力 |
| 9.5.2 北京商業地產兩極分化明顯供過于求 |
| 9.5.3 北京商業地產面臨的問題 |
| 9.5.4 北京商業地產繁華背后的隱憂 |
| 9.5.5 商業地產亟需專業化運作 |
| 9.5.6 實現北京商業地產的可持續發展 |
| 9.6.1 北京商業地產走向與前景預測分析 |
| 9.6.2 北京商業地產四大發展趨勢預測分析 |
| 9.6.3 北京商業地產的發展趨勢 |
| 9.6.4 北京商業地產建設內外資合作成趨勢 |
| 9.6.5 后奧運北京商業地產新機遇解析 |
| 9.6.6 北京商業地產需求上漲將持續到2010年 |
| 9.6.7 北京商業地產發展前景明朗 |
第十章 2009-2010年中國商業地產熱點城市發展分析--上海 |
10.1 長三角區域經濟一體化下的商業地產 |
| 10.1.1 長三角商業地產發展的特征 |
| 10.1.2 開發商跨區域投資長三角商業地產成趨勢 |
| 10.1.3 長三角商業地產存在的問題 |
| 10.1.4 長三角商業地產發展的趨勢 |
10.2 上海市商業地產市場現狀 |
| 10.2.1 上海商業地產發展歷程 |
| 10.2.2 上海商業地產的經營模式分析 |
| 10.2.3 2009年上海商業地產逐步回暖 |
| 10.2.4 “商住倒掛”成上海商業地產復蘇契機 |
| 10.2.5 世博會為上海商業地產拓展外圍市場 |
10.3 2009-2010年上海商業地產發展存在的問題 |
| 10.3.1 上海商業地產市場供求失衡 |
| 10.3.2 上海繁華地段的高端商業地產一鋪難求 |
| 10.3.3 上海商業地產結構性過剩甲級寫字樓緊缺 |
| 10.3.4 上海商業地產面臨總量透支危機 |
10.4 2009-2010年上海商業地產投資分析 |
| 10.4.1 上海商業地產投資信心指數上升 |
| 10.4.2 上海地鐵商業地產前景看好 |
| 10.4.3 上海商業地產投資四大結構性矛盾 |
| 10.4.4 上海商業地產風險分析 |
| 10.5.1 上海商業地產“十二五”發展思路 |
| 10.5.2 郊區成上海商業地產未來發展重點 |
| 10.5.3 未來上海商業地產新主流 |
第十一章 2009-2010年中國商業地產熱點城市發展分析--廣州 |
11.1 2009-2010年廣州商業地產市場概況 |
| 11.1.1 廣州商業地產發展歷程 |
| 11.1.2 廣州市商業地產發展概況及特點 |
| 11.1.3 越秀區將發展成廣州商業地產核心商圈 |
| 11.1.4 廣州發展商紛紛涉足商業地產 |
| 11.1.5 廣州商業地產重大事件回顧 |
11.2 2009-2010年廣州商業地產細分的現狀及特點 |
| 11.2.1 商業街 |
| 11.2.2 建材超市 |
| 11.2.3 批發市場 |
| 11.2.4 購物中心 |
11.3 2009-2010年廣州商業地產面臨的挑戰 |
| 11.3.1 廣州商業地產面臨同質化難題 |
| 11.3.2 廣州商業地產六點不足 |
| 11.3.3 廣州商業地產需要調整和鞏固 |
| 11.3.4 廣州商業地產空置率高 |
11.4 2011-2015年廣州商業地產發展前景 |
| 11.4.1 廣州商業地產商機無限 |
| 11.4.2 廣州商業地產未來變化趨勢 |
| 11.4.3 廣州商業地產市場發展動向預測分析 |
| 11.4.4 廣州商業地產交易需求預測分析 |
第十二章 2009-2010年中國商業地產熱點城市發展分析--深圳 |
12.1 2009-2010年深圳商業地產市場概況 |
| 12.1.1 深圳商業地產及重點商業項目介紹 |
| 12.1.2 商業地產漸成深圳地產市場主力 |
| 12.1.3 深圳商業地產成為投資熱點 |
| 12.1.4 深圳商業地產買賣和租賃市場情況分析 |
12.2 2009-2010年深圳商業地產投資分析 |
| 12.2.1 住宅價格高漲深圳投資者向商業地產轉移 |
| 12.2.2 經濟型酒店成深圳商業地產投資新熱點 |
| 12.2.3 深圳商業地產投資暗藏危險 |
| 12.2.4 深圳商業地產投資策略 |
12.3 2009-2010年深圳商業地產的軟肋分析 |
| 12.3.1 深圳商業地產急待整合 |
| 12.3.2 深圳地產文化營銷需更準確細分市場 |
| 12.3.3 深圳商業地產急需成熟策劃人員 |
| 12.3.4 人才缺乏制約深圳商業地產發展 |
12.4 2011-2015年深圳商業地產發展趨勢 |
| 12.4.1 深圳商業地產發展前景展望 |
| 12.4.2 深圳商業地產發展走向分析 |
| 12.4.3 深圳商業地產整體發展趨勢預測 |
