2009-2012年江門房地產行業分析及投資戰略咨詢報告

報告編號：03A8266 ┊ 產業調研網 CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2009-2012年江門房地產行業分析及投資戰略咨詢報告
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　　江門GDP的快速增長中，工業制造業的貢獻是關鍵因素。本屆政府提出了到2011年GDP達到1800億元的目標，而在發展路徑上，發展先進制造業成為第一選擇。做大經濟總量，就要把“四大百億工程”作為主要抓手，即要打造年產值超100億元的企業集團、工業總產值超200億元的工業強鎮、工業總產值超300億元的工業園區、工業總產值超400億元的產業集群。江門本是一個工業基礎雄厚、產業鏈條完整的城市，近些年來卻又輸在工業方面，奮起直追理所應當。而現在它又有著難得的機遇，中國香港與珠三角制造業轉移大潮漸起，江門特殊的地緣、土地、環境、工業基礎、水電能源等優勢，使它成了承載珠三角發達地區產業轉移的理想場所之一。這一背景對于江門的房地產意義重大。多年來由于工業發展滯后，江門房地產的目標人群只能局限于本地。承接制造業轉移帶來的人流將為江門房地產注入新鮮活力，它不僅僅意味著更多的外來新客戶，更重要的是，城市經濟發展起來后，居民收入水平提高，本地客戶潛在需求將會增長，而房價水漲船高，也會拓展利潤空間。2008年江門房地產寒意甚濃，全市全年銷售面積、銷售額下跌分別約為25%和15%，其中市區下跌幅度最大。與此形成鮮明對照的是開發投資額的增長，全市全年完成投資額約82億元，同比增長達到56%，其中市區增長約46%。江門的房地產還沒有成為本地經濟的支柱產業，但發展速度卻很迅猛，這有基數較低因素，也說明江門房地產的洼地價值正在得到更多展現。

　　2009年第一季度江門市房地產投資總額為12.04億元，其中住宅投資總額為10.13億元，同比分別下降16.45%及23.20%，市區（含新會區）投資總額為6.10億元，其中住宅投資總額為4.97億元，同比分別增長2.87%及-3.50%。全市施工面積為689.81萬平方米，其中住宅施工面積為611.60萬平方米，同比分別增長51.36%及56.04%，市區（含新會區）房地產施工面積為365.26萬平方米，其中住宅施工面積為308.59萬平方米，同比分別增長45.39%及42.83%。蓬江、江海兩區房地產施工面積為233.23萬平方米，其中住宅施工面積為188.35萬平方米，同比分別增長43.29%及34.55%。全市新開工面積67.47萬平方米，其中住宅面積56.12萬平方米，同比分別下降49.84%及53.88%，市區（含新會區）新開工面積41.96萬平方米，其中住宅面積34.36萬平方米，同比分別下降28.55%及34.04%。蓬江、江海兩區新開工面積21.90萬平方米，其中住宅面積16.98萬平方米，同比分別下降50.53%及55.94%。全市竣工面積74.61萬平方米，其中住宅面積65.82萬平方米，同比分別增加52.17%及55.60%，市區（含新會區）竣工面積36.14萬平方米，其中住宅面積31.21萬平方米，同比分別增加185.69%及186.86%。蓬江、江海兩區竣工面積24.61萬平方米，其中住宅面積21.90萬平方米，同比分別增加231.22%及242.72%。從上述數據可以看出，全市房地產開發投資額同比出現負增長，也是近幾年房地產投資額首次出現負增長現象。

　　2009年第一季度全市商品房銷售面積67.06萬平方米，其中住宅銷售面積63.20萬平方米，同比分別增加28.22%及26.98%。市區（含新會區）商品房銷售面積32.17萬平方米，其中住宅銷售面積29.07萬平方米，同比分別增加126.71%及129.98%。蓬江、江海兩區商品房銷售面積25.72萬平方米，其中住宅銷售面積23.55萬平方米，同比分別增加202.23%及207.44%。全市商品房銷售金額21.55億元，其中住宅銷售金額20.11億元，同比分別增加54.81%及54.10%。市區（含新會區）商品房銷售金額11.50億元，其中住宅銷售金額10.37億元，同比分別增加139.09%及137.30%。蓬江、江海兩區商品房銷售金額9.51億元，其中住宅銷售金額8.72億元，同比分別增加209.77%及208.13%。根據第一季度成交數據顯示，商品房成交量大幅增長，特別市區（含新會區）成交量同比增加一倍有多，蓬江、江海兩區成交量同比更是增加兩倍有多。

