| 南京市作為中國東部重要的中心城市之一，房地產市場一直保持著較為穩健的發展態勢。近年來，隨著經濟的快速發展和人口的持續流入，南京市的房地產市場需求旺盛，特別是住宅市場表現尤為突出。與此同時，政府出臺了一系列調控政策，旨在穩定房價、抑制投機行為，促進房地產市場的健康發展。此外，南京市還積極推進城市更新項目，加快老舊城區的改造，為房地產市場提供了新的增長點。 | |
| 未來，南京市房地產市場將繼續朝著更加健康、可持續的方向發展。一方面，隨著經濟結構的優化升級和新興產業的培育壯大，南京市的人口吸引力將進一步增強，帶動房地產市場的需求增長。另一方面，政府將繼續堅持“房住不炒”的原則，通過精細化管理調控市場，避免房價過快上漲。此外，隨著綠色環保理念的普及，綠色建筑和智能住宅將成為市場的新趨勢，為購房者提供更多高品質的選擇。 | |
| 《2013年版南京市房地產房地產市場分析與投資前景預測報告》是對南京市房地產房地產市場的調研，內容包含：南京市房地產房地產規劃、政策等動態，南京市房地產土地市場供求分析，南京市房地產住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，南京市房地產寫字樓市場供應、成交情況，南京市房地產二手房出租及成交情況分析，南京市房地產及我國重點房地產企業競爭力調研，南京市房地產房地產發展前景趨勢分析。 | |
| 2011年南京市房地產開發投資完成896.73億元，比上年增長18.8%。2011年南京市實現商品房屋銷售面積767.7萬平方米，比上年下降6.7%；實現商品房屋銷售額714.72億元，比上年下降9.2%。2011年南京市各類保障房共完成投資171.29億元，比上年增長182.1%。2011年南京市保障房施工面積達1540萬平方米；其中廉租房在建套數0.5萬套，公租房在建套數1.1萬套。第一章 中國房地產行業發展環境分析 | 產 |
第一節 中國經濟環境分析 |
業 |
第二節 中國房地產行業政策環境分析 |
調 |
第三節 中國房地產行業重要法律法規介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | 網 |
| 二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國城市房地產管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國物權法 | ． |
| 六、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法 | Ｃ |
| 詳情：http://www.5269660.cn/2013-01/NanJingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二章 中國房地產行業發展分析 |
ｉ |
第一節 中國房地產行業發展綜述 |
ｒ |
第二節 中國房地產行業發展現狀 |
． |
第三節 中國房地產行業面臨的問題 |
ｃ |
第四節 中國房地產行業發展對策建議 |
ｎ |
第三章 南京市房地產房地產行業發展環境分析 |
中 |
第一節 南京市房地產經濟環境分析 |
智 |
第二節 南京市房地產房地產市場規劃分析 |
林 |
第三節 南京市房地產房地產市場最新動態 |
４ |
第四節 南京市房地產房地產市場金融資訊 |
０ |
第五節 南京市房地產房地產行業重要法律法規介紹 |
０ |
第四章 南京市房地產土地市場研究分析 |
６ |
第一節 土地利用機制與城鎮化發展分析 |
１ |
| 一、城鎮化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國城鎮化進程的土地問題 | ８ |
| 三、城鎮化土地問題的解決措施 | ６ |
| 二、南京市房地產土地市場供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產 |
| 三、南京市房地產重點地塊點評 | 業 |
| 一、重點推出土地分析與點評 | 調 |
| 二、重點成交土地分析與點評 | 研 |
| 四、節約集約用地對房地產業的影響 | 網 |
| 一、國家發布《關于促進節約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開發將成為主流 | ｗ |
| 2013 version Nanjing Real Estate real estate market analysis and investment outlook report | |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | ． |
第五章 南京市房地產住宅市場研究分析 |
Ｃ |
第一節 中國住宅市場發展綜述 |
ｉ |
第二節 南京市房地產住宅市場綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ｃ |
第三節 南京市房地產近期或即將上市住宅項目分析 |
ｎ |
| 一、******項目分析 | 中 |
| 二、******項目分析 | 智 |
第四節 南京市房地產住宅項目營銷透析 |
林 |
第五節 投資南京市房地產住宅的風險及建議 |
４ |
第六章 南京市房地產寫字樓市場研究分析 |
０ |
第一節 中國寫字樓市場發展綜述 |
０ |
第二節 南京市房地產寫字樓市場綜合分析 |
６ |
| 一、供應情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ２ |
