| 相 關(guān) |
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| 《2011-2015年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報(bào)告》主要依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家商務(wù)部、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料，首先介紹了商鋪的概念、分類和價(jià)格決定因素等，接著分析了國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和商鋪地產(chǎn)的發(fā)展概況，然后分別對(duì)社區(qū)商鋪地產(chǎn)、商業(yè)街商鋪地產(chǎn)及其他類型商鋪地產(chǎn)做了現(xiàn)狀分析、投資分析及前景分析，接著具體分析了北京、上海、廣州、深圳等主要城市商鋪地產(chǎn)的發(fā)展情況。隨后介紹了重點(diǎn)商鋪地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況，最后對(duì)商鋪地產(chǎn)進(jìn)行了投資分析和未來發(fā)展前景趨勢(shì)分析。為商鋪地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、投資等企業(yè)和個(gè)人在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
第一章 商鋪地產(chǎn)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 商鋪相關(guān)概念 |
調(diào) |
| 一、商鋪的定義 | 研 |
| 二、商鋪選址的依據(jù) | 網(wǎng) |
| 三、商鋪戶型分割概述 | ｗ |
第二節(jié) 商鋪的分類 |
ｗ |
| 一、按照開發(fā)形式分類 | ｗ |
| 二、按照投資價(jià)值分類 | ． |
| 三、按照商鋪的位置形式分類 | Ｃ |
第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素 |
ｉ |
| 一、租金水平 | ｒ |
| 二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度 | ． |
| 三、成長(zhǎng)空間 | ｃ |
| 四、投資渠道 | ｎ |
第二章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 |
中 |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概述 |
智 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | 林 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的前提 | ４ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)與城市化 | ０ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)的招商特征 | ０ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況 |
６ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長(zhǎng)點(diǎn) | １ |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代 | ２ |
| 三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的特征與機(jī)遇 | ８ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用 | ６ |
第三節(jié) 2007-2009年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
６ |
| 一、2007年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ８ |
| 二、2007年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 業(yè) |
| 四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 調(diào) |
| 五、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望 | 研 |
| 六、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 | 網(wǎng) |
| 七、2000-2009年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 八、2004-2009年商業(yè)用房銷售價(jià)格指數(shù) | ｗ |
第四節(jié) 物業(yè)管理對(duì)商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性 |
ｗ |
| 一、提升物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 | ． |
| 二、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作 | Ｃ |
| 三、物業(yè)管理在施工階段的角色 | ｉ |
| 四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入 | ｒ |
| 五、管理的重新定位 | ． |
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題 |
ｃ |
| 一、2008年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙 | ｎ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)中存在的問題 | 中 |
| 全文：http://www.5269660.cn/R_2010-11/2011_2015shangpudichanxingyeshendudi844.html | |
| 三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的三大問題 | 智 |
| 四、2009年商業(yè)地產(chǎn)盲目開發(fā)危機(jī)重重 | 林 |
| 五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)存的誤區(qū)及原因 | ４ |
| 六、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及危機(jī)分析 | ０ |
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略 |
０ |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策 | ６ |
| 二、把脈中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)定位 | １ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù) | ２ |
| 四、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)：簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單 | ８ |
第三章 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)概況 |
６ |
| 一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn) | ８ |
| 二、2006年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 | 產(chǎn) |
| 三、2007年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn) | 業(yè) |
| 四、2008北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表 | 調(diào) |
