第一章 主題公園產業相關概述 |
第一節 主題公園基礎概述 |
| 一、主題公園的起源 |
| 二、中國主題公園的發展歷程 |
| 三、主題公園的意義 |
第二節 主題公園的相關概述 |
| 一、主題公園特色 |
| 二、主題公園的分類 |
| 三、著名的主題公園點評 |
第三節 中國主題公園產業特性分析 |
| 一、高投入高成本 |
| 二、明顯的生命周期性 |
| 三、主題產品衍生產業尚未形成 |
| 四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈 |
第四節 主題公園對旅游業的作用及意義 |
| 一、主題公園與旅游業的關系 |
| 二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 |
第二章 旅游地產業闡述 |
第一節 中國旅游地產概況 |
| 一、旅游房產界定及意義 |
| 二、旅游房地產的類型 |
| 三、旅游地產的興起 |
第二節 旅游房產發展背景 |
| 一、國際旅游房產發展背景 |
| 二、中國旅游房產發展背景 |
第三節 發展旅游地產的前景與現實意義 |
| 一、旅游地產的前景展望 |
| 二、旅游地產的現實意義 |
| 三、旅游地產的產業特點 |
| 四、旅游地產的發展對策 |
| 中篇：產業動態研究 |
第三章 2009-2010年全球主題公園產業運行現狀分析 |
第一節 2009-2010年全球主題公園業的狀況分析 |
| 詳:情：http://www.5269660.cn/R_2010-09/2010_2015zhutigongyuanjilvyoudichans418.html |
| 一、全球主題公園行業特征 |
| 二、全球市場競爭因素分析 |
| 三、全球行業發展趨勢 |
第二節 2009-2010年國外發達國家主題公園經營現狀分析 |
| 一、英國 |
| 二、日本 |
| 三、美國 |
| 四、澳大利亞 |
第三節 國外主題公園發展經驗探討 |
| 一、選址的重要性 |
| 二、充分展現主題 |
| 三、強調游客參與 |
| 四、娛樂與教育相結合 |
| 五、主題公園與零售業相結合 |
| 六、價格策略多元化 |
| 七、完善的服務系統 |
| 八、經營規?；?/td> |
第四節 2009-2010年世界主題公園的發展及其對中國的啟示 |
| 一、全球主題公園業概況 |
| 二、全球主題公園的發展分析 |
| 三、對中國主題公園業的啟示 |
第四章 2009-2010年世界旅游地產業運行形態分析 |
第一節 2009-2010年世界旅游房地產開發理念的演進過程 |
| 一、單一的大中型文化主題公園 |
| 二、綜合性、區域性開發的雛形 |
| 三、大型旅游休閑社區的出現 |
第二節 2009-2010年旅游房地產項目開發分析 |
| 一、旅游房地產項目開發的原則 |
| 二、項目開發中應特別注意的問題 |
第五章 2009-2010年不同視角剖析中國主題公園發展——專家點評 |
第一節 從規劃設計的角度論主題公園的發展 |
| 一、設計目標 |
| 二、設計主體 |
| 三、設計技能 |
第二節 從經營管理的角度論主題公園的發展分析 |
| 一、強化戰略管理 |
| 二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略 |
| 三、降低季節 性影響 |
| 四、提高員工素質及加強內部管理 |
第三節 從宏觀調控的角度論主題公園的發展分析 |
| 一、依據城市（地區）總體規劃和旅游發展總體規劃 |
| 二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 |
| 三、對重大主題公園的建設給予有力支持 |
第六章 2009-2010年中國主題公園發展態勢分析 |
第一節 2009-2010年中國主題公園產業運行總況 |
| 一、中國主題公園將迎來“黃金時代” |
| 二、中國主題公園經營狀況分析 |
| 三、中國海洋主題公園的時空分布 |
第二節 2009-2010年我國主題公園發展分析 |
| 一、主題公園的引進與輸出 |
| 二、中國主題公園建設存在的問題 |
| 三、主題公園應走出西方化誤區 |
| 四、我國主題公園顧客需求調查分析 |
| 五、主題公園成功運作的關鍵 |
第三節 2009-2010年主要區域主題公園發展分析 |
| 一、2009-2010年深圳主題公園的發展 |
| 二、2009-2010年長三角主題公園投資建設情況 |
第七章 2009-2010年中國主題公園經營及盈利模式分析 |
第一節 2009-2010年大型主題公園發展的影響因素 |
| 一、客源市場和交通條件 |
| 二、區域經濟發展水平 |
| 三、城市旅游感知形象 |
| 四、空間集聚和競爭 |
