2007年中國租賃業研究分析報告

　　第一部分 租賃概論

　　第一章 中國租賃歷史的沿革

　　一、出租行業（rental）發展過程

　　二、融資租賃（Lease）發展過程

　　第二章 中國租賃行業現狀

　　一、租賃公司的現狀

　　1、租賃公司的分類

　　2、租賃公司地理位置的分布

　　3、各類租賃公司主要經營范圍

　　4、租賃公司的融資渠道

　　5、誰在租賃行業占主導地位

　　6、租賃公司是太多還是稀缺

　　7、租賃行業的圍城現象

　　8、成功的企業是怎樣運作

　　9、中國融資租賃業的現狀以及發展不起來的原因

　　二、市場環境分析

　　1、中國宏觀經濟與租賃的宏觀分析

　　2、中國租賃的熱點地區

　　3、中國租賃環境最好地區

　　4、中國最好的租賃領域

轉載~自：http://www.5269660.cn/R_2007-04/2007zulinyeyanjiufenxi.html

　　5、租賃業務的分類

　　6、承租人類型

　　7、租賃設備類型

　　8、租賃業外資利用現狀

　　9、產業鏈的完缺程度

　　10、阻礙中國租賃業發展因素

　　三、政策環境分析

　　1、租賃的四大支柱

　　2、中國租賃業的法律法規體系

　　3、中國租賃政策環境最好地區

　　4、政府眼中的租賃公司

　　5、監管的效力

　　6、立法進程

　　四、理論的成熟度

　　五、行業組織的作用和地位

　　第三章 中國租賃業的發展預測分析

　　一、法律不斷完善

　　二、稅制改革對租賃行業的影響

　　三、金融改革對租賃行業的影響

　　四、監管體系的改革

　　五、信用體系的建設

　　六、誰將成為融資租賃行業的主流企業

　　七、租賃業將作為知識經濟、服務貿易向多領域發展

　　第二部分 投資中國租賃業的分析

　　第四章 進入中國租賃市場的動因與動機

　　一、為了解決銷售難和融資難問題

　　二、為了安置下崗職工

　　三、“金融牌照”的誘惑

　　四、高利潤的傳說吸引人們進入租賃業

　　五、財務和法律制約設備制造廠商的信用銷售

　　六、稀缺資源誘惑人們進入租賃業

　　七、世界加工中心地位吸引外商投資

　　第五章 中國租賃業的投資價值分析

　　一、租賃業的收益率有多大

　　二、融資租賃的隱性收入

　　1、隱含利率

　　2、銷售收入

　　3、稅收籌劃

　　4、沉淀資金

　　5、邊際收益

　　三、設立租賃公司的機會成本

The 2007 leasing industry research and analysis report

　　1、固定成本

　　2、變動成本

　　第六章 中國租賃業的投資環境

　　一、租賃公司的準入門檻

　　1、金融租賃公司準入門檻

　　2、外商投資租賃公司準入門檻

　　3、內資試點租賃公司準入門檻

　　二、經濟環境

　　1、資本市場

　　2、二手市場

　　三、信用環境

　　四、2008年北京奧運經濟

　　1、200億元的奧運租賃市場

　　2、租賃為奧運服務的基本做法

　　3、參與服務奧運給各方帶來利益

　　4、什么項目適合用租賃的方式

　　第三部分 租賃市場細分行業分析

　　第七章 建筑工程用機械租賃

　　一、全球概況

　　二、2006年北美洲設備租賃業調查及發展趨勢

　　1、代理商

　　2、租賃公司

　　3、制造商

　　4、最終用戶

　　三、工程機械

　　1、我國工程機械租賃業現狀

　　2、我國工程機械租賃業的前景

　　3、工程機械業呼喚品牌租賃時代到來

　　4、工程機械中融資租賃的風險控制

　　5、工程機械中的融資租賃業務操作流程

　　四、建筑機械

　　1、2006年中國建筑機械租賃業的現狀與發展

　　2、2007年中國建筑機械租賃業信心度調查

　　五、叉車租賃

　　六、集裝箱租賃市場

　　第八章 印刷機械設備租賃發展情況

　　一、國外印刷市場現狀

　　二、國內印刷市場趨勢

　　三、印刷企業及設備情況分析

　　四、印刷設備融資租賃現狀