| 五、2009年社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地 | 研 |
| 六、2009年全國(guó)商鋪出租情況分析 | 網(wǎng) |
| 七、2009年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析 | ｗ |
| 八、中國(guó)中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機(jī)遇 | ｗ |
第二節(jié) 全國(guó)地鐵商鋪比較分析 |
ｗ |
| 一、北京 | ． |
| 二、上海 | Ｃ |
| 三、廣州 | ｉ |
| 四、深圳 | ｒ |
第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng) |
． |
| 一、商鋪?zhàn)赓U的種類 | ｃ |
| 二、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的門檻效應(yīng)分析 | ｎ |
| 三、商鋪?zhàn)赓U需要留意的問題 | 中 |
| 四、商鋪出租的四個(gè)影響因素 | 智 |
第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問題 |
林 |
| 一、商鋪市場(chǎng)四大需改善的問題 | ４ |
| 二、商鋪投資熱中的冷思考 | ０ |
| 三、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 | ０ |
| 四、虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析 | ６ |
第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析 |
１ |
第四章 社區(qū)商鋪地產(chǎn) |
２ |
第一節(jié) 社區(qū)商鋪概述 |
８ |
| 一、社區(qū)商鋪的類型 | ６ |
| 二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn) | ６ |
第二節(jié) 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 |
８ |
| 一、中國(guó)社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀概括 | 產(chǎn) |
| 二、中國(guó)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征 | 業(yè) |
| 三、發(fā)展社區(qū)商業(yè)的途徑 | 調(diào) |
| 四、商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快我國(guó)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》 | 研 |
第三節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
網(wǎng) |
| 一、中國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)商鋪發(fā)展情況 | ｗ |
| 二、中國(guó)小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧 | ｗ |
| 三、社區(qū)商鋪發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁 | ｗ |
| 四、社區(qū)商鋪的營(yíng)銷對(duì)策分析 | ． |
第四節(jié) 社區(qū)商鋪投資分析 |
Ｃ |
| 一、社區(qū)商鋪投資過程中的注意事項(xiàng) | ｉ |
| 二、社區(qū)商鋪投資需要考察的因素 | ｒ |
| 三、社區(qū)商鋪投資的技巧簡(jiǎn)析 | ． |
| 四、社區(qū)商鋪投資寶典 | ｃ |
第五節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
ｎ |
| 一、社區(qū)商鋪發(fā)展前景廣闊 | 中 |
| 二、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 智 |
| 三、社區(qū)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)前景看好 | 林 |
第五章 商業(yè)街商鋪地產(chǎn) |
４ |
第一節(jié) 商業(yè)街商鋪概述 |
０ |
| 一、商業(yè)街商鋪的類型 | ０ |
| 二、商業(yè)街商鋪的特點(diǎn) | ６ |
第二節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
１ |
| 一、商業(yè)街商鋪嘗試商場(chǎng)化經(jīng)營(yíng) | ２ |
| 二、“住改商”禁止商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?/td> | ８ |
| 三、特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵 | ６ |
第三節(jié) 商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析 |
６ |
| 一、商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn) | ８ |
| 二、商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn) | 產(chǎn) |
| 三、商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營(yíng)運(yùn) | 業(yè) |
| 四、商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn) | 調(diào) |
第四節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析 |
研 |
| 一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素 | 網(wǎng) |
| 二、專業(yè)街商鋪投資分析 | ｗ |
| 三、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析 | ｗ |
第六章 其它類型商鋪地產(chǎn) |
ｗ |
第一節(jié) 市場(chǎng)類商鋪 |
． |
| 一、市場(chǎng)類商鋪的類型 | Ｃ |
| 二、專業(yè)市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) | ｉ |
| 三、綜合市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) | ｒ |
第二節(jié) 百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪 |
． |
| 一、百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) | ｃ |
| 二、購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn) | ｎ |
| 三、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪投資策略 | 中 |
第三節(jié) 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 |
智 |
| 一、商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型 | 林 |
| 二、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn) | ４ |
| 三、商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪的特點(diǎn) | ０ |
| 四、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析 | ０ |
第四節(jié) 交通設(shè)施商鋪 |
６ |
| 一、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的特點(diǎn) | １ |
