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            2024年房貸行業發展趨勢分析 2010-2015年中國房貸市場運行動態及發展戰略咨詢報告

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            2010-2015年中國房貸市場運行動態及發展戰略咨詢報告

            報告編號:0371A7A CIR.cn ┊ 推薦:
            • 名 稱:2010-2015年中國房貸市場運行動態及發展戰略咨詢報告
            • 編 號:0371A7A 
            • 市場價:電子版8200元  紙質+電子版8500
            • 優惠價:電子版7380元  紙質+電子版7680
            • 電 話:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
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            2010-2015年中國房貸市場運行動態及發展戰略咨詢報告
            字號: 報告內容:

            第一章 2008-2009年中國房地產行業運行分析

              第一節 2008-2009年中國房地產行業發展概述

                一、中國房地產行業發展的進程 調
                二、中國房地產與經濟發展的相關性
                三、從四個角度分析中國房地產業
                四、中國房地產開發模式的蛻變歷程
                五、中國房地產行業步入復蘇周期

              第二節 2006-2009年中國房地產景氣指數分析

                一、2006年中國房地產景氣指數分析
                二、2007年中國房地產景氣指數分析
                三、2008年中國房地產景氣指數分析
                四、2009年前四月中國房地產景氣指數分析

              第三節 2007-2009年中國房地產行業運行綜述

                一、2007年我國房地產市場運行狀況回顧
                二、2008年中國房地產市場運行數據分析
                三、2008年中國房地產行業發展特征透析
                四、2008年我國三大重點區域房地產市場比較分析
                五、2009年第一季度房地產市場運行數據解讀
                六、2009年前四月我國房地產市場發展簡述

              第四節 2008-2009年中國房地產行業面臨的主要問題

                一、中國房地產行業存在的三大弊端
                二、近階段房地產運行面臨的風險
                三、中國房地產市場存在諸多矛盾
                四、我國房地產行業遭遇四大難題

              第五節 2008-2009年中國房地產行業發展的策略分析

                一、促進房地產業健康發展的措施
                二、積極引導房地產市場規范化發展
                三、協調房地產宏觀調控發展的建議
                四、解決房地產困難的對策分析
                五、經濟低迷狀態下房地產行業的政策應對

            第二章 房貸產業相關概述

            調

              第一節 房地產市場的基本概念

                一、房地產的市場形態
                二、房地產市場的組成部分
                三、房地產行業對經濟和生活的影響
                四、房地產行業管理的職責

              第二節 房地產貸款的基本介紹

                一、房地產貸款的定義
            詳:情:http://www.5269660.cn/R_2010-03/2010_2015fangdaishichangyunxingdongt.html
                二、房地產貸款的主要種類
                三、銀行對房地產信貸過程
                四、房地產貸款的三種擔保方式

              第三節 房地產信貸資金相關簡述

                一、房地產信貸資金的概念
                二、房地產信貸資金的主體
                三、房地產信貸資金的來源
                四、房地產信貸資金的循環運行

            第三章 2008-2009年中國房貸市場發展的經濟社會環境分析

              第一節 2008-2009年中國房貸經濟環境分析

                一、2008年1-12月中國主要經濟指標統計
                二、2009年第一季度經濟運行情況分析
                三、中國一攬子經濟復蘇計劃成效顯現
                四、我國城鎮居民可支配收入增長快速
                五、中國地區經濟發展嚴重失衡

              第二節 2008-2009年中國房貸市場社會環境分析

                一、2008年中國社會民生環境現狀
                二、我國居民消費結構漸趨多元化
                三、汶川地震后的中國地產運行淺析
                四、節能時代房地產發展形勢分析
                五、房地產行業誠信受質疑 調

              第三節 2008-2009年中國房貸市場產業環境分析

                一、2009年中國土地交易市場景氣持續上升
                二、2009年第一季度建材工業經濟運行態勢
                三、2009-2010年建筑行業步入快速增長期
                四、中國房地產中介行業發展概況

              第四節 2008-2009年中國房貸市場金融環境分析

                一、國際金融市場發展形勢透析
                二、2008年中國金融市場運行綜述
                三、2008年我國重點區域銀行業發展概述
                四、2009年前4月中國金融市場運行分析
                五、中國資本市場運行概覽

