二〇一二年三亞房地產(chǎn)行業(yè)深度研究分析及未來發(fā)展前景預(yù)測報告

　　三亞作為中國熱帶海濱旅游勝地之一，其房地產(chǎn)市場一直保持著較高的活躍度。近年來，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和自貿(mào)港政策的實(shí)施，三亞吸引了大量國內(nèi)外投資者的目光。市場中既有高端住宅區(qū)、度假村，也有面向普通消費(fèi)者的住宅項(xiàng)目。政府對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策相對寬松，但同時也注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，限制了某些區(qū)域的過度開發(fā)。此外，隨著人們生活水平的提高和對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求增加，三亞的房地產(chǎn)項(xiàng)目越來越注重配套設(shè)施和服務(wù)的完善。

　　未來，三亞房地產(chǎn)市場將繼續(xù)受益于自貿(mào)港政策的利好效應(yīng)，吸引更多的投資和游客。隨著海南自貿(mào)港建設(shè)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)會有更多相關(guān)的優(yōu)惠政策出臺，這將進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。同時，隨著環(huán)保意識的提高，綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的理念將在三亞房地產(chǎn)市場中占據(jù)更重要的位置。另外，隨著科技的進(jìn)步，智能家居和數(shù)字化管理系統(tǒng)的應(yīng)用也將成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的新亮點(diǎn)。

第一章 房地產(chǎn)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)概述

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的類型

　　　　三、房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領(lǐng)域

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　二、房地產(chǎn)業(yè)的特征

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)銷售要素

第二章 2011-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程分析

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇

　　　　二、房地產(chǎn)業(yè)初步發(fā)展

　　　　三、房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

　　　　四、房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整發(fā)展

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

　　　　一、中國房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀

　　　　二、中國房地產(chǎn)業(yè)周期分析

　　　　三、中國房地產(chǎn)業(yè)與GDP波動的關(guān)系

　　　　四、中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動效應(yīng)

　　　　五、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析

　　　　六、中國房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場亮點(diǎn)及競爭策略

　　第三節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

轉(zhuǎn)~載~自：http://www.5269660.cn/R_2012-02/eryierniansanyafangdichanhangyeshend.html

　　　　二、中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析

　　　　三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析

　　第四節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、房地產(chǎn)上市公司中期報告分析

　　　　三、中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行態(tài)勢

　　　　四、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

第三章 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2011-2012年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP（季度更新）

　　　　二、消費(fèi)價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）

　　　　三、全國居民收入情況（季度更新）

　　　　四、恩格爾系數(shù)（年度更新）

　　　　五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）

　　　　六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）

　　　　七、中國匯率調(diào)整（人民幣升值）

　　　　八、對外貿(mào)易進(jìn)出口

　　第二節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、三亞房地產(chǎn)政策法規(guī)

　　　　二、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞城市建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、三亞住房建設(shè)規(guī)劃

　　　　二、城市發(fā)展目標(biāo)與總體布局

　　　　三、具體的在建擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目

第四章 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況分析

　　　　一、三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、三亞房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)分析

　　　　三、三亞房地產(chǎn)業(yè)市場走勢分析

　　第二節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)市場重點(diǎn)資訊分析

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題與對策分析

　　　　一、制約因素

　　　　二、發(fā)展中存在的問題

　　　　三、發(fā)展對策

第五章 2011-2012年三亞土地市場運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 土地市場概況

　　　　一、土地市場的特點(diǎn)

　　　　二、土地市場的功能與運(yùn)行條件

　　　　三、土地市場的運(yùn)行模式與機(jī)制

　　第二節(jié) 中國土地市場分析

　　　　一、中國土地市場的類型

　　　　二、中國土地市場出現(xiàn)企穩(wěn)跡象

　　　　三、中國土地市場存在的主要問題及對策

　　第三節(jié) 中國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析

　　　　一、土地政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)控機(jī)理

　　　　二、國家出臺有關(guān)土地調(diào)控新政

　　　　三、土地新政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響

　　　　四、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響

　　　　五、土地政策對房地產(chǎn)市場五大影響

　　第四節(jié) 2011-2012年三亞土地市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

第六章 2011-2012年三亞住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2011-2012年三亞住宅市場運(yùn)行形勢分析

2012 depth research and analysis of the real estate industry in Sanya and future development prospects