　　2009年上半年，江門市區（不含新會區）共公開出讓了7宗房地產用地，總面積27.5353萬平方米，總規劃建筑面積約65.2766萬平方米，成交金額11.2236億元。下半年的土地供應仍較為充足，政府將結合近幾年市區商品房銷售情況和市場需要，有計劃地逐步出讓多宗房地產用地，主要以中小型商住地塊為主。全年出讓的商住地規劃建筑面積將超過90萬平方米。江門市09年6月份商品房預售面積僅達1.4萬㎡，環比下降了72%，住宅預售套數是118套，比5月份減少了214套，環比下降了64%。從統計數據上看，4月份以后，江門市住宅預售量持續快速下降，市場上的可售貨量已然不多。進入6月以來，除了極個別新開的樓盤貨量較多外，大多數發展商都處于缺貨狀態。與去年相比較，2009年的市場明顯出現回暖跡象，從4月份開始成交量不斷攀升，6月更加延續了5月黃金周的強勢，呈現出量價齊升的狀態。由于網上簽約一般與實際成交存在一到兩周的時間差，因此6月份的漲勢較大程度上是反映了5月的真實情況。踏入6月份，乘年初市場回暖的大勢，市場價格和成交量已經在調整中趨于平穩并回升放大，但是供貨不足的問題馬上就會在下半年出現，由于去年大環境不好，很多開發商一整年的開發進度都受到了影響。江門市區（蓬江、江海兩區）目前在售的僅有1500套左右，截止到“十一”期間，達到預售條件可推出市場的還將有2100套左右，但有些新貨數量較大的樓盤可能不會一次性全部推出，因此，較為現實的估計是，僅有1500套左右的新貨將被推出市場，也就是說，從6月份開始至“十一”黃金周期間，包括目前在售的和即將推出的貨量總共只有3000套左右，按現時的消化速度計算，僅夠消化2-3個月。

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、江門市統計局、江門市國土資源局、江門市房產管理局、江門市房地產經紀協會、江門房地產業協會及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了江門市房地產行業發展的宏觀形勢、政策、行業總體水平、市場供求現狀、市場結構特征。報告匯集了江門及江門主要片區的房地產開發、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經濟指標；報告涵蓋了房地產開發、商品房銷售、各主要類型物業、片區房地產、房地產需求規模、房地產政策與住房金融、行業競爭態勢以及發展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了江門土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產開發企業的競爭態勢；為江門房地產商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一部分行業發展現狀

第一章全球房地產市場發展分析

　　第一節 2008-2009年世界房地產市場分析

　　　　一、2008年世界房地產市場分析

　　　　二、金融危機下世界房地產業發展分析

　　　　三、2009年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2009年上半年全球房地產市場交易情況

　　　　五、2009年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業的影響

　　　　四、2009年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章我國房地產市場發展分析

　　第一節中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地情況

　　　　三、我國房地產價格情況

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 2008年房地產市場運行分析

　　　　一、2008年中國房地產市場整體情況

　　　　二、2008年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2008年房地產開發完成情況

　　　　四、2008年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2008年房地產開發企業資金來源情況

　　　　六、2008年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2008年四季度企業景氣指數分析

　　第三節 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　　　四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

　　第四節 2009年上半年全國房地產市場運行情況

　　　　一、2009年上半年房地產開發完成情況

　　　　二、2009年上半年商品房銷售情況

　　　　三、2009年上半年房地產開發企業資金來源情況

　　　　四、2009年上半年全國房地產開發景氣指數

詳:情：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianjiangmenfangdichanxingy.html

　　第五節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　　　三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況

　　第六節 2009年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2008-2009年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2009年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2009年我國房地產調整空間情況

　　　　四、2009年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2009年中國房地產市場發展的關鍵

　　第七節 2009年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2009年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2009年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節金融危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、金融危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、金融危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、金融危機對中國房地產企業融資的影響