| 2010-2015年中國商業地產市場投資潛力及發展盈利預測報告 |
| 12.4.4 深圳商業地產經營呈三大趨勢 |
| 12.4.5 深圳商業地產戰略定位仍然穩定 |
第十三章 2009-2010年中國商業地產熱點城市發展分析--其他主要城市 |
13.1 成都 |
| 13.1.1 成都商業地產發展環境 |
| 13.1.2 成都商業地產發展現狀研究 |
| 13.1.3 成都商業地產市場特點凸顯 |
| 13.1.4 成都商業地產三大投資熱點商業圈 |
| 13.1.5 成都市商業地產發展方向 |
13.2 武漢 |
| 13.2.1 武漢商業地產呈現的格局 |
| 13.2.2 武漢商業地產“火”而不“熱”的原因分析 |
| 13.2.3 武漢商業地產發展瓶頸 |
| 13.2.4 武漢商業地產開發建議 |
| 13.2.5 武漢商業地產面臨新機遇 |
| 13.2.6 武漢商業地產發展展望 |
13.3 大連 |
| 13.3.1 大連商業地產發展歷程 |
| 13.3.2 大連社區商業成“焦點” |
| 13.3.3 大連商業地產以永續經營觀面對“過熱” |
| 13.3.4 大連商業地產前景誘人 |
13.4 杭州 |
| 13.4.1 杭州商業地產運營模式探討 |
| 13.4.2 杭州商業土地供應分析 |
| 13.4.3 杭州商業類物業銷售分析 |
| 13.4.4 未來杭州市商業地產供應分析 |
| 13.4.5 杭州的商業地產亟須多元化發展 |
| 13.4.6 杭州市商業地產發展趨勢預測分析 |
第十四章 2009-2010年中國商業地產業上市企業競爭指標對比分析 |
14.1 商業地產業主要企業基本情況 |
| 14.1.1 萬科企業股份有限公司 |
| 14.1.2 金地（集團）股份有限公司 |
| 14.1.3 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司 |
| 14.1.4 廣州珠江實業開發股份有限公司 |
| 14.1.5 天津市房地產發展（集團）股份有限公司 |
| 14.1.6 保利房地產（集團）股份有限公司 |
14.2 商業地產業主要上市企業指標對比分析 |
| 14.2.1 2008-2010年公司成長性對比分析 |
| 14.2.2 2008-2010年公司財務能力對比分析 |
| 14.2.3 2008-2010年公司償債能力對比分析 |
| 14.2.4 2008-2010年公司現金流量對比分析 |
第十五章 2009-2010年中國商業地產競爭格局分析 |
15.1 2009-2010年中國房地產行業的競爭格局 |
| 15.1.1 中國房地產競爭格局及發展模式 |
| 15.1.2 中國的房地產市場競爭加劇 |
| 15.1.3 房地產競爭推進企業品牌戰略 |
| 15.1.4 房地產市場中的低成本競爭戰略 |
| 15.1.5 中國中小房地產企業的競爭策略 |
15.2 2009-2010年中國商業地產的競爭分析 |
| 15.2.1 海內外實力地產商搏擊商業地產 |
| 15.2.2 中國商業地產過熱導致惡性競爭 |
| 15.2.3 商業地產競爭激烈風險凸現 |
| 15.2.4 中國商業地產競爭面臨的風險 |
| 15.2.5 政府部門聯合整治商業地產無序競爭現狀 |
15.3 2009-2010年中國各大城市商業地產競爭 |
| 15.3.1 鄭州 |
| 15.3.2 西安 |
| 15.3.3 長沙 |
| 15.3.4 重慶 |
| 15.3.5 海口 |
第十六章 2009-2010年中國商業地產融資現況分析 |
16.1 2009-2010年中國房地產融資概況 |
| 16.1.1 中國房地產開發的融資模式分析 |
| 16.1.2 中國房地產融資多元化的研究 |
| 16.1.3 房地產典當成為融資新方式 |
| 16.1.4 2007年國內房地產融資創新分析 |
| 16.1.5 中國房地產行業的融資方向 |
16.2 2009-2010年中國房地產信貸分析 |
| 16.2.1 《信貸投向指引修訂》 |
| 16.2.2 消費信貸控制房地產行業冷熱 |
| 16.2.3 關于房地產信貸管理的分析 |
| 16.2.4 房地產信貸的風險分析和防范 |
16.3 2009-2010年中國商業地產融資分析 |
| 16.3.1 商業地產的融資意義 |
| 16.3.2 商業地產不同融資渠道分析 |
| 16.3.3 商業地產多元化融資流程 |
| 16.3.4 融資渠道國際化帶動中國商業地產發展 |
16.4 2009-2010年中國商業抵押擔保證券（CMBS）分析 |
| 16.4.1 CMBS的產生與發展 |
| 16.4.2 CMBS的優勢 |
| 16.4.3 CMBS的風險 |
