| 相 關 |
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| 商業地產行業在全球范圍內，經歷了從傳統零售向體驗式消費的轉變。近年來，隨著電商的沖擊，實體商業空間開始向多元化、體驗化方向轉型，如引入餐飲、娛樂、文化等元素，打造一站式消費目的地。同時，辦公空間也在向靈活、共享的方向發展，以適應遠程工作和創業公司的需求。 |
| 未來，商業地產行業將更加注重智能化和可持續性。一方面，通過大數據、物聯網等技術的應用，實現商業空間的智能化管理，提升運營效率和用戶體驗。另一方面，綠色建筑和可持續設計將成為行業標準，減少能源消耗，提升建筑的環境友好性，滿足社會對綠色發展的期待。 |
| 《2025年中國商業地產行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告》通過詳實的數據分析，全面解析了商業地產行業的市場規模、需求動態及價格趨勢，深入探討了商業地產產業鏈上下游的協同關系與競爭格局變化。報告對商業地產細分市場進行精準劃分，結合重點企業研究，揭示了品牌影響力與市場集中度的現狀，為行業參與者提供了清晰的競爭態勢洞察。同時，報告結合宏觀經濟環境、技術發展路徑及消費者需求演變，科學預測了商業地產行業的未來發展方向，并針對潛在風險提出了切實可行的應對策略。報告為商業地產企業與投資者提供了全面的市場分析與決策支持，助力把握行業機遇，優化戰略布局，推動可持續發展。 |
第一章 中國商業地產行業發展現狀分析 |
1.1 商業地產行業現有企業競爭狀況分析 |
| 1.1.1 主要競爭者市場份額分析 |
| 1.1.2 商業地產行業競爭格局分析 |
| （1）商業地產行業競爭區域分布 |
| （2）商業地產行業企業性質格局 |
| 1.1.3 商業地產行業競爭層次分析 |
| 1.1.4 商業地產行業競爭熱點分析 |
| 1.1.5 行業典型企業競爭策略分析 |
1.2 商業地產行業競爭強度分析 |
| 1.2.1 對上游供應商議價能力分析 |
| 1.2.2 對下游需求客戶議價能力分析 |
| 1.2.3 行業潛在進入者威脅程度分析 |
| 1.2.4 行業替代品的替代能力分析 |
| 1.2.5 商業地產行業競爭結構小結 |
1.3 商業地產行業供需狀況分析 |
| 1.3.1 行業市場供需平衡分析 |
| 1.3.2 行業現有企業規模分析 |
| 1.3.3 行業市場需求特征分析 |
第二章 中國商業地產行業發展現狀分析 |
2.1 中國商業地產用地供應狀況分析 |
| 2.1.1 全國商業地產用地供求分析 |
| （1）全國房屋施工面積分析 |
| （2）全國房屋施工面積占比分析 |
| 2.1.2 全國商業地產投資完成額分析 |
| （1）全國商業地產投資完成額分析 |
| （2）全國商業產投資完成額占比分析 |
2.2 中國商業地產銷售狀況分析 |
| 2.2.1 全國商業地產用地銷售額分析 |
| （1）全國商業地產用地銷售額分析 |
| （2）全國商業地產用地銷售額占比分析 |
| 2.2.2 全國商業地產銷售面積分析 |
| （1）全國商業地產用地銷售面積分析 |
| （2）全國商業地產銷用地售面積占比分析 |
2.3 中國商業地產細分市場運營分析 |
| 2.3.1 寫字樓市場發展現狀分析 |
| （1）寫字樓用地供求分析 |
| （2）寫字樓用地銷售分析 |
| 2.3.2 商業營業用房市場發展現狀分析 |
| （1）商業營業用房供求分析 |
| 詳:情：http://www.5269660.cn/R_JianZhuFangChan/26/ShangYeDiChanWeiLaiFaZhanQuShi.html |
| （2）商業營業用房銷售分析 |
| 2.3.3 購物中心市場發展現狀分析 |
| （1）購物中心市場存量規模分析 |
| （2）購物中心的業態構成特點 |
| （3）購物中心的分布趨勢預測 |
2.4 中國商業地產存在問題和趨勢預測 |
| 2.4.1 商業地產行業人才問題 |
| 2.4.22015 商業地產行業發展現狀 |
| 2.4.32015 年商業地產行業發展趨勢 |
第三章 中國商業地產行業運營模式分析 |
3.1 商業地產行業開發模式分析 |
| 3.1.1 按投資回收劃分的模式 |
| （1）完全銷售模式分析 |
| （2）完全持有模式分析 |
| （3）過渡模式分析 |
| 3.1.2 開發運營模式選擇分析 |
| （1）單獨開發運營模式分析 |
| （2）股權合作運營模式分析 |
3.2 商業地產企業盈利模式分析 |
| 3.2.1 中國商業地產企業盈利模式分析 |
| （1）銷售盈利模式 |
| 1）散售盈利模式 |
| 2）整售盈利模式 |
| 3）典型銷售模式企業分析 |