            第四章 2008-2009年中國房貸市場運行態勢分析

              第一節 2008-2009年房地產開發融資渠道與模式解析

                一、中國房地產行業基本融資模式綜述
                二、我國房地產融資市場的主要特征解析
                三、REITs必將成為新形勢下房地產融資熱點
                四、中國房地產行業融資面臨的難點及對策
                五、淺析房地產融資市場的發展趨勢

              第二節 2008-2009年中國房地產貸款市場概況

                一、新時期房地產信貸市場發展歷程
                二、2007年中國房貸市場發展回顧
                三、央行利率調整帶動房貸市場復蘇
                四、房貸新政激化房貸市場矛盾
                五、我國房貸轉按揭市場發展透析

              第三節 2008-2009年中國房貸市場存在的問題與對策

                一、我國房地產信貸市場存在的漏洞
                二、房貸新政實施中面臨的障礙
                三、加強房地產金融監管的對策措施 調
                四、商業銀行房貸業務發展重點及建議
                五、房地產開發企業信貸業務發展建議
                六、完善中國房地產金融體系的對策建議

            第五章 2008-2009年中國房貸市場運行態勢分析

              第一節 2008-2009年中國房貸市場運行現狀分析

                一、2008年中國房貸市場總體運行情況分析
                二、2008年個人房貸市場運行分析
                三、2009年前四月國內個人房貸市場強勁回升
                四、2009年我國房地產開發貸款呈穩步回升勢頭
                五、2009年第一季度房地產開發貸款情況簡述
                六、2009年五月二手房貸市場形勢分析

              第二節 2008-2009年商業銀行房地產信貸加速擴張現象解讀

                一、我國商業銀行房貸快速擴張現狀淺析
                二、我國商業銀行房貸快速擴張典型范例
                三、透析商業銀行房貸快速擴張的潛在風險
                四、商業銀行房貸業務市場擴張的相關建議

              第三節 2008-2009年中國住房信貸與住宅市場的相關性評析

                一、住房消費信貸與住宅市場的關系淺析
                二、中美住房市場對住房消費信貸的依賴度比較
                三、當前住房消費信貸市場面臨的主要問題
                四、房貸新政對住宅市場調整周期的影響判斷
                五、我國住房消費信貸及住房市場發展的對策措施

            第六章 2008-2009年金融危機環境下房貸市場分析

              第一節 美國次貸危機相關解讀

                一、次貸危機的概念
                二、次貸危機的形成原理
                三、次貸危機的擴大
                四、次貸危機對全球經濟影響深遠 調
            2010-2015 mortgage market run dynamics and development strategy consultation report

              第二節 2008-2009年金融危機下房地產行業發展概況

                一、次貸危機與房地產市場的相關性
                二、中美房地產行業發展比較分析
                三、淺析次貸危機對中國房市的兩階段影響
                四、經濟危機通過三方面影響我國房地產市場
                五、透析經濟危機對中國房地產市場的負面效應

              第三節 2008-2009年金融危機下中國房貸市場的運行概況

                一、美國房貸市場基本特征解析
                二、金融危機下中國房地產信貸運行情況分析
                三、中國住房抵押信貸市場潛在的危機探析
                四、金融危機下銀行房貸糾紛迭起

              第三節 2008-2009年我國房貸市場應對次貸危機的對策

                一、建立健全中國信用體系
                二、加強個人住房信貸監管
                三、預防和減少違約損失
                四、應重視金融市場創新

              第五節 2008-2009年金融危機下農村信用社房貸的潛在危機

                一、房價下跌帶來嚴重隱患
                二、央行連續加息帶來的危機
                三、放松信貸管理會致使風險增加
                四、金融產品創新不科學將埋下禍根

            第七章 2008-2009年中國房貸區域市場格局分析

              第一節 北京

                一、北京房貸市場競爭格局分析
                二、“國十三條”利好北京房貸市場發展
                三、2009年初北京房貸市場大打優惠戰
                四、2009年第一季度北京房貸市場運行簡析
                五、北京公積金“組合貸”市場成效不佳 調

              第二節 上海

                一、2007年上海房貸市場運行回顧
                二、2008年上海房貸市場運行淺析
                三、2009年第一季度上海房貸市場運行數據透析
                四、上海房貸市場競爭局勢紊亂
                五、上海房貸新政的實施效果分析

              第三節 廣州

                一、利率下浮影響廣州房貸市場競爭加劇
                二、2009年廣州房貸市場運行狀況分析
                三、廣州市場二套房貸政策實施情況
                四、廣州七折房貸市場進展遲緩