| 16.4.4 CMBS在中國的發展 |
| 16.5.1 解決商業地產融資的新手段 |
| 16.5.2 拓寬商業地產融資渠道 |
| 16.5.3 商業地產融資基金待推廣 |
| 16.5.4 商業地產REITs融資 |
第十七章 2011-2015年中國商業地產投資潛力分析 |
17.1 2011-2015年中國房地產行業投資機會分析 |
| 17.1.1 時間因素 |
| 17.1.2 空間因素 |
| 17.1.3 生命周期因素 |
17.2 2011-2015年中國房地產行業的投資特性 |
| 17.2.1 周期性 |
| 17.2.2 關聯性 |
| 17.2.3 地域性 |
| 17.2.4 政策敏感性 |
17.3 2011-2015年中國房地產投資的風險預警 |
| 17.3.1 房地產的投資的經營風險 |
| 17.3.2 房地產投資的法律風險 |
| 17.3.3 有關房地產開發全過程的法律規定 |
17.4 2009-2010年中國商業地產投資形勢分析 |
| 17.4.1 四類主要商業地產產品的投資分析 |
| 17.4.2 國外投資者看好中國中小城市商業地產商機 |
| 17.4.3 二線城市商業地產機會更大 |
| 17.5.1 國內商業地產的投資運作分析 |
| 17.5.2 國內商業地產投資應警惕誤區 |
| 17.5.3 投資商業地產需把握的關鍵 |
| 17.5.4 投資商業地產須謹記的五大事項 |
| 17.5.5 商鋪投資相關的政策性規定 |
| 17.6.1 中國商業地產的投資方向 |
| 17.6.2 商業地產將逐漸成投資新熱點 |
| 17.6.3 休閑商業地產成為投資新寵 |
| 17.6.4 優勢寫字樓是最適宜投資的方向 |
第十八章 中^智^林^－2011-2015年中國商業地產發展趨勢預測 |
18.1 2011-2015年中國房地產行業發展前景預測分析 |
| 18.1.1 中國房地產市場展望 |
| 18.1.2 中國房地產市場發展趨勢 |
| 18.1.3 2010年國內房地產市場壓力有望緩解 |
| 18.1.4 中國將加大房地產市場新一輪調控力度 |
| 18.1.5 金融危機影響下中國房地產政策走向 |
18.2 2011-2015年中國商業地產發展趨勢 |
| 18.2.1 國內商業地產市場發展趨勢預測 |
| 18.2.2 2011-2015年中國商業地產發展前景預測分析 |
| 2010-2015 nián zhōngguó shāngyè dìchǎn shìchǎng tóuzī qiánlì jí fāzhǎn yínglì yùcè bàogào |
18.3 2011-2015年中國商業地產的走向分析 |
| 18.3.1 中國商業地產的發展走勢 |
| 18.3.2 中國商業地產的發展預測分析 |
| 圖表 名稱：部分 |
| 圖表 中國不同經濟制度下的住房消費 |
| 圖表 中國房地產行業中的公共利益 |
| 圖表 2005年11月份全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 2006年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 2007年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 2005-2006.11全國房地產開發分類指數趨勢圖 |
| 圖表 2006年1-11月全國房地產開發投資完成額及同比增長情況 |
| 圖表 2003-2006年11月房地產開發投資當月完成額及累計同比增長率對比情況 |
| 圖表 2006年1-11月全國購置土地面積及同比增長情況 |
| 圖表 2003-2006年11月購置土地面積及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2006年1-11月完成開發土地面積及同比增長情況 |
| 圖表 2003-2006年11月完成開發土地面積及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2004-2006年11月全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況 |
| 圖表 2006年1-11月商品房銷售額及同比增長情況 |
| 圖表 2004-2006年11月商品房銷售額及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2006年1-11月商品房銷售面積及同比增長情況 |