| （2）持有經營盈利模式 |
| 1）幾種典型的持有經營模式 |
| 2）典型持有經營模式企業分析 |
| （3）混合運作盈利模式 |
| 1）模式特點與優劣勢 |
| 2）典型混合運作企業分析 |
| （4）幾類盈利模式對比分析 |
| 3.2.2 國外商業地產企業盈利模式分析 |
| （1）美國商業地產企業盈利模式分析 |
| （2）新加坡商業地產企業盈利模式分析 |
3.3 商業地產企業發展模式分析 |
| 3.3.1 體驗式消費模式分析 |
| 3.3.2 新型兒童消費業態發展模式分析 |
| 3.3.3 全渠道是商業地產發展模式分析 |
| （1）中糧大悅城模式 |
| （2）萬達模式 |
| （3）王府井/銀泰模式 |
第四章 中國商業地產行業項目定位及招商策略 |
4.1 寫字樓項目招商分析 |
| 4.1.1 區域市場評估與項目定位 |
| 4.1.2 項目招商策略分析 |
4.2 購物中心項目招商分析 |
| 4.2.1 開發前期招商推進計劃 |
| 4.2.2 開發期招商推進計劃 |
| 4.2.3 開業招商推進計劃 |
| 4.2.4 開業后及遠期招商推進計劃 |
| 4.2.5 購物中心招商案例分析 |
| （1）招商案例——翠微廣場 |
| （2）招商案例——華茂中心 |
4.3 商業街項目招商分析 |
| 4.3.1 商業街項目定位分析 |
| 4.3.2 商業街最佳業態組合分析 |
| 4.3.3 商業街招商策略 |
4.4 專業市場項目招商分析 |
| 4.4.1 專業市場項目定位分析 |
| 4.4.2 專業市場招商存在問題 |
| 4.4.3 專業市場項目招商策略 |
4.5 主題商場項目招商分析 |
第五章 中國商業地產行業投融資與資本運作趨勢 |
5.1 中國商業地產行業投資現狀分析 |
| 5.1.1 商業地產投資的分類及特點 |
| （1）商業地產行業投資分類 |
| （2）商業地產行業投資特點 |
| 5.1.2 中國商業地產投資模式分析 |
| 5.1.3 商業地產投資的操作重點與難點 |
5.2 商業地產投資前景與現金流控制 |
| 5.2.1 商業地產行業面臨風險 |
| 5.2.2 商業地產行業的風險管理分析 |
| （1）市場背景與目標客戶設定 |
| （2）項目的市場定位風險 |
| （3）產品設計與建造風險 |
| （4）項目的運營管理風險 |
| （5）項目的財務方案風險 |
| 5.2.3 商業地產行業現金流控制分析 |
5.3 中國商業地產行業融資模式分析 |
| 5.3.1 商業地產開發融資的概念 |
| 5.3.2 商業地產開發融資的特點 |
| 5.3.3 國內商業地產的融資現狀 |
| 5.3.4 我國商業地產的融資模式 |
| （1）企業自有資金注入模式 |
| （2）預租預售款和定金模式 |
| （3）銀行信貸融資模式 |
| 2025 China Commercial Real Estate industry current situation research analysis and development trend forecast report |
| （4）房地產基金融資模式 |
| 5.3.5 國內商業地產的融資趨勢 |
5.4 商業地產企業上市融資模式分析 |
| 5.4.1 商業地產企業上市融資的必要性 |
| 5.4.2 商業地產企業上市融資的模式 |
| 5.4.3 商業地產企業上市融資效應分析 |
| 5.4.4 商業地產企業上市融資的風險 |
| （1）買殼上市的風險 |
| （2）IPO形式的風險 |
| （3）其他類型的風險 |
| 5.4.5 標桿商業地產企業融資新模式分析 |
5.5 房地產投資信托基金運作模式分析 |
| 5.5.1 REITs的概念及運作方式 |
| （1）REITs的概念及特點 |
| （2）REITs的基本運作方式 |
| （3）REITs產品的風險收益特征 |
| （4）REITs對發展商的吸引力 |
| 5.5.2 REITs與商業地產證卷化 |
| 5.5.3 境內已發行REITs產品分析 |
| （1）中信華夏蘇寧云創資產支持專項計劃 |
| （2）海印股份信托受益權專項資產管理計劃 |
| （3）中信啟航專項資產管理計劃 |
| 5.5.4 境外REITs市場的發展現狀 |
| （1）美國REITs發展分析 |
| （2）中國香港REITs發展分析 |
| （3）新加坡REITs發展分析 |
| 5.5.5 房企信托融資情況分析 |
5.6 商業地產行業前景及資本運作趨勢 |
| 5.6.1 商業地產行業發展趨勢及前景 |
| （1）我國商業地產行業發展趨勢 |
| （2）我國商業地產行業前景展望 |
| 5.6.2 商業地產行業資本運作趨勢展望 |
| （1）區域市場投資機會篇 |
