| 大連房地產(chǎn)市場因其在東北亞地區(qū)的地理位置優(yōu)勢和城市發(fā)展?jié)摿Χ艿街匾暋＝陙恚S著城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)步，大連房地產(chǎn)市場不僅在房屋品質(zhì)上有所突破，如通過優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)和引入更先進(jìn)的建造技術(shù)，提高了房屋的質(zhì)量和居住舒適度，還在市場多樣性上實(shí)現(xiàn)了提升，如通過引入更多類型的房產(chǎn)項(xiàng)目和創(chuàng)新營銷模式，提高了房地產(chǎn)市場的活力和吸引力。此外，隨著市場需求的增長，大連房地產(chǎn)市場的管理過程更加注重規(guī)范化和透明化，采用統(tǒng)一的服務(wù)流程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，提高了服務(wù)的安全性和可靠性。 |
| 未來，大連房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重綠色化和智能化。一方面，隨著綠色建筑理念的推廣和市場需求的增長，大連房地產(chǎn)市場將朝著更加綠色化的方向發(fā)展，通過引入更環(huán)保的建筑材料和節(jié)能技術(shù)，提高房屋的節(jié)能環(huán)保性能，滿足更高標(biāo)準(zhǔn)的居住需求。例如，通過使用綠色建材，提高房屋的可持續(xù)性和居住舒適度。另一方面，隨著智能城市建設(shè)的推進(jìn)，大連房地產(chǎn)市場將實(shí)現(xiàn)更加智能化的功能，通過集成智能家居技術(shù)和智慧社區(qū)服務(wù)，提供更加便捷和舒適的居住體驗(yàn)。此外，隨著市場需求的多樣化，大連房地產(chǎn)市場將提供更多定制化服務(wù)，如個(gè)性化裝修和智能化家居解決方案。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)法規(guī)的趨嚴(yán)，大連房地產(chǎn)市場將更加注重市場規(guī)范，采用更嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)，確保市場的健康發(fā)展。 |
| 2009年，由于金融危機(jī)，我國房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)V形走勢，一季度延續(xù)上一年的調(diào)整回落態(tài)勢，二季度起，銷售市場迅速復(fù)蘇回暖，投資增幅逐月提高，房屋銷售價(jià)格指數(shù)不斷上升。2010年，全國房地產(chǎn)市場整體增長平穩(wěn)，投資、施工面積、新開工面積、土地開發(fā)和購置面積、房屋價(jià)格指數(shù)增幅平穩(wěn)上升，資金來源、竣工面積、銷售面積和銷售額增幅回落，但仍保持增長趨勢。2009年全年，我國房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資分別達(dá)到3.8萬億元和2.6萬億元，分別同比增長23.8%和19.7%，低于2000-2007年的平均水平。隨著經(jīng)濟(jì)回暖，2010年我國房地產(chǎn)開始蓬勃發(fā)展，卻遇到了嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策。在此情況下，2010年1-8月，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資28355億元，同比增長36.7%，其中，商品住宅投資19876億元，同比增長33.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。8月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4490億元，同比增長34.1%。 |
| 2009年，大連市房地產(chǎn)開發(fā)用地需求呈現(xiàn)出高漲態(tài)勢，主要表現(xiàn)為外資發(fā)展商在大連拿地?zé)崆楦邼q，恒隆、鷹君、恒基、世茂等外資開發(fā)商紛紛搶灘大連。同時(shí)，內(nèi)地知名開發(fā)企業(yè)如遠(yuǎn)洋、大華、保利等也紛紛在大連擴(kuò)張圈地。在宏觀調(diào)控、稅費(fèi)優(yōu)惠、拆遷改造、房地產(chǎn)投資回暖、基礎(chǔ)設(shè)施完善等一系列措施的帶動(dòng)下，商品房成交量在2009年呈現(xiàn)出近似階梯式增長趨勢。1-11月，全市共成交商品住宅807.7萬平方米，同比上漲41.5%。市內(nèi)四區(qū)共成交二手住宅40,463件，共計(jì)312.11萬平方米，同比上漲204.8%，超過2007、2008兩年的銷售總量。2010年上半年全市七區(qū)（含高新園區(qū)）供需比例約為0.79：1，總體供小于求。七區(qū)共批準(zhǔn)預(yù)售住宅面積264.7萬平方米，比2009年同期增長6.78%，但比2009年下半年下降29.3%左右。市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)，同比下降15.7%）和新城區(qū)（同比上漲24.4%）分別占比43.6%和56.4%。其中西崗區(qū)和沙河口區(qū)、金州區(qū)供應(yīng)下滑，尤其是西崗區(qū)為零供應(yīng)。從需求的行業(yè)看，除傳統(tǒng)貿(mào)易、物流、貨代行業(yè)外，房地產(chǎn)和金融行業(yè)需求有所增大，其中外資地產(chǎn)公司表現(xiàn)活躍。金融業(yè)自2009年底開始對(duì)寫字樓需求迅速回升，并且內(nèi)資金融企業(yè)需求上升勢頭較快，繼盛京銀行、錦州銀行、渤海銀行、吉林銀行等內(nèi)資銀行大面積選址之外，2010年上半年浦發(fā)銀行大連總部確定進(jìn)駐星海灣在建項(xiàng)目環(huán)球金融中心。伴隨著國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)，外資企業(yè)需求也不斷回升。未來幾年，外資商業(yè)項(xiàng)目將成為關(guān)注焦點(diǎn)，裕景商業(yè)中心、大連恒隆廣場等大型商業(yè)或?qū)⒋蚱票镜仄髽I(yè)的壟斷地位，為大連商業(yè)市場帶來更多的品牌選擇和理念創(chuàng)新，為多元化發(fā)展提供機(jī)遇。 |
| 本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、大連市統(tǒng)計(jì)局、大連市國土資源局、大連市房產(chǎn)管理局、大連市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)、大連市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了大連市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了大連及大連主要片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了大連土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為大連房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 |
| CONTENTS |
第一部分 后危機(jī)時(shí)代經(jīng)濟(jì)形勢分析 |
第一章 2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)形勢分析 |
