| 2008年對于紹興房地產(chǎn)是艱辛的一年，房地產(chǎn)受2005-2007年政府住宅市場調(diào)控措施、住房購買力下降、經(jīng)濟增長放緩等多重因素，住宅市場銷售迅速下降、房價逐漸回落、住房空置率快速上升。基于紹興目前所處的城市化階段，受2007年市場的影響，商品住宅開發(fā)投資猛漲。銷售面積下降的時候，住宅的開發(fā)投資仍處于慣性增長。市場需求也沒有實質(zhì)性的復蘇，目前市場銷售滯緩，空置面積上升的供大于求的現(xiàn)象沒有改觀。房地產(chǎn)與股市好的時候，是賣方市場，供不應求，而現(xiàn)在是供大于求，是買方市場。這就所謂產(chǎn)品必須符合買家需求，工程質(zhì)量必須符合買家要求，價格必須符合買家期待價格，物業(yè)質(zhì)量也必須符合買家的水準。最近政府大力推進保障性方式的安居工程及對保障性住房巨大的投入。紹興2009年初安置房、經(jīng)濟適用房如雨后的春筍破土動工。但絕大數(shù)居民還是要通過商品房市場來解決，最近政府又大力用市場方式來達到這目的，政府采用各種優(yōu)惠政策來減輕居民購買住房負擔，希望房地產(chǎn)市場價格調(diào)整或回歸理性，讓居民消費需求釋放出來，保證房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，是發(fā)揮房地產(chǎn)擴大內(nèi)需作用的關(guān)鍵，成為中國經(jīng)濟增長之動力。 | |
| 2009年一季度，紹興住宅類房源共成交491套，成交金額4.4億余元，均價每平方米7343元。其中，一季度市區(qū)存量房交易受理1633件，創(chuàng)近5年來新高，是2005～2008年第一季度存量房平均受理件數(shù)的1.67倍。2009年1月份，紹興的商品房空置面積達75.41萬平方米，而到了3月份減少為45.86萬平方米，這意味著前三月，紹興商品房被消化了近30萬平方米。2009年一季度全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)快速回升，達到100.84，比上季大幅增加26.11個百分點，高于去年同期12.77個百分點。5月，紹興將接連有9塊土地走上拍賣臺，其中7塊是商住地塊。對紹興經(jīng)濟界人士來說，這些數(shù)字足以讓他們感到欣喜，因為房地產(chǎn)業(yè)的火暴絕不意味著僅僅一個產(chǎn)業(yè)的崛起。業(yè)內(nèi)普遍比較認同的數(shù)據(jù)是：房地產(chǎn)上下游共涉及50多個行業(yè)，每投入100元的資金可以創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)170~220元的需求；每銷售100元的住宅可以帶動130~150元的其他消費，住宅行業(yè)每吸納100人就業(yè)，可帶動相關(guān)行業(yè)200人就業(yè)；換一種算法則是，房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬平方米建筑量，就會影響30萬人的就業(yè)，就會減少鋼材需求2萬噸、門窗需求8萬套、衛(wèi)生潔具需求2萬套左右。房地產(chǎn)的帶動效應很像水里的波紋，會不斷擴散，最終影響到社會生活的各個層面。 | 產(chǎn) |
| 2009年，紹興樓市銷售呈現(xiàn)持續(xù)回暖之勢。以市區(qū)為例，在相繼迎來銷售“小陽春”和“紅五月”后，6月份，市區(qū)住宅類商品房成交呈現(xiàn)井噴之勢，當月成交673套，日均22.4套。其中，6月30日當天，成交98套，成為2009年以來單日銷售最多的一天。據(jù)市房地產(chǎn)信息網(wǎng)官方信息，1至6月，紹興市區(qū)商品房成交2159套，成交金額2.43億元，成交均價8543元/平方米，其中，住宅類商品房成交1819套，成交金額1.816億元，成交均價7926元/平方米。紹興樓市價格穩(wěn)中有升。3月末和4月末，市區(qū)住宅類商品房成交均價7300元/平方米左右，而到了5月末，均價為7500元/平方米左右，6月末為7900元/平方米左右。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)持續(xù)升溫之態(tài)。1至3月全市房地產(chǎn)開發(fā)投資378413萬元，同比增長0.2%。1至4月累計投資556735萬元，同比增長1.7%。1至5月累計投資591107萬元，同比增長3.9%。隨著樓市成交量回暖，紹興土地市場也步入理性復蘇的軌道。5月14日，市區(qū)舉行今年首場土地拍賣，兩地塊均以高出起拍價60%的價格成功拍賣，從而拉開了土地市場復蘇的帷幕。較之于2008年土地市場的冷清局面，2009年的幾場拍賣更讓人增添了對樓市回暖的信心，可以說是樓市回歸理性的一個風向標。2009年的土地投資將在未來的一年半到兩年構(gòu)成市場供給，因此，樓市在盤整的過程中也在為下一輪的發(fā)展做好準備。 | 業(yè) |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、紹興市統(tǒng)計局、紹興市國土資源局、紹興市房產(chǎn)管理局、紹興市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、紹興房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎信息，全面分析了紹興市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了紹興及紹興主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了紹興土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為紹興房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 調(diào) |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
研 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析 | ｗ |
| 二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 | ｗ |
| 三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 | ． |
| 四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | Ｃ |
| 五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測 | ｉ |
| 六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討 | ｒ |
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義 |
． |
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｃ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響 | ｎ |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響 | 中 |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 | 智 |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響 | 林 |
| 五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測分析 | ４ |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
０ |
| 一、住房潛在需求分析 | ６ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | １ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況 | ２ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ８ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 | ６ |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
６ |
| 一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | ８ |
| 二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | 產(chǎn) |
| 三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 業(yè) |
| 四、2008年商品房銷售和空置情況 | 調(diào) |
| 五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 研 |
| 六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 網(wǎng) |
| 七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｗ |
| 一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｗ |
| 二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
| 三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｉ |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
ｒ |
| 一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ． |
| 二、2009年上半年商品房銷售情況 | ｃ |
| 三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｎ |
| 四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 中 |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
智 |
| 全^文：http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianshaoxingfangdichanxingy.html | |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 林 |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ４ |
| 三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | ０ |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ６ |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | １ |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ２ |
| 四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | ８ |
| 五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ６ |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ８ |
| 二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 | 產(chǎn) |
| 三、我國房地產(chǎn)政策建議 | 業(yè) |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
調(diào) |
| 一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響 | 研 |
| 二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | 網(wǎng) |
| 三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | ｗ |
| 四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 | ｗ |
第三章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第二節(jié) 紹興土地市場分析 |
． |
| 一、2008年土地市場情況分析 | Ｃ |
| 二、2009年1季度土地市場情況分析 | ｉ |
| 三、2009年2季度土地市場情況分析 | ｒ |
| 四、2009年上半年土地市場情況分析 | ． |
