| 《2012年北京市房地產房地產市場調研與投資風險分析報告》是對北京市房地產房地產市場的調研，內容包含：北京市房地產房地產規(guī)劃、政策等動態(tài)，北京市房地產土地市場供求分析，北京市房地產住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，北京市房地產寫字樓市場供應、成交情況，北京市房地產二手房出租及成交情況分析，北京市房地產及我國重點房地產企業(yè)競爭力調研，北京市房地產房地產發(fā)展前景趨勢分析。 | |
| 2011年北京市完成房地產開發(fā)投資3036.3億元，比上年增長10.1%。其中住宅投資1778.3億元，增長21.7%；辦公樓投資363.8億元，增長40.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資296.7億元，下降11.8%。2011年北京市完成政策性住房投資746.1億元，比上年增長94.9%。2011年末政策性住房施工面積4084.4萬平方米，增長46.3%；其中，新開工面積1726.8萬平方米，增長59.7%。2011年北京市政策性住房竣工面積513.8萬平方米，下降28.2%。2011年北京市政策性住宅銷售面積422萬平方米，增長51.2%。第一章 中國房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 | 產 |
第一節(jié) 中國經濟環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調 |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | 網 |
| 二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國城市房地產管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國物權法 | ． |
| 六、房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 | Ｃ |
第二章 中國房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展綜述 |
ｒ |
| 詳情：http://www.5269660.cn/2013-01/BeiJingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)面臨的問題 |
ｃ |
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展對策建議 |
ｎ |
第三章 北京市房地產房地產行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 北京市房地產經濟環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) 北京市房地產房地產市場規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 北京市房地產房地產市場最新動態(tài) |
４ |
第四節(jié) 北京市房地產房地產市場金融資訊 |
０ |
第五節(jié) 北京市房地產房地產行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
０ |
第四章 北京市房地產土地市場研究分析 |
６ |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
１ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 | ８ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | ６ |
| 二、北京市房地產土地市場供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產 |
| 三、北京市房地產重點地塊點評 | 業(yè) |
| 一、重點推出土地分析與點評 | 調 |
| 二、重點成交土地分析與點評 | 研 |
| 四、節(jié)約集約用地對房地產業(yè)的影響 | 網 |
| 一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ｗ |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | ． |
第五章 北京市房地產住宅市場研究分析 |
Ｃ |
| Beijing Real Estate real estate market research and investment risk analysis report 2012 | |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
ｉ |
第二節(jié) 北京市房地產住宅市場綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ｃ |
第三節(jié) 北京市房地產近期或即將上市住宅項目分析 |
ｎ |
| 一、******項目分析 | 中 |
| 二、******項目分析 | 智 |
第四節(jié) 北京市房地產住宅項目營銷透析 |
林 |
第五節(jié) 投資北京市房地產住宅的風險及建議 |
４ |
第六章 北京市房地產寫字樓市場研究分析 |
０ |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
０ |
第二節(jié) 北京市房地產寫字樓市場綜合分析 |
６ |
| 一、供應情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ２ |
第三節(jié) 北京市房地產近期或即將上市寫字樓項目分析 |
８ |
| 一、******項目分析 | ６ |
第四節(jié) 北京市房地產寫字樓項目營銷透析 |
６ |
第五節(jié) 投資北京市房地產寫字樓的風險及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風險 | 產 |
| 二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 | 業(yè) |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 | 調 |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 | 研 |
第七章 北京市房地產二手房市場研究分析 |
網 |
| 2012年北京市房地產房地產市場調研與投資風險分析報告 | |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
ｗ |
第二節(jié) 北京市房地產二手房市場綜合分析 |
ｗ |
| 一、北京市房地產住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、北京市房地產二手房成交量及成交價格分析 | ． |
第三節(jié) 影響北京市房地產二手房市場價格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經濟政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點和區(qū)位 | ｎ |
第四節(jié) 價格因素下北京市房地產二手房市場健康發(fā)展的對策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制 | ４ |
第八章 北京市房地產房地產重點區(qū)域發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 北京市房地產…… |
０ |
| 一、北京市房地產……簡介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、北京市房地產……市場概況 | １ |
| 三、北京市房地產……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節(jié) 北京市房地產…… |
８ |
| 一、北京市房地產……簡介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、北京市房地產……市場概況 | ６ |
| 三、北京市房地產……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 北京市房地產房地產企業(yè)調研分析 |
產 |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
| 2012 nián běijīng shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào | |
| 一、企業(yè)簡介 | 調 |
| 二、經營情況 | 研 |
| 三、企業(yè)重大事項 | 網 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｗ |
第二節(jié) ……公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)簡介 | ｗ |
| 二、經營情況 | ． |
| 三、企業(yè)重大事項 | Ｃ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｉ |
第三節(jié) ……公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)簡介 | ． |
| 二、經營情況 | ｃ |
| 三、企業(yè)重大事項 | ｎ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 北京市房地產房地產市場的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 北京市房地產房地產市場投資現(xiàn)狀 |
林 |
| 一、2008-2011年北京市房地產房地產投資開發(fā)概況 | ４ |
| 二、2012年北京市房地產房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ０ |
第二節(jié) 北京市房地產房地產行業(yè)投資機會分析 |
０ |
| 一、房地產金融及股權合作領域 | ６ |
| 二、非住宅地產 | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 | ８ |
第三節(jié) 北京市房地產房地產行業(yè)投資風險分析 |
６ |
| 一、利率風險 | ６ |
| 北京不動産の不動産市場調査と投資リスク分析レポート2012 | |
| 二、購買力風險 | ８ |
| 三、資金變現(xiàn)風險 | 產 |
| 四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢 | 業(yè) |
第十一章 北京市房地產房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
調 |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
研 |
| 一、中國房地產市場將逐漸步入理性發(fā)展 | 網 |
| 二、2012年中國房地產行業(yè)或將轉型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國房地產業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 | ｗ |
| 四、中長期中國房地產市場發(fā)展展望 | ｗ |
第二節(jié) 北京市房地產房地產行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
． |
| 一、北京市房地產房地產行業(yè)發(fā)展長期利好因素 | Ｃ |
| 二、北京市房地產房地產行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | ｉ |
| 三、北京市房地產房地產行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 | ｒ |
| 四、北京市房地產房地產行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 | ． |
第三節(jié) 中~智林：研究結論及建議 |
ｃ |
http://www.5269660.cn/2013-01/BeiJingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
…
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