第一節(jié) 2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測 |
| 一、2009年全球經(jīng)濟(jì)增長情況分析 |
| 二、2010年全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢分析 |
| 三、2010年全球經(jīng)濟(jì)金融形勢分析 |
| 四、2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 五、2010-2015年全球貿(mào)易形勢分析 |
第二節(jié) 2010-2015年歐美經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測 |
| 一、2009年歐美經(jīng)濟(jì)增長情況分析 |
| 二、2010年歐美經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢分析 |
| 三、2010年歐美經(jīng)濟(jì)金融形勢分析 |
| 四、2010-2015年歐美經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 五、2010-2015年歐美貿(mào)易形勢分析 |
第三節(jié) 2010-2015年亞洲經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測 |
| 一、2009年亞洲經(jīng)濟(jì)增長情況分析 |
| 二、2010年亞洲經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢分析 |
| 三、2010年亞洲經(jīng)濟(jì)金融形勢分析 |
| 四、2010-2015年亞洲經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 五、2010-2015年亞洲貿(mào)易形勢分析 |
第二章 2010-2015年中國新經(jīng)濟(jì)形勢分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國經(jīng)濟(jì)形勢分析 |
| 一、2009年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 |
| 二、2010年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 |
| 三、2010年中國經(jīng)濟(jì)金融形勢分析 |
| 四、2010年中國經(jīng)濟(jì)增長數(shù)據(jù)分析 |
| 五、2010年上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn) |
第二節(jié) 2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)形勢預(yù)測分析 |
| 一、2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)影響因素 |
| 二、2010-2015年中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢 |
| 三、2010-2015年中國宏觀經(jīng)濟(jì)特點(diǎn) |
| 四、2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)面臨問題 |
| 五、2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測分析 |
第三節(jié) 2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)走向預(yù)測分析 |
| 一、2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測分析 |
| 二、2010-2015年中國出口趨勢預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年中國投資趨勢預(yù)測分析 |
| 轉(zhuǎn)自：http://www.5269660.cn/R_2010-10/2010_2015dalianfangdichanxingyeshend.html |
| 四、2010-2015年中國消費(fèi)趨勢預(yù)測分析 |
| 五、2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 |
第三章 2010-2015年后危機(jī)時(shí)代發(fā)展形勢分析 |
第一節(jié) 后危機(jī)時(shí)代中國投資環(huán)境分析 |
| 一、后危機(jī)時(shí)代主要金融特征分析 |
| 二、后危機(jī)時(shí)代中國投資環(huán)境分析 |
| 三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)生存環(huán)境分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代外商投資情況分析 |
| 五、后危機(jī)時(shí)代外資、國資、民資的格局變化 |
第二節(jié) 后危機(jī)時(shí)代中國發(fā)展形勢分析 |
| 一、后危機(jī)時(shí)代中國的機(jī)遇與挑戰(zhàn) |
| 二、后危機(jī)時(shí)期中美雙方經(jīng)貿(mào)關(guān)系 |
| 三、后危機(jī)時(shí)代中國外貿(mào)發(fā)展戰(zhàn)略 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代區(qū)域投資機(jī)會(huì)分析 |
| 五、后危機(jī)時(shí)代民營經(jīng)濟(jì)走向分析 |
第三節(jié) 2010-2015年中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 |
| 一、后危機(jī)時(shí)代中國機(jī)會(huì)分析 |
| 二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中投資機(jī)會(huì)分析 |
| 三、低碳經(jīng)濟(jì)形勢下中國投資機(jī)會(huì)分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)期經(jīng)濟(jì)形勢與民營企業(yè)機(jī)會(huì) |
| 五、擴(kuò)內(nèi)需形勢下中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 |
第二部分 后危機(jī)時(shí)代行業(yè)發(fā)展形勢 |
第四章 2009-2010年全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)世界的影響分析 |
| 一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響 |
| 二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 |
| 三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析 |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析 |
第五章 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第一節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 四、2009年商品房銷售情況 |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