第三節 南京市房地產近期或即將上市寫字樓項目分析 |
８ |
| 一、******項目分析 | ６ |
第四節 南京市房地產寫字樓項目營銷透析 |
６ |
第五節 投資南京市房地產寫字樓的風險及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風險 | 產 |
| 二、經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 | 業 |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 | 調 |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 | 研 |
第七章 南京市房地產二手房市場研究分析 |
網 |
第一節 中國二手房市場發展綜述 |
ｗ |
| 2013年版南京市房地產房地產市場分析與投資前景預測報告 | |
第二節 南京市房地產二手房市場綜合分析 |
ｗ |
| 一、南京市房地產住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、南京市房地產二手房成交量及成交價格分析 | ． |
第三節 影響南京市房地產二手房市場價格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經濟政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點和區位 | ｎ |
第四節 價格因素下南京市房地產二手房市場健康發展的對策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴格的監督管理機制 | ４ |
第八章 南京市房地產房地產重點區域發展分析 |
０ |
第一節 南京市房地產…… |
０ |
| 一、南京市房地產……簡介及規劃 | ６ |
| 二、南京市房地產……市場概況 | １ |
| 三、南京市房地產……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節 南京市房地產…… |
８ |
| 一、南京市房地產……簡介及規劃 | ６ |
| 二、南京市房地產……市場概況 | ６ |
| 三、南京市房地產……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 南京市房地產房地產企業調研分析 |
產 |
第一節 ……公司 |
業 |
| 一、企業簡介 | 調 |
| 二、經營情況 | 研 |
| 2013 niánbǎn nánjīng shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào | |
| 三、企業重大事項 | 網 |
| 四、企業戰略規劃分析 | ｗ |
第二節 ……公司 |
ｗ |
| 一、企業簡介 | ｗ |
| 二、經營情況 | ． |
| 三、企業重大事項 | Ｃ |
| 四、企業戰略規劃分析 | ｉ |
第三節 ……公司 |
ｒ |
| 一、企業簡介 | ． |
| 二、經營情況 | ｃ |
| 三、企業重大事項 | ｎ |
| 四、企業戰略規劃分析 | 中 |
第十章 南京市房地產房地產市場的投資分析 |
智 |
第一節 南京市房地產房地產市場投資現狀 |
林 |
| 一、2008-2011年南京市房地產房地產投資開發概況 | ４ |
| 二、2012年南京市房地產房地產行業投資現狀分析 | ０ |
第二節 南京市房地產房地產行業投資機會分析 |
０ |
| 一、房地產金融及股權合作領域 | ６ |
| 二、非住宅地產 | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區 | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 | ８ |
| 2013バージョン南京不動産不動産市場の分析と投資展望レポート | |
第三節 南京市房地產房地產行業投資風險分析 |
６ |
| 一、利率風險 | ６ |
| 二、購買力風險 | ８ |
| 三、資金變現風險 | 產 |
| 四、房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢 | 業 |
第十一章 南京市房地產房地產行業發展前景及趨勢 |
調 |
第一節 中國房地產行業發展前景及趨勢 |
研 |
| 一、中國房地產市場將逐漸步入理性發展 | 網 |
| 二、2012年中國房地產行業或將轉型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國房地產業發展趨勢預測分析 | ｗ |
| 四、中長期中國房地產市場發展展望 | ｗ |
第二節 南京市房地產房地產行業發展前景及趨勢 |
． |
| 一、南京市房地產房地產行業發展長期利好因素 | Ｃ |
| 二、南京市房地產房地產行業發展中期利好因素 | ｉ |
| 三、南京市房地產房地產行業短期發展不容樂觀 | ｒ |
| 四、南京市房地產房地產行業智能化發展趨勢 | ． |
第三節 中?智?林?－研究結論及建議 |
ｃ |
http://www.5269660.cn/2013-01/NanJingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
……
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