| 2011-2015 China retail real estate industry depth research and investment analysis report | |
| 二、交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn) | ２ |
| 三、道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn) | ８ |
| 四、交通設(shè)施商鋪投資策略 | ６ |
第五節(jié) 住宅底商商鋪 |
６ |
| 一、住宅底層商鋪的類型 | ８ |
| 二、住宅底商商鋪的特點(diǎn) | 產(chǎn) |
| 三、住宅底商商鋪的投資策略 | 業(yè) |
第三部分 主要地區(qū)市場(chǎng)分析 |
調(diào) |
第七章 北京商鋪地產(chǎn) |
研 |
第一節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
| 一、2008年度北京商鋪市場(chǎng)之回顧與展望 | ｗ |
| 二、2009年北京商鋪市場(chǎng)供需問題分析 | ｗ |
| 三、2009年北京商鋪市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 四、2009年中高端購(gòu)物中心供求分析 | ． |
| 五、2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | Ｃ |
| 六、2009年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 | ｉ |
第二節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析 |
ｒ |
| 一、北京三大區(qū)域商鋪市場(chǎng)分析 | ． |
| 二、北京CBD東南商鋪項(xiàng)目分析 | ｃ |
第三節(jié) 北京商鋪投資分析 |
ｎ |
| 一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀 | 中 |
| 二、北京商鋪的空置原因分析 | 智 |
| 三、北京商鋪地產(chǎn)投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 | 林 |
| 四、北京出現(xiàn)“證券化”商鋪投資方式 | ４ |
| 五、2009年北京商鋪投資情況分析 | ０ |
第四節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
０ |
| 一、北京商鋪市場(chǎng)前景廣闊 | ６ |
| 二、北京餐飲商鋪供需前景看好 | １ |
| 三、2009年北京商鋪市場(chǎng)租金預(yù)測(cè)分析 | ２ |
| 四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)走向和前景預(yù)測(cè) | ８ |
第八章 上海商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 2008年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
| 一、2008年上海商鋪市場(chǎng)分析 | ８ |
| 二、2008年上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 | 產(chǎn) |
| 三、2008年上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析 | 業(yè) |
| 四、2008年上海商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 2009年上海商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
研 |
| 一、2009年上海商鋪市場(chǎng)存量分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009年上海商鋪“擴(kuò)張年” | ｗ |
| 三、2009年上海商鋪市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 四、2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | ｗ |
第三節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 一、上海商鋪投資回歸理性 | Ｃ |
| 二、2009年上海商鋪投資情況分析 | ｉ |
| 三、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略 | ｒ |
| 四、2009年江浙游資轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海商鋪 | ． |
| 五、上海商鋪投資在差異化中搶商機(jī) | ｃ |
第四節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) |
ｎ |
| 一、上海商鋪開發(fā)趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 中 |
| 二、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢(shì) | 智 |
| 三、上海市副中心商鋪將成熱點(diǎn) | 林 |
| 四、上海市郊商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊 | ４ |
| 五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/td> | ０ |
| 六、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好 | ０ |
第九章 廣州商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 |
１ |
| 一、2008年廣州商鋪市場(chǎng)回顧 | ２ |
| 二、2008年廣州商鋪市場(chǎng)分析 | ８ |
第二節(jié) 廣州商鋪現(xiàn)狀分析 |
６ |
| 一、2009年廣州商鋪市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)與成交均價(jià)分析 | ６ |
| 二、2009年廣州商鋪分析分析 | ８ |
| 三、2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 四、2009年廣州市各區(qū)二手商鋪發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 五、2009年廣州部分商鋪?zhàn)钚聞?dòng)態(tài) | 調(diào) |
第三節(jié) 廣州地區(qū)商鋪市場(chǎng)分析 |
研 |
| 一、天河區(qū) | 網(wǎng) |
| 二、東山區(qū) | ｗ |
| 三、越秀區(qū) | ｗ |
| 四、荔灣區(qū) | ｗ |
| 五、海珠區(qū) | ． |
| 六、白云區(qū) | Ｃ |
| 七、芳村區(qū) | ｉ |
| 八、番禺區(qū) | ｒ |
第四節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 一、影響廣州商鋪市場(chǎng)的政策分析 | ｃ |
| 二、廣州商鋪投資高潮到來 | ｎ |
| 三、廣州商鋪投資的策略分析 | 中 |
| 四、廣州高檔商鋪前景看好 | 智 |
| 五、廣州新興商鋪投資前景及建議 | 林 |
| 六、廣州小區(qū)商鋪投資策略分析 | ４ |
| 七、廣州四類商鋪投資價(jià)值各不同 | ０ |
| 八、廣州商鋪市場(chǎng)的升值空間明顯大增 | ０ |
第十章 深圳商鋪地產(chǎn) |
６ |
第一節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 |
１ |
| 一、深圳五大商圈解析 | ２ |
| 二、深港商鋪營(yíng)銷模式比較探析 | ８ |
| 三、2007年深圳商鋪市場(chǎng)概況 | ６ |
| 四、2008年深圳商鋪市場(chǎng)概況 | ６ |
| 五、2008年深圳商鋪市場(chǎng)成交概況 | ８ |
第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析 |