第二節(jié) 紹興房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
ｃ |
| 一、社會經(jīng)濟環(huán)境 | ｎ |
| 二、商品房市場 | 中 |
| 三、商品住宅市場 | 智 |
| 四、商品住宅區(qū)域市場 | 林 |
第三節(jié) 2009年紹興房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
４ |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | ０ |
| 二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期 | ０ |
| 三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析 | ６ |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | １ |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體 | ２ |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | ８ |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | ６ |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | ６ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ８ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | 產(chǎn) |
第四章 紹興房地產(chǎn)市場分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2008-2009年紹興房地產(chǎn)市場分析 |
調(diào) |
| 一、2008年1季度紹興房地產(chǎn)市場分析 | 研 |
| 二、2008年2季度紹興房地產(chǎn)市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2008年3季度紹興房地產(chǎn)市場分析 | ｗ |
| 四、2008年4季度紹興房地產(chǎn)市場分析 | ｗ |
| 五、2009年上半年紹興房地產(chǎn)市場分析 | ｗ |
第二節(jié) 2008-2009年紹興房地產(chǎn)新盤分析 |
． |
| 一、2008年紹興市新開盤項目分析 | Ｃ |
| 二、2009年1季度紹興市新開盤項目分析 | ｉ |
| 三、2009年2季度紹興市新開盤項目分析 | ｒ |
| 四、2009年7月紹興市新開盤項目分析 | ． |
| 五、2009年8月紹興市新開盤項目分析 | ｃ |
第三節(jié) 2008-2009年紹興二手房市場分析 |
ｎ |
| 一、2008年紹興二手房市場情況分析 | 中 |
| 二、2009年1季度紹興二手房市場情況分析 | 智 |
| 三、2009年2季度紹興二手房市場情況分析 | 林 |
| 四、2009年7月紹興二手房市場情況分析 | ４ |
| 五、2009年8月紹興二手房市場情況分析 | ０ |
第四節(jié) 2008-2009年紹興寫字樓市場分析 |
０ |
| 一、2008年紹興寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
| 二、2009年1季度紹興寫字樓發(fā)展情況分析 | １ |
| 三、2009年2季度紹興寫字樓發(fā)展情況分析 | ２ |
| 四、2009年7月紹興寫字樓發(fā)展情況分析 | ８ |
| 五、2009年8月紹興寫字樓發(fā)展情況分析 | ６ |
第五章 2008-2009年中國紹興房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 |
６ |
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測 |
８ |
| 一、2008-2009年供給總量分析及預測 | 產(chǎn) |
| 二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預測 | 業(yè) |
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測 |
調(diào) |
| 一、2008-2009年需求總量分析及預測 | 研 |
| 二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預測 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年供需平衡分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年供需平衡預測分析 | ｗ |
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測 |
． |
| 一、2008-2009年價格分析 | Ｃ |
| 二、2009-2010年價格預測分析 | ｉ |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
ｒ |
第六章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
． |
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析 |
ｃ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ｎ |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | 中 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | 智 |
第二節(jié) 2009年紹興房地產(chǎn)競爭分析 |
林 |
| 一、2008年紹興房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ４ |
| 二、2009年紹興房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | ０ |
| 三、2009年紹興房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | ０ |
第三節(jié) 2008-2009年中國紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測 |
６ |
| 一、2008-2009年集中度分析及預測 | １ |
| 二、2008-2009年SWOT分析及預測 | ２ |
| 三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | ８ |
| 2009-2012 Shaoxing real estate industry and investment strategy consulting report | |
| 四、2008-2009年替代品分析及預測 | ６ |
| 五、2008-2009年生命周期分析及預測 | ６ |
第七章 紹興房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
８ |
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
產(chǎn) |
| 一、2009年紹興房地產(chǎn)市場增長潛力分析 | 業(yè) |
| 二、2009年紹興房地產(chǎn)主要潛力品種分析 | 調(diào) |
| 三、現(xiàn)有紹興房地產(chǎn)競爭策略分析 | 研 |
| 四、紹興房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇 | 網(wǎng) |
| 五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 | ｗ |
第二節(jié) 紹興房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
ｗ |
| 一、金融危機對紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 | ｗ |
| 二、金融危機后紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 | ． |
| 三、2009-2012年我國紹興房地產(chǎn)市場競爭趨勢 | Ｃ |
| 四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 | ｉ |
| 五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 | ｒ |
| 六、2009-2012年紹興房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 | ． |
第八章 紹興房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
ｃ |
第一節(jié) 浙江金昌房地產(chǎn)集團有限公司 |
ｎ |
| 一、企業(yè)概況 | 中 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 智 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 林 |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ４ |
第二節(jié) 浙江置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | １ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ２ |
第三節(jié) 浙江寶業(yè)房地產(chǎn)集團有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ６ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 浙江永建置業(yè)集團有限公司 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)概況 | 調(diào) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 研 |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 網(wǎng) |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第五節(jié) 浙江祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ． |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｉ |
第六節(jié) 嵊州市廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｃ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 中 |
第七節(jié) 浙江柯橋置業(yè)有限公司 |
智 |
| 一、企業(yè)概況 | 林 |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ４ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ０ |
第八節(jié) 紹興市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | １ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ２ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ６ |
第九節(jié) 紹興市越紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 調(diào) |
第十節(jié) 紹興市建設開發(fā)公司 |
研 |
| 一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
| 二、競爭優(yōu)勢分析 | ｗ |
| 三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | ｗ |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
． |
第九章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
Ｃ |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
