2014-2019年中國成都房地產市場現狀分析與發展趨勢研究報告

　　成都房地產市場近年來在城市化進程加速和人口流入的推動下，保持了穩定增長。住宅和商業地產的多元化發展，滿足了市民和投資者的多樣化需求。同時，政府調控政策的實施，維持了市場的平穩運行，避免了泡沫風險。然而，土地資源的有限和房價上漲壓力，是行業面臨的挑戰。

　　未來，成都房地產將更加注重品質提升和功能完善。通過綠色建筑和智能社區的建設，提高居住和辦公環境的舒適度。同時，城市更新和舊城改造，將激活存量房產的價值，優化城市空間布局。此外，長租公寓和共享辦公空間的發展，將滿足年輕一代的居住和工作需求，促進房地產市場的多元化。

　　《2014-2019年中國成都房地產市場現狀分析與發展趨勢研究報告》在多年成都房地產行業研究結論的基礎上，結合中國成都房地產行業市場的發展現狀，通過資深研究團隊對成都房地產市場各類資訊進行整理分析，并依托國家權威數據資源和長期市場監測的數據庫，對成都房地產行業進行了全面、細致的調查研究。

　　產業調研網發布的2014-2019年中國成都房地產市場現狀分析與發展趨勢研究報告可以幫助投資者準確把握成都房地產行業的市場現狀，為投資者進行投資作出成都房地產行業前景預判，挖掘成都房地產行業投資價值，同時提出成都房地產行業投資策略、營銷策略等方面的建議。

第一部分 行業發展現狀

第一章 全球房地產市場發展分析

　　第一節 2010-2019年世界房地產市場分析

　　　　一、2014年世界房地產市場分析

　　　　二、毆債危機下世界房地產業發展分析

　　　　三、2014年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2014年全球房地產市場交易情況

　　　　五、2014年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業發展的影響分析

　　　　四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發展分析

　　第一節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產市場調整分析

　　　　四、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 2014年房地產市場運行分析

　　　　一、2014年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2014年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2014年房地產開發完成情況

　　　　四、2014年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2014年房地產開發企業資金來源情況

全文：http://www.5269660.cn/2014-08/ChengDuFangDiChanHangYeFenXiBaoGao259.html

　　　　六、2014年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2014年企業景氣指數分析

　　第三節 2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　第四節 2014年全國房地產市場運行情況

　　第五節 2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　第六節 2014年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2010-2014年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2014年我國房地產調整空間情況

　　　　三、2014年中國房地產市場調控分析

　　　　四、2014年中國房地產市場發展的關鍵

　　第七節 2014年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2014年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2014年房地產市場走勢的因素分析

