| 深圳市作為中國(guó)改革開(kāi)放的前沿陣地，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持著較高的活躍度。近年來(lái)，深圳市政府出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，旨在抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，深圳的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，吸引了大量人口流入，對(duì)住房需求形成了持續(xù)的支撐。 |
| 未來(lái)，深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重供需平衡和住房的多元化供給。一方面，政府將繼續(xù)完善房地產(chǎn)調(diào)控政策，通過(guò)增加土地供應(yīng)、優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)等方式，緩解供需矛盾，防止房?jī)r(jià)泡沫。另一方面，隨著城市更新和租賃市場(chǎng)的推進(jìn)，深圳市將提供更多元化的住房選擇，包括長(zhǎng)租公寓、共有產(chǎn)權(quán)房等，滿足不同收入層次居民的居住需求。 |
| 《2013年版深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》是對(duì)深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，深圳市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析，深圳市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，深圳市房地產(chǎn)寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，深圳市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，深圳市房地產(chǎn)及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。 |
| 2011年深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資590.21億元，增長(zhǎng)28.7%。2011年深圳市商品房施工面積3082.46萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.8%。其中住宅2089.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.2%。2011年深圳市商品房竣工面積343.36萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-0.3%。其中住宅247.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-1.5%。第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國(guó)建筑法 |
| 四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 |
| 六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 轉(zhuǎn)自：http://www.5269660.cn/2013-01/ShenZuoShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題 |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
第三章 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài) |
第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊 |
第五節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 深圳市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 |
| 二、深圳市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流 |
| 2013 version of Shenzhen Real Estate real estate market analysis and investment outlook report |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 |
第五章 深圳市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析？ |
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
| 二、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
第五節(jié) 投資深圳市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
第六章 深圳市房地產(chǎn)寫字樓市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)寫字樓市場(chǎng)綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析？ |
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
第五節(jié) 投資深圳市房地產(chǎn)寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第七章 深圳市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 2013年版深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)綜合分析 |
| 一、深圳市房地產(chǎn)住宅出租情況分析 |
| 二、深圳市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 影響深圳市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 |
第四節(jié) 價(jià)格因素下深圳市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 |
第八章 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)…… |
| 一、深圳市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 |
| 二、深圳市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)…… |
| 一、深圳市房地產(chǎn)……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 |
| 二、深圳市房地產(chǎn)……市場(chǎng)概況 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析 |
第九章 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 2013 niánbǎn shēnzhèn shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析 |
第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)概況 |
| 二、2012年深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 |
| 深セン不動(dòng)産不動(dòng)産市場(chǎng)の分析と投資展望レポートの2013バージョン |
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) |
第十一章 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 |
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素 |
| 二、深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀 |
| 四、深圳市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì) |
第三節(jié) 中智^林－研究結(jié)論及建議 |
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略……
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