第三章江門房地產行業發展分析

　　第二節江門土地市場分析

　　　　一、2008年土地市場情況分析

　　　　二、2009年1季度土地市場情況分析

　　　　三、2009年2季度土地市場情況分析

　　　　四、2009年上半年土地市場情況分析

　　第二節江門房地產住宅市場發展現況

　　　　一、社會經濟環境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區域市場

　　第三節 2009年江門房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章江門房地產市場分析

　　第一節 2008-2009年江門房地產市場分析

　　　　一、2008年1季度江門房地產市場分析

　　　　二、2008年2季度江門房地產市場分析

　　　　三、2008年3季度江門房地產市場分析

　　　　四、2008年4季度江門房地產市場分析

　　　　五、2009年上半年江門房地產市場分析

　　第二節 2008-2009年江門房地產新盤分析

　　　　一、2008年江門市新開盤項目分析

　　　　二、2009年1季度江門市新開盤項目分析

　　　　三、2009年2季度江門市新開盤項目分析

　　　　四、2009年7月江門市新開盤項目分析

　　　　五、2009年8月江門市新開盤項目分析

　　第三節 2008-2009年江門二手房市場分析

　　　　一、2008年江門二手房市場情況分析

　　　　二、2009年1季度江門二手房市場情況分析

　　　　三、2009年2季度江門二手房市場情況分析

　　　　四、2009年7月江門二手房市場情況分析

　　　　五、2009年8月江門二手房市場情況分析

　　第四節 2008-2009年江門寫字樓市場分析

　　　　一、2008年江門寫字樓發展情況分析

　　　　二、2009年1季度江門寫字樓發展情況分析

　　　　三、2009年2季度江門寫字樓發展情況分析

　　　　四、2009年7月江門寫字樓發展情況分析

　　　　五、2009年8月江門寫字樓發展情況分析

第五章 2008-2009年中國江門房地產行業供需分析

　　第一節 2008-2009年供給分析及預測

　　　　一、2008-2009年供給總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年供給結構分析及預測

　　第二節 2008-2009年需求分析及預測

　　　　一、2008-2009年需求總量分析及預測

　　　　二、2008-2009年需求結構分析及預測

　　第三節 2008-2009年供需平衡分析及預測

　　　　一、2008-2009年供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年供需平衡預測分析

　　第四節 2008-2009年價格分析及預測

　　　　一、2008-2009年價格分析

　　　　二、2009-2010年價格預測分析

第二部分行業競爭格局

第六章江門房地產行業競爭分析

　　第一節 2009年我國房地產競爭分析

　　　　一、2009年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節 2009年江門房地產競爭分析

　　　　一、2008年江門房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2009年江門房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2009年江門房地產市場競爭形勢分析

　　第三節 2008-2009年中國江門房地產行業競爭分析及預測

　　　　一、2008-2009年集中度分析及預測

　　　　二、2008-2009年SWOT分析及預測

Jiangmen Real Estate industry analysis and investment strategy consulting report 2009-2012

　　　　三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2008-2009年替代品分析及預測

　　　　五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章江門房地產企業競爭策略分析

　　第一節江門房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2009年江門房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2009年江門房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現有江門房地產競爭策略分析

　　　　四、江門房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業產品競爭策略分析

　　第二節江門房地產企業競爭策略分析

　　　　一、金融危機對江門房地產行業競爭格局的影響

　　　　二、金融危機后江門房地產行業競爭格局的變化

　　　　三、2009-2012年我國江門房地產市場競爭趨勢

第九章江門房地產行業發展趨勢預測

　　第一節我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場走勢

　　第二節房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2009年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2009-2012年我國房地產市場預測分析

　　第三節 2009-2012年江門房地產市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年江門房地產市場趨勢總結

　　　　二、2009-2012年江門房地產發展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年江門房地產市場發展空間

　　　　四、2009-2012年江門房地產產業政策趨向

　　　　五、2009-2012年江門房地產價格走勢分析

第十章未來江門房地產行業發展預測分析

　　第一節 2009-2012年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2009-2012年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節 2009-2012年江門房地產市場預測分析

2009-2012年江門房地產行業分析及投資戰略諮詢報告

　　　　一、2009-2012年江門房地產市場結構預測分析

　　　　二、2009-2012年江門房地產市場需求前景

　　　　三、2009-2012年江門房地產市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年江門房地產行業集中度預測分析

第四部分投資戰略研究

第十一章中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節中國房地產行業投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節中國房地產行業投融資與并購現狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

