2009-2012年深圳酒店產業調研及投資咨詢報告

第一章 深圳酒店業的相關概述

　　第一節 酒店的概述

　　　　一、酒店的定義

　　　　二、酒店的分類

　　　　三、酒店的星級劃分

　　　　四、酒店的產品

　　第二節 深圳酒店業的分布

　　　　一、火車站及東門商圈

　　　　二、上步及華強北商圈

　　　　三、福田中心區

　　　　四、華僑城片區及其他片區

　　第三節 深圳酒店業的發展歷程

　　　　一、深港合資建成第一家酒店

　　　　二、深圳酒店業建設進入質量調整期

　　　　三、深圳酒店業開始發展民族特色品牌

　　　　四、深圳酒店業建設進入高峰期

第二章 中國酒店業概況

　　第一節 2007年中國酒店業發展分析

轉?自：http://www.5269660.cn/R_2009-07/2009_2012nianshenzuojiudianchanyedia.html

　　　　一、2007年中國酒店業基本情況分析

　　　　二、2007年中國酒店業發展特點

　　　　三、2007年外資加速擴張中國酒店市場

　　　　四、2007年中國酒店業熱點透視

　　第二節 2008年中國酒店業的發展態勢

　　　　一、2008年中國酒店市場發展概況

　　　　二、2008年中國酒店業的發展特點

　　　　三、2008年中國酒店業向數字化服務轉型

　　第三節 中國酒店業的發展問題

　　　　一、中國酒店業存在的問題

　　　　二、中國酒店業的“軟肋”

　　　　三、中國酒店業面臨的挑戰

　　　　四、中國酒店業的質量問題

　　第四節 中國酒店業的發展策略

　　　　一、中國酒店業發展的政策取向

　　　　二、中國酒店業質量問題的發展對策

　　　　三、中國本土酒店的發展建議

　　　　四、促進中國酒店企業發展的策略

第三章 相關因素帶動深圳酒店業發展

　　第一節 深圳旅游業

　　　　一、2006年深圳旅游業發展概況

　　　　二、2007年深圳旅游市場發展概況

　　　　三、2007年深圳入境游客市場情況分析

　　　　四、2008年前5月深圳接待過夜游客超千萬

　　第二節 深圳會展業

　　　　一、2007年深圳會展業發展情況分析

　　　　二、2008年深圳會展業發展情況分析

　　　　三、深圳大力推進會展業發展

　　　　四、會展業為深圳酒店業帶來活力和機會

　　第三節 2011年深圳大運會

　　　　一、大運會對經濟拉動效應較顯著

　　　　二、大運會將為深圳帶來難以估量的間接效益

　　　　三、深圳酒店業是大運會直接收益產業之一

　　　　四、深圳大運會為龍崗酒店業帶來利好條件

第四章 深圳酒店業的發展分析

　　第一節 深圳酒店業的發展特點

　　　　一、深圳酒店業發展的獨特性

2009-2012 Shenzhen hotel industry research and investment advisory report

　　　　二、深圳酒店業發展具有環境優勢

　　　　三、深圳酒店業國際化水平不斷提升

　　　　四、深圳酒店業多元化發展

　　第二節 2005-2006年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2005年深圳酒店業迎來新一輪建設高潮

　　　　二、2006年深圳酒店業基本情況分析

　　　　三、2006年深圳酒店業進入鼎盛期

　　　　四、2006年深圳酒店市場出現“精品酒店”