　　　　　　1、2014年限購令政策不會退出

　　　　　　2、2014年將是行政性調控向市場化改革的過渡

　　　　　　3、2014年不同城市的量價走勢和政策導向的分化繼續加劇

　　　　　　4、房地產宏觀調控受《決定》的影響仍將持續

　　　　　　5、2014年全國的房價又會呈現房價不斷上漲

　　　　三、我國房地產政策建議

第三章 成都房地產行業發展分析

　　第一節 成都房地產業發展方向分析

　　　　一、宜居城市的評價指標體系

　　　　二、宜居城市“三大環境”基本特質

　　第二節 成都土地市場分析

　　第三節 成都房地產政策

　　　　一、個人住房出租使用稅分析

　　　　二、成都公共住房保障分析

　　　　三、90/70政策分析

　　　　四、成都住宅工程質量分戶驗收管理規定分析

第四章 2013成都土地行業供需分析

　　第一節 2013年成都市土地供給分析

　　　　一、2013年大成都土地市場供銷分析

　　　　二、2013年大成都區域土地供銷結構分析

　　　　三、2013年主城區土地供銷量分析

　　　　四、2013年近郊區土地供銷量分析

　　　　四、2013年遠郊區土地供銷量分析

　　第二節 2013年成都土地市場供銷分析

　　　　一、2013年成都土地市場成交情況分析

　　　　二、2013年成都土地市場區域成交情況分析

　　　　三、2013年成都土地市場土地溢價情況分析

　　　　四、2013年成都土地市場純住宅成交情況分析

　　　　五、2013年成都土地市場住宅兼容商業用地成交分析

　　　　六、2013年成都土地市場商業兼容住宅用地成交分析

　　　　七、2013年成都土地市場純商業用地成交分析

　　　　八、2013年成都主城區樓面價格情況分析

　　　　九、2013年成都郊區樓面價格情況分析

　　第三節 成都土地市場開發商競爭分析

　　　　一、土地市場排行榜——開發商拿地金額、開發商拿地面積

　　　　二、土地市場排行榜——成交總價、成交面積

　　　　三、土地市場排行榜——樓面地價、成交溢價

第五章 成都房地產市場分析

　　第一節 2010-2014年成都房地產市場分析

　　第二節 2010-2014年成都房地產新盤分析

　　第三節 2010-2014年成都二手房市場分析

　　第四節 2010-2014年成都寫字樓市場分析

第二部分 行業競爭格局

第六章 成都房地產行業競爭分析

　　第一節 2014年我國房地產競爭分析

　　　　一、2014年房地產市場形勢分析

　　　　二、2014年成都土地市場成交情況分析

　　　　三、2014年成都住宅供銷統計分析

　　第二節 2014年成都房地產競爭分析

　　　　一、2014年成都房地產市場區域競爭情況

　　　　二、2014年成都房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2014年成都房地產市場競爭形勢分析

2014-2019 China Chengdu real estate market situation and development trend analysis report

第七章 成都房地產企業競爭策略分析

　　第一節 成都房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2014年成都房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2014年成都房地產主要潛力品種分析

　　　　三、典型企業產品競爭策略分析

　　第二節 成都房地產企業競爭策略分析

　　　　一、毆債危機對成都房地產行業競爭格局的影響

　　　　二、2015-2019年成都房地產行業競爭策略分析

第八章 成都房地產重點企業競爭分析

　　第一節 重點企業（一）

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、企業經營情況

　　　　四、企業發展戰略

　　第二節 重點企業（二）

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、企業經營情況

　　　　四、企業發展戰略

　　第三節 重點企業（三）

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、企業經營情況

　　　　四、企業發展戰略

　　第四節 重點企業（四）

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、企業經營情況

　　　　四、企業發展戰略

　　第五節 重點企業（五）

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、企業經營情況

　　　　四、企業發展戰略

第三部分 行業前景預測分析

第九章 成都房地產行業發展趨勢預測

　　第一節 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　　　1、房地產開發投資完成情況

　　　　　　2、商品房銷售和待售情況

　　　　　　3、房地產開發企業到位資金情況

　　　　　　4、房地產開發景氣指數

　　　　二、一線城市房地產市場情況分析

　　　　三、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節 房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2014年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2015-2019年我國房地產市場預測分析

　　第三節 2010-2019年成都房地產市場趨勢預測

　　　　一、2010-2014年成都房地產市場趨勢總結

　　　　二、2015-2019年成都房地產發展趨勢預測

　　　　三、2015-2019年成都房地產市場發展空間

　　　　四、2015-2019年成都房地產產業政策趨向

　　　　五、2015-2019年成都房地產價格走勢分析

第十章 未來成都房地產行業發展預測分析

　　第一節 2014-2018年全國房地產市場預測分析

　　　　一、成都房地產市場發展前景預測

　　　　二、成都房地產市場的發展商機

　　　　三、2015-2019年成都房地產市場面臨的發展商機

　　第二節 提高成都房地產企業競爭力的策略

　　　　一、提高成都房地產企業核心競爭力的對策

　　　　　　1、實施差異化的營銷

2014-2019年中國成都房地產市場現狀分析與發展趨勢研究報告

　　　　　　2、強化產品功能的彈性

　　　　　　3、增加產品的附加價值

　　　　　　4、促使顧客與企業產生共鳴

　　　　二、成都房地產企業提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響成都房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高成都房地產企業競爭力的策略

第四部分 投資戰略研究

第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　　　1、加息對房地產市場的影響

　　　　　　2、房產稅

　　　　　　3、限購令

　　　　　　4、限制銀行給房地產貸款

　　　　　　5、保障房

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第二節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十二章 成都房地產行業投資環境分析

　　第一節 經濟發展環境分析

　　　　一、經濟發展現狀分析

　　　　二、當前經濟運行中的主要問題

　　　　三、未來經濟運行分析與政策展望

　　　　四、2015-2019年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節 政策法規環境分析

　　第三節 社會發展環境分析

第十三章 成都房地產行業投資機會與風險

　　第一節 成都房地產行業投資效益分析

　　　　一、2013年影響成都房地產行業運行的有利因素

　　　　二、2013年影響成都房地產行業運行的穩定因素

　　　　三、2013年影響成都房地產行業運行的不利因素

　　　　四、2013年成都房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　　　（一）、房價虛高，地方政府牟取暴利