第二節 2009-2010年主題公園差異化虛擬經營探討 |
| 一、主題公園差異化虛擬經營的內涵 |
| 二、主題公園差異化虛擬經營的形式 |
| 2010-2015 China theme park -depth assessment and tourism, real estate and investment planning analysis report |
| 三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程 |
第三節 2009-2010年主題公園的盈利模式 |
| 一、經營增長盈利模式 |
| 二、物業增值盈利模式 |
| 三、品牌延伸盈利模式 |
| 四、客源共享盈利模式 |
第八章 2009-2010年中國旅游地產發展分析 |
第一節 2009-2010年旅游地產的發展現狀分析 |
| 一、旅游地產的發展特點 |
| 二、旅游房地產的優勢特征分析 |
| 三、旅游房地產的發展契機與潛力 |
第二節 2009-2010年我國旅游地產發展前景 |
| 一、旅游地產的興起是經濟發展的必然結果 |
| 二、旅游地產充分發展的“瓶頸”因素分析 |
| 三、促進旅游地產發展的若干思考 |
第三節 2009-2010年旅游地產發展態勢分析 |
| 一、中國旅游地產現狀分析 |
| 二、突破旅游地產的發展瓶頸 |
| 三、旅游地產迎來黃金時代 |
第九章 2009-2010年中國旅游地產區域市場發展格局分析 |
第一節 全國旅游地產分布情況及區域比較 |
| 一、海南熱帶海景旅游地產 |
| 二、長三角休閑度假類旅游地產 |
| 三、環渤海濱海旅游地產 |
| 四、中西部旅游地產 |
第二節 2009-2010年中國旅游地產主要發展城市分析 |
| 一、昆明 |
| 二、成都 |
| 三、海南 |
| 四、峨眉山 |
| 五、天津 |
| 六、貴州 |
| 七、安徽 |
第十章 2009-2010年中國主題公園及旅游地產重點企業競爭分析 |
第一節 成功案例分析 |
| 一、華僑城 |
| 二、中國香港迪士尼樂園 |
| 三、大唐芙蓉園 |
| 四、開封清明上河園 |
| 五、杭州宋城 |
第二節 失敗案例分析 |
| 一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 |
| 二、海南中華人民族文化村 |
| 三、廣東番禹飛龍世界游樂城 |
| 四、廣州世界大觀 |
| 下篇：產業投資戰略部署 |
第十一章 2011-2015年中國主題公園發展趨勢預測 |
第一節 2011-2015年主題公園總體發展趨勢 |
| 一、主題突出文化性 |
| 二、技術體現互動性 |
| 三、內容追求娛樂性 |
| 四、項目偏重參與性 |
| 五、氛圍張揚刺激性 |
| 六、景觀回歸真實性 |
| 七、付款刷卡便捷性 |
| 八、規模凸現擴張性 |
第二節 2011-2015年主題公園的發展趨勢預測 |
| 一、宏觀旅游主題公園的前景功能 |
| 二、主題公園的發展方向 |
| 三、主題公園的專業化經營趨勢 |
| 四、2010年主題公園的發展趨勢 |
| 五、2010年主題公園經營情況預測分析 |
第三節 2010年我國主題公園發展預測分析 |
| 一、2010年市場競爭格局 |
| 二、2010年民族品牌發展趨勢 |
| 三、2010年產品多元化發展趨勢 |
| 2010-2015年中國主題公園及旅遊地產深度評估與投資規劃分析報告 |
| 四、2010年投資前景預測分析 |
第四節 2011-2015年旅游地產發展趨勢預測 |
| 一、優厚的旅游地產發展資源 |
| 二、規劃、開發向專業化發展 |
| 三、旅游地產發展趨勢 |
第十二章 2009-2010年中國主題公園及旅游地產行業投資環境分析 |
第一節 2009-2010年中國宏觀經濟環境分析 |
| 一、中國GDP分析 |
| 二、消費價格指數分析 |
| 三、城鄉居民收入分析 |
| 四、社會消費品零售總額 |
| 五、全社會固定資產投資分析 |
| 六、進出口總額及增長率分析 |
第二節 2009-2010年中國主題公園及旅游地產行業政策環境分析 |
| 一、中國旅游業發展政策導向分析 |
| 二、2009-2010年中國各省促進旅游業發展的政策 |
| 三、甲型流感對旅游行業的影響 |
第三節 2009-2010年中國主題公園及旅游地產行業社會環境分析 |
| 一、2009-2010年我國旅游消費需求分析 |
| 二、我國國內旅游消費的主要特征 |
| 三、假日旅游消費最大潛力分析 |
| 四、2009-2010年我國居民旅游消費意愿分析 |
| 五、2009-2010年1-8月旅游經濟運行數據 |
| 六、2009-2010年1-8月全國房地產市場運行情況 |
第十三章 2011-2015年中國主題公園投資分析 |