　　第三節 2007年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2007年深圳酒店業基本情況分析

　　　　二、2007年深圳酒店激戰節日消費市場

　　　　三、2007年深圳酒店競爭東部濱海旅游市場

　　第四節 2008年深圳酒店業發展情況分析

　　　　一、2008年深圳酒店業蓬勃發展

　　　　二、2008年深圳酒店密集開業

　　　　三、2008年深圳高級酒店群初步形成

　　　　四、2008年深圳高級酒店建設熱潮延伸至關外

　　第五節 深圳酒店業的綠色化發展

　　　　一、深圳酒店業的綠色之路走在全國前列

　　　　二、2007年深圳酒店業開展節能改造

　　　　三、2007年深圳酒店限制使用一次性用品

　　　　四、2010年深圳星級綠色酒店比例將達到80%

　　第六節 深圳酒店業的問題

　　　　一、深圳酒店業供需失衡

　　　　二、深圳酒店房價過低

　　　　三、深圳酒店入住率及利潤低下

　　　　四、深圳酒店業人才不足問題嚴重

　　第七節 深圳酒店業的發展對策

　　　　一、深圳酒店提升房價的對策

　　　　二、深圳酒店業面臨微利應實施的措施

　　　　三、深圳酒店業應有序調整宏觀布局

　　　　四、深圳酒店業的人才策略

第五章 深圳經濟型酒店

　　第一節 經濟型酒店相關介紹

　　　　一、經濟型酒店的內涵

2009-2012年深圳酒店產業調研及投資諮詢報告

　　　　二、經濟型酒店的特征

　　　　三、經濟型酒店的發展歷程

　　第二節 深圳經濟型酒店的市場供需分析

　　　　一、深圳國內旅游市場對經濟型酒店的需求

　　　　二、深圳入境旅游市場帶來國際客源

　　　　三、深圳經濟型酒店市場供給分析

　　第三節 深圳經濟型酒店的發展現狀

　　　　一、深圳經濟型酒店漸成商業地產投資新熱點

　　　　二、深圳經濟型酒店面臨差異化發展

　　　　三、深圳經濟型酒店本土品牌快速發展

　　第四節 深圳經濟型酒店連鎖經營的路徑

　　　　一、特許經營

　　　　二、戰略聯盟

　　　　三、兼井與收購

　　第五節 深圳經濟型酒店發展的建議

　　　　一、構建良好體制環境是發展基礎

　　　　二、政府應加強投資建設宏觀調控

　　　　三、完善營銷體系以擴大影響力

　　　　四、建立經濟型酒店的人才培養體系

　　　　五、實行連鎖經營和集團化發展

第六章 深圳產權式酒店

　　第一節 產權式酒店概述

　　　　一、產權式酒店的涵義

　　　　二、產權式酒店的分類

　　　　三、產權式酒店的特征

　　　　四、產權式酒店相關的法律問題

　　第二節 深圳產權酒店市場分析

　　　　一、深圳產權酒店的形式及分布

　　　　二、深圳產權酒店經營情況分析

　　　　三、深圳產權酒店的客戶構成

　　　　四、深圳產權酒店的購買動機

　　　　五、深圳產權酒店的營銷手法

第七章 深圳市主要酒店概況

　　第一節 新都酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、2006年新都酒店經營狀況分析

2009-2012 nián shēnzhèn jiǔdiàn chǎnyè diàoyán jí tóuzī zīxún bàogào

　　　　三、2007年新都酒店經營狀況分析

　　　　四、2008年1-9月新都酒店經營狀況分析

　　第二節 圣廷苑酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、圣廷苑酒店的發展成就

　　　　三、圣廷苑酒店開創“綠色商務酒店”模式

　　第三節 深圳威尼斯酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、威尼斯酒店的文化特色

　　　　三、威尼斯酒店的配套設施優勢

　　第四節 深圳五洲賓館

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、五洲賓館是承擔外事接待的重要酒店

　　　　三、五洲賓館與深圳改革發展同步

　　第五節 格蘭云天大酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、格蘭云天酒店的發展特色

　　　　三、格蘭云天酒店的發展策略

　　第六節 丹楓白露酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、丹楓白露酒店的創新投資理念

　　　　三、丹楓白露酒店的發展優勢

　　第七節 山水酒店

　　　　一、酒店簡介

　　　　二、山水酒店的創新投資發展模式

　　　　三、山水酒店的時尚特色

第八章 深圳酒店業的投資分析

　　第一節 投資環境

　　　　一、深圳酒店業的發展機遇

　　　　二、深圳政府出臺多項酒店用地優惠措施

　　　　三、深圳市龍崗區扶植發展高星級酒店業

　　第二節 投資現狀

　　　　一、2006年歐洲著名豪華酒店品牌投資深圳酒店業

　　　　二、2007年賽富投資深圳維也納酒店

　　　　三、2008年“錦江之星”進入深圳酒店業

　　第三節 投資機會

2009-2012深センホテル業界の研究と投資顧問レポート

　　　　一、深圳酒店業本土品牌投資有市場發展潛力

　　　　二、深圳經濟型酒店具有更多商業機會

　　　　三、汽車旅館是深圳酒店業的缺口

　　第四節 投資風險及建議

　　　　一、深圳酒店業的投資風險

　　　　二、投資深圳酒店的創業建議

　　　　三、投資發展汽車旅館及經濟型酒店的建議

第九章 深圳酒店業的前景及趨勢預測

　　第一節 中國酒店業的前景及趨勢

　　　　一、中國酒店業的發展前景

　　　　二、中國酒店業的發展趨勢

　　　　三、中國酒店業發展模式的主流趨勢

　　　　四、中國連鎖酒店走向多元化

　　第二節 中:智林:深圳酒店業的發展前景及趨勢

　　　　一、未來幾年深圳酒店業發展預測分析

　　　　二、深圳酒店業的發展趨勢

　　　　三、深圳酒店業的競爭趨勢

　　　　四、深圳高星級酒店市場將供過于求

　　　　五、信息化將成為深圳酒店未來發展主流方向

圖表目錄

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