| 圖表 2004-2006年11月商鋪住宅銷售面積及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2004-2006年11月商鋪住宅竣工面積及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2006年1-11月東部地區房地產投資完成額及同比增長情況 |
| 圖表 2003-2006年11月東部地區房地產投資完成額及同比增長率對比情況 |
| 圖表 2006年1-11月中部地區房地產投資完成額及同比增長情況 |
| 圖表 2003-2006年11月中部地區房地產開發投資完成額及同比增長率情況 |
| 圖表 2006年1-11月西部地區房地產投資完成額及同比增長情況 |
| 圖表 商品銷售房價格同比前十名的城市 |
| 圖表 商品銷售房價格同比后五名的城市 |
| 圖表 2006年重點城市新建商品住房價格指數同比增幅趨勢圖 |
| 圖表 2007-2008年全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 2008-2009年3月全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 2009年1-3月房地產開發企業完成投資及增速情況 |
| 圖表 2009年1-3月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下） |
| 圖表 全國房地產開發景氣指數趨勢圖 |
| 圖表 中國總人口變化趨勢圖 |
| 圖表 中國人口年齡構成圖 |
| 圖表 中國人口受教育程度構成圖 |
| 圖表 中國城鄉人口構成圖 |
| 圖表 城鄉居民家庭基本情況 |
| 圖表 中國人口密度對比圖 |
| 圖表 中國人口年齡結構分布情況 |
| 圖表 2001-2005年長三角主要二線城市商品房平均價格 |
| 圖表 中國城市人均居住面積情況 |
| 圖表 部分城市經濟指標與家庭規模情況 |
| 圖表 2003-2007年固定資產投資及其增長速度 |
| 圖表 2007年固定資產投資新增主要生產能力 |
| 圖表 2007年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度 |
| 圖表 2003-2007年全國城鎮固定資產投資情況 |
| 圖表 2003-2007年社會消費品零售總額及其增長速度 |
| 圖表 2007年社會消費品零售總額 |
| 圖表 2003-2007年居民消費價格漲跌幅度 |
| 圖表 2007年居民消費價格比上年漲跌幅度 |
| 圖表 2007年全國居民消費價格指數 |
| 圖表 2000-2007年商業營業用房投資額及增長情況 |
| 圖表 2000-2007年商業營業用房投資額及增長率示意圖 |
| 圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長情況 |
| 圖表 2000-2007年辦公樓投資額及增長率示意圖 |
| 圖表 2007年房地產企業資金來源情況 |
| 圖表 商業地產產業鏈的一般形式 |
| 圖表 2000-2007年城市化水平與商業地產規模的正相關關系 |
| 圖表 2000-2007年城市化水平與商業地產規模的正相關示意圖 |
| 圖表 2000-2007年城鎮居民人均可支配收入水平與商業地產的正相關性 |
| 圖表 2000-2007年城鎮居民人均可支配收入水平與商業地產的正相關示意圖 |
| 圖表 2000-2007年城鎮居民家庭恩格爾系數與商業地產的規模 |
| 圖表 2000-2007年城鎮居民家庭恩格爾系數與商業地產的相關性 |
| 圖表 2000-2007年我國M2年同比增長率 |
| 圖表 2002-2020年我國建設用地凈增加和建設用地占用耕地面積 |
| 圖表 2007年上半年房地產開發投資資金來源比例 |
| 圖表 2003-2007年房地產行業調控的相關行業、制度建設政策 |
| 圖表 2003-2007年房地產行業調控的相關金融政策 |
| 圖表 2002-2007年房地產行業調控的相關土地政策 |
| 圖表 2007-2008年住宅及商業地產投資、建設、銷售情況 |
| 圖表 2008年四大城市二手住宅價格指數及甲級寫字樓租金指數對比 |
| 圖表 2006-2008年10月北京、上海外資整體收購金額 |
| 圖表 2003-2008年四大城市成交商業用地土地可建面積 |
| 圖表 2006-2008年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積 |
| 圖表 2006-2008年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積 |