              第四節 深圳

                一、深圳房貸市場運行態勢分析
                二、深圳二套房貸政策發展解讀
                三、深圳房貸斷供現象及其影響解讀
                四、深圳房貸市場競爭激烈誘發信貸風險
                五、深圳銀行業房貸市場面臨的風險及對策

              第五節 其他地區

                一、天津市場房貸新品層出不窮
                二、重慶房貸市場增長迅猛
                三、南京房貸市場發展火爆
                四、政策松綁武漢房貸市場成效顯著
                五、外資銀行攪亂杭州房貸市場格局

            第八章 2008-2009年中國房貸市場競爭態勢分析

              第一節 2008-2009年中國房地產行業的競爭格局

                一、中國房地產競爭格局及發展模式
                二、房地產企業的五大核心競爭要素
                三、房地產市場中的低成本競爭戰略解析 調
                四、房地產行業未來競爭趨向

              第二節 2008-2009年中國房貸市場中外銀行競爭現狀分析

                一、外資銀行在中國房貸市場的競爭力解析
                二、外資銀行積極搶占我國房貸市場份額
                三、2009年中外銀行競謀國內個人房貸市場
                四、2009年房貸市場銀行業競爭升溫
                五、銀行房貸市場大打折扣戰

              第三節 2008-2009年中資銀行房貸市場競爭策略探討

                一、發揮優勢加大自有資源的投入
                二、圍繞客戶需求提高服務效率和服務水平
                三、全力推進產品創新
                四、加速向理財型服務視點轉化

            第九章 2008-2009年中國房地產信貸重點銀行運行競爭力分析

              第一節 中國銀行股份有限公司

                一、公司基本概述
                二、2008-2009年公司盈利能力分析
                三、2008-2009年公司經營效率分析
                四、2008-2009年公司償債能力分析
                五、2008-2009年公司成長能力分析
                六、2008-2009年公司競爭力分析

              第二節 中國工商銀行股份有限公司

            2010-2015年中國房貸市場運行動態及發展戰略諮詢報告
                一、公司基本概述
                二、2008-2009年公司盈利能力分析
                三、2008-2009年公司經營效率分析
                四、2008-2009年公司償債能力分析
                五、2008-2009年公司成長能力分析
                六、2008-2009年公司競爭力分析

              第三節 中國建設銀行股份有限公司

            調
                一、公司基本概述
                二、2008-2009年公司盈利能力分析
                三、2008-2009年公司經營效率分析
                四、2008-2009年公司償債能力分析
                五、2008-2009年公司成長能力分析
                六、2008-2009年公司競爭力分析

              第四節 招商銀行股份有限公司

                一、公司基本概述
                二、2008-2009年公司盈利能力分析
                三、2008-2009年公司經營效率分析
                四、2008-2009年公司償債能力分析
                五、2008-2009年公司成長能力分析
                六、2008-2009年公司競爭力分析

              第五節 中信銀行股份有限公司

                一、公司基本概述
                二、2008-2009年公司盈利能力分析
                三、2008-2009年公司經營效率分析
                四、2008-2009年公司償債能力分析
                五、2008-2009年公司成長能力分析
                六、2008-2009年公司競爭力分析

              第六節 中國農業銀行

                一、企業概況
                二、企業經營狀況分析
                三、農行個人房貸利率變化情況

            第十章 2008-2009年中國房貸市場風險分析

              第一節 房地產發展各階段的房貸風險特征

                一、起步階段
                二、快速發展階段 調
                三、震蕩整理階段
                四、平穩發展階段
                五、衰退階段

              第二節 房地產開發貸款存在的主要風險與管理

                一、政策風險
                二、市場風險
                三、客戶風險
                四、項目風險
                五、法律風險
                六、風險管理

              第三節 2008-2009年銀行業房貸市場存在的風險與對策

                一、淺析房地產市場周期與銀行信貸風險的相關性
                二、銀行業房地產信貸潛在七類風險
                三、2009-2010年商業銀行房地產信貸面臨的風險
                四、銀行業房地產信貸風險產生的原因透析
                五、國內銀行業房地產信貸風險的應對之策

              第四節 2008-2009年“雙軌制”下房地產信貸風險評析

                一、房地產市場的“雙軌制”運行特征
                二、“雙軌制”運行與房地產市場的相關性
                三、房地產信貸投機回報情況
                四、“雙軌制”下房地產信貸潛在的風險及策略