| 八、2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) |
第二節(jié) 2010年1-8月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 二、商品房銷售情況 |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
| 五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
第三節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 |
| 二、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
| 三、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 |
第六章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)政策分析 |
| 一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析 |
| 二、2010年全國房地產(chǎn)政策分析 |
| 三、2009-2010年大連房地產(chǎn)政策分析 |
| 四、對(duì)大連房地產(chǎn)市場的影響 |
第二節(jié) 大連土地市場分析 |
| 一、2008年大連土地市場情況分析 |
| 二、2009年大連土地市場情況分析 |
| 三、2010年上半年大連土地市場情況分析 |
第三節(jié) 2009-2010年大連房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2009年上半年大連房地產(chǎn)市場分析 |
| 二、2009年三季度大連房地產(chǎn)市場分析 |
| 三、2009年四季度大連房地產(chǎn)市場分析 |
| 四、2010年上半年大連房地產(chǎn)市場分析 |
第四節(jié) 2010年大連房地產(chǎn)市場供需分析 |
| 一、2010年大連房地產(chǎn)市場供給分析 |
| 二、2010年大連房地產(chǎn)市場需求分析 |
| 三、2010年大連房地產(chǎn)市場供需平衡分析 |
| 四、2010年大連房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析 |
第七章 大連房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
第一節(jié) 2009-2010年大連住宅市場分析 |
| 一、2009年1季度大連住宅市場分析 |
| 二、2009年2季度大連住宅市場分析 |
| 三、2009年3季度大連住宅市場分析 |
| 四、2009年4季度大連住宅市場分析 |
| 五、2010年上半年大連住宅市場分析 |
第二節(jié) 2009-2010年大連二手房市場分析 |
| Dalian, China real estate industry in 2010-2015 depth research and development trend analysis |
| 一、2009年上半年大連二手房市場分析 |
| 二、2009年3季度大連二手房市場分析 |
| 三、2009年4季度大連二手房市場分析 |
| 四、2010年上半年大連二手房市場分析 |
第三節(jié) 2009-2010年大連寫字樓市場分析 |
| 一、2009年上半年大連寫字樓市場分析 |
| 二、2009年下半年大連寫字樓市場分析 |
| 三、2010年上半年大連寫字樓市場分析 |
第四節(jié) 2009-2010年大連商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2009年大連商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
| 二、2010年大連商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
第八章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)盈利形勢分析 |
第一節(jié) 2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)總體運(yùn)行分析 |
| 一、2009-2010年大連房地產(chǎn)總體發(fā)展情況分析 |
| 二、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 |
| 三、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析 |
| 四、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模分析 |
第二節(jié) 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)盈利水平分析 |
| 一、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢 |
| 二、2009-2010年房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入分析 |
| 三、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)贏利影響因素分析 |
第三部分 后危機(jī)時(shí)代行業(yè)競爭形勢 |
第九章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 |
| 一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 |
| 二、潛在進(jìn)入者分析 |
| 三、供應(yīng)商議價(jià)能力 |
| 四、客戶議價(jià)能力 |
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)板塊競爭分析 |
| 一、市中心板塊 |
| 二、泛星海板塊 |
| 三、甘沙西北板塊 |
| 四、高新區(qū)板塊和開發(fā)區(qū)板塊 |
| 五、旅順區(qū)板塊 |
| 六、金州區(qū)和其他縣市區(qū)的樓盤 |
第三節(jié) 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析 |
| 一、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
| 二、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析 |
| 三、后危機(jī)時(shí)代我國大連房地產(chǎn)市場集中度分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代主要大連房地產(chǎn)企業(yè)競爭動(dòng)向 |
| 五、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
第十章 大連房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第二節(jié) 億達(dá)集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第三節(jié) 大連新型企業(yè)集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
第四節(jié) 福佳集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2010年經(jīng)營情況分析 |
