| 相 關 |
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| 房地產行業在中國乃至全球經濟社會發展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮化進程加速、居民住房消費升級以及國家政策調控的不斷深化，房地產市場經歷了由高速發展向平穩健康發展的轉型過程。 | |
| 尤其在“房住不炒”政策導向下，房地產行業逐漸回歸居住屬性，租賃市場、保障房建設、城市更新改造等細分領域受到更多關注。未來，房地產行業將更加注重質量發展、結構優化和服務提升，構建租購并舉的住房制度體系，為社會經濟發展和民生改善提供有力支撐。 | |
第一章 房地產行業概述 |
產 |
1.1 房地產行業定義和細分 |
業 |
| 1.1.1 房地產行業定義 | 調 |
| 1.1.2 房地產行業的分類情況 | 研 |
1.2 房地產行業的產業鏈 |
網 |
1.3 我國房地產行業的行業特征 |
ｗ |
| 1.3.1 房地產的不可移動性 | ｗ |
| 1.3.2 房地產生產的長期性和銷售的零星性 | ｗ |
| 1.3.3 房地產的耐用性 | ． |
| 全^文：http://www.5269660.cn/R_2009-06/2009_2010fangdichanxingyeshichangdia.html | |
| 1.3.4 房地產業是資金密集型的行業 | Ｃ |
| 1.3.5 房地產價格的波動性 | ｉ |
1.4 房地產行業在國民經濟的重要 |
ｒ |
| 1.4.1 房地產投資在國民經濟中的地位 | ． |
| 1.4.2 住宅在房地產中的地位 | ｃ |
1.5 房地產業發展概況 |
ｎ |
| 1.5.1 美國住宅業發展情況分析 | 中 |
| 1.5.2 我國與幾個主要國家住宅業發展比較 | 智 |
| 1.5.3 我國房地產行業發展歷程 | 林 |
第二章 房地產行業發展的政策環境分析 |
４ |
2.1 房地產行業的監管體制和主要法規 |
０ |
2.2 房地產行業稅收政策 |
０ |
| 2.2.1 房地產流通階段的稅制 | ６ |
| 2.2.2 房地產保有階段的稅制構成 | １ |
| 2.2.3 現階段我國房地產稅收制度存在的主要問題 | ２ |
2.3 2008年主要房地產政策的影響 |
８ |
第三章 我國房地產行業投融資體制分析 |
６ |
3.1 房地產開發投資資金來源分析 |
６ |
3.2 房地產消費信貸的發展 |
８ |
3.3 房地產證券化及房產信托 |
產 |
| 2009-2010 China's real estate industry market research and investment advisory report | |
第四章 我國房地產行業供需狀況分析 |
業 |
4.1 房地產行業市場需求分析 |
調 |
| 4.1.1 人口增長情況分析 | 研 |
| 4.1.2 城市化進程 | 網 |
| 4.1.3 住宅條件的改善 | ｗ |
| 4.1.4 收入和消費 | ｗ |
| 4.1.5 消費預期 | ｗ |
| 4.1.6 房地產投資需求 | ． |
4.2 房地產行業生產能力分析 |
Ｃ |
| 4.2.1 生產能力 | ｉ |
| 4.2.2 生產情況和產出 | ｒ |
| 4.2.3 銷售面積 | ． |
| 4.2.4 價格走勢 | ｃ |
| 4.2.5 生產能力分布 | ｎ |
4.3 房地產行業總體效益水平分析 |
中 |
| 4.3.1 負債情況分析 | 智 |
| 4.3.2 盈利情況分析 | 林 |
| 4.3.3 勞動生產率 | ４ |
第五章 房地產行業區域分析 |
０ |
5.1 深圳市房地產行業2008年發展情況分析 |
０ |
5.2 北京市房地產行業2008年發展情況分析 |
６ |
| 2009-2010年中國房地產行業市場調研及投資諮詢報告 | |
5.3 上海市房地產行業2008年發展情況分析 |
１ |
第六章 我國房地產行業重點企業分析 |
２ |
6.1 房地產行業領先企業分析 |
８ |
6.2 房地產行業成長性企業分析 |
６ |
第七章 房地產行業供給總量分析 |
６ |
7.1 供求分析 |
８ |
7.2 價格分析 |
產 |
7.3 房地產行業景氣循環 |
業 |
第八章 房地產行業的市場和風險分析 |
調 |
8.1 房地產行業的市場競爭力分析 |
研 |
8.2 房地產行業進入退出壁壘分析 |
網 |
| 8.2.1 房地產行業進入門檻分析 | ｗ |
| 8.2.2 房地產行業近年來新進入產商 | ｗ |
第九章 [-中-智-林-]房地產行業投資風險防范建議 |
ｗ |
| 表目錄 | ． |
| 表1國民經濟和房地產投資 | Ｃ |
| 表2美國住宅發展歷程 | ｉ |
| 表3幾個國家住宅業發展情況分析 | ｒ |
| 表4 2008年有關法律法規 | ． |
| 表5房地產流通階段的稅制 | ｃ |
| 表6房地產保有階段的稅制構成 | ｎ |
| 2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè shìchǎng tiáo yán jí tóuzī zīxún bàogào | |
| 表7人口數及其增長率 | 中 |
| 表8 2008年人口結構 | 智 |
| 表9四個國家的城市化和農業勞動力比重的變化 | 林 |
| 表10城市居民人均消費支出 | ４ |
| 表11農村居民人均消費支出 | ０ |
| 表12經濟發展情況分析 | ０ |
| 表13房地產企業的資產負債（億元） | ６ |
| 表14房地產業及其它主要行業占全社會投資比重一覽表 | １ |
| 表15上海市土地開發情況一覽表 | ２ |
| 表16上海市土地開發區域分布 | ８ |
| 表17 2008年上海市房地產開發投資結構情況 | ６ |
| 表18全國房屋銷售價格指數 | ６ |
| 圖目錄 | ８ |
| 圖1 2008年房地產在固定資產投資中的比重 | 產 |
| 圖2 2008年房地產開發結構圖 | 業 |
| 圖3近年居民存款變化 | 調 |
| 圖4房屋銷售價格指數 | 研 |
| 圖5房屋租賃價格指數 | 網 |
| 圖6近年新開工房屋面積 | ｗ |
| 圖7 2008年新開工房屋結構 | ｗ |
| 圖8房地產投資情況 | ｗ |
| 2009-2010中國の不動産業界の市場調査および投資顧問レポート | |
| 圖9房地產從業人數 | ． |
| 圖10房屋施工面積 | Ｃ |
| 圖11房屋竣工面積 | ｉ |
| 圖12我國房屋銷售面積增長率 | ｒ |
| 圖13銷售收入 | ． |
| 圖15房地產投資區域分布 | ｃ |
| 圖16北京市房地產開發投資額 | ｎ |
| 圖17北京市城市軌道建設方案 | 中 |
| 圖18空置面積 | 智 |
| 圖19空置率 | 林 |
| 圖20 國房景氣指數 | ４ |
| 圖21 房地產行業景氣指數 | ０ |
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略……
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