第一節 2009-2010年中國主題公園投資概況 |
| 一、主題公園投資情況環境 |
| 二、“婚慶主題公園”的發展前景 |
| 三、中國主題公園投資價值分析 |
第二節 2009-2010年中國主題公園的投資建設 |
| 一、內蒙古主題公園投資建設情況 |
| 二、長沙市瀏陽河邊將建婚戀主題公園 |
| 三、北京將建大型文化休閑游樂主題公園 |
| 四、中新天津生態城建動漫主題公園 |
| 五、三大水果主題公園落戶昌平 |
| 六、哈爾濱群力新區主題公園投資建設情況 |
第十四章 2009-2010年中國旅游地產投資概況 |
第一節 多角度分析旅游房地產業發展機遇 |
| 一、從資本市場分析 |
| 二、從社會角度分析 |
| 三、從政策法規角度分析 |
第二節 2011-2015年中國旅游地產投資前景預測分析 |
| 一、旅游地產漸成樓市新寵 |
| 二、旅游地產成為新的投資熱點 |
| 三、旅游地產投資情況 |
| 四、旅游地產投資潛力 |
| 五、城市旅游地產投資分析 |
第十五章 2009-2010年中國主題公園產業發展策略分析 |
第一節 主題公園市場化商業運作模式分析 |
| 一、主題公園的發展現狀 |
| 二、我國主題公園與國外主題公園的SWOT分析 |
| 三、商業設計步驟分析 |
第二節 主題公園營銷模式分析 |
| 一、有效的主題定位 |
| 二、激活市場的產品策略 |
| 三、靈活多變的價格策略 |
| 四、推拉結合的促銷策略 |
| 五、雙管齊下的渠道策略 |
第三節 主題公園成功開發的要素 |
| 一、主題選擇與定位 |
| 二、主題公園區位選擇 |
| 三、主題創意 |
| 四、主題產品開發與更新 |
| 五、主題公園文化內涵 |
| 六、營銷策略 |
第四節 迪斯尼主題公園成功經營策略 |
| 2010-2015 nián zhōngguó zhǔtí gōngyuán jí lǚyóu dìchǎn shēndù pínggū yǔ tóuzī guīhuà fēnxī bàogào |
| 一、品牌經營策略 |
| 二、服務制勝策略 |
| 三、產品創新策略 |
| 四、靈活定價策略 |
| 五、營銷管理策略 |
第五節 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 |
| 一、把主題公園作為品牌文化來推廣 |
| 二、快樂王國的氛圍營造 |
| 三、強大的整體營銷策略 |
第六節 中國首個自主創新主題公園連鎖品牌解構 |
第十六章 2011-2015年中國旅游地產發展策略分析 |
第一節 2009-2010年中國旅游房地產開發的基本模式 |
| 一、以旅游區域開發帶動旅游房地產開發 |
| 二、以產權式酒店為主體的房地產開發 |
| 三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產開發 |
| 四、經營服務類旅游房地產的開發 |
| 五、酒店式公寓的開發 |
第二節 2009-2010年旅游地產項目的成功基礎 |
| 一、天生的資質 |
| 二、良好的題材 |
| 三、完善的規劃 |
| 四、持續的投資 |
| 五、完備的網絡 |
第三節 2009-2010年中國旅游地產開發與生態景觀保護 |
| 一、中華石苑鳳凰嶺風景區規劃 |
| 二、鄭州黃河大觀 |
| 三、武漢盤龍城 |
| 四、天津珠江溫泉城 |
第四節 2011-2015年中國促進旅游地產發展的策略 |
| 一、地產定位應面向國際 |
| 二、注重保護稀缺的生態景觀資源 |
| 三、加強宏觀及微觀的把握能力 |
第五節 2011-2015年中國旅游地產發展政策建議 |
| 一、發展政策建議 |
| 二、建立嚴格的市場準入制度 |
| 三、建立有效的旅游交換系統 |
第六節 (中~智林)2011-2015年中國二線城市旅游地產差異化經營 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 根據投資規模和市場腹地等對主題公園的分類 |
| 圖表 根據主題內容不同對主題公園的分類 |
| 圖表 全國部分 倒閉的重要主題公園 |
| 圖表 國外部分 大型主題公園基本數據 |
| 圖表 國外主題公園游客訪問率比較 |
| 圖表 全球主題公園發展情況分析 |
| 圖表 顧客了解到各大主題公園的途徑 |
| 圖表 顧客偏好的游樂方式 |
| 圖表 顧客的出游方式 |
| 圖表 顧客希望主題公園的售票方式 |
| 圖表 主題公園吸引顧客的促銷方式 |
| 圖表 主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 |
| 圖表 優質的服務是否會增強主題公園的吸引力 |