第五節(jié) 正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第六節(jié) 大連鵬生企業(yè)集團(tuán) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第七節(jié) 大連新星房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
第八節(jié) 大連萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第九節(jié) 安達(dá)圣島集團(tuán) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、企業(yè)競爭力分析 |
| 三、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第十節(jié) 大連金廣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、重點(diǎn)項(xiàng)目分析 |
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢及策略建議 |
| 2010-2015年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢分析報(bào)告 |
第十一章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 |
第一節(jié) 2010-2015年中國大連房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
| 一、2009-2010年我國大連房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) |
| 二、2010-2015年我國大連房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
| 三、2010-2015年我國大連房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢預(yù)測 |
第二節(jié) 2010-2015年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
| 一、2010-2015年中國大連房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 |
| 二、2010-2015年中國大連房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年中國大連房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測分析 |
第三節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
| 一、確立民生型支柱產(chǎn)業(yè)的基本定位 |
| 二、構(gòu)建穩(wěn)定合理的房價(jià)形成機(jī)制 |
| 三、將住房保障建設(shè)納入法制化軌道 |
第十二章 大連房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理策略建議 |
第一節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)桿管理 |
| 一、房地產(chǎn)國內(nèi)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 二、房地產(chǎn)國外企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
第二節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)企業(yè)的資本運(yùn)作模式 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)國內(nèi)資本市場的運(yùn)作建議 |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)海外資本市場的運(yùn)作建議 |
第三節(jié) 提高大連企業(yè)競爭力的策略 |
| 一、提高中國大連市房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對(duì)策 |
| 二、影響大連市房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 |
| 三、提高大連市房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
第四節(jié) 對(duì)大連房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
| 一、大連市房地產(chǎn)品牌的特性和作用 |
| 二、大連市房地產(chǎn)品牌價(jià)值戰(zhàn)略研究 |
| 三、我國大連市房地產(chǎn)品牌競爭趨勢 |
| 四、大連市房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五部分 行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第十三章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 一、2009年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 |
| 二、2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
| 三、2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 |
| 四、2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 |
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
| 一、大連房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 |
| 二、大連房地產(chǎn)可以投資的模式 |
| 三、2010年大連房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) |
| 四、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)投資新方向 |
第三節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資前景預(yù)測 |
| 一、大連房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 |
| 二、2010-2015年大連房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī) |
第十四章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第一節(jié) 影響大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
| 一、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 |
| 二、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 |
| 三、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 |