| 圖表 2006-2008年中國貸款基準利率、存款基準利率走勢圖 |
| 圖表 產業商業物業與社區商業物業的區別 |
| 圖表 2008年人民幣存貸款基準利率調整統計表： |
| 圖表 2000-2008年深圳寫字樓租金及售價趨勢圖 |
| 圖表 2002-2008年廣州市GDP增長率及全國GDP增長率 |
| 圖表 2005-2008年廣州甲級寫字樓總存量與吸納量 |
| 圖表 部分城市甲級寫字樓租金回報率 |
| 圖表 中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率 |
| 圖表 中國香港地區GDP增長率 |
| 圖表 2000-2007年中國香港甲級寫字樓空置率 |
| 圖表 1991-2008年中國物流總額變化 |
| 圖表 工業地產行業部分投資事件 |
| 圖表 生物種群間的相互關系 |
| 圖表 租售面積抽樣分析 |
| 圖表 中國臺灣一些知名購物中的經營特色 |
| 圖表 北京南城批發商業項目租金情況調查 |
| 圖表 北京各區商業體量占全北京總體量的比重 |
| 圖表 北京市各區新增商業面積統計表 |
| 圖表 北京市各區商業體量比例 |
| 圖表 朝陽區商業體量數據 |
| 圖表 朝陽區商業數量占比 |
| 圖表 海淀區商業數量占比 |
| 圖表 東西城區商業數量占比 |
| 圖表 東西城區商業體量數據 |
| 圖表 崇文宣武區商業數量占比 |
| 圖表 崇文宣武區商業體量數據 |
| 圖表 豐臺、石景山商業數量占比 |
| 圖表 豐臺石景山商業體量數據 |
| 圖表 通州商業數據占比 |
| 圖表 昌平區商業數據占比 |
| 圖表 大興區商業數據占比 |
| 圖表 順義區商業數據占比 |
| 圖表 密云房山區商業數據占比 |
| 圖表 朝陽區商業業態劃分 |
| 圖表 海淀區商業業態劃分 |
| 圖表 東、西城商業業態劃分 |
| 圖表 崇文、宣武區商業業態劃分 |
| 圖表 豐臺、石景山區商業業態劃分 |
| 圖表 通州商業業態劃分 |
| 圖表 昌平商業業態劃分 |
| 圖表 郊區縣商業業態功能 |
| 圖表 北京人均商業面積 |
| 圖表 2002-2005年北京各區人均商業面積統計 |
| 投資と開発のための収益予測レポート2010-2015中國の商業不動産市場の潛在力 |
| 圖表 2002-2005年北京人均商業面積分析 |
| 圖表 2002-2005年北京各區人均商業面積統計 |
| 圖表 新項目落成后北京各區人均商業面積 |
| 圖表 北京各區商業地產開發商與開發項目比例圖 |
| 圖表 北京市商業項目租售形式對比分析 |
| 圖表 北京市各區商業地產開發商目的 |
| 圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比 |
| 圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業面積對比 |
| 圖表 經營商戶最看好的商業用房類 |
| 圖表 廣州商業區域分布圖 |
| 圖表 2007年杭州市土地出讓性質比重 |
| 圖表 杭州市開發區土地出讓的面積規劃 |
| 圖表 2007年杭州市商業類物業成交分析 |
| 圖表 杭州市國家級開發區投產情況分析 |
| 圖表 杭州市未來商業供應項目規模（按類型建面） |
| 圖表 杭州市未來商業供應項目規模（按區域建面） |
| 圖表 現階段中國房地產開發融資渠道比例分析 |
| 圖表 私募基金的優勢和劣勢 |
| 圖表 IPO的優勢和劣勢 |
| 圖表 2003-2007年全球商業地產交易額 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 萬科企業股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 金地（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 廣州珠江實業開發股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 天津市房地產發展（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 保利房地產（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
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略……
| 相 關 |
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