| 圖表 顧客在主題公園總的花費（不包含門票） |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的年齡 |
| 圖表 去主題公園游玩的顧客的職業 |
| 圖表 旅游房地產開發、投資價值比較 |
| 圖表 華僑城開創的“旅游+房地產”經營模式 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司酒店地產項目開發流程 |
| 圖表 華僑城主要地產項目概況 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司主要經濟指標走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司經營收入走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司盈利指標走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司負債情況圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司負債指標走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司運營能力指標走勢圖 |
| 圖表 深圳華僑城控股股份有限公司成長能力指標走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖 |
| 2010-2015中國のテーマパーク綿密アセスメント、観光、不動産、投資計畫の分析レポート |
| 圖表 2010年一季度中國三產業增加值結構圖 |
| 圖表 2008-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國城鎮居民可支配收入增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國農村居民人均純收入增長趨勢圖 |
| 圖表 2000-2009年中國城鄉居民人均收入增長對比圖 |
| 圖表 1978-2009中國城鄉居民恩格爾系數對比表 |
| 圖表 1978-2009中國城鄉居民恩格爾系數走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國工業增加值增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國社會固定投資額走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國城鄉固定資產投資額對比圖 |
| 圖表 2005-2009年我國財政收入支出走勢圖 |
| 圖表 2009年1月-2010年4月人民幣兌美元匯率中間價 |
| 圖表 2010年4月人民幣匯率中間價對照表 |
| 圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應量統計表 單位：億元 |
| 圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應量的增速走勢圖 |
| 圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖 |
| 圖表 2008年12月23日中國人民幣利率調整表 |
| 圖表 2007-2008年央行歷次調整利率時間及幅度表 |
| 圖表 我國歷年存款準備金率調整情況統計表 |
| 圖表 2005-2010年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖 |
| 圖表 2005-2010年我國貨物進出口總額走勢圖 |
| 圖表 2005-2010年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國就業人數走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年中國城鎮就業人數走勢圖 |
| 圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖 |
| 圖表 1978-2009年我國總人口數量增長趨勢圖 |
| 圖表 2009年人口數量及其構成 |
| 圖表 1978-2009年中國城鎮化率走勢圖 |
| 圖表 2005-2009年我國研究與試驗發展（RD）經費支出走勢圖 |
| 圖表 旅游地產的投資特點 |
| 圖表 區域發展戰略咨詢流程圖 |
| 圖表 區域SWOT戰略分析圖 |
| 圖表 主題公園成功開發的要素 |
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