　　　　一、三亞住宅市場發(fā)展回顧

　　　　二、三亞住宅區(qū)域市場發(fā)展

　　　　三、三亞住宅市場供求分析

　　第二節(jié) 2011-2012年三亞高端住宅市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、三亞高端住宅價格行情

　　　　二、三亞高端住宅銷售形勢

　　　　三、三亞高端住宅發(fā)展走向

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營態(tài)勢分析

　　　　一、三亞別墅市場發(fā)展階段

　　　　二、三亞別墅市場需求特征

　　　　三、三亞別墅市場存在的問題與對策

第七章 2011-2012年三亞商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析

　　第一節(jié) 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)概述

　　　　二、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場特征

　　　　三、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)六大熱點(diǎn)問題

　　　　四、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇

　　　　五、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)融資研究

　　第二節(jié) 2011-2012年三亞商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、三亞商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、三亞商業(yè)地產(chǎn)市場行情

　　　　三、三亞商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞寫字樓市場發(fā)展形勢分析

　　　　一、三亞寫字樓市場現(xiàn)狀

　　　　二、三亞寫字樓區(qū)域市場

　　　　三、三亞寫字樓市場價格走向

第八章 2011-2012年三亞二手房市場運(yùn)營態(tài)勢分析

　　第一節(jié) 二手房概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、二手房升值的因素

　　第二節(jié) 2011-2012年中國二手房市場發(fā)展形勢分析

　　　　一、二手房市場特征

　　　　二、二手房交易情況

　　　　三、二手房交易價格

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞二手房市場運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　　　一、三亞二手房供應(yīng)情況

　　　　二、三亞二手房市場需求結(jié)構(gòu)

　　　　三、三亞二手房市場交易情況

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞二手房市場動態(tài)分析

第九章 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)競爭格局分析

　　　　一、房地產(chǎn)業(yè)競爭階段

　　　　二、房地產(chǎn)業(yè)競爭格局

　　　　三、房地產(chǎn)業(yè)競爭力

　　第二節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀分析

　　　　一、三亞房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場競爭

　　　　二、三亞房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局

　　　　三、三亞房地產(chǎn)價格競爭現(xiàn)狀

二〇一二年三亞房地產(chǎn)行業(yè)深度研究分析及未來發(fā)展前景預(yù)測報告

　　第三節(jié) 2011-2012年三亞房地產(chǎn)業(yè)競爭策略分析

第十章 2011-2012年三亞房地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司關(guān)鍵性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　第一節(jié) 三亞企業(yè)

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、企業(yè)營業(yè)范圍

　　　　三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　　　四、主營收入分布情況

　　　　五、財(cái)務(wù)比率分析

　　第二節(jié) 三亞企業(yè)

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、企業(yè)營業(yè)范圍

　　　　三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　　　四、主營收入分布情況

　　　　五、財(cái)務(wù)比率分析

　　第三節(jié) 三亞企業(yè)

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、企業(yè)營業(yè)范圍

　　　　三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　　　四、主營收入分布情況

　　　　五、財(cái)務(wù)比率分析

　　第四節(jié) 三亞企業(yè)

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、企業(yè)營業(yè)范圍

　　　　三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　　　四、主營收入分布情況

　　　　五、財(cái)務(wù)比率分析

　　第五節(jié) 三亞企業(yè)

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、企業(yè)營業(yè)范圍

　　　　三、企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　　　四、主營收入分布情況

　　　　五、財(cái)務(wù)比率分析

　　第六節(jié) 略

第十一章 2011-2012年中國房地產(chǎn)融資分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑

　　　　一、銀行貸款

　　　　二、上市融資

　　　　三、房地產(chǎn)債券融資

　　　　四、夾層融資

　　　　五、房地產(chǎn)信托

　　　　六、海外地產(chǎn)基金

　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

　　　　八、其他方式

　　第二節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)融資市場現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)融資市場格局發(fā)展背景

　　　　二、房地產(chǎn)融資市場特征

　　　　三、房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

èr líng yī'èr nián sānyà fángdìchǎn hángyè shēndù yánjiū fēnxī jí wèilái fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

第十二章 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2012-2016年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　一、周期性因素將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場繼續(xù)下滑