第六章 中國商業地產行業區域市場投資潛力分析 |
6.1 中國主要城市競爭力狀況分析 |
| 6.1.1 中國城市競爭力影響因素 |
| 6.1.2 主要地區城市競爭力排名 |
6.2 北京商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.2.1 北京土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.2.2 北京商業地產發展規模分析 |
| 6.2.3 北京商業地產供需結構分析 |
| 6.2.4 北京商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.2.5 北京商業地產租金和空置率分析 |
| 6.2.6 北京商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.3 上海商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.3.1 上海土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.3.2 上海商業地產發展規模分析 |
| 6.3.3 上海商業地產供需結構分析 |
| 6.3.4 上海商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.3.5 上海商業地產租金和空置率分析 |
| 6.3.6 上海商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.4 深圳商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.4.1 深圳土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.4.2 深圳商業地產發展規模分析 |
| 6.4.3 深圳商業地產供需結構分析 |
| 6.4.4 深圳商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.4.5 深圳商業地產租金和空置率分析 |
| 6.4.6 深圳商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.5 杭州商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.5.1 杭州土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.5.2 杭州商業地產發展規模分析 |
| 6.5.3 杭州商業地產供需結構分析 |
| 2025年中國商業地產行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告 |
| 6.5.4 杭州商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.5.5 杭州商業地產租金和空置率分析 |
| 6.5.6 杭州商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.6 成都商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.6.1 成都土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.6.2 成都商業地產發展規模分析 |
| 6.6.3 成都商業地產供給結構分析 |
| 6.6.4 成都商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.6.5 成都商業地產租金和空置率分析 |
| 6.6.6 成都商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.7 長沙商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.7.1 長沙土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給結構分析 |
| （2）城市土地供給價格分析 |
| 6.7.2 長沙商業地產發展規模分析 |
| 6.7.3 長沙商業地產供需結構分析 |
| 6.7.4 長沙商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.7.5 長沙商業地產租金分析 |
