| 蘭州市作為甘肅省的省會(huì)城市，近年來(lái)隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的推進(jìn)，其房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了快速發(fā)展。近年來(lái)，蘭州市政府加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，促進(jìn)了城市化進(jìn)程，帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。目前，蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)，既有高端住宅項(xiàng)目，也有面向剛需購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)適用房。此外，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也逐漸增多，以滿足城市商業(yè)活動(dòng)的需求。 | |
| 未來(lái)，蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和居住品質(zhì)。一方面，隨著城市人口的增長(zhǎng)和居民生活水平的提高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將更加注重項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以提供更加舒適的生活環(huán)境。另一方面，隨著綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，新建項(xiàng)目將更加注重節(jié)能減排和環(huán)保材料的應(yīng)用。此外，隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，配套設(shè)施的完善和社區(qū)服務(wù)的提升也將成為開(kāi)發(fā)商關(guān)注的重點(diǎn)。 | |
| 《2012年蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》是對(duì)蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，蘭州市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析，蘭州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，蘭州市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，蘭州市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，蘭州市房地產(chǎn)及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。 | |
| 2012年第一季度蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)推出房源量大幅度下降，共發(fā)放預(yù)售證7次，城關(guān)區(qū)發(fā)放5次，紅古區(qū)2次；推出房源1675套，城關(guān)區(qū)推出1486套，紅古區(qū)推出189套。另一數(shù)據(jù)，2012年一季度蘭州市共推出商品房面積為243475.14平方米，其中城關(guān)區(qū)入市面積209343.59平方米、紅古區(qū)推出房源面積為34131.55平方米。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年一季度樓市供應(yīng)呈現(xiàn)出兩大明顯特征：預(yù)售證的發(fā)放和房源推出均集中在3月，1月、2月均為零；在蘭州五個(gè)區(qū)中，僅城關(guān)區(qū)和紅古區(qū)有房源上市，且房源量集中在城關(guān)區(qū)，占比86%。第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 | 產(chǎn) |
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | 網(wǎng) |
| 二、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國(guó)建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 | ． |
| 六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | Ｃ |
| 全:文：http://www.5269660.cn/2013-01/LanZhouShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
ｒ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題 |
ｃ |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
ｎ |
第三章 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài) |
４ |
第四節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊 |
０ |
第五節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
０ |
第四章 蘭州市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)研究分析 |
６ |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
１ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 | ８ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 | ６ |
| 二、蘭州市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產(chǎn) |
| 三、蘭州市房地產(chǎn)重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) | 業(yè) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) | 調(diào) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) | 研 |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流 | ｗ |
| 2012 Lanzhou City real estate real estate market research and investment risk analysis report | |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度 | ． |
第五章 蘭州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)研究分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｉ |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析？ | ｃ |
第三節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
ｎ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | 中 |
| 二、******項(xiàng)目分析 | 智 |
第四節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析 |
林 |
第五節(jié) 投資蘭州市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
４ |
第六章 蘭州市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究分析 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
０ |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)綜合分析 |
６ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析？ | ２ |
第三節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)近期或即將上市寫(xiě)字樓項(xiàng)目分析 |
８ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | ６ |
第四節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)透析 |
６ |
第五節(jié) 投資蘭州市房地產(chǎn)寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
８ |
| 一、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
| 三、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 | 調(diào) |
| 四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn) | 研 |
第七章 蘭州市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)研究分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 2012年蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 | |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)綜合分析 |
ｗ |
| 一、蘭州市房地產(chǎn)住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、蘭州市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價(jià)格分析 | ． |
第三節(jié) 影響蘭州市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產(chǎn)中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 | ｎ |
第四節(jié) 價(jià)格因素下蘭州市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 | ４ |
第八章 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)…… |
０ |
| 一、蘭州市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、蘭州市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況 | １ |
| 三、蘭州市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)…… |
８ |
| 一、蘭州市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、蘭州市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況 | ６ |
| 三、蘭州市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | 調(diào) |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | 研 |
| 2012 nián lánzhōu shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào | |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | 網(wǎng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｗ |
第二節(jié) ……公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ． |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | Ｃ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｉ |
第三節(jié) ……公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ． |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ｃ |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | ｎ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
林 |
| 一、2008-2011年蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)概況 | ４ |
| 二、2012年蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ０ |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 | ６ |
| 二、非住宅地產(chǎn) | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶(hù)型住宅有投資價(jià)值 | ８ |
| 2012蘭州市の不動(dòng)産の不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と投資リスク分析レポート | |
第三節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
６ |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 業(yè) |
第十一章 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
調(diào) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
研 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | 網(wǎng) |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | ｗ |
第二節(jié) 蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
． |
| 一、蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素 | Ｃ |
| 二、蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | ｉ |
| 三、蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀 | ｒ |
| 四、蘭州市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì) | ． |
第三節(jié) 中~智~林~－研究結(jié)論及建議 |
ｃ |
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…
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