第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
| 一、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 |
| 二、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析 |
第十五章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
第一節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資周期分析 |
| 一、經(jīng)濟(jì)周期 |
| 二、增長性與波動(dòng)性 |
| 三、成熟度分析 |
第二節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
| 一、投資潛力分析 |
| 二、吸引力分析 |
| 三、融資方式分析 |
第三節(jié) 中^智^林 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
| 一、大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
| 二、2009年大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
| 四、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2010年全球經(jīng)濟(jì)增長趨勢及預(yù)測分析 |
| 圖表 發(fā)達(dá)國家產(chǎn)能利用率與失業(yè)率 |
| 圖表 部分 國家的CPI走勢 |
| 圖表 美元指數(shù)與全球MSCI趨勢 |
| 圖表 部分 歐美國家的CDS走勢 |
| 圖表 新興市場股票與債券外部融資 |
| 圖表 新興市場資金凈流入情況 |
| 圖表 美聯(lián)儲(chǔ)資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模及結(jié)構(gòu) |
| 圖表 主要央行基準(zhǔn)利率變化 |
| 圖表 全球工業(yè)生產(chǎn)與全球GDP增長 |
| 圖表 全球工業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先指標(biāo) |
| 圖表 全球經(jīng)濟(jì)指數(shù)與產(chǎn)出差距 |
| 圖表 全球經(jīng)濟(jì)的增長趨勢 |
| 圖表 2007年1月-2010年3月金融危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)ROFCI |
| 圖表 G20國家財(cái)政赤字發(fā)展與展望 |
| 圖表 全球主要經(jīng)濟(jì)大國債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)排序 |
| 圖表 2006-2009年我國季度GDP增長率 |
| 圖表 2008-2009年我國三產(chǎn)業(yè)增加值季度增長率 |
| 2010-2015 nián zhōngguó dàlián fángdìchǎn hángyè shēndù tiáo yán jí fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào |
| 圖表 2008-2009年我國工業(yè)增加值走勢圖 |
| 圖表 2008-2009年固定資產(chǎn)投資走勢圖 |
| 圖表 2009年我國各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長率 |
| 圖表 2008-2009年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額走勢圖 |
| 圖表 2008-2009年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢圖 |
| 圖表 2008-2009年我國CPI、PPI運(yùn)行趨勢 |
| 圖表 2008-2009年企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢 |
| 圖表 2008-2009年進(jìn)出口走勢圖 |
| 圖表 2008-2009年我國貨幣供應(yīng)量 |
| 圖表 2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖 |
| 圖表 2003-2010年中國各季度GDP增長走勢圖 |
| 圖表 2007-2010年中國月度工業(yè)增加值增速走勢圖 |
| 圖表 2007-2010年中國月度工業(yè)增加值分輕重工業(yè)增速走勢圖 |
| 圖表 2008-2010年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資總額與增速走勢圖 |
| 圖表 2006-2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速走勢 |
| 圖表 2007-2010年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）走勢圖 |
| 圖表 2008-2010年P(guān)PI，JP摩根全球與官方PMI購進(jìn)價(jià)格指數(shù)同比走勢 |
| 圖表 2007-2010年中國CPI-PPI同比走勢圖 |
| 圖表 2008-2010年中國當(dāng)月進(jìn)出口月度趨勢圖 |
| 圖表 2009-2010年貨幣供應(yīng)量情況匯總 |
| 圖表 1999-2009年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長率 |
| 圖表 1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 |
| 圖表 1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額 |
| 圖表 1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 |
| 圖表 2000-2009年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 |
| 圖表 2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長率 |
| 圖表 2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率 |
| 圖表 2006-2009年主要城市新上市套數(shù) |
| 圖表 2007-2009年主要城市銷供比（以面積計(jì)算） |
| 圖表 2007-2009年主要城市可售面積 |
| 圖表 2007-2009年主要城出清周期 |
| 圖表 2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） |
| 圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） |
| 圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7） |
| 圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8） |
| 圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（1） |
| 圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（2） |