| 6.7.6 長沙商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.8 天津商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.8.1 天津土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.8.2 天津商業地產發展規模分析 |
| 6.8.3 天津商業地產供需結構分析 |
| 6.8.4 天津商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.8.5 天津商業地產租金和空置率分析 |
| 6.8.6 天津商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.9 哈爾濱商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.9.1 哈爾濱土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.9.2 哈爾濱商業地產供需狀況分析 |
| 6.9.3 哈爾濱商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.9.4 哈爾濱商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
6.10 貴陽商業地產市場投資潛力分析 |
| 6.10.1 貴陽土地市場供應現狀分析 |
| （1）城市土地供給規模分析 |
| （2）城市土地供給結構分析 |
| （3）城市土地供給價格分析 |
| 6.10.2 貴陽商業地產供需結構分析 |
| 6.10.3 貴陽商業地產市場競爭格局分析 |
| （1）現有企業競爭狀況分析 |
| （2）新進駐企業潛在威脅分析 |
| 6.10.4 貴陽商業地產租金分析 |
| 6.10.5 貴陽商業地產投資空間與機會分析 |
| （1）市場容量預測分析 |
| （2）市場機會點分析 |
| 1）企業競爭篇 |
第七章 [~中~智~林~]中國商業地產企業競爭標桿分析 |
7.1 商業地產企業發展現狀及提升建議 |
| 7.1.1 目前商業地產企業發展現狀分析 |
| 7.1.2 商業地產企業發展中存在的問題 |
| 7.1.3 提升商業地產企業競爭力的策略 |
7.2 商業地產企業競爭標桿分析 |
| 7.2.1 企業商業地產業務重要性分析 |
| 7.2.2 企業總體經營業績的比較分析 |
| 2025 nián zhōngguó shāng yè dì chǎn hángyè xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào |
| 7.2.3 企業盈利能力的比較分析 |
| 7.2.4 企業資產周轉能力比較分析 |
| 7.2.5 企業償債能力的比較分析 |
| 7.2.6 企業市場擴張能力比較分析 |
| 7.2.7 企業內部增長能力比較分析 |
7.3 商業地產企業綜合實力比較 |
| 7.3.1 比較指標體系構建 |
| 7.3.2 企業各項指標表現 |
| 7.3.3 企業關鍵指標綜合比較 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：2025-2031年本報告分析企業銷售收入排名前十的企業（單位：億元，%） |
| 圖表 2：2025年開發商最青睞的潛力地區分布 |
| 圖表 3：2025年開發商最青睞的潛力城市 |
| 圖表 4：2025年零售商最青睞的地區分布 |
| 圖表 5：2025-2031年房地產開發企業利用外資資金走勢（單位：億元，%） |
| 圖表 6：華潤置地、SOHO、萬達、中糧大悅城模式對比 |
| 圖表 7：全國20個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米） |
| 圖表 8：典型企業競爭策略分析 |
| 圖表 9：商業地產企業對上游的議價能力分析 |
| 圖表 10：商業地產企業對下游的議價能力分析 |
| 圖表 11：萬科的商業地產產品線 |
| 圖表 12：商業地產、住宅地產吸引力評估要素 |
| 圖表 13：商業地產、住宅地產吸引力評估 |
| 圖表 14：商業地產行業競爭結構示意圖 |
| 圖表 15：2025-2031年商業地產竣工面積與比重（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 16：2025-2031年商業地產銷售面積與比重（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 17：2025-2031年商業地產竣銷比（單位：%） |
| 圖表 18：我國214家知名房地產開發企業在主要地區的分布情況（單位：家） |