　　　　二、房地產(chǎn)市場發(fā)展的短期趨勢

　　　　三、從中長期來看，房地產(chǎn)貸款市場還有巨大發(fā)展?jié)摿?/p>

　　　　四、未來外資進(jìn)入趨勢

　　第二節(jié) 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢預(yù)測分析

　　　　一、三亞房地產(chǎn)業(yè)市場需求預(yù)測分析

　　　　二、三亞房地產(chǎn)業(yè)價格走勢分析

　　　　三、三亞房地產(chǎn)業(yè)競爭格局預(yù)測分析

　　第三節(jié) 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)市場盈利能力預(yù)測分析

第十三章 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與投資風(fēng)險預(yù)測分析

　　第一節(jié) 2011-2012年中國房地產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特征

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析

　　　　三、全國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資點(diǎn)評

　　　　四、外商投資中國房地產(chǎn)行業(yè)研究

　　　　五、中國房地產(chǎn)投資全球化面臨六大挑戰(zhàn)

　　第二節(jié) 2012-2016年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、三亞房地產(chǎn)行業(yè)吸引力分析

　　　　二、三亞房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域投資潛力分析

　　第二節(jié) 2012-2016年三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、信貸風(fēng)險

　　　　二、競爭風(fēng)險

　　　　三、其它風(fēng)險

　　第三節(jié) [^中^智^林^]2012-2016年三亞房地產(chǎn)投資策略分析

圖表目錄

　　圖表 2006-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況

　　圖表 1987-2006年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變化趨勢

　　圖表 2006-2011年東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率對比情況

　　圖表 2006-2011年西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況

　　圖表 2006-2011年中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率對比情況

　　圖表 2006-2011年房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢

　　圖表 2002-2011年國房景氣指數(shù)運(yùn)行趨勢

　　圖表 2007-2011年十九個重點(diǎn)城市房地產(chǎn)企業(yè)利用外資數(shù)量及房價增幅

　　圖表 全國商品房建筑與銷售

　　圖表 全國商品房建筑與銷售增長情況

　　圖表 2006-2011年中國土地開發(fā)與購置增長情況

　　圖表 2006-2011年全國購置土地面積及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月購置土地面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2006-2011年全國購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年完成開發(fā)土地面積及同比增長情況

　　圖表 2006-2011年各月完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況

　　圖表 2006-2011年全國購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況

　　圖表 2007-2011年北京市土地供應(yīng)與固定資產(chǎn)投資增長情況

　　圖表 2011-2012年A主營收入及分布情況

　　圖表 2011-2012年A償債比率分析

2012深さの研究と分析、不動産業(yè)界の三亜で、將來の発展の展望

　　圖表 2011-2012年A獲利能力分析

　　圖表 2011-2012年A運(yùn)營能力分析

　　圖表 2011-2012年A財(cái)務(wù)能力分析

　　圖表 2011-2012年B主營收入及分布情況

　　圖表 2011-2012年B償債比率分析

　　圖表 2011-2012年B獲利能力分析

　　圖表 2011-2012年B運(yùn)營能力分析

　　圖表 2011-2012年B財(cái)務(wù)能力分析

　　圖表 2011-2012年C主營收入及分布情況

　　圖表 2011-2012年C償債比率分析

　　圖表 2011-2012年C獲利能力分析

　　圖表 2011-2012年C運(yùn)營能力分析

　　圖表 2011-2012年C財(cái)務(wù)能力分析

　　圖表 2011-2012年D主營收入及分布情況

　　圖表 2011-2012年D償債比率分析

　　圖表 2011-2012年D獲利能力分析

　　圖表 2011-2012年D運(yùn)營能力分析

　　圖表 2011-2012年D財(cái)務(wù)能力分析

　　圖表 2011-2012年E主營收入及分布情況

　　圖表 2011-2012年E償債比率分析

　　圖表 2011-2012年E獲利能力分析

　　圖表 2011-2012年E運(yùn)營能力分析

　　圖表 2011-2012年E財(cái)務(wù)能力分析

　　圖表 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)市場需求預(yù)測分析

　　圖表 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)價格走勢分析

　　圖表 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)競爭格局預(yù)測分析

　　圖表 2012-2016年三亞房地產(chǎn)業(yè)市場盈利能力預(yù)測分析

　　圖表 略

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　http://www.5269660.cn/R_2012-02/eryierniansanyafangdichanhangyeshend.html

　　略……