| 圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況（3） |
| 圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（1） |
| 圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（2） |
| 圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（3） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3） |
| 圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4） |
| 圖表 2009-2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖 |
| 圖表 2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測情況 |
| 圖表 2008年至今各城市二手房成交量走勢圖 |
| 圖表 2010年6月全國11個(gè)城市二手房價(jià)格指數(shù)變化表 |
| 圖表 2005-2010年一線城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖 |
| 圖表 2007-2010年主要二線城市二手房價(jià)格指數(shù)走勢圖 |
| 圖表 2010年4-6月各城市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅對(duì)比 |
| 圖表 2010年4-6月各城市二手房價(jià)格指數(shù)同比增幅對(duì)比圖 |
| 2010-2015深さの研究開発動(dòng)向分析における大連、中國の不動(dòng)産業(yè)界 |
| 圖表 2009年大連市房地產(chǎn)政策列表 |
| 圖表 2008年1月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年2月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年3月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年4月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年5月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年6月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年7月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年8月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年9月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年10-11月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2008年12月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2009年大連市土地市場交易統(tǒng)計(jì)表 |
| 圖表 2002-2009年大連市土地市場交易走勢圖 |
| 圖表 2009年大連市單價(jià)地王排行表 |
| 圖表 2009年大連市總價(jià)地王排行表 |
| 圖表 2010年上半年大連市土地掛牌走勢圖 |
| 圖表 2010年上半年大連市土地交易量走勢圖 |
| 圖表 2010年上半年大連市市區(qū)土地交易占比圖 |
| 圖表 2010年上半年大連市土地成交價(jià)格統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2010年上半年大連市土地供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度圖 |
| 圖表 2008-2009年三季度大連市住宅供求走勢圖 |
| 圖表 2009年三季度大連市住宅供給分布圖 |
| 圖表 2009年三季度大連市住宅成交量分布圖 |
| 圖表 2006-2009年大連市寫字樓價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2009年大連市甲級(jí)寫字樓市場數(shù)據(jù) |
| 圖表 2005-2009年大連市甲級(jí)寫字樓供需及空置率走勢圖 |
| 圖表 2009年大連市購物商場市場統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2009年四季度大連市主要商業(yè)項(xiàng)目租金 |
| 圖表 2009年大連市住宅市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2006-2009年大連市住宅價(jià)格指數(shù) |
| 圖表 2000-2009年大連市一手商品住宅成交量統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2008-2009年大連市商品房成交套數(shù)同比分布 |
| 圖表 2008-2009年大連市商品房成交套數(shù)環(huán)比分布 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場各區(qū)域成交占比圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場各區(qū)域成交單價(jià)統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場成交單價(jià)同比走勢圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場成交金額與面積走勢圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場單套成交金額與面積統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場四區(qū)供應(yīng)分布圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場增量套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場批售面積統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2009年一季度大連市商品房市場各區(qū)域成交比例統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2004-2010年大連市甲級(jí)寫字樓存量統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2004-2010年大連市甲級(jí)寫字樓空置率統(tǒng)計(jì)圖 |
| 圖表 2005-2010年大連市甲級(jí)寫字樓價(jià)格走勢圖 |
| 圖表 2009-2010年大連市房地產(chǎn)價(jià)格走勢圖 |
http://www.5269660.cn/R_2010-10/2010_2015dalianfangdichanxingyeshend.html
略……
如需購買《2010-2015年中國大連房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢分析報(bào)告》，編號(hào)：0820311
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