ｉ |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | ｒ |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | ． |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | ｃ |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ｎ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
中 |
| 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 | 智 |
| 二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 | 林 |
| 三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測分析 | ４ |
| 四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測分析 | ０ |
第三節(jié) 2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場趨勢預測 |
０ |
| 一、2008-2009年紹興房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ６ |
| 二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測 | １ |
| 三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場發(fā)展空間 | ２ |
| 四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 | ８ |
| 五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)價格走勢分析 | ６ |
第十章 未來紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析 |
６ |
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測分析 |
８ |
| 一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景 | 業(yè) |
| 2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)分析及投資戰(zhàn)略諮詢報告 | |
| 三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場預測分析 |
研 |
| 一、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場需求前景 | ｗ |
| 三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場價格預測分析 | ｗ |
| 四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析 | ｗ |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
． |
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
ｉ |
| 一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 | ｒ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ． |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ｃ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｎ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
中 |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | 智 |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | 林 |
| 三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 | ４ |
| 四、外資關(guān)注重點 | ０ |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
０ |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ６ |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | １ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
２ |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ８ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ６ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ６ |
第十二章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
８ |
第一節(jié) 2008年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
產(chǎn) |
| 一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu) | 業(yè) |
| 二、2008年投資規(guī)模情況 | 調(diào) |
| 三、2008年投資增速情況 | 研 |
| 四、2008年分行業(yè)投資分析 | 網(wǎng) |
| 五、2008年分地區(qū)投資分析 | ｗ |
| 六、2008年外商投資情況 | ｗ |
第二節(jié) 2009年上半年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｗ |
| 一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu) | ． |
| 二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | Ｃ |
| 三、2009年上半年投資增速情況 | ｉ |
| 四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | ｒ |
| 五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | ． |
| 六、2009年上半年外商投資情況 | ｃ |
第十三章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
ｎ |
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
| 一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況 | 智 |
| 二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析 | 林 |
| 三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | ４ |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
０ |
| 一、2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 | ０ |
| 二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響 | ６ |
| 三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 | １ |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
２ |
| 一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 | ８ |
| 二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | ６ |
| 三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | ６ |
第十四章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險 |
８ |
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
產(chǎn) |
| 一、2008-2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 | 業(yè) |
| 二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 | 調(diào) |
| 三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析 | 研 |
| 四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 | 網(wǎng) |
| 五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 | ｗ |
| 六、新進入者應注意的障礙因素分析 | ｗ |
第二節(jié) 影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
ｗ |
| 一、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 | ． |
| 二、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | Ｃ |
| 三、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 | ｉ |
| 四、2009-2012年我國紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ｒ |
| 五、2009-2012年我國紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ． |
第三節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
ｃ |
| 一、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略 | ｎ |
| 二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略 | 中 |
| 三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略 | 智 |
| 四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略 | 林 |
| 五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略 | ４ |
第十五章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
０ |
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
０ |
| 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | ６ |
| 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 | １ |
| 三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 | ２ |
| 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | ８ |
| 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | ６ |
| 六、營銷品牌戰(zhàn)略 | ６ |
| 七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | ８ |
第二節(jié) 對紹興房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
產(chǎn) |
| 一、企業(yè)品牌的重要性 | 業(yè) |
| 二、紹興房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 調(diào) |
| 三、紹興房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 研 |
| 四、紹興房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | 網(wǎng) |
