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第一章 房地產金融行業概述
1.1 房地產金融的定義及分類
1.2 我國房地產金融市場現狀
1.3 2008年我國房地產金融行業發展的主要特點
第二章 2008年我國房地產金融行業發展環境及影響分析
2.1 宏觀經濟環境及影響分析
2.1.1 國內宏觀環境分析
2.1.2 國際宏觀環境和產業環境分析
2.2 房地產金融行業產業政策環境分析
2.2.1 我國房地產金融行業重要政策
2.2.2 2008年產業政策分析
2.3 房地產業發展情況及其對房地產金融的影響
2.3.1 我國房地產業發展情況分析
2.3.2 房地產業發展情況對房地產金融的影響
2.4 金融業發展情況及其對房地產金融的影響
2.4.1 我國金融業發展情況分析
2.4.2 金融業發展情況對房地產金融的影響
第三章 2008年我國房地產金融行業發展情況
3.1 房地產金融資金需求情況
3.1.1 房地產金融資金需求整體情況
3.1.2 房地產開發建設資金需求情況
3.1.3 收益性物業投資資金需求情況
3.1.4 個人住房貸款需求情況
3.2 房地產金融資金來源情況
3.2.1 房地產開發建設資金的主要來源
3.2.2 收益性物業投資的主要來源
3.2.3 個人住房貸款主要來源
3.2.4 房地產金融資金來源的主要特點
第四章 2008年我國房地產金融行業投資與經營狀況分析
4.1 2008我國房地產金融行業投資情況分析
4.1.1 我國房地產金融行業在國民經濟中的地位
4.1.2 房地產金融行業投資增長情況分析
4.1.3 房地產金融資金主要投向分析
4.1.4 2008年我國房地產金融行業投資的主要特征
4.2 房地產金融行業效益情況分析
4.2.1 房地產金融行業效益水平分析
4.2.2 房地產金融行業效益主要影響因素分析
第五章 2008年房地產金融行業重點區域分析
5.1 我國房地產金融行業區域分布特征及變化分析
5.2 我國房地產金融行業運行主要省市比較分析
5.2.1 北京
5.2.2 上海
5.2.3 廣東
5.2.4 江蘇
5.2.5 浙江
第六章 2009-2010年房地產金融行業發展趨勢預測分析
6.1 房地產金融行業發展環境變化趨勢預測分析
6.1.1 經濟環境變化趨勢預測分析
6.1.2 政策環境變化趨勢預測分析
6.2 房地產金融行業發展趨勢預測分析
6.3 房地產金融行業競爭格局變化趨勢預測分析
2009-2010 China 's real estate finance industry market prospects and investment analysis report
第七章 2008年房地產金融行業競爭態勢分析及預測
7.1 我國房地產金融行業的競爭格局
7.2 銀行
7.3 國內非銀行金融機構
7.4 海外機構投資者
第八章 2008年房地產金融行業績效綜合比較分析
8.1 銀行房地產貸款
8.1.1 安全性分析
8.1.2 盈利性分析
8.2 房地產信托
8.2.1 安全性分析
8.2.2 盈利性分析
8.3 海外資本
8.3.1 安全性分析
8.3.2 盈利性分析
第九章 2008年房地產金融行業典型代表分析
9.1 建行房地產金融業務
9.2 聯華信托
9.3 摩根士丹利房地產基金
第十章 中:智林: 2009-2010年房地產金融行業風險評價
10.1 宏觀經濟波動風險評價
10.2 政策風險評價
10.3 房地產信貸風險評價
10.4 流動性風險評價
10.5 行業競爭風險評價
10.6 操作風險和法律風險評價
10.7 行業風險綜合評價
表目錄
表1 2008 年房地產金融行業主要調控政策
表2 2008年房地產調控主要政策
表3商業銀行房地產貸款整體情況
2009-2010年中國房地產金融行業市場前景及投資分析報告
表4 2008年房地產開發建設資金需求情況
表5 2008年房地產開發投資資金來源合計
表6 2008年全年全國房地產開發資金來源情況
表7 2004-2008年全國房地產完成投資增長率及其占固定資產的比重
表8 2008年全年各地區房地產開發投資情況分析
表9 2008 年全年房地產開發投資增幅超過30%的省市
表10 2008年全國商品住宅、辦公樓、商業營業用房完成投資情況
表11 2008年房地產投資完成額項目品種結構分析
表12 四大國有商業銀行房地產貸款情況
表13 北京房地產開發投資資金來源情況
表14 上海房地產開發投資資金來源情況