產(chǎn) |
| 一、2009年深圳商鋪市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
| 2011-2015年中國(guó)商舖地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報(bào)告 | |
| 二、2009年深圳商鋪分化嚴(yán)重 | 調(diào) |
| 三、2009年成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化 | 研 |
| 四、2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | 網(wǎng) |
| 五、2009年深圳商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)凸顯活躍 | ｗ |
| 六、2009年深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析 | ｗ |
第三節(jié) 深圳地鐵商鋪 |
ｗ |
| 一、深圳迎來地鐵商業(yè)時(shí)代 | ． |
| 二、深圳地鐵商鋪發(fā)展不佳 | Ｃ |
| 三、深圳地鐵規(guī)劃與未來發(fā)展機(jī)會(huì) | ｉ |
第四節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析 |
ｒ |
| 一、2009年深圳商鋪市場(chǎng)全面理性回歸 | ． |
| 二、2009年深圳商鋪投資策略 | ｃ |
| 三、2009年深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng) | ｎ |
第五節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景 |
中 |
| 一、深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?/td> | 智 |
| 二、2009年深圳商鋪進(jìn)入集中放量期 | 林 |
| 三、2009年深圳不同類型商鋪投資前景研析 | ４ |
第十一章 其它城市商鋪地產(chǎn) |
０ |
第一節(jié) 成都商鋪地產(chǎn)概況 |
０ |
| 一、2009年成都商鋪市場(chǎng)銷售仍旺盛 | ６ |
| 二、2009年成都社區(qū)商鋪“冷熱不均” | １ |
| 三、2009年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | ２ |
| 四、成都社區(qū)商鋪投資策略 | ８ |
| 五、成都二手商鋪投資策略 | ６ |
| 六、成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
第二節(jié) 西安商鋪地產(chǎn) |
８ |
| 一、西安三個(gè)商鋪區(qū)域分析 | 產(chǎn) |
| 二、西安商鋪投資呈上升趨勢(shì) | 業(yè) |
| 三、2009年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | 調(diào) |
| 四、西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn) | 研 |
第三節(jié) 天津商鋪地產(chǎn) |
網(wǎng) |
| 一、2009年天津商鋪市場(chǎng) | ｗ |
| 二、2009年天津地鐵商鋪發(fā)展分析 | ｗ |
| 三、2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 四、天津區(qū)域商鋪市場(chǎng)投資策略 | ． |
| 五、天津地鐵商鋪經(jīng)營(yíng)建議 | Ｃ |
| 六、天津社區(qū)商鋪投資正當(dāng)時(shí) | ｉ |
第四節(jié) 杭州商鋪地產(chǎn) |
ｒ |
| 一、2008年杭州商鋪市場(chǎng)分析 | ． |
| 二、2009年杭州商鋪打起"運(yùn)河牌" | ｃ |
| 三、2009年杭州商鋪投資情況分析 | ｎ |
| 四、2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 | 中 |
| 五、杭州商鋪投資價(jià)值分析 | 智 |
| 六、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式 | 林 |
| 七、杭州社區(qū)商鋪投資建議分析 | ４ |
第四部分 領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
第十二章 領(lǐng)先企業(yè)分析 |
０ |
第一節(jié) 富力地產(chǎn) |
６ |
| 一、富力地產(chǎn)簡(jiǎn)介 | １ |
| 二、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資“潮式傳家鋪”商鋪 | ２ |
| 三、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| 四、2009年富力塑造商業(yè)地產(chǎn)新高度 | ６ |
| 五、富力集團(tuán)住宅寫字樓商鋪齊面市 | ６ |
第二節(jié) 合生創(chuàng)展 |
８ |
| 一、合生創(chuàng)展簡(jiǎn)介 | 產(chǎn) |
| 二、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 業(yè) |
| 三、2009年合生創(chuàng)展大力向商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)軍 | 調(diào) |
第三節(jié) 保利地產(chǎn) |
研 |
| 一、保利地產(chǎn)簡(jiǎn)介 | 網(wǎng) |
| 二、2008-2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| 三、2009年公司商業(yè)地產(chǎn)最新發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｗ |
第五部分 投資及前景預(yù)測(cè) |
ｗ |
第十三章 中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資分析 |
． |
第一節(jié) 商鋪投資概述 |
Ｃ |
| 一、商鋪投資的定義 | ｉ |
| 二、商鋪投資的分類 | ｒ |
| 三、商鋪投資的特點(diǎn)分析 | ． |
| 四、具有投資價(jià)值的商鋪特征分析 | ｃ |
第二節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析 |
ｎ |
| 一、2008年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查 | 中 |
| 二、國(guó)內(nèi)商鋪成房地產(chǎn)投資熱點(diǎn) | 智 |
| 三、商鋪投資的前期理財(cái)解析 | 林 |
| 四、中國(guó)二手商鋪投資分析 | ４ |
第三節(jié) 商鋪投資與其它投資的比較分析 |
０ |
| 一、商鋪投資與證券投資 | ０ |
| 二、商鋪投資與住宅投資 | ６ |
| 三、商鋪投資與寫字樓投資 | １ |
第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
２ |
| 一、商鋪投資的宏觀風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
| 二、商鋪投資的微觀風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 三、商鋪投資五重風(fēng)險(xiǎn)分析 | ６ |
| 四、產(chǎn)權(quán)式商鋪的風(fēng)險(xiǎn)分析 | ８ |
第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 |
產(chǎn) |
| 一、投資者規(guī)避商鋪風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 | 業(yè) |
| 二、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 | 調(diào) |
| 三、商鋪投資陷阱的避免措施 | 研 |
| 四、提高商鋪投資成功率的方法 | 網(wǎng) |