            第十一章 2008-2009年中國房貸市場發展的政策環境分析

              第一節 房地產行業宏觀調控政策回顧

                一、土地政策方面
                二、金融政策方面
                三、稅收政策方面
                四、保障性住房體系的建設

              第二節 2008年房地產及房貸業重大政策解讀

            調
                一、2008年房地產行業相關政策盤點
                二、2008年底國家出臺房地產“三新政”
                三、金融30條對房地產行業的影響評析

              第三節 2009年房地產及房貸業相關政策分析

                一、新31號實施對房地產企業的影響評析
                二、信貸調整十意見明確國家房貸政策細節
                三、《固定資產貸款管理暫行辦法》初稿面世

              第四節 2008-2009年房地產及房貸業相關法律法規介紹

                一、中華人民共和國城市房地產管理法
                二、城市房地產抵押管理辦法
                三、住房公積金管理條例
                四、中國人民銀行個人住房擔保貸款管理條例
                五、經濟適用住房開發貸款管理辦法

            第十二章 2009-2013年中國房貸市場發展前景預測

            2010-2015 nián zhōngguó fángdài shìchǎng yùnxíng dòngtài jí fāzhǎn zhànlüè zīxún bàogào

              第一節 2009-2013年中國房地產行業發展前景展望

                一、未來兩三年我國房地產行業的發展趨勢
                二、我國房地產行業發展方向透析
                三、中國房地產行業面臨良好市場機遇
                四、中國房地產行業發展前景預測分析