表15 廣東房地產開發投資資金來源情況
表16 江蘇房地產開發投資資金來源情況
表17 浙江房地產開發投資資金來源情況
表18 國內信托公司及房地產信托項目
表19 2008年四大國有商業銀行房地產貸款不良率
表20 建設銀行房地產金融業務品種
表21 建設銀行房地產貸款情況
表22 2009-2010年房地產金融業主要風險因素及影響
圖目錄
圖1 2004年以來城鎮居民可支配收入同比實際增長情況
圖2 2004年以來商品房和住宅銷售價格指數變化情況
圖3 2004年以來全國土地購置與開發情況
圖4 2007年和2008年各類房產全年竣工面積比較
圖5 2007年和2008年各類房產全年施工面積比較
圖6 2007年和2008年各類房產全年新開工面積比較
圖7 住宅供給情況
圖8 商品房供給情況
圖9 商業營業用房供給情況
圖10辦公樓供給情況
圖11 2007年和2008年各類房產全年銷售面積比較
圖12 2008年供求狀況比較
圖13 2007年和2008年供求狀況比較
2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī bàogào
圖14 2004年以來全國房地產售價格指數變化情況
圖15 2008年各月房地產開發建設計劃資金需求和融資情況
圖16 2008年各月房地產開發建設實際資金需求和融資情況（1）
圖17 2008年各月房地產開發建設實際資金需求和融資情況（2）
圖18 房地產開發本年資金來源增速
圖19 2004年以來房地產開發資金中各項資金來源占比情況
圖20 2008年房地產開發投資資金中國內貸款變化情況
圖21 2008年房地產開發投資資金中自籌資金變化情況
圖22 2008年房地產開發投資資金中其他資金變化情況
圖23 2008年房地產開發投資資金中利用外資變化情況
圖24 2008年房地產開發投資本年資金來源金額變化情況
圖25 2008年房地產開發資金來源中銀行資金情況
圖26 2008年房地產開發資金來源中開發商自有資金情況
圖27 2008年全國房地產投資同比增長率
圖28 2008年全國辦公樓投資同比增長率
圖29 2008年全國住宅投資同比增長率
圖30 2008年按工程用途分的房地產投資完成額
圖31 2008年各省市購置土地面積
圖32 2008年各省市土地購置費
圖33 2008年各省市完成開發土地面積
圖34 2008年各省市房地產開發投資額變化情況
圖35 2008年各省市住宅投資額變化情況
圖36 2008年各省市經濟適用房投資額變化情況
圖37 2008年各省市辦公樓開發投資額變化情況
圖38 2008年各省市商品房施工面積
圖39 2008年各省市住宅施工面積
圖40 2008年各省市辦公樓施工面積
圖41 2008年各省市商業營業用房施工面積
圖42 2008年房地產開發投資資金額及增長率比較
圖43 2008年各省市房地產開發投資資金國內貸款
圖44 2008年各省市房地產開發投資資金其他資金
圖45 2008年各省市房地產開發投資資金自籌資金
圖46 2008年各省市房地產開發投資資金利用外資
2009-2010中國の不動産金融業界の市場展望と投資分析レポート
圖47 2007年北京房地產開發投資資金來源結構
圖48 2008年北京房地產開發投資資金來源結構
圖49北京房屋銷售價格指數
圖50 2007年上海房地產開發投資資金來源結構
圖51 2008年上海房地產開發投資資金來源結構
圖52上海房屋銷售價格指數
圖53 2007年廣東房地產開發投資資金來源結構
圖54 2008年廣東房地產開發投資資金來源結構
圖55 廣州房屋銷售價格指數
圖56 2007年江蘇房地產開發投資資金來源結構
圖57 2008年江蘇房地產開發投資資金來源結構
圖58 南京房屋銷售價格指數
圖59 2007年浙江房地產開發投資資金來源結構
圖60 2008年浙江房地產開發投資資金來源結構
圖61 杭州房屋銷售價格指數
圖62 2004年以來我國房地產開發景氣指數
圖63 2004年以來房地產開發資金來源中各類資金來源變化趨勢
圖64 2004年以來各類資金來源占本年資金來源的比重變化趨勢
圖65 2004年以來房地產開發資金來源中銀行資金來源變化趨勢
http://www.5269660.cn/R_2009-06/2009_2010fangdichanjinrongxingyeshic736.html
省略………
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