| 圖表 19：萬科的商業地產戰略 |
| 圖表 20：2025-2031年我國商業地產各月成交面積及占全年成交的比例（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 21：2025-2031年全國房地產施工面積及其增長率（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 22：2025-2031年全國商業地產施工面積及其增長率（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 23：2025年&2014年全國房屋施工面積權重占比情況圖（單位：%） |
| 圖表 24：2025年全國房屋施工面積權重占比圖（單位：%） |
| 圖表 25：2025-2031年全國房地產投資完成額變化趨勢圖（單位：億元，%） |
| 圖表 26：2025-2031年全國商業地產投資完成額變化趨勢圖（單位：億元，%） |
| 圖表 27：2025年&2014年全國地產投資完成額占比圖（單位：%） |
| 圖表 28：2025-2031年全國商品房銷售額趨勢圖（單位：億元，%） |
| 圖表 29：2025-2031年全國商業地產商品房銷售額趨勢圖（單位：億元，%） |
| 圖表 30：2025年&2015年全國商品房銷售面積占比圖（單位：%） |
| 圖表 31：2025-2031年全國商品房銷售面積趨勢圖（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 32：2025-2031年全國商業地產商品房銷售面積趨勢圖（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 33：2025年&2015年全國商品房銷售面積占比圖（單位：%） |
| 圖表 34：2025-2031年寫字樓房屋施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 35：2025-2031年寫字樓房地產投資完成額及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 36：2025-2031年寫字樓用房銷售金額及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 37：2025-2031年寫字樓用房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 38：2025-2031年商業營業用房施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 39：2025-2031年商業營業用地投資完成額及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 40：2025-2031年商業營業用房銷售金額及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 41：2025-2031年商業營業用房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 42：2025-2031年中國購物中心數量變化情況（單位：家） |
| 圖表 43：不同區域的購物中心業態構成對比圖（單位：%） |
| 圖表 44：中國三大經濟圈所轄城市購物中心普及度（單位：%） |
| 圖表 45：商業地產的開發模式比較分析 |
| 圖表 46：完全銷售模式的優劣勢與適用條件 |
| 圖表 47：完全持有模式的優劣勢與適用條件 |
| 圖表 48：售后租回模式的優劣勢 |
| 圖表 49：三種散售盈利模式的特點與優劣勢 |
| 圖表 50：三種散售模式的優劣勢總結 |
| 圖表 51：整售模式的一般操作方式 |
| 圖表 52：商業地產企業整售盈利模式 |
| 圖表 53：持有模式的操作流程 |
| 圖表 54：幾種典型的持有經營模式的特點與優劣勢 |
| 圖表 55：2025年中國國貿中心股份有限公司主營業務分產品情況（單位：元，%） |
| 圖表 56：混合運作盈利模式的特點與優劣勢 |
| 圖表 57：大連萬達商業地產項目業態發展歷程 |
| 圖表 58：商業地產三種主要盈利模式各種指標對比分析 |
| 圖表 59：西蒙房地產集團（SPG）和波士頓房地產集團（BXP）發展歷程 |
| 圖表 60：2025-2031年波士頓房地產集團季度利潤表（單位：百萬美元） |
| 圖表 61：2025-2031年西蒙房地產集團季度利潤表（單位：百萬美元） |
| 圖表 62：美國購物中心發展歷程（單位：萬平方英尺，座） |