| 五、紹興房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
第三節(jié) [中-智-林-]紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
ｗ |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｗ |
| 二、2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ． |
| 2009-2012 nián shàoxīng fángdìchǎn hángyè fēnxī jí tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
| 三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | Ｃ |
| 四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 業(yè) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 調(diào) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 研 |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｗ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | Ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｉ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｒ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ． |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｃ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｎ |
| 圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 中 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 智 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 林 |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ４ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ０ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ６ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | １ |
| 圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ２ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ６ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ８ |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 業(yè) |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | 調(diào) |
| 圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 研 |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｗ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ． |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | Ｃ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｉ |
| 圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｒ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ． |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ｃ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｎ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 中 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 智 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | 林 |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ４ |
| 圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ０ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | １ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ２ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ８ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ６ |
| 圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ８ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 業(yè) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | 調(diào) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | 研 |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｗ |
| 圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ｗ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | Ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ｉ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ｒ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ． |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ｃ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | ｎ |
| 圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | 中 |
| 2009-2012紹興不動産業(yè)界と投資戦略コンサルティングレポート | |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一） | 智 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二） | 林 |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三） | ４ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五） | ０ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六） | ６ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七） | １ |
| 圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八） | ２ |
| 圖表 紹興市消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 紹興市消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 紹興市消費者目前居住情況 | ６ |
| 圖表 2009年紹興市消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 紹興市消費者購房選擇的房款支付方式 | 產(chǎn) |
| 圖表 紹興市消費者一直未購房的原因 | 業(yè) |
| 圖表 紹興市消費者選房容易受影響的因素 | 調(diào) |
| 圖表 紹興市購房消費者的收入情況 | 研 |
| 圖表 紹興市消費者購房的價位選擇 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年紹興市有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2009年紹興市準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 紹興市消費者購房用途 | ｗ |
| 圖表 2009年紹興市消費者購房選擇的區(qū)域 | ． |
| 圖表 紹興市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | Ｃ |
| 圖表 2009年紹興市消費者準備購買何種類型的房屋 | ｉ |
| 圖表 2009年紹興市購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｒ |
| 圖表 2009年紹興市購房消費者預測紹興整體房價走勢 | ． |
| 圖表 2009年紹興市購房消費者家庭月收入情況分析 | ｃ |
| 圖表 2009年紹興市消費者影響購房的原因 | ｎ |
| 圖表 2009年紹興市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 中 |
| 圖表 2009年紹興市消費者選擇購房付款方式情況 | 智 |
| 圖表 2008年紹興樓盤銷售排行榜 | 林 |
| 圖表 2009年紹興市主城區(qū)新發(fā)預售證 | ４ |
| 圖表 2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房供需面積 | ０ |
| 圖表 2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房戶均面積 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興各種物業(yè)房源銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興各行政區(qū)成交情況 | ２ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興各城區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興市各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興市主城區(qū)新開樓盤一覽 | ６ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興市各行政區(qū)開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興郊區(qū)新開樓盤 | 業(yè) |
| 圖表 2009年8月1-10日紹興市媒體廣告開盤信息投放情況 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-6月紹興市二手房成交量走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-6月紹興市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-6月紹興市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月紹興市二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-6月紹興市二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://www.5269660.cn/R_2009-08/2009_2012nianshaoxingfangdichanxingy.html
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