　　　　　　（二）、銀行信貸太過盲目化

　　　　　　（三）、投資者與消費者對房地產價格走向的預測偏高

　　　　五、2013年成都房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第二節 成都房地產行業投資風險預警

　　　　一、2015-2019年成都房地產行業市場風險預測分析

　　　　二、2015-2019年成都房地產行業政策風險預測分析

　　　　三、2015-2019年成都房地產行業經營風險預測分析

　　　　四、2015-2019年成都房地產行業技術風險預測分析

　　　　五、2015-2019年成都房地產行業競爭風險預測分析

　　　　六、2015-2019年成都房地產行業其他風險預測分析

第十四章 成都房地產行業投資戰略研究

　　第一節 成都房地產行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、技術開發戰略

　　　　三、業務組合戰略

　　　　四、區域戰略規劃

　　　　五、產業戰略規劃

　　　　六、營銷品牌戰略

　　　　七、競爭戰略規劃

　　第二節 對成都房地產品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、成都房地產實施品牌戰略的意義

　　　　三、成都房地產企業品牌的現狀分析

　　　　四、我國成都房地產企業的品牌戰略

　　　　五、成都房地產品牌戰略管理的策略

　　第三節 (中-智-林)成都房地產行業投資戰略研究

　　　　一、2014年房地產行業投資戰略

　　　　二、2014年成都房地產行業投資戰略

　　　　三、2015-2019年成都房地產行業投資戰略

2014-2019 nián zhōngguó chéngdū fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào

　　　　四、2015-2019年細分行業投資戰略

圖表目錄

　　圖表 1 全國房地產開發投資增速

　　圖表 2 全國房地產開發企業土地購置面積增速

　　圖表 3 全國商品銷售面積及銷售額增速

　　圖表 4 全國房地產開發企業本年到位資金增速

　　圖表 5 2014年1-6月份全國房地產開發和銷售情況

　　圖表 6 2014年1-6月份東中西部地區房地產開發投資情況

　　圖表 7 2014年1-6月份東中西部地區房地產銷售情況

　　圖表 8 2013年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　圖表 9 2010年至2013年大成都土地市場供銷及樓面價走勢圖（單位：畝，元/㎡）