| 圖表 63：美國REITS分類及數量 |
| 圖表 64：凱德中國房地產金融業務發展情況（一） |
| 圖表 65：凱德中國房地產金融業務發展情況（二） |
| 圖表 66：凱德集團旗下分支機構和業務類型 |
| 圖表 67：凱德集團旗下基金分類和地理分布 |
| 圖表 68：商業地產業態變化趨勢預測（單位：%） |
| 圖表 69：商業地產零售業態分析 |
| 圖表 70：兒童業態商業地產發展模式分析 |
| 圖表 71：全渠道商業地產發展模式分析 |
| 圖表 72：寫字樓與住宅需求比較 |
| 圖表 73：寫字樓營銷差異化方式 |
| 圖表 74：針對寫字樓產品的四種價格策略 |
| 圖表 75：商業街的細分 |
| 2025年中國の商業不動産業界現狀研究分析と発展傾向予測レポート |
| 圖表 76：案例——某商業街的定位啟示錄 |
| 圖表 77：幾種主要的商業街經營模式 |
| 圖表 78：我國專業市場的分類 |
| 圖表 79：2025-2031年房地產開發企業資金來源構成（單位：%） |
| 圖表 80：以來房地產企業IPO融資案例（單位：億港元） |
| 圖表 81：以來房地產上市企業配股融資情況（單位：億港元） |
| 圖表 82：以來房地產上市企業發債融資情況（單位：億美元，%） |
| 圖表 83：以來房地產上市企業信托融資情況（單位：億美元，%） |
| 圖表 84：商業地產企業各種上市方式比較 |
| 圖表 85：上市融資效應分析 |
| 圖表 86：15家標桿房企直接融資方式占比（單位：%） |
| 圖表 87：上海部分品牌房企直接融資活動（單位：億美元，億元，%） |
| 圖表 88：REITs的特征 |
| 圖表 89：契約性與公司型REITS比較 |
| 圖表 90：公開市場交易的REITS基本運作模式 |
| 圖表 91：REITs與其他產品的相關性 |
| 圖表 92：REITs與其他產品的相關性 |
| 圖表 93：各國REITs市場不同投資者機構圖（單位：%） |
| 圖表 94：國內商業地產海外發行REITs情況 |
| 圖表 95：國內商業地產海外發行REITs情況 |
| 圖表 96：中信啟航專項資產管理計劃結構示意圖 |
| 圖表 97：中信啟航專項資產管理計劃各檔證券信息 |
| 圖表 98：海印股份信托受益權專項資產管理計劃結構示意圖 |
| 圖表 99：海印股份信托受益權專項資產管理計劃各檔證券信息 |
| 圖表 100：中信啟航專項資產管理計劃結構示意圖 |
| 圖表 101：中信啟航專項資產管理計劃各檔證券信息 |
| 圖表 102：我國房地產信托季度新增額度及收益率走勢（單位：億元，%） |
| 圖表 103：主要房地產企業房地產發行情況 |
| 圖表 104：我國辦公樓與商業地產投資增速走勢（單位：%） |
| 圖表 105：全國20個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米） |
| 圖表 106：HK-REITs及S-REITs兩種模式的比較 |
| 圖表 107：中國城市競爭力的主要影響因素 |
| 圖表 108：主要地區城市競爭力排名 |
| 圖表 109：2025-2031年北京市推出土地建設用地面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 110：2025-2031年北京市推出土地建設用地結構（按用途）（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 111：2025-2031年北京市推出土地均價走勢（單位：元/平方米） |
| 圖表 112：2025-2031年北京城市綜合體體量走勢及預測（單位：萬平方米） |
| 圖表 113：北京市城市綜合體項目分布圖 |
| 圖表 114：北京市城市綜合體項目列表（單位：萬平方米） |
| 圖表 115：2025-2031年北京辦公樓和商業用房累計竣工面積（單位：萬平方米） |
| 圖表 116：2025-2031年北京辦公樓和商業用房竣工面積累計增長情況（單位：%） |
| 圖表 117：2025-2031年北京辦公樓和商業營業用房銷售面積走勢（單位：萬平方米） |
| 圖表 118：2025-2031年北京辦公樓和商業營業用房銷售面積同比增速（單位：%） |
| 圖表 119：北京地區商業地產行業企業進入威脅分析 |
| 圖表 120：2025-2031年北京商業地產租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天） |
| 略 |
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