              第二節 [~中智~林~]2009-2013年中國房貸市場發展趨勢預測

                一、2009年房地產信貸市場發展前景透析
                二、中國房貸證券化市場未來發展空間廣闊
                三、我國個人房貸市場需求潛力分析
                四、國內二手房貸市場開發前景看好
              圖表 名稱:部分
              圖表 中國不同經濟制度下的住房消費
              圖表 中國房地產行業中的公共利益
              圖表 2004-2008年國內生產總值及其增長速度 調
              圖表 2004-2008年工業增加值及增長速度
              圖表 2008年1-11月規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
              圖表 2004-2008年固定資產投資及增長速度
              圖表 2008年固定資產投資新增主要生產能力
              圖表 2004-2008年全社會消費品零售總額及增長速度
              圖表 2004-2008年居民消費價格漲跌幅度
              圖表 2004-2008年貨物進出口總額及增長速度
              圖表 2008年末各地區金融機構本外幣各項存款余額及增長率
              圖表 2008年末各地區金融機構存貸款余額增速
              圖表 2008年末金融機構本外幣存貸款地區分布
              圖表 2008年末各地區金融機構存貸款結構
              圖表 2008年末各地區金融機構本外幣各項貸款余額及增長率
              圖表 1987-2006年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較
              圖表 全國房地產開發企業(單位)經營情況
              圖表 全國房地產投資及住房建設情況(一)
              圖表 全國房地產投資及住房建設情況(二)
              圖表 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況
              圖表 四大國有商業銀行個人住房信貸增長情況
              圖表 全國商品房銷售情況
              圖表 2000-2007年房地產開發投資及其增長情況
              圖表 2000-2007年商品房價格及其上漲情況
              圖表 1984-2008年中國房地產行業的三大周期
              圖表 中國房地產政策和房地產周期的相關度
              圖表 1998-2008年房地產行業周期
              圖表 2006年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
              圖表 2007年11月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
              圖表 2008年12月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
              圖表 2009年4月全國房地產開發景氣指數趨勢圖 調
              圖表 2008年1-12月各地區房地產開發投資及增速情況
              圖表 2008年1-12月各地區商品房銷售及增長情況
              圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數
              圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(90平方米及以下)
              圖表 2008年滬深房地產上市公司凈利潤變化情況
              圖表 2006-2008年10月東中西三大地區房地產開發投資增幅情況
              圖表 2005-2008年3季度三大重點區域房地產投資增幅情況
              圖表 2008年1-10月房地產開發投資增長變化較大的城市
              圖表 1999-2008年3季度三大重點發展區域商品房新開工面積變化
              圖表 2008年1-10月40個重點城市中商品房新開工面積變化幅度最大的10個城市
              圖表 1999-2008年3季度三大重點發展區域商品房銷售面積增幅情況
              圖表 2008-2009年3月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
              圖表 2009年1-3月房地產開發企業完成投資及增速情況
              圖表 2009年1-3月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況
              圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數
              圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(90平方米及以下)
              圖表 2008年五次上調存款準備金率時間一覽表
              圖表 2008年出臺的各項金融政策一覽表
              圖表 2007、2008年北京個人房貸市場交易走勢對比圖
              圖表 2008年住房公積金與商業貸款利率比較
              圖表 1998-2007年商業銀行房地產貸款擴張情況
              圖表 1998-2007年房地產投資與全社會固定資產投資、GDP比較
              圖表 2007年11家商業銀行房地產貸款增長情況比較
              圖表 1998-2007年貸款利率調整幅度與商業銀行房地產貸款增長幅度
              圖表 無基本假設的月供支出對加息幅度的敏感度
              圖表 2001-2007年城市居民人均住房面積的增長情況
              圖表 2002-2008年上海個人住房貸款余額年度增長量與住房銷售量對比分析
              圖表 2008年上海公積金使用情況 調
              圖表 截至2008年11月5日部分商業銀行房貸細則和實施要點
              圖表 美國次貸危機的形成
              圖表 美國次貸危機的擴大
            2010-2015抵當市場ランダイナミクスと開発戦略コンサルティングレポート
              圖表 美國個人住房按揭貸款市場分類
              圖表 1998-2009年1月美國房屋銷售走勢(二手房、新房)
              圖表 2000-2007年美國住房按揭貸款斷供比例變化情況
              圖表 2004-2009年美國經濟增長情況
              圖表 2004-2009年美國個人消費支出率變化情況
              圖表 1999-2009年1月西方主要發達國家貨幣政策走向
              圖表 1995-2008年中國貨幣政策走向
              圖表 2000-2008年金磚四國資本流動變化情況
              圖表 2003-2009年3月大宗商品價格走勢
              圖表 2008-2009年2月國際原油價格走勢
              圖表 2004-2008年鋼材價格走勢
              圖表 2003-2008年國內銅現貨價格走勢
              圖表 2003-2008年9月我國銀行業總資產變化情況
              圖表 2003-2008年9月我國銀行業總負債變化情況
              圖表 2003-2008年9月我國銀行業不良資產余額變化情況
              圖表 2003-2008年9月我國銀行業不良資產占比變化情況
              圖表 2001-2008年9月我國固定資產投資和房地產開發完成額變化情況
              圖表 2001-2008年9月國內信貸額、固定資產投資完成額和房地產開發完成額指標量比較
              圖表 國內信貸額、固定資產投資完成額和房地產開發完成額的相關性
              圖表 北京樓盤四大國有商業銀行貸款占有率分析圖
              圖表 北京樓盤商業銀行貸款占有率分析圖
              圖表 北京商業銀行擁有的樓盤數量分布
              圖表 2008-2009年中國銀行股份有限公司盈利能力分析
              圖表 2008-2009年中國銀行股份有限公司經營效率分析
              圖表 2008-2009年中國銀行股份有限公司償債能力分析 調
              圖表 2008-2009年中國銀行股份有限公司成長能力分析
              圖表 2008-2009年中國工商銀行股份有限公司盈利能力分析
              圖表 2008-2009年中國工商銀行股份有限公司經營效率分析
              圖表 2008-2009年中國工商銀行股份有限公司償債能力分析
              圖表 2008-2009年中國工商銀行股份有限公司成長能力分析
              圖表 2008-2009年中國建設銀行股份有限公司盈利能力分析
              圖表 2008-2009年中國建設銀行股份有限公司經營效率分析
              圖表 2008-2009年中國建設銀行股份有限公司償債能力分析
              圖表 2008-2009年中國建設銀行股份有限公司成長能力分析
              圖表 2008-2009年招商銀行股份有限公司盈利能力分析
              圖表 2008-2009年招商銀行股份有限公司經營效率分析
              圖表 2008-2009年招商銀行股份有限公司償債能力分析
              圖表 2008-2009年招商銀行股份有限公司成長能力分析
              圖表 2008-2009年中信銀行股份有限公司盈利能力分析
              圖表 2008-2009年中信銀行股份有限公司經營效率分析
              圖表 2008-2009年中信銀行股份有限公司償債能力分析
              圖表 2008-2009年中信銀行股份有限公司成長能力分析

              

              

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