第六節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｗ |
| 一、商鋪投資的新發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｗ |
| 二、未來四大商鋪投資熱點(diǎn) | ｗ |
| 三、個(gè)人投資商鋪須注意的十要點(diǎn) | ． |
| 2011-2015 nián zhōngguó shāngpù dìchǎn hángyè shēndù tiáo yán yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 四、怎樣覓得性價(jià)比高的投資商鋪 | Ｃ |
第十四章 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
ｉ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) |
ｒ |
| 一、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)透視及解析 | ． |
| 二、由開發(fā)時(shí)代轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)時(shí)代 | ｃ |
| 三、“后奧運(yùn)”商業(yè)地產(chǎn)：先消化再發(fā)展 | ｎ |
| 四、二線城市商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展 | 中 |
第二節(jié) [~中~智林~]商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
智 |
| 一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析 | 林 |
| 二、未來中國(guó)商鋪的發(fā)展走向 | ４ |
| 三、商鋪的分化發(fā)展趨勢(shì) | ０ |
| 四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能 | ０ |
附錄 |
６ |
| 附錄一：中華人民共和國(guó)土地管理法 | １ |
| 附錄二：中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ２ |
| 附錄三：城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 | ８ |
| 附錄四：中國(guó)商鋪100強(qiáng) | ６ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 2000年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ８ |
| 圖表 2001年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | 產(chǎn) |
| 圖表 2002年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | 業(yè) |
| 圖表 2003年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | 調(diào) |
| 圖表 2004年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | 研 |
| 圖表 2005年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | 網(wǎng) |
| 圖表 2006年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2007年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2009年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 | ． |
| 圖表 2004年1-4季度商業(yè)用房銷售價(jià)格指數(shù) | Ｃ |
| 圖表 2005年1-4季度商業(yè)用房銷售價(jià)格指數(shù) | ｉ |
| 圖表 2006年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格指數(shù) | ｒ |
| 圖表 2007年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格指數(shù) | ． |
| 圖表 2008年1-12月全國(guó)商業(yè)娛樂用房?jī)r(jià)格指數(shù) | ｃ |
| 圖表 2009年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2000年全國(guó)房屋租賃價(jià)格指數(shù)（商業(yè)用房） | 中 |
| 圖表 2001年1-4季度商業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) | 智 |
| 圖表 2002年1-4季度商業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) | 林 |
| 圖表 2003年1-4季度商業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) | ４ |
| 圖表 2004年1-4季度商業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2005年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2006年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2007年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格指數(shù) | １ |
| 圖表 2008年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)（商業(yè)娛樂用房） | ２ |
| 圖表 2009年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) | ８ |
| 圖表 2008年北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表 | ６ |
| 圖表 1998年-2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) | ６ |
| 圖表 1998年-2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) | ８ |
| 圖表 2009年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金 | 產(chǎn) |
| 圖表 全國(guó)各重點(diǎn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積 | 業(yè) |
| 圖表 全國(guó)部分重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)的平均價(jià)格 | 調(diào) |
| 圖表 全國(guó)部分城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空置率情況 | 研 |
| 圖表 2008年北京商鋪樓盤價(jià)格漲幅前十名 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年北京在建和即將入住的商鋪項(xiàng)目一覽 | ｗ |
| 圖表 2009年北京中端購(gòu)物中心商圈占有面積 | ｗ |
| 圖表 2009年北京中高端購(gòu)物中心首層租金 | ｗ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ． |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ｉ |
| 圖表 2009年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｒ |
| 圖表 北京地鐵系統(tǒng) | ． |
| 圖表 北京CBD南板塊在售商鋪分布參考圖 | ｃ |
| 圖表 2008年上海經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) | ｎ |
| 圖表 2008年上海主要租賃交易 | 中 |