　　第四節中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十二章江門房地產行業投資現狀分析

　　第一節 2008年江門房地產行業投資情況分析

　　　　一、2008年總體投資及結構

　　　　二、2008年投資規模情況

　　　　三、2008年投資增速情況

　　　　四、2008年分行業投資分析

　　　　五、2008年分地區投資分析

　　　　六、2008年外商投資情況

　　第二節 2009年上半年江門房地產行業投資情況分析

　　　　一、2009年上半年總體投資及結構

　　　　二、2009年上半年投資規模情況

　　　　三、2009年上半年投資增速情況

　　　　四、2009年上半年分行業投資分析

　　　　五、2009年上半年分地區投資分析

　　　　六、2009年上半年外商投資情況

第十三章江門房地產行業投資環境分析

　　第一節經濟發展環境分析

　　　　一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況

　　　　二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節政策法規環境分析

　　　　一、2009年江門房地產行業政策環境

　　　　二、2009年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2009年行業產業政策對其影響

　　第三節社會發展環境分析

　　　　一、國內社會環境發展現狀

　　　　二、2009年社會環境發展分析

　　　　三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析

第十四章江門房地產行業投資機會與風險

　　第一節江門房地產行業投資效益分析

　　　　一、2008-2009年江門房地產行業投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年江門房地產行業投資效益分析

　　　　三、2009-2012年江門房地產行業投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年江門房地產行業的投資方向

　　　　五、2009-2012年江門房地產行業投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節影響江門房地產行業發展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響江門房地產行業運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響江門房地產行業運行的穩定因素分析

　　　　三、2009-2012年影響江門房地產行業運行的不利因素分析

　　　　四、2009-2012年我國江門房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2009-2012年我國江門房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第三節江門房地產行業投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年江門房地產行業市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年江門房地產行業政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年江門房地產行業經營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年江門房地產同業競爭風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年江門房地產行業其他風險及控制策略

第十五章江門房地產行業投資戰略研究

　　第一節江門房地產行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、技術開發戰略

　　　　三、業務組合戰略

　　　　四、區域戰略規劃

　　　　五、產業戰略規劃

　　　　六、營銷品牌戰略

　　　　七、競爭戰略規劃

　　第二節對江門房地產品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、江門房地產實施品牌戰略的意義

　　　　三、江門房地產企業品牌的現狀分析

　　　　四、江門房地產企業的品牌戰略

　　　　五、江門房地產品牌戰略管理的策略

　　第三節中~智~林~江門房地產行業投資戰略研究

　　　　一、2009年房地產行業投資戰略

2009-2012 nián jiāngmén fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào

　　　　二、2009年江門房地產行業投資戰略

　　　　三、2009-2012年江門房地產行業投資戰略

　　　　四、2009-2012年細分行業投資戰略

圖表目錄

　　圖表 2008年1-12月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月全國房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區房地產開發投資完成情況

　　圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月東部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月中部地區商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-6月西部地區商品房銷售情況

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

江不動産業界分析と投資戦略コンサルティングレポート2009年から2012年

　　圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（二）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（三）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（四）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（五）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（六）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（七）

　　圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（八）

　　圖表江門市消費者購房的原因

　　圖表江門市消費者對購房方式選擇

　　圖表江門市消費者目前居住情況

　　圖表 2009年江門市消費者購房計劃

　　圖表江門市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表江門市消費者一直未購房的原因

　　圖表江門市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表江門市購房消費者的收入情況

　　圖表江門市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2009年江門市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2009年江門市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表江門市消費者購房用途

　　圖表 2009年江門市消費者購房選擇的區域

　　圖表江門市消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表 2009年江門市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2009年江門市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2009年江門市購房消費者預測江門整體房價走勢

　　圖表 2009年江門市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2009年江門市消費者影響購房的原因

　　圖表 2009年江門市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2009年江門市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年江門樓盤銷售排行榜

　　圖表 2009年江門市主城區新發預售證

　　圖表 2009年1-8月江門市主城區商品房供需套數

　　圖表 2009年1-8月江門市主城區商品房供需面積

　　圖表 2009年1-8月江門市主城區商品房戶均面積

　　圖表 2009年8月1-10日江門各種物業房源銷售情況

　　圖表 2009年8月1-10日江門各行政區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日江門各城區成交情況

　　圖表 2009年8月1-10日江門市各行政區二手房成交量

　　圖表 2009年8月1-10日江門市主城區新開樓盤一覽

　　圖表 2009年8月1-10日江門市各行政區開盤情況

　　圖表 2009年8月1-10日江門主城區新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年8月1-10日江門郊區新開樓盤

　　圖表 2009年8月1-10日江門市媒體廣告開盤信息投放情況

　　圖表 2009年1-6月江門市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-6月江門市各區域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-6月江門市各環線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2009年1-6月江門市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-6月江門市二手房購買人群年齡分布圖

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