　　五、印刷設備融資租賃的五大軟肋

2007年中國租賃業研究分析報告

　　六、未來的創新趨勢

　　第九章 醫療設備租賃分析

　　一、醫療市場金融租賃產品簡述

　　二、國內醫療設備租賃市場分析

　　三、醫療器械融資模式分析

　　1．醫療器械項目投資的特點

　　2．幾種常見的操作模式

　　3．融資租賃模式

　　4．怎樣利用現代租賃高效、快捷地引進醫療設備

　　第十章 交通工具租賃市場發展分析

　　一、汽車租賃業分析

　　1、中國汽車租賃現狀概述

　　2、制約中國汽車租賃發展的因素

　　3、中國汽車租賃發展的趨勢

　　二、飛機租賃市場

　　1、我國飛機租賃市場的容量

　　2、國產飛機租賃市場

　　3、飛機融資租賃管理模式的改革創新

　　三、船舶租賃市場

　　1、船舶融資方式現狀

　　2、船舶融資租賃模式

　　3、融資租賃的特點和優勢

　　4、船舶融資租賃企業擴張新路徑

　　第十一章 房屋租賃發展分析

　　一、房屋租賃發展概況

　　1、房屋租賃的概念

　　2、我國房屋租賃的特征

　　3、房產融資租賃相關政策分析

　　二、2006年房屋租賃市場情況分析（以北京市為例分析）

　　三、住宅類房屋租賃市場分析（以上海為例分析）

　　1、上海住房租賃市場現狀分析

　　2、上海住房租賃市場存在的問題及原因

　　3、發展上海住房租賃市場的對策措施

　　四、寫字樓租賃市場分析（以深圳為例分析）

　　1、2005市場總體概況

　　2、寫字樓市場熱點

　　3、2006年深圳寫字樓市場

　　第十二章 其他熱點租賃市場分析

　　一、人才租賃行業

　　二、家具租賃行業

　　三、電池租賃

2007 nián zhōngguó zūlìn yè yánjiū fēnxī bàogào

　　四、玩具租賃

　　第四部分 租賃企業管理與風險控制

　　第十三章 租賃的企業管理

　　一、誰最關心租賃公司的企業管理

　　二、關心企業管理的那些方面

　　三、當前租賃公司存在的管理問題

　　四、租金的定價體系

　　五、租賃企業管理的幾種方式

　　六、開展租賃業務的人才

　　第十四章 租賃主要的業務流程和程序

　　一、業務流程

　　1、成立公司業務流程

　　2、融資租賃業務流程

　　3、風險監控業務流程

　　4、文件管理流程

　　二、運算程序

　　1、財務分析程序

　　2、風險預測與分析程序

　　3、租金計算程序

　　第十五章 投資中國租賃行業的風險分析及對策

　　一、風險的種類

　　1、市場風險

　　2、經營風險

　　3、環境風險

　　4、不可抗力

　　二、風險控制措施

　　1、風險預測分析

　　2、風險預防

　　3、風險監控

　　4、風險鎖定

　　5、風險化解

　　6、風險轉移

　　三、承租人違約后采取的對策

　　四、普遍采用的風險控制手段

　　第十六章 中^智林^：內外資租賃公司的融合

　　一、人才本土化

　　二、市場經營模式本土化

　　三、與各產業鏈的接口

　　第五部分 結論

　　一、2006年的喜猶

　　二、2007年的預測分析

2007リース業界の研究と分析レポート

　　三、對于設立租賃公司的投資人

　　四、對于租賃企業的管理者

　　五、對于租賃行業主管的監管人員

　　六、對于租賃項目投資中真正的出資人

　　七、對于專家、學者和專業研究人員

　　附件

　　租賃行業信息渠道

　　租賃相關行業主管

　　中國境內租賃公司名單

　　世界租賃交易額

　　世界主要國家租賃市場設備滲透率

　　亞洲各國、地區租賃概況一覽表

　　中國租賃市場滲透率

　　一、中國歷年租賃滲透率

　　二、國家公布公共統計數據

　　中國租賃公司分布圖

　　一、2006年底中國融資租賃公司分布情況

　　二、全國從事租賃業務的企業分布情況

　　2005年中國的租賃滲透率

　　2006年中國的租賃滲透率

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　　略……