| 圖表 2008年上海未來6個(gè)月主要新增供應(yīng) | 智 |
| 圖表 2008年第四季度上海主要商鋪?zhàn)饨?/td> | 林 |
| 圖表 2008年11月上海各區(qū)商鋪可售情況 | ４ |
| 圖表 2008年11月上海各區(qū)商鋪新增供應(yīng)情況 | ０ |
| 圖表 2009年上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 2009年上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | ６ |
| 圖表 2009年上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布 | １ |
| 圖表 2009年6月上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) | ２ |
| 圖表 2009年7月上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 | ８ |
| 圖表 2009年7月上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布 | ６ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ６ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 業(yè) |
| 圖表 2008年-2008年商鋪成交情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年10月上海各區(qū)商鋪成交情況 | 研 |
| 圖表 2008年12月廣州市十區(qū)新建商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)信息列表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年12月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤摘錄 | ｗ |
| 圖表 2008年12月廣州市十區(qū)新建寫字樓供應(yīng)信息列表 | ｗ |
| 圖表 2008年12月廣州市在售寫字樓成交活躍樓盤摘錄 | ｗ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ． |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | Ｃ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ｉ |
| 圖表 2009年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｒ |
| 圖表 2009年廣州寫字樓租金排行榜 | ． |
| 圖表 2009年廣州商鋪?zhàn)饨鹋判邪?/td> | ｃ |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ｎ |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 中 |
| 2011-2015中國(guó)小売不動(dòng)産業(yè)界の深さの研究と投資分析レポート | |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | 智 |
| 圖表 2009年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 林 |
| 圖表 深圳地鐵規(guī)劃圖 | ４ |
| 圖表 2009年深圳片區(qū)在售或?qū)⑹垌?xiàng)目 | ０ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ０ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ６ |
| 圖表 2009年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | １ |
| 圖表 2009年西安優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ２ |
| 圖表 2009年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年天津商鋪市場(chǎng) | ６ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ６ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ８ |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年杭州各區(qū)域商鋪所占比例 | 調(diào) |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | 研 |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) | ｗ |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 | ｗ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 | ｗ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合損益表 | ． |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合權(quán)益變動(dòng)表 | Ｃ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額 | ｉ |
| 圖表 2009年富力地產(chǎn)分地區(qū)營(yíng)業(yè)額 | ｒ |
| 圖表 2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) | ． |
| 圖表 2008年中國(guó)投資產(chǎn)品選擇 | ｃ |
| 圖表 2008年北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)趨勢(shì) | ｎ |
| 圖表 2008年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) | 中 |
| 圖表 2008年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) | 智 |
| 圖表 2008成都等二線、三線城市的住宅類房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) | 林 |
| 圖表 2008年商鋪投資群體構(gòu)成 | ４ |
| 圖表 2008年商鋪投資計(jì)劃調(diào)查圖 | ０ |
| 圖表 2008年商鋪投資需求構(gòu)成圖 | ０ |
| 圖表 商鋪投資類型選擇圖 | ６ |
| 圖表 商鋪投資考慮因素原因 | １ |
| 圖表 認(rèn)可的商鋪銷售方式分析 | ２ |
| 圖表 投資者投資商鋪的銷售價(jià)格調(diào)查圖 | ８ |
| 圖表 投資商鋪的購(gòu)買方式調(diào)查 | ６ |
| 圖表 投資者商鋪跨區(qū)域投資調(diào)查圖 | ６ |
| 圖表 投資者選擇的投資區(qū)域排名 | ８ |
| 圖表 投資者認(rèn)為商鋪投資的最佳城市 | 產(chǎn) |
| 圖表 投資者今后選擇的商鋪投資形勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2008年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（1） | 調(diào) |
| 圖表 2008年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（2） | 研 |
| 圖表 2008年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（3） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（4） | ｗ |
http://www.5269660.cn/R_2010-11/2011_2015shangpudichanxingyeshendudi844.html
…
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