　　圖表 10 2007年至2013年大成都土地市場供銷及樓面價走勢圖

　　圖表 11 2007年至2013年大成都土地出讓金、畝均單價和供銷率對比圖

　　圖表 12 2013年主城區土地供銷量分析

　　圖表 13 2013年近郊區土地供銷量分析

　　圖表 14 2013年遠郊區土地供銷量分析

　　圖表 15 2013年大成都范圍內實際土地供銷情況（單位：畝）

　　圖表 16 2013年成都土地市場區域成交情況分析

　　圖表 17 2013年成都各區縣商品房用地銷量占比圖（單位：%）

　　圖表 18 2013年成都土地市場土地溢價情況分析

　　圖表 19 2007-2013年大成都范圍內純住宅用地供應及樓面地價趨勢（單位：畝）

　　圖表 20 2007-2013年大成都范圍內住宅兼容商業用地供銷及樓面地價趨勢（單位：畝）

　　圖表 21 2013年成都各區縣住宅兼容商業用地供銷及樓面地價對比圖（單位：畝）

　　圖表 22 2007-2013年大成都范圍內商業兼容住宅用地供應及樓面地價趨勢（單位：畝）

　　圖表 23 2013年成都各區縣商業兼容住宅用地供銷及樓面地價對比圖（單位：畝）

　　圖表 24 2007-2013年大成都范圍內純商業用地供銷及樓面地價趨勢（單位：畝）

　　圖表 25 2013年成都各區縣純商業用地供銷及樓面地價對比圖（單位：畝）

　　圖表 26 2013年成都主城區樓面價格情況分析

　　圖表 27 2013年成都郊區樓面價格情況分析

　　圖表 28 2013年成都開發商拿地金額榜

　　圖表 29 2013年成都土地面積排行榜

　　圖表 30 2013年成都土地總價排行榜

　　圖表 31 2013年成都土地面積排行榜

　　圖表 32 2013年成都土地樓面價排行榜

　　圖表 33 2013年成都土地溢價排行榜

　　圖表 34 2014年上半年成都土地供銷情況

　　圖表 35 2014年上半年成都土地市場成交情況

　　圖表 36 2014年成都住宅供銷統計

　　圖表 37 2013-2014年上半年成都房地產價格統計

　　圖表 38 2014年上半年成都房地產市場區域競爭情況

　　圖表 39 2014年上半年調價幅度較大的項目情況

　　圖表 40 近3年重點企業（一）資產負債率變化情況

　　圖表 41 近3年重點企業（一）產權比率變化情況

　　圖表 42 近3年重點企業（一）已獲利息倍數變化情況

　　圖表 43 近3年重點企業（一）固定資產周轉次數情況

　　圖表 44 近3年重點企業（一）流動資產周轉次數變化情況

　　圖表 45 近3年重點企業（一）總資產周轉次數變化情況

　　圖表 46 近3年重點企業（一）銷售凈利率變化情況

　　圖表 47 近3年重點企業（一）銷售毛利率變化情況

　　圖表 48 近3年重點企業（一）資產凈利率變化情況

　　圖表 49 近3年重點企業（二）資產負債率變化情況

　　圖表 50 近3年重點企業（二）產權比率變化情況

　　圖表 51 近3年重點企業（二）已獲利息倍數變化情況

　　圖表 52 近3年重點企業（二）固定資產周轉次數情況

　　圖表 53 近3年重點企業（二）流動資產周轉次數變化情況

　　圖表 54 近3年重點企業（二）總資產周轉次數變化情況

　　圖表 55 近3年重點企業（二）銷售凈利率變化情況

　　圖表 56 近3年重點企業（二）銷售毛利率變化情況

　　圖表 57 近3年重點企業（二）資產凈利率變化情況

　　圖表 58 近3年重點企業（三）資產負債率變化情況

　　圖表 59 近3年重點企業（三）產權比率變化情況

　　圖表 60 近3年重點企業（三）已獲利息倍數變化情況

　　圖表 61 近3年重點企業（三）固定資產周轉次數情況

　　圖表 62 近3年重點企業（三）流動資產周轉次數變化情況

2014-2019中國成都の不動産市場の狀況と開発動向分析レポート

　　圖表 63 近3年重點企業（三）總資產周轉次數變化情況

　　圖表 64 近3年重點企業（三）銷售凈利率變化情況

　　圖表 65 近3年重點企業（三）銷售毛利率變化情況

　　圖表 66 近3年重點企業（三）資產凈利率變化情況

　　圖表 67 近3年重點企業（四）資產負債率變化情況

　　圖表 68 近3年重點企業（四）產權比率變化情況

　　圖表 69 近3年重點企業（四）已獲利息倍數變化情況

　　圖表 70 近3年重點企業（四）固定資產周轉次數情況

　　圖表 71 近3年重點企業（四）流動資產周轉次數變化情況

　　圖表 72 近3年重點企業（四）總資產周轉次數變化情況

　　圖表 73 近3年重點企業（四）銷售凈利率變化情況

　　圖表 74 近3年重點企業（四）銷售毛利率變化情況

　　圖表 75 近3年重點企業（四）資產凈利率變化情況

　　圖表 76 近3年重點企業（五）資產負債率變化情況

　　圖表 77 近3年重點企業（五）產權比率變化情況

　　圖表 78 近3年重點企業（五）已獲利息倍數變化情況

　　圖表 79 近3年重點企業（五）固定資產周轉次數情況

　　圖表 80 近3年重點企業（五）流動資產周轉次數變化情況

　　圖表 81 近3年重點企業（五）總資產周轉次數變化情況

　　圖表 82 近3年重點企業（五）銷售凈利率變化情況

　　圖表 83 近3年重點企業（五）銷售毛利率變化情況

　　圖表 84 近3年重點企業（五）資產凈利率變化情況

　　圖表 85 房地產企業的核心競爭力構成要素

　　圖表 86 2014年6月5日完成備案的外商投資房地產企業名單

　　圖表 90 2009-2014年我國固定資產投資走勢分析圖 單位：%

　　圖表 91 2013-2014年我國東、中、西部地區固定資產投資走勢分析圖 單位：%

　　圖表 92 2011-2014年我國社會消費品零售總額走勢分析圖 單位：億元，%

　　圖表 93 2009-2014年我國社會消費品零售總額構成走勢分析圖 單位：%

　　圖表 94 2009-2014年我國CPI、PPI走勢分析圖 單位：%

　　圖表 97 2012-2014年我國貨幣供應量走勢分析圖 單位：億元

　　圖表 99 2009-2014年我國人民幣新增貸款量走勢分析圖 單位：億元

　　圖表 100 2008-2014年我國匯儲備總額走勢分析圖 單位：億美元、%

　　圖表 101 2014年之后將進入存量需求支撐銷售增長階段

　　圖表 102 四種基本的品牌戰略

　　http://www.5269660.cn/2014-08/ChengDuFangDiChanHangYeFenXiBaoGao259.html

　　略……